Name: Продается 2-этажный дом, 180,3 м²
Brand: Циан
SKU: 317614196
Price: 12000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 180,3 м²

Недвижимость в СевастополеПродажаПродажа домов в СевастополеБалаклавский муниципальный округГераклея садоводческое товариществоБалаклавский

Обновлено: 22 май, 17:55

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь180,3 м²

Участок4 сот.

Этажей в доме2

Год постройки2025

ЛУЧШЕЕ СООТНОШЕНИЕ ЦЕНЫ-КАЧЕСТВА!!! Предлагаю Вашему вниманию новый (2024 года постройки), современный, ВИДОВОЙ дом по адресу: Балаклавский муниципальный округ, в границах ТСН СТ "Гераклея", 141 (paйoн Балки Берманa). Двухэтажный дом с видом на море и горы общей площадью 180 кв. м. введен в эксплуатацию, 91:01:014001:1136 Находится на участке площадью 4 сотки, назначение земли: для ведения садоводства и огородничества. Участок правильной прямоугольной формы, 20м х 21м, 91:01:014001:1058 До ворот СТ - идеальная асфальтированная дорога. Сам дом расположен на центральной улице в СТ. _______________________________________________ Дом построен по всем строительным нормам: сейсмопояса, перекрытия, лестница - монолит. Полностью МОНОЛИТНЫЙ дом! - стены - бетон (300 мм); - фасад - утепление (50 мм), ппс, цоколь Эппс, оштукатурен с сеткой и окрашен кварц-грунтом (планировался монтаж гибкой керамики Phomi); - фундамент - плита (200 мм); - крыша - монолитная плита, утепление (120 мм) Эппс, стяжка армированная (100-150 мм), кровельное покрытие в 3 слоя, можно сделать эксплуатируемую; - Окна и двери - алюминий Alutech, стеклопакеты энергосберегающие и закалённые с обеих сторон; - отдельные входы на 1-й и 2-й этажи. ------------------------------------------------- ---------------------------- Удобная планировка: 1-й этаж: - 2 жилых комнаты: 17. 4, 21. 7 кв. м. , - холл 13 кв. м. , - совмещенный санузел 7. 3 кв. м. , - прихожая 5 кв. м. , - котельная с отдельным входом 7. 8 кв. м. 2-й этаж: - кухня гостинная 49. 7 кв. м. , - кабинет 15. 4 кв. м. , - совмещенный санузел 7. 3 кв. м. Высота потолков 3, 2 м. , что дает дополнительное ощущение пространства. Из кухни-гостиной открывается шикарный вид на горы и лес. ------------------------------------------------- ---------------------------- Коммуникации: Свет - 3 фазы 15 кВт, заведён в дом, прямой договор с СевЭнерго. Вода - кооперативная, подача воды осуществляется от СТ круглогодично. В скором времени будут прямые договора с Водоканалом. Канализация - септик. Отопление - изолированная котельная с отдельным входом позволяет установку любого котла на усмотрение нового владельца. Газификация в перспективе (2026). ------------------------------------------------- ---------------------------- Есть уникальная возможность приобрести соседний дом-близнец на смежном участке - отличный вариант для семей кто хочет жить по соседству . Инфраструктура: До остановки общественного транспорта 200 метров. По шоссе ходят школьные, рейсовые автобусы (93 автобус), маршрутные такси. За 10 минут на автомобиле можно добраться до рынков 5-го километра, торгового центра "Sea Mall", школы, садики. Один собственник. Документы РФ. ЗВОНИТЕ, записывайтесь на просмотр!!! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 32270 Номер в базе: 5812826

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

180,3 м²

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

4 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Нет

Электричество

Есть

Газ

Нет

Информация из Росреестра

Данные получены 17 мая 2025 года

О здании

Тип здания

Жилой дом

Обременение

Heт сведений

Собственность

Единоличная с 04.03.2025

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на Циан

Разместить

12 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

66 556 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Севастополь

Документы проверены

Риелтор

Роман Сергеевич Зажицкий

Продается 2-этажный дом, 180,3 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение