Продаётся видовая однокомнатная квартира в современном монолитном доме — отличный вариант для комфортной жизни и выгодных инвестиций!
Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Руднева, д. 15.
Технические характеристики:
Адрес: г. Севастополь, ул. Руднева, д. 15.
Город: Севастополь.
Район: Ленинский.
Год постройки дома: 2018.
Тип дома: монолитный (ровные стены, хорошая шумо- и теплоизоляция, предсказуемая усадка).
Количество комнат: 1.
Этаж / этажность: 5 / 10
Общая площадь: 32,7 м² (по выписке из ЕГРН).
Площадь с учётом балкона и лоджии: более 38 м² ( лоджия — 3 м²;
Жилая площадь: 17,5 м².
Площадь комнаты: 17,5 м²
Площадь кухни: 8,5 м² (достаточно места для функционального гарнитура и компактной обеденной зоны).
Высота потолка: 2,8 м (создаёт ощущение простора, визуально увеличивает комнату).
Санузел: раздельный.
Водоснабжение: центральное.
Отопление и горячее водоснабжение: АГВ (автономное) — возможность регулировать температуру и экономить на коммунальных платежах.
Ремонт: евроремонт.
Комплектация: остаётся мебель и бытовая техника — можно заезжать сразу после сделки.Встроенная бытовая техника: холодильник и варочная панель Neff, большая посудомоечная машина и духовой шкаф Miele, сантехника Porzelanosa, кондиционеры Daikin, автономное отопление(газовый котел), бойлер(на случай отключения газа), теплый пол по всей квартире с индивидуальным управлением в каждой комнате, полная звукоизоляция квартиры, влагостойкий ламинат, мраморные подоконники, система "умный дом", кровать аскона с ортопедическим матрасом.
Видовые характеристики: окна выходят на частный сектор (не на дорогу), по вечерам — красивые закаты, при этом защита от шума и пыли за счёт расположения на обратной стороне дома.
Полностью готовая к проживанию квартира — не нужно тратить время и деньги на ремонт и покупку мебели.
Придомовая территория:
Благоустроенная и озеленённая территория — комфортная среда для прогулок и отдыха.
Спортивная и детская площадки — удобно для активного досуга и игр детей.
Несколько парковочных площадок на разных уровнях — проще найти место для автомобиля.
Возможность приобрести гараж — дополнительный плюс для автовладельцев.
Инфраструктура и транспортная доступность:
Квартира находится в одном из самых удобных районов города:
остановки общественного транспорта рядом — легко добраться в любой район Севастополя;
на первом этаже дома — коммерческие помещения (магазины, сервисы и т. п.);
в пешей доступности — 4 крупных торговоразвлекательных центра: "Фуршет", "Муссон", "Ниагара", "Лаванда";
близко к центру города;
рядом школы, гимназия, детские сады, банки, супермаркеты, парки и скверы, кинотеатры, сельскохозяйственный рынок, театр;
несколько пляжей в пешей доступности: "Песочный", "Солнечный";
рядом — музейнопарковый комплекс "Новый Херсонес" (историческая достопримечательность и популярное место для прогулок).
Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал.
Документы РФ проверены юристами и готовы к
