Name: Продается здание, 950 м²
Brand: Циан
SKU: 325342089
Price: 80000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение

Здание, 950 м²

Недвижимость в СевастополеКоммерческаяПродажа зданий в СевастополеЛенинскийулица Николая Музыки

Обновлено: вчера, 16:27

Площадь950 м²

Этажность1

Продаётся коммерческая недвижимость в г. Севастополе — комплекс из 4 отдельных зданий общей площадью 950 м² на участке 28 соток. Полностью заполнен арендаторами и приносит стабильный ежемесячный доход. Предлагается уникальный объект коммерческой недвижимости, который сочетает в себе масштаб, функциональность и высокую ликвидность. Комплекс идеально подходит для инвесторов, желающих приобрести готовый, работающий и прибыльный актив, не требующий дополнительных вложений. Состав комплекса: Объект включает 4 капитальных отдельно стоящих здания, каждое из которых используется под различные направления бизнеса: • Административное здание — 305,5 м² • КН: 91:03:002003:550 • Склад — 160,1 м² • КН: 91:03:002003:551 • Склад — 166,6 м² • КН: 91:03:002003:557 • Склад — 373,6 м² • КН: 91:03:002003:556 Общая площадь застройки — 950 м². Все помещения находятся в эксплуатации и сданы надёжным арендаторам: офисы, склады, автосервис, шиномонтаж, производственные площади, хранение металлопластиковых конструкций и помещения свободного назначения. Участок и статус: 28 соток земли населённых пунктов Категория использования: "склады", код 6.9 Кадастровый номер: 91:03:002003:1465 Подведено электричество — 15 кВт Городская вода Закрытая территория с отдельным въездом обеспечивает комфортную и безопасную работу арендаторов. Доступ — свободный. Почему это выгодно: 100% заполняемость объектами — бизнес функционирует и приносит стабильный пассивный доход с первого дня после сделки. Минимальные операционные расходы. Разнообразный пул арендаторов снижает риски и повышает устойчивость доходов. Перспектива увеличения рентабельности: зонирование земли и площадь участка позволяют развивать дополнительную застройку или оптимизировать аренду. Идеальное предложение для: инвесторов, ищущих готовый доходный актив; предпринимателей, желающих расширить коммерческий портфель; компаний, которым нужны офисы, склады, производственные помещения с возможностью частичного использования и сдачи остальной площади. Редкая возможность приобрести крупный коммерческий объект в Севастополе с действующим доходом и высоким потенциалом роста. Все детали — по телефону.