Комната, 28/20 м²
Обновлено: 19 авг, 14:52
Только на Циан
Продается комната, 28/20 м²
Площадь комнат20 м²
Этаж2 из 3
Год постройки1961
Собственник. Услуги посредников не оплачиваю.
Комната в семейном общежитии, переоборудованная в полноценную студию.
Квартира находится на 2 этаже трехэтажного дома, 1961 года постройки.
Общая площадь доли 28м2 (доля состоит из комнаты 20м2 + 8м2 долевой собственности в общем коридоре, кухне и санузле).
Комната (20м2) разделена на 3 части:
1. Жилая зона: 15м2, включает встроенную кухню с электроплитой
2. Санузел: 1,5 м2 (унитаз, ванна, умывальник)
3. Прихожая: 3,5 м2; в прихожей выделена зона под кладовую, кладовая закрывается на ролету, ролета закрывается на ключ.
Пол в жилой зоне ламинат, в коридоре и санузле кафель. Стены обои под покраску. Стены в санузле кафель. Окно стеклопакет.
Состояние: заезжай и живи. Капремонт делали в 2013 году, вся сантехника поменяна в 2020.
В комнате остаются: встроенная кухня, бойлер, кондиционер, телевизор, диван.
В подъезде дома чисто, делали косметический ремонт в 2019 году, дверь подъезда закрывается на электронный ключ. Большинство жильцов семьи с детьми.
В комнате никто не прописан, собственник один, недвижимость в собственности с 2013 года.
По документам это долевая собственность. Комната принадлежит к коммунальному блоку из 7 комнат, но находится за пределами этого блока (на фото лестничной клетки, где вход в комнату обозначен красной линией коммунальный блок находится с лева), т.е. входите в свое жилье вы не из общего коридора, а с лестничной клетки, что избавляет вас от дежурств по блоку и прочих радостей общежитской жизни; хотя при желании вы можете пользоваться и общим туалетом, и кухней (только зачем, когда все это есть в индивидуальной собственности?).
Преимущества объекта:
•Прекрасный район: ближайший пляж 1км, рынок - 500метров, 1 гор.больница - 800 метров, стадион - 300 метров, магазин в соседнем доме, до Арт-бухты 20 минут пешком, остановки общественного транспорта - 200м.
•Толщина стен 50см
•Чистая сделка (получено согласие сособственников на продажу), один взрослый собственник, прописанных нет.
•НЕ частный сектор, выделенная доля, договора со всеми коммунальными службами в порядке
• Идеально под сдачу или для проживания семьи из 1-2 человек
• Квартира не требует ремонта
Характеристики:
• Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Загородняя Балка, д. 2а
• Год постройки дома: 1961
• Этаж/этажность: 2/3
• Количество комнат: 1
• Общая площадь доли (включает долю в общей кухне, общем коридоре и санузле): 28,5 м2
• Жилая площадь 20 м2
• Площадь общей кухни: 19,6 м2
• Высота потолка: 2,65 м
• Санузел: раздельный в общем блоке; + совмещенный в комнате (см. фото)
• Водоснабжение: центральное
• Горячее водоснабжение: бойлер
• Отопление: центральное
• Один взрослый собственник, прописанных нет.
Наличный расчет или обмен на дачу, дом в Севастополе (не Северная!).
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
28 м²
Жилая площадь
20 м²
Высота потолков
2,65 м
Площадь комнат
20 м²
Комнат в продажу
1
Санузел
1 совмещенный, 1 раздельный
Вид из окон
На улицу
Ремонт
Косметический
О доме
Год постройки
1961
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
1
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
3 850 000 ₽
Цена за метр192 500 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 103476230