Современный дом в стили Hi-tech
Дом расположен в экологически чистом месте с живописным видом: перед домом виноградник Золотой Балки над которым каждый вечер можно наблюдать красивый закат, правее Балаклава как на ладони, а за спиной горы и лес. В шаговой доступности магазин и остановка автобуса.
Строительство: 2019-2022
Дом строил для своей семьи, поэтому ресурсов не жалел. Ушли сотни кубов хорошего бетона, щебня, песка, цемента, что можно было два таких же построить, но в эконом режиме.
1 Отличная комплектация:
Фундамент: т-образная лента, выстаивалась год. Далее в середине были пробурены сваи 0.5 метра в диаметре. Сваи завязаны в единый конструктив с плитой и залит с насоса бетоном.
Газоблок белый автоклавный ГлавСтрой, положен в полный камень с обязательной армировкой. Делался аккуратный пропил и в два ряда укладывалась катанка, каждые 2-3 ряда.
Колонны, армопояс- железобетон.
Перекрытия бетонные, включая крышу. Бетон высокой марки. Арматура от 14й.
Дом построен с учетом сейсмической зоны.
Крыша эксплуатируемая, утеплена и гидроизолирована пвх мембраной.
Перегородочные стены из кирпича, а не газоблок.
Фасад утеплен минеральной ватой Технониколь.
Окна - алюминиевый профиль ALUTECH.
Есть вентканалы. Дополнительно установлены рекуператоры воздуха в каждую комнату.
Отопление - водный теплый пол по всему дому, кроме бункера, там 5 радиаторов.
Сейчас стоят хорошие электро и газовый котлы. Сделана возможность переключать отопление с электро-котла на газовый. На текущий момент газгольдер, но оплачено подключение к городской газовой магистрали.
Коммуникации:
электричество (15 кВт, 3 фазы, счётчик день/ночь). Дополнительно оформлен тариф на электро-дом в период отопления.
канализация - автономная био-станция с аэрационным компрессором + переливные жби кольца отведения.
вода - своя скважина с отличным дебетом, фильтры очистки + обратный осмос в доме. Вода чистая, вкусная и нет накипи на электрочайнике.
2 Описание:
* Три жилых комнаты на втором этаже
* Большая кухня-студия с отдельной остекленной гостевой зоной
* Два санузела
* Кабинет
* Гардеробная
* Прихожая -отдельное помещение
* Есть цокольный отапливаемый этаж (бункер), стены из фбс 40 см толщиной.
* Большой балкон-веранда с навесом.
Асфальтированные подъездные пути.
Подключен Internet, на втором этаже усилитель сигнала.
По участку заложены дренажи, куда с крыши через воронки уходит вода на дорогу, а не стоит болотом под домом. Участок огорожен забором, есть откатные ворота. Бонусом к участку прилегает большой кусок земли, который можно прирезать или можно пользоваться бесплатно, как дополнительной парковкой.
Есть дизайн проект интерьера дома. Близко по проекту осуществлена отделка всех помещений, кроме бункера и санузла второго этажа.
Клининг дома в ПОДАРОК.
Добавьте это объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять.