Агентство недвижимости
Участок, 4,2 сот.
Обновлено: сегодня, 09:07
Только на Циан
Продается участок, 4,2 сот.
Площадь участка4,2 сот.
ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК 4,2 СОТКИ В СТСН "ГАВАНЬ" (СЕВАСТОПОЛЬ, БАЛАКЛАВСКИЙ РАЙОН) — ВСЕ КОММУНИКАЦИИ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ПОДКЛЮЧЕНО, ВОДОСНАБЖЕНИЕ ГОРОДСКОЕ, ГАЗ НА ГРАНИЦЕ С УЧАСТКОМ
Адрес: г. Севастополь, Балаклавский район, СТСН "Гавань", ул. Адмирала Басистого
Кадастровый номер: 91:01:003004:1203
ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА:
— Это ровный, сухой, прямоугольный участок в одном из самых перспективных районов Севастополя. Идеально подходит для строительства просторного дома с баней и зоной отдыха.
— Площадь: 4,2 сотки, фасад 25 метров, глубина участка от 16 до 18 метров (удобная прямоугольная форма, широкий выход на улицу).
— Рельеф: Абсолютно ровный, без уклона.
— Подъезд: Два заезда — с ул. Адмирала Басистого и с ул. Альпийской. Прямо сейчас ведется асфальтирование дороги со стороны ул. Альпийской — в ближайшее время будет отличная асфальтовая дорога прямо к участку!
— Вид разрешенного использования: "Ведение садоводства" (код 13.2), что прямо разрешает строительство одного жилого дома: до 3 этажей, высота до 12 метров, площадь застройки до 40% участка (до 168 кв.м).
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество — 15 кВт (3 фазы) подключено.
Вода — центральная городская, подключена.
Газ — проходит по границе участка.
Канализация — требуется устройство септика.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Участок находится в СТСН "Гавань" (Балаклавский район), съезд с Лабораторного шоссе. Это тихий, экологически чистый район с отличной транспортной доступностью.
Транспорт:
— Остановка общественного транспорта (маршрутки 1, 17, 21, 26а, 195) — 5 минут пешком.
— До ул. Горпищенко — 15 минут ходьбы или 5 минут на авто.
— До центра Севастополя (пл. Нахимова) — 2025 минут на авто.
— До Балаклавы — 1520 минут.
Социальная инфраструктура (всё в 510 минутах на машине):
— Школы и детские сады (СОШ 33, детский сад 131).
— Продуктовые магазины шаговой доступности.
— Рынок (вещевой и продуктовый на ул. Горпищенко).
— Супермаркеты: ПУД, Metro, Яблоко.
— Аптеки, отделения банков, почта.
Природа и отдых:
— До пляжей Балаклавы (мыс Фиолент, пляжи "Серебряный", "Золотой") — 1520 минут на авто.
— Рядом лесополоса и горы — идеально для прогулок.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ, ДОКУМЕНТЫ:
— Без комиссии для покупателя.
— Прямая продажа.
— В собственности более 3 лет
— Рассмотрим покупателя с любым видом расчёта.
— Полное юридическое сопровождение сделки.
Добавьте в избранное, чтобы сохранить объявление!
Чтобы назначить просмотр или задать вопрос, позвоните/напишите нам! Номер объекта: 1142342
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
4,2 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Участок поселений
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект5 500 000 ₽
Цена за сотку1 309 524 ₽/сот.
5,0・6