Name: Продается 1-этажный дом, 106,8 м²
Brand: Циан
SKU: 333890426
Price: 12500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (24)
Описание
Расположение
Контактное лицо

1-этажный дом, 106,8 м²

Недвижимость в СевастополеПродажаПродажа домов в СевастополеГранат СТГагаринский

Обновлено: вчера, 11:13

Только на Циан

Общая площадь106,8 м²

Участок4,2 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме1

Год постройки2026

Объект 13625. ВНИМАНИЕ! ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И IT ИПОТЕКУ! УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ ДОМ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ ДО ИЗМЕНЕНИЙ УСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ! В продаже качественно построенный дом с большим видовым участком в одном из лучших ТСН района Фиолента - Гранат! О доме: - 2026 года постройки; - Площадь: 106,8 м² (один этаж);з - Высота потолка: 3,15 м (в чистовом варианте); - Назначение дом: жилой дом; участок: ведение садоводства 13.2; - Ремонт: полная предчистовая отделка; - Электричество: подключено 220В с возможностью увеличения до 15кВт под покупателя, СевЭнерго прямой договор; - Водоснабжение: своя скважина, установлена емкость для воды; - Отопление: автономное электрическое (теплый пол по всему дому); - Газоснабжение: возможность подключения в ближайшей перспективе после газификации Фиолента; - Канализация: выгребная яма, двойная переливная. Дом построен из ракушечника, толщина внешних стен 200мм + утепление 50мм (минвата). Отделка фасада - декоративная штукатурка "под ключ". Крыша выполнена из мягкой кровли, потолок утеплен 150мм, подшита, выполнена водосточная система. Внутренние межкомнатные стены так же выполнены из ракушечника. Армирование стен выполнено с привязкой к колоннам, фундамент - монолитная плита, перекрытие межэтажное - балки 150мм, утеплена, выполнена качественно, есть вход и лестница на пространство под крышей. Будет выполнена отмостка по всему периметру здания из тротуарной плитки в одном стиле с парковочной площадкой. Установлена качественная входная дверь, трехкамерные окна Elex (снаружи цвет графит, внутри белые). Потолки буду подшиты плитами ОСБ. Отопление: теплый пол по всему дому. Выполнен развод "мокрых точек" по всему дому. В котельной будет готов развод всех инженерных коммуникаций, электрический котел на отопление и горячую воду. Готовность стен "под обои", полы чистовые - есть возможность монтировать чистовое покрытие. Под клиента будет сделан монтаж точек электричества по согласованию (входит в стоимость). Качественно выполнен контур заземления и заведен в дом. Готовность дома на данный момент 80%. Расчетное время окончания ремонта 1,5-2 месяца! Планировка дома: - Первый этаж: две комнаты (одна из них с нишей под гардеробную), мастер-спальня с санузлом, кухня-гостиная, санузел, котельная, тамбур. С кухни-гостиной выход на крытую террасу и участок. Про участок: - Площадь: 4,24 сотки; - Назначение участка - ведение садоводства 13.2; - Территория огорожена со всех сторон забором; - Подъезд: осуществляется по асфальтированной дороге непосредственно к участку. Участок ровный, прямоугольной формы, с минимальным уклоном (разделен грамотно на две зоны), размерами 17м*26м. Парковочные места для нескольких автомобилей перед участком, удобный заезд. В стоимость входит: откатные ворота с заездом на территорию участка на парковку, выложенную плиткой; благоустройство участка; забор со всех сторон. Много свободной территории для зонирования и ваших идей. На территории имеется хозпостройка с установленным насосом и емкостью для воды, а так же для хранения вещей. Вода - своя скважина, предусмотрена на два дома. Инфраструктура: Дом расположен в отличном месте сживописной природой и удобной транспортной развязкой, соседи проживают нарегулярной основе. В шаговой доступности остановка общественного транспорта.Школы, детские сады, гипермаркеты в 15 минутах езды, до моря 20-30 мин. В пешей доступности от дома есть продуктовые, овощные, строительные магазины. Подъездк дома с двух сторон со стороны Фиолентовского и Монастырского шоссе, новаяасфальтированная дорога. Для г. Севастополя Фиолент одна из визитныхкарточек. Панорамные виды, неповторимые закаты и рассветы, православныймонастырь Святого Георгия, грот Дианы, пляжи (Яшмовый, Царский, Каравелла,Автобат) все это ожидает нового собственника в этой локации! Тихое, уютноеместо для проживания на круглогодичной основе! НА ФОТО 1-3 ПРЕДСТАВЛЕНА ПРИМЕРНАЯ ВИЗУАЛИЗАЦИЯ ГОТОВОГО ВАРИАНТА! ОКОНЧАТЕЛЬНЫЙ ВАРИАНТ МОЖЕТ ОТЛИЧАТЬСЯ! ПО ЗАПРОСУ ОТПРАВЛЮ ВИДЕООБЗОР! Про документы: один взрослый собственник, документы РФ. Покупка возможна за наличные, обычная ипотека, семейная и IT ипотека. Ограничения и обременения отсутствуют. Важно: можно купить объект онлайн. Полное юридическое сопровождение! Про показы: оперативно по предварительной договоренности. Звоните, чтобы назначить просмотр!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

106,8 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Год постройки

2026

Площадь

4,2 сот.

Статус участка

Садоводство

Санузел

В доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Риелтор・БРОКЕРЫ

Эдуард Синчук

Документы проверены

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

12 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

117 041 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

БРОКЕРЫ

Документы проверены

На Циан: 3 года
Объектов в работе: 911

Риелтор

Эдуард Синчук

Продается 1-этажный дом, 106,8 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение