Севастополь, географический центр города, участок 4 сотки — 2 минуты пешком до троллейбусной остановки, 7 минут на машине до центра, 4 минуты пешком до гимназии 8, магазины, поликлиника и рынок — в шаговой доступности.
• Асфальтированная дорога до ворот, уличное освещение.
• Почти нет соседей, а те, кто есть — замечательные люди.
• Газ, городская вода, городская канализация (то самое изобретение древних римлян, которого нет во многих районах частного сектора до сих пор).
• Электричество 15 кВт, в котельной — емкость на 700 литров для бесперебойного водоснабжения.
• Парковка внутри двора на 4 автомобиля, автоматические ворота.
• удобно спроектированный заезд во двор, а не как это бывает, в 4 приема.
• Беседка-пергола (16 м²) с живой изгородью и уютная мангальная зона.
Построен в 2016 году.
170 м², два этажа. Планировка продумана так, что за всё время проживания не нашлось ни одного конструктивного косяка.
1 этаж: кухня-столовая с кладовой, кабинет (может быть спальней), санузел, просторная гостиная.
2 этаж: мастер-спальня с собственной гардеробной и отдельным санузлом, две детские комнаты, ещё один санузел.
Особенности:
• Материал дома: ракушечник в камень + газоблок (внутренние перегородки), утепление пенополистиролом.
• Фасад — декоративная штукатурка, озеленение.
• Крыша — цементно-песчаная черепица, чердак.
• Лестница: железобетон + мрамор, ширина 110 см, высота ступеней 13,5 см (по нормам, комфортная для всех возрастов).
• Нет окон на север — дом теплее зимой.
• Газовое отопление (газовый котёл), котельная с входом с улицы.
• Бойлер в котельной на 200 литров, емкость для запаса воды на 700 литров.
• Гидравлический теплый пол по всему первому этажу (кроме кабинета) и во всех санузлах.
• Система вентиляции и рекуперации воздуха.
• Кондиционеры в мастер-спальне, кабинете, кухне-гостиной и общем пространстве второго этажа.
• Оптоволоконный интернет — собственная линия, проложенная до дома.
Современный дизайн в нейтральных тонах.
Встроенные шкафы в детских, проходная гардеробная в мастер-спальне.
Сантехника высокого качества, спроектированная с учётом удобства и ежедневных привычек.
Эргономичная кухня с кладовой: всё, включая кухонный комбайн, имеет своё удобное место, в доступе и, при этом, скрыто. Сдаю загородную недвижимость на улице Богданова в городе Севастополь на длительный срок.
