Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Севастополе
Продажа
Продажа 1-комнатных квартир в Севастополе
Гагаринский

Купить 1-комнатную квартиру с евроремонтом на улице Степаняна в городе Севастополь (от 9,5 млн руб.)

Найдено 4 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

без ремонта 11
3 комнатные 3
дизайнерский 3
1-комн. квартира, 45,9 м², 6/16 этаж
С мебелью
ЖК «Морской бриз»
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Стрелецкая бухта, улица Степаняна, 2Ак1
10 490 000 ₽
228 540 ₽/м²
Видовая однокомнатная квартира в районе парка Победы 45,9 м2, на 6/16 этаже дома, с просторной кухней- гостинной 14 м2 . Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, улица Степаняна, д 2а к 1. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Технические характеристики: Адрес: г Севастополь, Гагаринский район, улица Степаняна, д 2а к 1 Год постройки дома:2012 Этаж/этажность: 6/16 Количество комнат: 1 Комнаты: изолированные Общая площадь: 45,9 м2 Жилая площадь: 19 м2 Площадь кухни: 14 м2 Высота потолка: 2.75 м Санузел: совмещенный Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: бойлер Отопление: центральное (своя крышная котельная) Дополнительная информация: В одном из лучших районов города Стрелецкой Бухте, рядом со всей необходимой инфраструктурой, продается крупногабаритная однокомнатная квартира на 6-ом этаже 16-ти этажного дома. Дом построен по монолитно-каркасной технологии в 2012 году. Общая площадь квартиры составляет - 45,9 м2. Площадь комнаты составляет - 19 м2. Из нее предусмотрен выход на балкон с видом на море. Площадь просторной кухни 14 м2. Она удобно зонирована на кухню и зону отдыха. Санузел совмещен. Отопление в доме осуществляется за счет крышной котельной, что даст возможность вам самостоятельно регулировать отопительный сезон и значительно сэкономить на оплате услуг ЖКХ. Горячая вода от бойлера. Во всей квартире выполнен качественный ремонт. Вся мебель и техника остается новым владельцам. Инфраструктура: Это самый востребованный район города - близость моря, торговых центров, удобная транспортная развязка, множество детских садов, школ и различных детско-юношеских центров. Уютная придомовая территория, наличие детских и спортивных площадок, достаточное количество парковочных мест - здесь есть все для вашего комфорта. В шаговой доступности расположена набережная любимого жителями и гостями города парка "Победы", школа 23 и 27, билингвальная гимназия 2, детский сад: 112, 111, 125, яхт-клуб "Рыбацкий Причал", продуктовые магазины, "Юмашевский" рынок, а также остановки общественного транспорта, откуда вы сможете удобно добраться в любой район города. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните прямо сейчас! Продается 1-комнатная квартира с евроремонтом на улице Степаняна в городе Севастополь.
Агентство недвижимости
Центр недвижимости РК
Суперагент
вчера
вчера, 17:41
1-комн. квартира, 46 м², 2/16 этаж
Хорошая цена
ЖК «Морской бриз»
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Стрелецкая бухта, улица Степаняна, 2Ак1
9 500 000 ₽
206 522 ₽/м²
Однокомнатная квартира 46 м2, на 2/16 этаже дома, с просторной кухней 16 м2 . Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, улица Степаняна, д 2а к 1. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г Севастополь, Гагаринский район, улица Степаняна, д 2а к 1 Год постройки дома:2012 Этаж/этажность: 2/16 Количество комнат: 1 Комнаты: изолированные Общая площадь: 45 м2 Жилая площадь: 20 м2 Площадь кухни: 16 м2 Высота потолка: 2.8 м Санузел: совмещенный Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: бойлер Отопление: центральное Дополнительная информация: В одном из лучших районов города Стрелецкой Бухте, рядом со всей необходимой инфраструктурой, продается крупногабаритная однокомнатная квартира на 2-ом этаже 16-ти этажного дома. Дом построен по монолитно-каркасной технологии в 2012 году. Общая площадь квартиры составляет - 45 м2. Высота потолков 2,8 м. Просторная прихожая позволит вам грамотно использовать пространство. Площадь комнаты составляет - 20 м2. Комната удобно зонирована на спальную зону и зону отдыха. Из нее предусмотрен выход на лоджию. Площадь просторной кухни 16 м2. Санузел совмещен. Отопление в доме осуществляется за счет крышной котельной, что даст возможность вам самостоятельно регулировать отопительный сезон и значительно сэкономить на оплате услуг ЖКХ. Горячая вода от бойлера. Во всей квартире выполнен качественный ремонт. Мебель и техника остается по договоренности. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Это самый востребованный район города - близость моря, торговых центров, удобная транспортная развязка, множество детских садов, школ и различных детско-юношеских центров. Уютная придомовая территория, наличие детских и спортивных площадок, достаточное количество парковочных мест - здесь есть все для вашего комфорта. В шаговой доступности расположена набережная любимого жителями и гостями города парка "Победы", школы: 23 и 27, билингвальная гимназия 2, детские сады: 112, 111, 125, яхт-клуб "Рыбацкий Причал", продуктовые магазины, "Юмашевский" рынок, а также остановки общественного транспорта, откуда вы сможете удобно добраться в любой район города. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните! Продам 1-комнатную квартиру с евроремонтом на улице Степаняна в городе Севастополь.
Агентство недвижимости
Центр недвижимости РК
Суперагент
четыре дня назад
26 авг, 15:04
1-комн. квартира, 45 м², 2/17 этаж
Хорошая цена
ЖК «Морской бриз»
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Стрелецкая бухта, улица Степаняна, 2Ак2
10 490 000 ₽
233 111 ₽/м²
Однокомнатная квартира 45 м2, на 2/16 этаже дома, с просторной кухней 13.5 м2 . Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, улица Степаняна, д 2а к 2. В доме собственная котельная! Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г Севастополь, Гагаринский район, улица Степаняна, д 2а к 2 Год постройки дома: 2020 Этаж/этажность: 2/16 Количество комнат: 1 Комнаты: изолированные Общая площадь: 45 м2 Жилая площадь: 18,5 м2 Площадь кухни: 13,5 м2 Санузел: совмещенный Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: бойлер Отопление: центральное (крышная котельная с индивидуальным счетчиком к каждой квартире) Дополнительная информация: Продается отличная, крупногабаритная однокомнатная квартира, в престижном и востребованном районе города, по ул. Степаняна 2а к2. Квартира находится на 2 этаже 16 этажного монолитного дома 2020 года постройки, комфорт+ класса. Новый дом с огромными общими балконами и шикарным панорамным видом на море и город. Дом расположен в 2 минутах езды или 10 минутах ходьбы от моря и Парка Победы. В квартире сделан качественный ремонт. В санузле теплый пол. Автономное крышное отопление (своя котельная на крыше), сниженный тариф на электроэнергию, счетчики на отопление, воду и электричество, что позволяет серьезно экономить на коммунальных платежах. В подъезде просторные светлые лестничные пролёты. Квартира очень светлая, уютная и просторная. Высота потолков 2.8 метра. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Инфраструктура отличная. Все социально значимые объекты находятся в шаговой доступности. Транспортная развязка, без труда можно уехать в любой район города. Современная детская и спортивная площадки на территории. Огромная парковочная зона (земля в собственности жильцов). Закрытая территория - установлен шлагбаум. Микрорайон с развитой инфраструктурой (в шаговой доступности 4 школы, 3 детских сада, рынок, аптеки, супермаркет, медицинский центр. В пешей доступности Парк "Победы", пляж Аквамарин, школа 23, колледж, рынок "Юмашевский", кинотеатр и магазин вкусных продуктов "Меркурий" в 7 минутах ходьбы. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните! Купить 1-комнатную квартиру с евроремонтом на улице Степаняна в городе Севастополь.
Агентство недвижимости
Центр недвижимости РК
Суперагент
вчера
29 авг, 13:27
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
1-комн. квартира, 50 м², 2/10 этаж
С мебелью
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Стрелецкая бухта, улица Степаняна, 4/3
11 500 000 ₽
230 000 ₽/м²
Объект 6487. Продаётся 1-комнатная квартира в ГАГАРИНСКОМ РАЙОНЕ (ул. Степаняна, 4/3). Ключевое преимущество — локация! Район с развитой инфраструктурой: школы, сады, супермаркеты, аптеки, остановки — всё рядом. А главное — море в пешей доступности и Парк Победы в 5 минутах ходьбы! Идеальное место для утренних пробежек и вечерних променадов. Характеристики: Общая 50 м² (жилая 24, кухня 12 м² — просторная). 2-й этаж из 10 (удобный, не надо ждать лифт). Монолит 2014 года — надёжно, тепло, тихо. Газовое отопление — экономьте на коммуналке! Панорамные окна, высокие потолки (чувствуется простор). Внутри — полный комплект: Ремонт, заезжай и живи. Совмещённый санузел. Гардеробная комната — редкость для однушки, все благодаря продуманной перепланировке в квартире. Вся мебель и техника в подарок: кухня с холодильником и плитой, мягкая мебель, шкафы, кондиционер, хорошая входная дверь, интернет. Дом: пассажирский лифт, ухоженный подъезд. Звоните! Покажу в удобное время. Все документы в порядке. ВАЖНО! Без комиссии для покупателя. Помощь в оформлении ипотеки. Безопасные расчеты при сделке. 1-комнатной квартиры с евроремонтом на улице Степаняна в городе Севастополь.
Агентство недвижимости
Welcome 24
Суперагент
вчера
вчера, 18:56

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 38 м², 5/5 этаж
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Летчики, улица Адмирала Фадеева, 19 от ул. Степаняна
5 400 000 ₽
142 105 ₽/м²
Просторная 1комнатная квартира 35 м² на ул. Адмирала Фадеева — уют, тишина и развитая инфраструктура в Гагаринском районе! Ищете квартиру, где будет спокойно, светло и всё под рукой? Эта 1комнатная квартира на 5м этаже дома по ул. Адмирала Фадеева, д. 19 — отличный выбор: общая площадь 35 м², раздельный санузел, балконы добавляют полезные метры, а уютный двор и близость к Парку Победы и пляжу делают район особенно привлекательным. Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Адмирала Фадеева, д. 19. Тип объекта: 1комнатная квартира. Общая площадь: 35 м². Жилая площадь: 19,6 м² (комната). Балкон при комнате: 2,7 м² — можно обустроить зону для отдыха или хранения. Площадь кухни: 7,6 м². Балкон при кухне: 2,4 м² — дополнительное пространство для утреннего кофе или хозяйственных нужд. Высота потолков: 2,5 м. Этаж/этажность: 5/5 — тишина, хорошие виды, отсутствие соседей сверху. Год постройки дома: 1980. Комнаты: изолированные. Санузел: раздельный — удобство в повседневном использовании. Водоснабжение: центральное. Горячее водоснабжение: бойлер — независимость от отключений горячей воды. Отопление: бойлер — вы сами регулируете температуру и можете экономить на отоплении в межсезонье. Вид из окон: во двор — спокойная атмосфера, меньше уличного шума и пыли. Особенности объекта: Два балкона — плюс почти 5 м² к полезной площади. Их можно использовать поразному: как зону отдыха, место для хранения или даже миникабинет. Раздельный санузел — практичное преимущество, особенно если квартиру планируют сдавать. Бойлер на ГВС и отопление — комфортная температура круглый год и возможность контролировать расходы. Пятый этаж в 5этажном доме — нет соседей сверху, а капитальный ремонт крыши дополнительно повышает теплоизоляцию и защищает от протечек. Уютный благоустроенный двор с детской площадкой — тихо, безопасно, есть место для прогулок и отдыха рядом с домом. Квартира тёплая, светлая и уютная — готова к проживанию, не требует срочных вложений. Инфраструктура и преимущества локации: Гагаринский район — один из самых востребованных в Севастополе: Парк Победы и пляж — в шаговой доступности: идеально для прогулок, спорта и летнего отдыха. Супермаркеты "Лидер" и "Меркурий" — всё необходимое всегда под рукой. Социальная инфраструктура: гимназия 2, детский сад 15, почта, аптеки — удобно для семьи. Досуг и спорт: кафе и спортивный зал рядом с домом — можно вести активный образ жизни, не тратя время на дорогу. Большой уютный двор — спокойная обстановка, детская площадка, достаточно места для парковки. Варианты использования: Для собственного проживания. Квартира подойдёт одному человеку, паре или небольшой семье: тихо, уютно, рядом парк, пляж и вся необходимая инфраструктура. Под сдачу в аренду. Район стабильно востребован: близость к Парку Победы и пляжу повышает привлекательность для арендаторов, в том числе для посуточной аренды в сезон. Как инвестиция. Ликвидный объект в популярном районе: стабильный спрос и потенциал роста
Агентство недвижимости
Центр недвижимости РК
Суперагент
вчера
29 авг, 16:25
1-комн. квартира, 32 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Севастополь, р-н Гагаринский, улица Героев Бреста, 44А от ул. Степаняна
7 300 000 ₽
228 125 ₽/м²
Уютная, тёплая, светлая ,с автономным газовым отоплением и горячей водой квартира, в тихом спальном районе. Окна выходят на дачный посёлок. Сделан ремонт для себя. Заменена вся проводка от щита. Заменены трубы. Потолки подвесные, окна стеклопокеты качественные. Рядом два детских садика,две школы, супермаркеты . До остановки 5-7минут. До пляжа Омега 15 минут ходьбы. Соседи, в основном, пожилые тихие люди. Во дворе детская площадка и парковка, много деревьев.
Собственник
ID 143845097
три дня назад
27 авг, 13:43
1-комн. квартира, 48,3 м², 2/6 этаж
С мебелью
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Летчики, улица Астана Кесаева, 14 от ул. Степаняна
7 750 000 ₽
160 455 ₽/м²
Арт. 136808051 Комфopтнaя крупнoгaбаритная 1комнaтная квaртиpа в Гагаринском paйoнe Ceвастопoля ! Kвaртирa pаcполoженa нa 2 этaже 6 этaжнoго дoма. Прocтopная и пpодуманная плaниpовкa : Общaя плoщадь 48.3 м² грамoтнo рacпpeделeнa: большая жилaя кoмнaта 19.5 м², удoбнaя куxня 9.9 м² и вмeстительная прихожая 6.7 м2 , санузел совмещенный 3.6 м2 , квартира полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой . Свой балкон 8.6 м² — место, где можно начать день с чашкой кофе или поставить цветы. Дополнительное личное пространство без лишних затрат. Дом построен из натурального инкерманского камня , что гарантирует безупречную тишину, экологичность и микроклимат "живого дома". Собственная котельная в доме позволяет существенно экономить на коммунальных платежах. Приватная территория: Закрытый по периметру двор-парк с фонтаном, охраной и видеонаблюдением. Здесь Вы и Ваши близкие в полной безопасности. Инфраструктура рядом — жить удобно каждый день Всё необходимое в шаговой доступности: школы, сады, магазины и торговые центры. Во дворе — детская площадка и парковка. Не нужно тратить время на долгие поездки за покупками. Отличная транспортная доступность Всего 2 минуты пешком до остановки. Быстрый выезд в ключевые районы, до центра — 15 минут на авто. Вы экономите время на дорогу каждый день. Идеально для жизни или инвестиций Квартира готова для постоянного комфортного проживания. А благодаря востребованной локации она станет отличным активом — спрос на аренду здесь стабильно высокий. Чистая продажа от собственника Продаёт 1 собственник, без обременений. Документы в порядке. Возможна любая форма расчёта: ипотека (в том числе онлайн-одобрение), наличные, сертификаты. Проверено и безопасно с МИЭЛЬ Объект прошел юридическую проверку, а наши партнёрские программы с банками помогут получить выгодные условия по ипотеке. Организую просмотр в удобное для вас время — просто напишите. С Уважением , Александр , агентство недвижимости Миэль .
Агентство недвижимости
Миэль Севастополь
Суперагент
вчера
29 авг, 19:25
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
1-комн. квартира, 38 м², 4/9 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Камышовая бухта, проспект Героев Сталинграда, 41 от ул. Степаняна
7 100 000 ₽
186 842 ₽/м²
Продается хорошая 1ком. квартира в одном из лучших районов города Севастополя. Дом расположен рядом с пляжем Омега. В шаговой доступности все: остановки, магазины, почта, аптеки,Пиццерия,овощной рынок, детские садики, детская поликлиника, школы (Инженерная, 15, 54), рядом частный детский садик, отделение МФЦ, спортивные секции и залы, море пешком 7-10 мин. - пляж Омега и прогулочная зона, через остановку Парк Победы (пляж и парк), торгово- развлекательный комплекс Апельсин также недалеко и т.д. Квартира расположена на 4 этаже 9-ти этажного дома, лифт работает. В квартире сделан хороший ремонт, установлен кондиционер, бойлер, на кухне теплый пол (электро), есть счётчики на воду и свет. Свет оплачивается по сниженному тарифу, газа нет. Большая и просторная лоджия позволит вам использовать пространство по своему желанию. Отлично можно использовать квартиру для аренды посуточно. Квартира готова к оформлению. Один собственник. Все вопросы при встрече. Эксклюзивный договор. По просмотру звонить заранее. Посредники приветствуются, комиссия оговаривается индивидуально.
Агентство недвижимости
Акватория
неделю назад
17 авг, 20:45
1-комн. квартира, 42 м², 3/7 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. 5-й, улица Тараса Шевченко, 41 от ул. Степаняна
7 000 000 ₽
166 667 ₽/м²
Просторная однокомнатная квартира. Лоджию можно использовать в качестве второй комнаты. Заменены радиаторы и стояки отопления. Установлен бойлер, кондиционер.
Агентство недвижимости
Аллегро
Документы проверены
3 недели назад
5 авг, 12:45
1-комн. квартира, 42 м², 7/9 этаж
С мебелью
ЖК «Легенда»
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Камышовая бухта, проспект Античный, 5/4 от ул. Степаняна
11 150 000 ₽
265 476 ₽/м²
К Вашему вниманию крупногабаритная однокомнатная квартира в самом престижном жилом комплексе бухты Омега!!! Комфортный и видовой 7й этаж. Окна во двор. Рассмотрим ИПОТЕКУ, НАЛИЧНЫЕ! Площадь квартиры 42м² указана с учётом лоджии. Комплекс ЖК Легенда расположен на проспекте Античном, в непосредственной близости к круглому дому и набережной Омега! Один из лучших комплексов в Севастополе класса комфорт +!!! Планировка: Площадь по выписке ЕГРН, без учёта лоджии: 38.5 кв. м. Прихожая 5 кв. м. Комната 20 кв. м. Кухня 10 кв. м. Ванная комната 4,5 кв. м. Лоджия 3,5 кв. Отделка: Выполнен современный и качественный ремонт (натяжные потолки Люкс, моющиеся обои, Итальянская керамическая плитка, Немецкая сантехника, ванная комплектация + санфаянс Cersanit, и тд) полная комплектация мебелью (Встроенная кухня в современном исполнении, кухонный гарнитур и стулья велюр, 2 шкафа купе на балконе и коридоре, 2х спальная изящная кровать, ортопедический улучшенный матрац, Мебельный гарнитур Беларусь, диван Польша, столик журнальный и тл) и самой передовой техникой (2 кондиционера, стиральная машина, плазменная панель, микроволновая печь, холодильник, варочная панель, шкаф духовка, кухонная вытяжка, утюг и тд), АГВ (двухконтурный газовый котёл), радиаторы, счетчики, стеклопакеты. Так же дополнительно для Вашего удобства - гладильная доска + сушилка для вещей. Монолитно - каркасный дом. Высота потолков 2,8 м. Месторасположение: Уникальное месторасположение - одновременная пешая доступность к набережной и пляжу Омега, набережной Андрея Первозванного, дикой Омеге и всей социальной инфраструктуре!!! Не упускайте возможность купить хорошую квартиру в одном из лучших комплексов в Севастополе! Возможность покупки в ИПОТЕКУ на выгодных условиях. - Поможем оформить ипотеку по принципу одного окна, один пакет документов во все банки работающие на территории Крыма и Севастополя в том числе и Сбербанк, клиентам компании "ЭТАЖИ" преференции от банков партнеров на снижение процентной ставки!!! - Так-же для удобства наших клиентов компания "ЭТАЖИ" единственные в Севастополе, проводит онлайн регистрацию сделок с недвижимостью не посещая "МФЦ". Жизнь одна и прожить ее нужно возле моря. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все Ваши вопросы с 9.00 до 21.00 Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 67766 Номер в базе: 440796
Агентство недвижимости
Этажи Севастополь
Документы проверены
вчера
29 авг, 15:40
1-комн. квартира, 36 м², 8/9 этаж
Только на Циан
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Камышовая бухта, улица Павла Корчагина, 23 от ул. Степаняна
9 100 000 ₽
252 778 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в новом доме, построенном в 2022 году. Квартира расположена на 8 этаже 9-этажного здания, площадь составляет 36 кв. м, из которых 18.3 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 8.8 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра, что создает чувство простора. Из окон открывается вид на тихий двор, поэтому в квартире всегда будет спокойно и комфортно. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Планировка предусматривает совмещенный санузел и одну просторную лоджию, где можно обустроить зону отдыха или рабочее пространство. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтом, что облегчает перемещение по этажам. Территория дома включает наземную парковку, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Инфраструктура района отлично развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми или для тех, кто ценит комфорт городской жизни. Отличная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любого района города. Сделка оформляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений, что делает процесс покупки простым и быстрым. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с покупкой.
Собственник
ID 75482509
три дня назад
27 авг, 18:26
2-комн. квартира, 60,5 м², 2/7 этаж
Только на Циан
Севастополь, р-н Ленинский, мкр. Острякова от ул. Степаняна
9 500 000 ₽
157 025 ₽/м²
2 комнаты, площадь 60.5 м.кв., этаж 2/7 Дом 1997 г/ постр-и. Cтeны кpупнopaзмepные блоки. Прeкpaсная шумо и тeплo изоляции. Отличная планировка: изолированные комнаты, раздельный санузел, просторная кухня. Окна выходят во двор. коридор 11м.
Агентство недвижимости
Мультидом
Документы проверены
месяц назад
23 июл, 16:23
1-комн. квартира, 43 м², 2/11 этаж
Хорошая цена
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Омега, улица Челнокова, 12/6 от ул. Степаняна
8 999 990 ₽
209 302 ₽/м²
Арт. 96732730. Продается уютная 1-комнатная квартира в Гагаринском районе (ул. Челнокова, 12/6) с автономным газовым отоплением (АГВ). Это огромное преимущество: вы сами регулируете температуру в доме, всегда есть горячая вода, а счета за коммунальные услуги выходят заметно ниже, чем в квартирах с центральным отоплением. --- Качественный ремонт "заезжай и живи" Квартира очень теплая и солнечная. Окна выходят в тихий двор, но при этом открывается шикарный вид на море. Ремонт делали основательно и для себя: полностью выровняли стены и полы, оштукатурили потолки, заменили все коммуникации (электрику и трубы). Планировка очень удобная: комната 18 м², просторная кухня 12 м², совмещенный санузел и лоджия 3,9 м². Вся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу. --- Лучшая локация и инфраструктура Гагаринский район ценится за комфорт. В шаговой доступности школа, детский сад, рынок и остановки транспорта. Для прогулок рядом парк Победы, а до моря и популярных обустроенных пляжей "Адмиральская лагуна" и "Омега" — рукой подать. Во дворе спокойно и чисто, есть свое закрепленное паркоместо, а на этаже — индивидуальная кладовая для хранения вещей или велосипедов. --- Чистые документы и удобная сделка 1 взрослый собственник (квартира покупалась напрямую от застройщика). Никто не прописан. Полная стоимость в договоре, прямая продажа без обременений. Отлично подходит под ипотеку и материнский капитал. Возможна дистанционная покупка. --- Показ и связь Звоните, чтобы узнать все детали и назначить просмотр! Показы проводим оперативно по предварительной договоренности в удобное для вас время. Не упустите отличный вариант у моря!
Агентство недвижимости
Триумф
Документы проверены
вчера
29 авг, 16:25
1-комн. квартира, 46,2 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Омега, улица Челнокова, 12/2 от ул. Степаняна
10 300 000 ₽
222 944 ₽/м²
Объект 4090. НЕПОВТОРИМАЯ! САМАЯ КРАСИВАЯ КВАРТИРА! НА БЕРЕГУ ЧЕРНОГО МОРЯ И С ВИДОМ НА МОРЕ! Квартира у моря — ваш билет в жизнь мечты! Продаётся уникальная евроквартира с видом на Чёрное море — тёплая, светлая и полностью готовая к жизни. Это не просто жильё, а стиль жизни: новый дом, красивое пространство и морские пейзажи прямо из окна! Почему эта квартира — идеальный выбор: • Общая площадь — 46,2 кв. м, плюс дополнительная площадь 16,8 кв. м — достаточно пространства для комфорта. • Дизайнерский ремонт — стильно, современно, продумано до мелочей. • Автономное отопление: установлен двухконтурный газовый котёл — вы сами регулируете температуру и экономите на коммунальных платежах. • Тёплый пол в зоне кухни — особенно приятно в прохладные дни. • Вся мебель и техника остаются новым собственникам в подарок — заезжайте и живите сразу после сделки! Расположение — одно из главных преимуществ: престижный и динамично развивающийся район, всего 1015 минут прогулочным шагом до пляжа "Адмиральская лагуна". Развитая инфраструктура рядом: • пляж "Адмиральская лагуна"; • Динопарк — идеально для семейных выходных; • торговый центр "Апельсин" — всё необходимое в одном месте; • Инженерная школа и современный детский сад — удобно для семей с детьми; • магазины, кафе, остановки общественного транспорта — всё в шаговой доступности. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду — отличный вариант для инвестиций: высокий спрос на жильё у моря гарантирует стабильный доход. Условия продажи: • вся сумма указывается в договоре; • без комиссии с покупателя; • полное сопровождение сделки на всех этапах; • оперативный показ в удобное для вас время. Юридическая чистота: один собственник с момента сдачи дома в эксплуатацию, нет ограничений и обременений. Не упустите шанс стать владельцем квартиры мечты! Звоните прямо сейчас — с радостью ответим на все вопросы и организуем просмотр. Пусть ваша новая жизнь у моря начнётся уже сегодня!
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Метрика
Документы проверены
вчера
вчера, 12:40
1-комн. квартира, 39,5 м², 6/10 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Академический»
Севастополь, р-н Гагаринский, улица Парковая, 12 от ул. Степаняна
9 899 999 ₽
250 633 ₽/м²
Пpoдам однокомнатную квартиру 39,5 м2 в лучшем месте г. Севастополя! Квартира с ремонтом расположена, на 6 этаже 10 этажного дома, современной постройки, в 30 м от самого большого и красивого парка Севастополя - парка "Победы". В квартире есть вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания или сдачи квартиры в аренду, которая остается новому владельцу и входит в стоимость квартиры. За тепло в квартире и горячую воду отвечает двухконтурный газовый котел, а за прохладу мощный кондиционер До моря и пляжей парка Победы, Аквамарин и Акваделюкс - 800 м. Квартира расположена в районе с развитой городской и курортной инфраструктурой. Рядом школы и детский сад, торговый центр, продовольственный рынок, магазины продуктов и быта, кафе и рестораны, салон красоты, цветочные магазины, аптеки, пункты выдачи WB, OZON, CDECK и многое другое. Квартира отлично подойдет как для собственного проживания так и для сдачу в аренду. Если вы хотите с комфортом проживать в лучшей локации Севастополя, рядом с парком и морем или иметь высокорентабельный арендный бизнес в самом ликвидном месте города - это предложение для Вас! Один собственник. Никто не прописан. Документы готовы для быстрой сделки. Звоните! С Удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ. Арт. 143241836
Агентство недвижимости
Полезные люди
Документы проверены
вчера
вчера, 00:29
Апартаменты-студия, 27,5 м², 1/3 этаж
Севастополь, р-н Балаклавский, шоссе Фиолентовское, 134к4 от ул. Степаняна
5 700 000 ₽
207 273 ₽/м²
Объект 25066. Вы хотите купить апартаменты с видом на море? Хотите просыпаться и дышать морским воздухом? У нас для Вас очень интересное предложение: в продаже апартаменты - студия в кoмплекcе "Fiolent Village". Студия с хорошим ремонтом. Система отопления: сплит-система и тёплые полы. Закрытый премиальный кoмплекc. Инфрacтруктуpa комплексa: - Мангaльная зонa c бecедкaми. - Детcкая и спортивная площадки. - Ресторан и кафе. - Закрытая территория с освещением и видеонаблюдением. Техника и мебель - остаются новым собственникам по договорённости. Вид с балкона на парковку и частично на море. Идеально для личного отдыха, постоянного проживания и вложения инвестиций! Удобная транспортная доступность. Удачное расположение комплекса на смотровой площадке мыса Фиолент, рядом Царский пляж, грот Дианы, пляж Каравелла. На территории: охрана, парковка, детская площадка, зона барбекю, спорт- комплекс на открытом воздухе, в сезон работает кафе и панорамный ресторан "мыс Фиолент". Комплекс удален от центральной дороги, не проходной, но, позволяет за 15-20 минут добраться как в центр, так и к выезду из города. - Мы гарантируем нашим клиентам полное юридическое сопровождение, чтобы Ваша сделка прошла максимально комфортно и безопасно! - Самая низкая комиссия в городе для покупателя!
Агентство недвижимости
ИЛИОН
Документы проверены
вчера
29 авг, 15:23
3-комн. квартира, 73 м², 8/10 этаж
Хорошая цена
Севастополь, р-н Гагаринский, улица Братьев Манганари, 20 от ул. Степаняна
14 000 000 ₽
191 781 ₽/м²
Объект 12355. АКТУАЛЬНО ДО 15 СЕНТЯБРЯ Пpодaeтcя прoсторная кваpтирa с дизайнеpcким ремонтoм нa 8 этaжe мoнoлитного домa в ЖК Porto Franco. О КВАРТИРЕ: Статус: квартира Количество комнат: 3 Общая площадь: 73 м² Площадь кухни: 9.8 м² Этаж: 8 из 10 Балкон или лоджия: балкон Тип комнат: изолированные Санузел: совмещённый Окна: во двор, на улицу, на солнечную сторону Ремонт: дизайнерский Техника: холодильник, стиральная машина, водонагреватель Способ продажи: свободная Условия продажи: возможна ипотека B квaртире изолирoванные комнаты, что oбeспечивaет кoмфорт и пpиватноcть кaждoму члену сeмьи. Из oкон oткpывaeтся вид во двор, где рaспoлoжeна cпoртивнaя плoщaдка. Kуxня oборудoвaна современной техникой, включая холодильник, духовой шкаф, микроволновка. Просторный совмещенный санузел оформлен в стильных мраморных тонах со стиральной машиной. В гостиной установлен большой телевизор и современная мебель, создающая уютную атмосферу для отдыха. В квартире имеется балкон, который станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего чтения. Дом оснащен пассажирским лифтом, а во дворе предусмотрена открытая парковка. Добавьте квартиру в избранные, чтобы не потерять. Хотите купить квартиру в Крыму, напишите организуем онлайн показ. Скинем видеообзор. Записывайтесь на просмотр. Быстрое и безопасное оформление. Мы ценим ваше время и предлагаем: • оперативно организовать осмотр квартиры; • предоставить все документы для проверки; • сопроводить сделку на всех этапах. • гибкие условия расчётов. • включение в сделку мебели и техники (по согласованию). Будем рады обсудить детали и подобрать оптимальный вариант сотрудничества!
Агентство недвижимости
БРОКЕРЫ
Документы проверены
вчера
вчера, 17:11
1-комн. квартира, 38 м², 4/9 этаж
С мебелью
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Камышовая бухта, проспект Героев Сталинграда, 42 от ул. Степаняна
6 500 000 ₽
171 053 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира с просторной лоджией в шаговой доступности от пляжа "Омега", остановки общественного транспорта, рынка и торгово-развлекательного цента
Собственник
ID 143523468
вчера
29 авг, 09:59
1-комн. квартира, 38,9 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Камышовая бухта, проспект Героев Сталинграда, 40 от ул. Степаняна
6 800 000 ₽
174 807 ₽/м²
1 комната, площадь 38,9/18,10/9,2 м.кв., 2/5 этаж квартира в хорошем морском районе. С Мебелью и техникой. Стоимость 6 800 000 рублей
Агентство недвижимости
Мультидом
Документы проверены
неделю назад
17 авг, 16:44
1-комн. квартира, 42 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Олимпия»
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Омега, улица Челнокова, 17к1 от ул. Степаняна
9 900 000 ₽
235 714 ₽/м²
Арт. 141997658 Продaётся элитная кваpтиpа в ЖК "Олимпия" — 3 минуты до мoря, жизнь в cтиле античнoгo куpоpта! Kлючeвыe пpeимущeства: Шаговый дocтуп к морю — Сoлдaтский пляж и наберeжная в 3 минутах xoдьбы. Утренние прoбежки у вoды или вечeрние прoгулки под звездами — каждый день! Зaкpытaя oхpaняемaя тeppитopия — aвтомaтические воpотa, дeтcкие и спортивные площадки. Ваши дети играют в безопасности, а вы отдыхаете. Дизайнерский ремонт — готовая для жизни квартира: Кухня с техникой (холодильник, посудомоечная машина, газовая плита, вытяжка); Качественная мебель, спальня с кондиционером. Паркинг — наземный или подземный (место можно выкупить). Никаких поисков парковки у дома! Инфраструктура : Гагаринский, Севастополь Всё под рукой за 5 минут: — Супермаркеты, ТЦ, кафе, салоны красоты; — Лучшая инженерная школа, детсады; — Динопарк , дикий берег с утёсами — для вдохновения и отдыха. Транспортная доступность : — остановки у дома, удобный выезд в город. Для кого это идеально? Семьи с детьми — безопасный двор, школа и сады рядом, пляж вместо двора. Ценители премиум-отдыха — античная архитектура, море у порога, инфраструктура курорта. Инвесторы — элитный ЖК в топовом районе + возможность ипотеки. Аренда здесь всегда востребована! Детали сделки: 1 взрослый собственник, мебель остаётся; Прописанных нет. Без обременений — чистая продажа; Возможна ипотека. Ваш следующий шаг? Запишитесь на просмотр — квартиру нужно увидеть; Получите консультацию по ипотеке или инвестиционной выгоде. Ищите "квартиру у моря" — это она. Античный стиль, современный комфорт. С уважением Александр , специалист Миэль.
Агентство недвижимости
Миэль Севастополь
Суперагент
вчера
29 авг, 19:25
3-комн. квартира, 87 м², 3/3 этаж
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Стрелецкая бухта, улица Степаняна, 10Б
16 499 000 ₽
189 644 ₽/м²
ДРИМ ТАУН 3кк квартира ВОЗМОЖНА ОНЛАЙН КОНСУЛЬТАЦИЯ И ПРЕЗЕНТАЦИЯ!!! К Вашему вниманию большая 3кк в элитном посёлке Dream Town ! Закрытая территория, своё паркоместо, огороженная детская площадка, охрана, сантехник, электрик и тд. в любое время в вашем распоряжении! Рядом гимназия, школа, магазины, супермаркеты, лучший " Парк Победы" города, а также пляжи с открытым МОРЕМ! Комплекс создан для удобной и комфортной современной жизни! Квартира очень светлая, выходит на 2 стороны, во двор и на внешнюю сторону! В квартире выполнена стяжка пола, все предчистовые работы, установлен газовый 2-х контурный котёл на воду и отопление! ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС !!! Звоните, принимайте решение! Она может стать Вашей уже сегодня!!! ДОКУМЕНТЫ РФ , ИПОТЕКА !!!
Риелтор
Наталья Долгова
Документы проверены
неделю назад
20 авг, 17:41
1-комн. квартира, 33,9 м², 9/10 этаж
С мебелью
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Летчики, улица Колобова, 15 от ул. Степаняна
8 000 000 ₽
235 988 ₽/м²
Продаётся стильная 1-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом и бонусными метрами в востребованном районе Севастополя Адрес: ул. Колобова, 15 тихий двор, развитая инфраструктура, вид на море Ключевые преимущества квартиры: Характеристика Описание Общая площадь - 33 м² + бонусные метры (лоджия, кладовая, тамбур) Комната 12,8 м² + присоединённая тёплая лоджия 3,6 м² просторная зона для отдыха Кухня 7,1 м² компактная и функциональная Прихожая с выделенной зоной под гардероб Высота потолков2,53 м Ремонт новый дизайнерский современные материалы, стильная отделка, премиальная техника и мебель. Окна Металлопластиковые стеклопакеты во всех комнатах Кондиционер Установлен в комнате Особенности планировки больше, чем кажется: Изолированная комната 16,4 м² с шкафом трансформером ( кровать убирается в шкаф и остаётся только диван) Эргономичная кухня 7,1 м² с встроенной посудомойкой Bosh, холодильником, духовым шкафом и микроволновкой. Отдельная кладовая при входе используется как гардеробная (место для хранения одежды и сезонных вещей) Утеплённый тамбур перед квартирой с отдельным шкафом: Хранение инструментов Размещение бойлера (скрыто, но доступно) Совмещённый санузел большая душевая, практичное решение для одного человека или пары Горячая вода от бойлера автономность и комфорт Новый современный лифт + технический этаж сверху дополнительная тишина и тепло Расположение инфраструктура мечты: Вид из окна: С одной стороны тихий двор (юго-запад) С другой сквер, детские и спортивные площадки (теннис, футбол) Под окнами: Детский парк Жемчужинка с аттракционами Новые спортивные зоны и зелёный сквер В шаговой доступности: Остановка в 200 м (пр. Октябрьской революции маршруты во все районы) Магазины Яблоко (100 м), Новус, ПОР-24 (400 м), ТЦ Конюшня, ТутЖе Отдых и море Парк Победы 1 остановка, пляж Омега 2 остановки Детям Детсад 131 рядом, школа 58 5 мин., гимназия 2 10 мин. Быт Аптеки, банки (Генбанк, Россия), кафе, детские магазины Медицина Детская поликлиника 1 остановка Двор и парковка: Дом в центре квартала нет шума от дорог Удобная парковка всегда есть места Рядом гаражный кооператив (возможность аренды) Дополнительные плюсы: Без перепланировок всё законно Чистый подъезд, домофон, кабельное ТВ, интернет подключено Газовая плита экономия на коммунальных Документы и условия: Проверенные документы готовы к сделке Без обременений чистая продажа Профессиональное сопровождение до регистрации права Подходит для любого вида расчёта (ипотека, маткапитал, наличные) Кому идеально подойдёт: Молодому специалисту всё продумано для комфортной жизни Паре уютное гнездо с видом на море Инвестору востребованный район, высокий спрос на аренду Родителю с ребёнком детская инфраструктура в двух шагах Фото тамбура, кладовой и вида из окон отправлю по запросу Небольшая квартира с большими возможностями переезжайте и наслаждайтесь жизнью в самом центре событий!
Риелтор
Максим Тарасов
Суперагент
3 недели назад
4 авг, 15:54
2-комн. апартаменты, 53 м², 3/4 этаж
С мебелью
Севастополь, р-н Гагаринский, улица Летчиков, 3Е от ул. Степаняна
7 500 000 ₽
141 509 ₽/м²
Объект 9215. Шикарные апартаменты в бухте "Омега" в Севастополе с видом на море Гагаринском районе. О КОМПЛЕКСЕ: Комплекс находится прям у моря, шикарный вид на всю бухту. Рядом Парк Победы, где можно прогуливаться вечерами и дышать свежим воздухом. Одна из лучших и дорогих локаций в городе. О КВАРТИРЕ: Планировкa рeдкaя и удoбная: 3 этaж — полнoценнaя жилая зoнa с балконом, видом на море , мини-кухней и санузлом. 4 этаж — отдельная спальня/спальная зона мансардного типа с высоким потолком, естественным светом и кондиционером. Высота потолков до 3 метров, много воздуха и света, окна на солнечную сторону. Два уровня дают ощущение дома, а не стандартной квартиры. Апартаменты с ремонтом, полностью укомплектованы мебелью и техникой: кондиционер, холодильник, водонагреватель. Можно заезжать сразу или начинать зарабатывать на аренде без дополнительных вложений. О ЛОКАЦИИ: Современный район с развитой инфраструктурой. Остановка 5 минут пешком, магазины, супер маркеты 3 минуты пешком. Школы, детские сады в 7 минутной доступности пешком. Добавьте объявление в избранное чтобы не потерять. Специалист по недвижимости Екатерина АН Брокеры
Агентство недвижимости
БРОКЕРЫ
Суперагент
вчера
вчера, 12:55
3-комн. квартира, 71 м², 10/10 этаж
Хорошая цена
ЖК «Архитектор 3»
Севастополь, р-н Гагаринский, шоссе Камышовое, 37Бк1 от ул. Степаняна
14 500 000 ₽
204 225 ₽/м²
Трёхкомнатная квартира 71 м² на 10 этаже в Гагаринском районе — комфорт, безопасность и отличная транспортная доступность! Ищете просторную квартиру для семьи или выгодный вариант для инвестиций? Эта 3комнатная квартира на Камышовом шоссе в Севастополе сочетает продуманный ремонт, автономные системы отопления и ГВС, тёплые полы и одну из самых удобных локаций города — рядом школы, детсады, ТЦ и быстрые выезды ко всем ключевым точкам Севастополя. Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, Камышовое шоссе. Тип объекта: 3комнатная квартира. Общая площадь: 71 м². Жилая площадь: 43,63 м². Площадь кухни: 9 м² — просторная и функциональная зона. Высота потолков: 2,5 м. Этаж/этажность: 10/10 (сверху — технический этаж). Год постройки дома: 2019. Комнаты: изолированные — каждому члену семьи своё приватное пространство. Санузел: раздельный. Водоснабжение: централизованное. Отопление и горячее водоснабжение: АГВ — вы сами регулируете температуру и получаете неограниченное количество горячей воды. Газоснабжение: есть. Отделка: качественный ремонт "для себя", использованы надёжные материалы. Тёплые полы: установлены в зонах с плиткой (прихожая, кухня, санузел, лоджия). Безопасность: личная камера наблюдения на лестничной клетке, сигнализация. На этаже: всего 2 квартиры — тишина и приватность. Особенности объекта: АГВ — экономия и комфорт: автономное отопление позволяет гибко управлять микроклиматом и заметно снижать коммунальные платежи, а горячая вода доступна круглый год. Тёплые полы в ключевых зонах: в прихожей, кухне, санузле и на лоджии — дополнительный комфорт в любое время года. Продуманный ремонт: отделка делалась для себя, использованы качественные материалы — можно сразу жить, не тратясь на срочные доработки. Высокий этаж и хороший вид: 10й этаж даёт отличный обзор, меньше уличного шума и пыли, а также больше естественного света. Минимум соседей на этаже: всего 2 квартиры на площадке — повышенная приватность и тишина. Повышенная безопасность: личная камера на этаже и сигнализация добавляют спокойствия и защищают имущество. Инфраструктура и преимущества локации: Во дворе: игровые и спортивные площадки для детей и взрослых, видеонаблюдение по всей территории — комфортная и безопасная среда для прогулок. В шаговой доступности: ТЦ "Метро", детский сад "Акварель", школа "Экотех" (5 минут пешком), школы 57 и 61 — всё необходимое для семьи рядом. Транспортная развязка: удобные выезды во все направления города.Центр Севастополя — 25 минут. Район "5 км" — 15 минут. Мыс Фиолент — 15 минут. Пляж "Омега" и парк "Победы" — 10 минут. В нескольких километрах: исторический центр, парки и пляжи — можно регулярно отдыхать у моря и посещать культурные места. Варианты использования: Для семьи: изолированные комнаты, раздельный санузел, тёплые полы и развитая инфраструктура делают квартиру максимально удобной для постоянного проживания. Под аренду: локация востребована, транспортная доступность и близость к ключевым объектам повышают
Агентство недвижимости
Центр недвижимости РК
Суперагент
вчера
вчера, 13:40
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир на улице Степаняна в городе Севастополь?
  • ✓ В базе Циан 4 1-комнатных квартир с евроремонтом на улице Степаняна в городе Севастополь
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:10,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:229,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:9,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:11,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 45 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 49,8 м²