Name: Продается 2-этажный дом, 478 м²
Brand: Циан
SKU: 319244558
Price: 37000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 478 м²

Недвижимость в СевастополеПродажаПродажа домов в Севастополес. ОрлиноеБалаклавскийулица Тенистая

Обновлено: сегодня, 10:19

Проверено в Росреестре

Общая площадь478 м²

Участок10 сот.

Материал домаБлочный

Этажей в доме2

Год постройки2015

Продается 2-х, этажный жилой, гостевой-дом, общей площадью 480м2 на участке ИЖС площадью 10 соток, самом живописном и потрясающем месте Крыма в Байдарской долине у самой кромки Чернореченского водохранилища. Дом выстроен в монолитно-каркасном исполнении, наполнение стен ракушечник в полный камень, межэтажные перекрытия монолитная плита, фасад дома отштукатурен, крыша эксплуатируемая. Дом состоит из 2-х, полноценных этажей, кровля плоская эксплуатируемая, построен в формате "МИНИ-ГОСТИНИЦЫ",оба этажа полностью автономны друг от друга и доступ на каждый этаж отдельный не касаясь друг друга. - Первый этаж дома, состоит из огромного каминного зала, нескольких спален, котельного блока, огромного помещения, используемого под хозяйственные нужды, во все помещения доступ автономный, при необходимости на первом этаже можно обустроить несколько дополнительных номеров под сдачу. На данный момент 1-й, этаж используется собственником под собственные нужды. - Второй этаж дома, состоит из 10 номеров под сдачу, из которых два номера "1+" с собственными санузлами и изолированной кухонной зоной, два санузла с душевыми комнатами общего пользования, постирочной, просторного каминного зала под столовую зону с зоной готовки и изолированного кухонного помещения. - На крыше дома на правом крыле оборудован с автономным доступом дополнительный гостевой номер "1+" в районе 18 м2, с огромной, видовой террасой. Левое крыло дома на данный момент в свободной планировке, используется как смотровая площадка, откуда открывает просто потрясающий вид на всю Байдарскую долину, на горы и на весь населенный пункт. - За счет того, что наш дом расположен самым крайним от в поселке, мы граничим с лесным массивом, далее никаких построек не может быть так как территория включена в заповедную зону. - Со второго этажа выход во дворовую зону, где установлены две зоны барбекю с большими беседками. Дворовая зона ухоженная, высажены большое количество хвойных деревьев, цветущих растений, плодоносящих насаждений, есть свободная территория, предусмотренная под детскую игровую зону. - По периметру вся территория огорожена каменным забором, перед домом есть территория, предусмотренная под гостевую автопарковку. - На территории дома с отдельным доступом, выстроено помещение в районе 45 м2, под банный комплекс, все необходимые коммуникации и сети предусмотрены. Все коммуникации подключены и работают бесперебойно, на территории участка есть родник с артезианской водой, до ла отличная дорога, до центра с. Орлиное две минуты пешим ходом. Идеальное предложение для инвестора под рабочий проект "мини-гостиницы", ничего подобного в данной локации нет и не будет, это огромный шанс стать собственником эксклюзивной, неповторимой недвижимости в самом живописном и экологически чистом месте Крыма и Севастополя, до моря пол часа на транспорте. Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать!!! С реальным покупателем - торг обговаривается после просмотра !!! Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 74949 Номер в базе: 8478562

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

478 м²

Материал дома

Блочный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2015

Площадь

10 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Дополнительно

Баня

Информация из Росреестра

Данные получены 30 июня 2025 года

О здании

Тип здания

Жилое

Обременение

Heт сведений

Собственность

Единоличная с 05.05.2025

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

37 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

77 406 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Севастополь

Документы проверены

Риелтор

Рафик Гасанкадиевич Гасанов

1,0・1

Продается 2-этажный дом, 478 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение