Продаётся коммерческая недвижимость в г. Севастополе — комплекс из 4 отдельных зданий общей площадью 950 м² на участке 28 соток.
Полностью заполнен арендаторами и приносит стабильный ежемесячный доход.
Предлагается уникальный объект коммерческой недвижимости, который сочетает в себе масштаб, функциональность и высокую ликвидность. Комплекс идеально подходит для инвесторов, желающих приобрести готовый, работающий и прибыльный актив, не требующий дополнительных вложений.
Состав комплекса:
Объект включает 4 капитальных отдельно стоящих здания, каждое из которых используется под различные направления бизнеса:
• Административное здание — 305,5 м²
• КН: 91:03:002003:550
• Склад — 160,1 м²
• КН: 91:03:002003:551
• Склад — 166,6 м²
• КН: 91:03:002003:557
• Склад — 373,6 м²
• КН: 91:03:002003:556
Общая площадь застройки — 950 м².
Все помещения находятся в эксплуатации и сданы надёжным арендаторам: офисы, склады, автосервис, шиномонтаж, производственные площади, хранение металлопластиковых конструкций и помещения свободного назначения.
Участок и статус:
28 соток земли населённых пунктов
Категория использования: "склады", код 6.9
Кадастровый номер: 91:03:002003:1465
Подведено электричество — 15 кВт
Городская вода
Закрытая территория с отдельным въездом обеспечивает комфортную и безопасную работу арендаторов. Доступ — свободный.
Почему это выгодно:
100% заполняемость объектами — бизнес функционирует и приносит стабильный пассивный доход с первого дня после сделки.
Минимальные операционные расходы.
Разнообразный пул арендаторов снижает риски и повышает устойчивость доходов.
Перспектива увеличения рентабельности: зонирование земли и площадь участка позволяют развивать дополнительную застройку или оптимизировать аренду.
Идеальное предложение для:
инвесторов, ищущих готовый доходный актив;
предпринимателей, желающих расширить коммерческий портфель;
компаний, которым нужны офисы, склады, производственные помещения с возможностью частичного использования и сдачи остальной площади.
Редкая возможность приобрести крупный коммерческий объект в Севастополе с действующим доходом и высоким потенциалом роста.
Все детали — по телефону.
