108 000 000 ₽
Частная резиденция с бассейном и баней в Байдарской долине!
Продаётся частная вилла-резиденция Морской Лев в селе Орлиное, ул. Тенистая, 20 — в одной из самых красивых, зелёных и статусных загородных локаций Севастополя.
Это предложение для тех, кто выбирает не просто дом, а готовую загородную резиденцию с характером, приватностью и полноценной территорией для жизни и отдыха. В этом объекте ценность формируют не только квадратные метры дома.
Здесь покупатель получает редкий для Крыма формат полностью собранного домовладения: большой участок ИЖС, капитальный кирпичный дом, бассейн, баню, гостевой блок, гаражи, зрелый сад, каменный забор, благоустроенную территорию и собственный выход к лесу.
Именно поэтому этот объект корректно оценивать не как дом по цене за метр, а как готовую частную резиденцию, которую сложно повторить по совокупности характеристик, локации и уровню приватности.
Основные параметры:
— участок 25 соток, ИЖС
— основной дом 197,7 м²
— кирпичный дом, 2008 года постройки
— 2 жилых этажа + цоколь
— полностью сформированное частное домовладение
Это не типовая застройка и не объект, в который ещё нужно вкладывать годы, силы и отдельный бюджет.
Здесь уже создано всё, за что в премиальном сегменте платят отдельно и дорого: пространство, тишина, приватность, озеленение, инфраструктура отдыха и ощущение собственной усадьбы.
В доме
— 3 спальни
— просторная гостиная со вторым светом
— действующий камин
— кухня с мебелью из массива дуба и встроенной техникой
— 3 санузла
— гардеробная
— цокольный этаж с отдельным входом
— котельная
— гараж на 1 автомобиль с электрическими воротами
Дом кирпичный, с толстыми стенами, поэтому внутри сохраняется комфортный микроклимат: летом — естественная прохлада, зимой — тепло и устойчивое ощущение капитальности.
Интерьер выполнен в спокойной природной эстетике: натуральное дерево, мягкие оттенки, фактурные материалы, ручная работа.
Кухня, двери, балконы и часть мебели изготовлены из массива дуба. Здесь нет случайных решений — в доме чувствуется основательность, качество и правильный уровень загородной жизни.
Территория резиденции:
— бассейн 115 м с подсветкой
— новая отдельно стоящая баня на электричестве
— мангальная зона
— гостевой домик / помещение для персонала или охраны
— дополнительный гараж
— скважина около 40 м
— плодоносящий сад из 29 деревьев
— хвойные и декоративные насаждения
— зелёные зоны отдыха
— высокий каменный забор по периметру
— закрытая ухоженная территория без случайных взглядов
Отдельная ценность объекта — выход к лесу у подножия горы. Именно такие детали формируют настоящий уровень владения: не просто хороший дом, а приватное пространство, которое даёт тишину, воздух, уединение и качество жизни, недоступное в плотной застройке.
Покупатель здесь платит сразу за несколько сильных составляющих:
— 25 соток ИЖС в одной из самых востребованных природных локаций Крыма
— готовое домовладение, а не участок с перспективой долгой стройки
— капитальный кирпичный дом и дополнительные строения Дом на улице Тенистая в селе Орлиное в городе Севастополь.
