Агентство недвижимости
Участок, 9,1 сот.
Обновлено: вчера, 05:55
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 9,1 сот.
Площадь участка9,1 сот.
Статус участкаИЖС
В продаже превосходный видовой земельный участок 9,1 сотки, в СТ Гераклея!
В СТ ведется видеонаблюдение, въезд через автоматические ворота, остановка автобуса в 10 метрах.
Участок имеет небольшой уклон, тем прекраснее открывается вид на виноградники и горы!
ГПЗУ заказан.
Длинна участка составляет-50,5 метров.
Ширина участка составляет-18 метров.
Участок хорошо делится на два, так как участок находится в аренде до 2034 года, вам понадобится построить дом и поставить его на кадастровый учёт и выкупить земельный участок за 5 процентов от кадастровой стоимости ( кад.стоимость составляет 1 572 233,88 руб.).
Стоимость выкупа составит- 78 611,7 руб., потом можете размежевать участок и продать 4 сотки.
Электричество - 5 кВт на участке ( происходит переход на прямые договора с 102 ПЭС, с возможностью подключения 15 кВт)
Вода - кооперативная, в плане развития города в 2025 году будет центральный водопровод.
На участке имеется контейнер состоящий из двух модулей для инструмента и проживания рабочих.
Готов ответить на все интересующие вас вопросы.
Звоните, оперативно организую показ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 121723
Номер в базе: 860186
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
9,1 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Есть
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 91:01:014001:*** указал продавец
Данные получены 11 августа 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
для ведения индивидуального садоводства
Обременение
Есть
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект4 300 000 ₽
Цена за сотку472 527 ₽/сот.
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 694
