Name: Продается участок, 9,24 сот.
Brand: Циан
SKU: 334086761
Price: 8750000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Участок, 9,24 сот.

Недвижимость в СевастополеПродажаПродажа земельных участков в СевастополеЛенинскийМатюшенкоулица Ручьевая

Обновлено: 14 окт, 17:30

Только на Циан

Площадь участка9,24 сот.

Статус участкаИЖС

Участок 9,24 сотки в центре Севастополя — создайте дом мечты на ул. Ручьевая. Редкое предложение для тех, кто хочет купить недвижимость в Севастополе - 9,24 сотки (ИЖС) в сложившемся районе с городской инфраструктурой — где тишина зелёного склона сочетается с доступностью центра за 510 минут на авто. Все коммуникации подведены к границе, межевание выполнено, ГПЗУ в наличии. Характеристики Площадь: 9,24 сотки. Категория земли: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования (ВРИ): ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Адрес: Севастополь, ул. Ручьевая, 25. Рельеф: потенциал для цокольного этажа и террасных решений — это плюс для авторской планировки участка и дома. Межевание: выполнено ГПЗУ: в наличии Подъезд: асфальт + 60 м грунтовой дороги до участка Коммуникации Центральное водоснабжение — городская сеть Электричество — 15 кВт Газ — магистральный, по границе Канализация — городская сеть Возможности застройки Пятно застройки позволяет реализовать проекты от компактного дома 120150 м² до семейного коттеджа 200+ м². Что можно предусмотреть в рамках ВРИ: Жилой дом с террасой и панорамными окнами Гараж или навес на 12 машиноместа Хозблок, летняя кухня, зона барбекю Благоустройство двора: газон, сад, декоративный пруд Рельеф с уклоном — это не минус, а архитектурное преимущество: цокольный этаж под основанием, эффектный перепад уровней, видовые окна на окрестности и море в перспективе. Инфраструктура рядом Остановка общественного транспорта — в пешей доступности (5мин). Удобный выезд на основные магистрали района. Время до центра Севастополя — ориентировочно 5-10 минут на автомобиле (в зависимости от трафика). До пляжа Солнечный — 20 минут пешком, 57 минут на авто Школа и детский сад — в шаговой доступности. Детские площадки, зоны для прогулок — в районе. Развитая локальная инфраструктура: сфера услуг, бытовые сервисы, аптеки. Супермаркеты, продуктовые магазины, кафе — в пешей доступности ТРЦ "Муссон" и ТЦ "Лаванда" — 15 минут пешком Парк им. Анны Ахматовой — рядом с пляжем Солнечный (20мин). Музей-заповедник "Херсонес Таврический" —в 25 мин. пешком. Документы Собственник: подтверждён. Обременения: отсутствуют. Готовность к сделке: полная. Юридическое сопровождение: включено. Онлайн-регистрация сделки: доступна. Межевание: выполнено. ГПЗУ: в наличии. Заключение Участок на ул. Ручьевой — это редкая для центра Севастополя возможность получить 9+ соток ИЖС с подведёнными коммуникациями, в районе с готовой школой, садиком, магазинами и морем в пешей доступности. Соседи активно строятся, район формируется как элитный, комфортный жилой кластер — а значит, стоимость земли здесь будет расти. Для семьи — это место, где дети ходят в школу пешком, а до моря 20 минут через парк. Для инвестора — ликвидный актив в растущем районе с потенциалом увеличения стоимости после запуска дома. Хотите купить дом в Крыму недорого рядом с морем — начните с этого участка. Построив дом на берегу моря в перспективной локации, вы получите объект, который не потеряет в цене. Звоните прямо сейчас — организуем оперативный показ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 173777 Номер в базе: 5859117

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

9,24 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф

Стоимость строительства

₽

30%

Первоначальный взнос

₽

Срок

лет

С эскроу-счётом

Базовая

Ставка без господдержки

20.8%

до 30 млн ₽до 30 лет

85 108 ₽/месПолучить онлайн

Семейная

Для семей с детьми

до 9 млн ₽до 30 лет

29 378 ₽/месПолучить онлайн

IT-ипотека

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний

до 18 млн ₽до 30 лет

26 304 ₽/месПолучить онлайн

Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой

Постройте дом на этом участке

Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний

Выбрать проект

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

8 750 000 ₽

Цена за сотку

946 970 ₽/сот.

Агентство недвижимости

Этажи Севастополь

Документы проверены

На Циан: 7 лет
Объектов в работе: 744

Риелтор

Галия Накиповна Михалкова

Продается участок, 9,24 сот.

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ