Объект 12877.
Новый дом 107.2 м² на участке 5 соток (ИЖС) в Севастополе!Уникальная инвестиция в будущее вашей семьи! Заезжайте в собственный капитальный дом в одном из самых перспективных и быстроразвивающихся районов города. Отделка "после строителей" — это полная свобода для реализации вашего уникального дизайнерского проекта без переплат за чужой ремонт!
Про дом:
- Этажность и год: Одноэтажный дом, 2024 года постройки (габариты 12 м 10 м)
- Площадь: 107.2 м²
- Ремонт: Черновая отделка ("после строителей")
Качество строительства и конструктив:
Дом построен с соблюдением всех современных строительных норм — надежный, прочный и теплый:
- Фундамент: Монолитная железобетонная плита.
- Стены: Качественный газобетон 300 мм + фасадное утепление пенопластом + декоративная камешковая штукатурка.
- Кровля: Металлочерепица, чердачные перекрытия — прочные деревянные лаги, утепление минеральной ватой 200 мм.
- Остекление: Энергосберегающие металлопластиковые окна и надежные входные двери.
Продуманная планировка (107.2 м²):
Каждый метр пространства спроектирован для максимального удобства всей семьи:
- Просторная кухня-гостиная для теплых семейных ужинов и приема гостей.
- 3 изолированные жилые комнаты (можно обустроить спальни, детские или кабинет).
- Просторная прихожая.
- Отдельная гардеробная комната — больше никакого визуального шума в комнатах.
- 2 санузла для удобства утренних сборов.
Коммуникации:
Всё необходимое уже подведено для комфортного проживания:
- Электричество: 15 кВт заведено в дом, разводка электропроводки уже полностью выполнена!
- Водоснабжение: Центральное водоснабжение заведено в дом.
- Канализация: Современный био-септик.
- Газ: Проходит непосредственно рядом с участком (есть возможность подключения).
Про участок:
- Площадь: 5 соток (абсолютно ровный, правильной прямоугольной формы)
- Назначение участка: ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство)
- Территория: Полностью огорожена капитальным бетонным забором, установлены ворота и калитка из качественного металлопрофиля
- Подъезд: Асфальтированная дорога по ул. Баркасная + около 300 метров отсыпанной щебнем дороги (подготовлена под финишное асфальтирование)
Инфраструктура:
Адрес: г. Севастополь, ул. Связистов, д. 23в.
Дом находится прямо у границы нового современного микрорайона с инфраструктурой нового поколения. В шаговой доступности планируется строительство: панорамный парк (8,5 га), зоны отдыха с кафе, скверы, новая школа, 2 детских сада, спорткомплекс, концертный зал и храм.
До остановки общественного транспорта — всего 750 метров (10 минут пешком).
Про документы:
Один взрослый собственник, прописанных нет, полный пакет документов РФ, чистая продажа, объект полностью готов к сделке.
Важно: Можно купить объект онлайн. Подходит под ипотеку.
Район стремительно дорожает — успейте приобрести дом в локации с колоссальным потенциалом роста стоимости!
Про показы:
Оперативно по предварительной договоренности.
Звоните, чтобы назначить просмотр!
Добавьте это объявление в Избранное , чтобы не потерять его!
(Звонки часто не проходят. Пожалуйста, пишите в сообщения, сразу свяжусь с вами!)