Объект 13787.
Предлагаем в продажу идеальный 2- х этажный дом без компромиссов.
Дом находится в СНТ "Мираж" (также известное как коттеджный поселок "Вязовая роща") - это закрытый охраняемый комплекс на берегу Черного моря в Нахимовском районе Севастополя, недалеко о поселка Орловка.
Про дом:
1 этаж - 61,1 м2+13,7м2+8,4м2.
2 этаж - 8,7м2 +13м2+18М2+12,4м2+14,9м2+10,7м2
Что уже сделано? (ваша экономия времени и денег):
- Мощный фундамент. Дом 186 м² стоит на участке 6,3 сотки. Идеальное соотношение пространства для жизни и участка для отдыха.
- "Черновой" конструктив под ключ.Стены идеально оштукатурены, готовы к шпаклёвке и покраске. Выполнена качественная чёрная стяжка пола и оставлен бетонный потолок в стиле лофт — это модно, современно и экономит бюджет на отделке.
Коммуникации:
- Все инженерные сети разведены. Не нужно штробить стены! Вся электрика уже проложена по трёхфазной схеме 380В (выдержит любое оборудование), сантехника и канализация тоже ждут своего часа.
- Полностью автономные коммуникации. Вам не придётся зависеть от капризов управляющих компаний. Глубокий колодец (13,5 м) с отличным дебитом обеспечит водой дом и систему автополива газона. Современный септик рассчитан на комфортное проживание большой семьи.
- Газ у порога. Это самое главное! Самая затратная часть подключения уже позади: получены все разрешения, сделан проект. Газовая труба проходит всего в 10 метрах от дома вдоль забора. Подключение займёт минимум времени и средств.
Ваш участок - готовое пространство для отдыха:
- Идеальный порядок. Здесь все уже благоустроено: ухоженный газон, продуманные дорожки и грамотное зонирование.
- Зона барбекю, созданная для встреч. Здесь обустроена полноценная зона для отдыха с печью \мангалом.
-Комфорт и приватность. Грамотная планировка позволяет отдыхать на свежем воздухе. Это ваша личная территория силы и спокойствия.
Расположение и транспортная доступность:
- Комплекс находится в первой линии от моря. До Севастополя - около 15км, до аэропорта Симферополя - примерно 49 км. Дорога проходит через Орловку, где есть магазины, аптеки, банкоматы и АЗС.
Инфраструктура:
- Закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением и охраной, въезд через КПП по пропускам.
- Собственный благоустроенный пляж протяженностью около 150 м с лежаками, душем, санузлом и кафе.
- Магазины и кафе на территории.
- Парк, детская площадка, прогулочные зоны.
- Религиозные объекты: мечеть и часовня.
- Отель "Вязовая Роща" с рестораном, спа-центром, крытым и открытым бассейнами, фитнес-центром, теннисным кортом и прокатом водного снаряжения.
Звоните, чтобы договориться о просмотре и оценить потенциал этого места лично. Такой шанс выпадает редко!!!