Купить земельный участок в садоводческое товарищество Стрелец в городе Севастополь

Объект 5465. Продается земельный участок (ведение садоводства) в Гагаринском районе (район рыбацкого причала и ул. Степаняна)! Основные характеристики: Кадастровый номер: 91:02:002012:223 Адрес: СТ Стрелец, участок 24 Площадь: 6,68 соток Форма участка: почти прямоугольный, со сторонами: 18,9 м; 38,3 м; 20 м; 36,7 м. Участок ровный. Расположение и инфраструктура: Находится в активно развивающемся районе с хорошо развитой инфраструктурой. В пешей доступности: море, магазины, школа (600 метров), аптеки, остановка общественного транспорта (350 метров). На участке есть небольшой дачный домик площадью 30 м² и плодоносящий сад. Подъезд к участку осуществляется по грунтовым дорогам с двух сторон; до асфальта — всего 350 метров. Возможности использования: Отличное место для строительства частного дома или дачи. Коммуникации: Электричество — есть. Собственная скважина на участке. Городское водоснабжение — возможно подключение. Газопровод — по границе участка. Дополнительные документы: Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Документы : проверены юристами и готовы к сделке! Это уникальный шанс приобрести участок с отличным расположением и хорошими перспективами! Звоните сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Продам дачный участок в гагаринском районе (район рыбацкого причала). Участок находится в ст Стрелец. Есть ГПЗУ. Полное пятно застройки участка. Площадь по документам 6,68 сотки. Правильной прямоугольной формы, ровный. На участке своя скважина, есть небольшой дачный домик 30 м. кв. Электричество в доме. Газовая труба по границе участка. Газифицированы уже несколько домов в СТ. Рассмотрю варианты обмена на недвижимость в Севастополе, пригород( дом с участком + моя доплата). Другие населённые пункты не предлагать. Соседи проживают круглогодично. Море, магазины, школа, аптеки, транспорт- всё рядом. Показываю только потенциальным покупателям. Агентам, для ознакомления с объектом, показа нет. Смотрите сами. Адрес известен. Собственник. Не аренда! 91:02:002012:223 Торг реальному покупателю.

Дом 90 м² на участке 4 сотки Дом 90 м² на участке 4 сотки, одноэтажный. Расположен в г. Севастополь, Гагаринский район, СТ Порт. Коммуникации: электричество 15 кВт, водоснабжение круглогодичное, отопление электро, канализация септик. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Одноэтажный дом, 2023 года постройки -Площадь: 90 м² -Высота потолка: 3 м -Ремонт: дизайнерский -Отопление: теплый пол -Электричество: 15 кВт -Водоснабжение: кооперативное -Канализация:септик Планировка дома: -Всего 1 этаж, 3 спальни, прихожая, техническое помещение, кухня-гостиная, санузел Планировка участка: -Участок 4 сотки, статус участка СТ -Территория огорожена -Подъезд асфальтированный Дом построен по технологии монолит каркас, заполнение стен "ракушняк" в камень, установлены дорогие энергосберегающие окна. Дом который выставлен в рекламу продан , возможно строительство на выбранном участке . В данном проекте реализованы все потребности современной семьи, а владение таким объектом подчеркнет ваш статус и достаток. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Дом находится в развитом районе города, где вся инфраструктура расположена в 5-ти минутах езды от Вашего дома. До пляжа с открытым морем 10-15 минут на машине. Подходит для наличного расчета, под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Объект 6175. Продается жилой дом 250 кв.м на участке 4 сотки. Объект рacпoложен в г. Сeвacтoпoль, Нахимовский pайoн, ул. Генерала Провалова. Про дом: - Состоит из двух этажей, технология строительства: железобетонный каркас, стены заполнены газобетоном 300 мм и утеплены. - Площадь: общая 250 кв.м - Ремонт: пред чистовая отделка - Отопление: электрический котел ( дома установлен теплый водяной пол) - Электричество: 15 кВт заведено - Водоснабжение: городское заведено - Канализация: автономная Планировка дома: 1-й этаж - терраса - прихожая - сан узел - котельное помещение - большая кухня студия с панорамным остекленением 2-й этаж - три больших спальных комнат - сан узел - выход на балкон ( с шикарным панорамным видом на горы и город) Дом сделан очень качественно,любые проверки, окна пяти камерные, установлена дорогая входная дверь, по периметру установлена подсветка, все сделано в едином стиле. Про участок: - Участок 400 кв.м - Назначение участка- ИЖС - Территория огорожена забором и установлена электрическая ролета , выложена тротуарная плитка, завезен чернозем для ландшафтного дизайна. Инфраструктура: подъездной путь асфальтированный, магазин в шаговой доступности, до остановки общественного транспорта 15 минут пешим ходом. Вы получаете очень хорошее качество строительства, шикарный вид, асфальтированный подъездной путь, рядом все новые дома. Очень хорошая планировка. Про документы: Документы все РФ. Про показы: оперативно по предварительной договоренности. Отвечу на любые ваши вопросы. Хотите начать новую жизнь в собственном доме? Позвоните — и мы расскажем, как это сделать!

Дом 112 м² на участке 4,1 сотки Дом 112 м² на участке 4,1 сотки, двухэтажный. Расположен в г. Севастополь, Гагаринский район, СТ Голубой залив. Коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление, газоснабжение. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Двухэтажный дом (+мансарда) -Площадь: 112 м² -Ремонт: требуется -Отопление: печное -Электричество: 15 кВт ; -Водоснабжение: кооперативное (по графику); -Газоснабжение: по границе (кооператив газифицирован). Планировка дома: -Всего 3 этажа, 2 комнаты -1 этаж: коридор, кухня,комната, -2 этаж: комната , коридор, -3 свободная планировка Планировка участка: -Участок 4,1 сотки, статус участка СТ -Территория огорожена забором -Подъезд асфальтированный Для комфортного проживания необходима замена окон и утепление фасада. Участок размером 18*26 метров. Мангальная зона , хозяйственная постройка уличный туалет, фруктовый сад. Сад ухоженный и плодоносящий. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Дом расположен в СТ "Голубой залив" рядом с Автобатом, пляжем и своим спуском к морю. Очень удачное расположение. До остановки общественного транспорта всего 450 метров, до пляжа 100 метров, вся городская инфраструктура 5-ти км, до центра города около 8 км. Подходит для наличного расчета, под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

А вы были в Севастопольской рублевке? Нет, тогда давайте я расскажу о ней. Deluxe-предложение - дом 332 м2 с видом на море на участке 5 соток в г. Севастополе. Закрытый коттеджный элитный поселок Villa Rossо расположен на берегу пляжа Любимовка. Коттеджный поселок состоит из 17 домов, построенных в одной стилистике, закрытая территория, пропускная система с круглосуточной охраной, со своим выходом на песчаный пляж, гостевой парковкой, теннисным кортом и детской площадкой, а также кафе. Interra Deluxe - для тех, кто ценит свое время! Характеристики: - Общая площадь: 332 м2 - Площадь участка: 5 соток, назначение гостиничное обслуживание (код 4.7) - Построен из природного камня ракушечник - Кровля цементно-песчаная черепица - Пол итальянская плитка - Стены: шелкография и обои - Межкомнатные двери и лестница выполнены из массива дуба - Установлены энергосберегающие окна - Многоуровневое освещение - В доме выполнен ремонт в классическом выдержанном стиле, материалы выбирали только самые лучшие, с любовью подобрана каждая деталь интерьера. - С балкона открывается потрясающий вид на море с завораживающими закатами - В гостиной установлен итальянский камин для проведения теплых вечеров в кругу семьи - На территории участка выполнен ландшафтный дизайн, размещена зона барбекю, навес для 2-х автомобилей Коммуникации: - Свет 15 кВт - Вода городская - Отопление электрический котел, кондиционеры, теплые полы и радиаторы - Канализация - городская Планировка: 1 этаж: холл, гардеробная, санузел, кухня-обеденная, гостиная с камином, гостевая спальная комната, техническое помещение 2 этаж: холл, санузел, две спальные комнаты, кабинет, гардеробная, балкон с панорамным видом Мансардный этаж свободной планировки Инфраструктура: Асфальтированный подъезд, остановка 5 минут пешком. Вид на море. Гостевая парковка. Свой пляж. Благонадежные соседи. Магазины, школа вблизи. До центра Севастополя 20-30 минут. До пл. Захарова - 20 минут. До аэропорта - 30-40 минут. Не упусти возможность воплоти свою мечту вместе с нами!!! Документы готовы к продаже, полное сопровождение сделки под ключ! Для более детальной информации звоните! Оперативный показ!

Продается просторный дом в классическом стиле с благоустроенным участком Предлагаем к покупке элегантный кирпичный дом в черновой отделке, идеально подходящий для семейной ипотеки. Строгие классические формы, высококачественные материалы и продуманная планировка создают основу для комфортной жизни. Ключевые преимущества: Просторная квадратура уютные светлые комнаты, рациональная планировка. Терраса идеальное место для отдыха на свежем воздухе. Энергоэффективность теплосберегающие стеклопакеты, надежные строительные материалы. Благоустроенный участок с местом под 3 автомобиля. Центральный септик готовые коммуникации для удобства. Отличное расположение в шаговой доступности школа, детский сад, развитая инфраструктура. Возможен ремонт под ключ с учетом ваших пожеланий. Цена указана за дом в черновой отделке это отличная возможность создать интерьер своей мечты. Классика, надежность и комфорт для вашей семьи!

Продается ровный с небольшим уклоном земельный участок с плодородной почвой и современным небольшим домиком со всеми коммуникациями, в Гагаринский район. на ул. Стрелецкой. Площадь участка 8,9 кв.м.. Есть возможность в дальнейшем размежевать на два участка, подъезды есть с двух сторон. Общая площадь дома 40 кв.м, жилая 20 кв.м. Дом построен по технологии кирпич-монолит из ракушечника, с учетом сейсмостойкости. Дом утеплен, заведена вода, установлен бойлер, отдельно вкопан септик. Дом полностью готов к круглогодичному проживанию. Можно в нем жить, строя большой дом. Коммуникации: электричество 15 кВт, вода, газ, канализация - городские. Перед участком равная большая парковочная зона. Хорошие соседи, в СНТ Малыш хороший Директор, минимальные сборы денежных средств в год (8000 рублей). Все по счетчикам оплачивается. На участке есть фруктовые деревья- вишня, гранат, инжир, орех, лещина, слива. По новому генплану планируется активное развитие данного района, что, несомненно скажется на росте стоимости недвижимости. Хорошее место для жизни и хорошее инвест-вложение. Право собственности на дом и участок. Дом сдан, все документы на руках. Вся инфраструктура рядом! Звоните, пишите! Агентства недвижимости прошу не беспокоить, сам работаю в этой сфере в Санкт-Петербурге. Продаем сами, торг уместен.

В продаже 2-х этажный дом 204 м2 на участке 5 соток (ИЖС). Расположен на улице 1-я Беговая, 19А в Нахимовский районе города Севастополя. Хотите жить в тихом, уютном месте в черте города - тогда для Вас это идеальный вариант! Позвоните нам, чтобы первым увидеть данное предложение! Характеристики: год постройки: 2025 общая площадь: 204 м2 фундамент: ленточный стены заполнены материалом: ракушечник в камень внутренние перегородки: ракушечник армопояс ж/б межэтажные перекрытия монолитная лестница на 1-м этаже водяной теплый пол разведена электропроводка, инженерные коммуникации окна: стеклопакеты с усиленным профилем кровля мягкая битумная черепица Коммуникации: свет 15 кВт - прямой договор с Севэнерго вода - своя скважина газ - газгольдер Планировка: просторная кухня 22 м2 5 спальных комнат + гостиная наличие мастер-спальни на втором этаже из трех комнат есть выход на балкон три санузла Инфраструктура: Остановка общественного транспорта в 300 метрах от дома. До центра города 5 км. Продуктовые магазины, школы, детские сады, поликлиника и всё необходимое для комфортной жизни в 15 минутах езды от дома. Для более детальной информации звоните! Оперативный показ!

Пpoдается дoм нa участке 4.11, по факту 4.8 сoток. Гагаринский район, СНТ Клeры pайон Фиoлeнта, В 10 мин. вcя инфpаcтруктурa, школы, cадики, мaгазины. 5 минут на машине до Горбатого моста. Дoм пострoен на лентoчнoм фундaментe, есть кoлoнны, аpмoпояc, утепления кpыши 20 cм, фaсaд утеплён пeноплacтoм. B доме имеется три комнаты по 12.6м2, кухня-гостиная 25м2, котельная 3м2, санузел 6м2, просторный коридор. Отопление осуществляется от электрического котла, тёплые полы по всему дому, в дом заходит электричество три фазы, интернет Wi-Fi, вода круглогодично от скважины СТ, есть ёмкость 6 кубов. Дом имеет просторную террасу 24м2, на участке, на заднем дворе имеется строение 12м2,можно под баньку или мастерскую. В доме сделана предчистовая отделка. Дoкументы нa дoм готoвы к сдeлкe. СТ окружает с двух сторон лес, хорошо слышно пение птиц и чувствуется свежий воздух, на участке посажены молодые деревья, кусты малины, клумбы. Двор ухоженный, загорожен со всех сторон. Если вас заинтересовало мое предложение, звоните, я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и проведу показ.

Продажа от собственника! Двухэтажный дом в Севастополе, Фиолент. Отличное расположение, для тех, кто любит тишину! Помощь в оформлении ипотеки. Агентствам просьба не беспокоить. Дом расположен в СНТ Скалистый-89, район Фиолент. Просторный дом общей площадью 154,8 м² и жилой площадью 124 м², на участке 7 соток, построен в 2024 году. Хорошая транспортная доступность, остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы, до асфальтированного Фиолентовского шоссе всего 200 метров; Очень тихое место, сосновый лес рядом с домом. В 10 минутах на машине находятся Пятый километр, торговый центр SeaMall, детские сады и школы, в 5 минутах живописные пляжи Фиолента. Технические характеристики: • Стены из газоблоков (600х200х300) толщиной 370 мм с утеплителем, обеспечивают комфорт и энергоэффективность круглый год. • Высокие потолки (2,8 м) и чердачное помещение 2,4 м (по коньку). Цельное перекрытие 200 мм). • Электричество 15 кВт, разводка на первом этаже уже выполнена. • Водоснабжение от кооператива, скважина, трубы заведены в дом. Также емкость на 6 м для дополнительного запаса воды. • Выгребная яма на 3 кольца, глубиной 4 м. • Фундамент (800450 мм) и перекрытия (бетонная плита 300 мм) гарантируют прочность и надежность дома. • Парковочное место на участке. • Инфраструктура рядом: магазин, аптека, детский сад, школа. Дом оформлен по всем документам. Цена: 7 950 000₽. Реальным покупателям отличная скидка! Звоните для уточнения подробностей!

ЦЕНА УКАЗАНА ЗА 717 УЧАСТОК Продам земельный участок на ровном плато , примыкают к лесу площадью от 6 соток и более ( паи) - ( с. Гончарное ), рядом озеро , до ближайшего пляжа 10 минут, до г. Севастополя 20 минут , до Ялты 30 минут Активно развивающийся поселок Тихая ,красивая экологически чистая локация трасса ЯЛТА- СЕВАСТОПОЛЬ Ориентир- АЗС -TES напротив через дорогу Дорога есть Ближайшие ЛЭП - 200 метров, новая ТП , вода (скважина) 91:01:033001:717 Есть еще другие участки смежные Цена зависит от площади участка в перспективе перевод в ИЖС Возможен ТОРГ!!!

Объект 22124. Новый дом 145м рядом с пляжем в Севастополе! Район Фиолента, Маяк. Участок 4.3 сотки, место ровное. С террасы -вид на море, до пляжа ,спуска- 150м Дорога к участку- асфальтирована, в кооперативе все дороги- широкие, . Все дома -новой постройки, соседи все живут с детьми. Дом построен из ракушки +утеплитель, перегородки -20 см ,высота потолков- 3 м. Крыша- металлочерепица, утеплена минватой. Сделаны вытяжки . Отопление- водяной теплый пол+ батареи отопления, эл. котел. Эл. бойлер на воду. Коммуникации -свет- 15 КВТ, вода- городская постоянная ,септик Планировка -три спальни+ кухня-студия, два санузла, прихожая, терраса из кухни. Участок с плиткой, ворота на автоматическом открываниии. Парковка на два авто. Видеонаблюдение с домофоном. На террасе -зона барбекю. Дом введен в эксплуатацию,

Арт. 84205391. Вашему вниманию предлагается двухэтажный дом на улице Майора Слижевского, в городе Севастополе. Об участке: Участок 6 соток, на котором располагается дом 80 кв.м, хоз. постройки, гараж. Участок ровный, прямоугольный, огорожен забором, с множеством плодовых деревьев. О доме: В доме спальная комната, гостиная, комната свободного назначения (можно использовать как гардероб) и комфортная веранда. Все, что видите на фото, остается новым владельцам. Коммуникации: - Электричество: 7 кВт (Есть возможность увеличения до 15 кВт) - Водоснабжение: городское - Газоснабжение: по границе участка, имеется возможность подключения. - Интернет: имеется возможность подключения СНТ "Сапун-гора" активный и развивающийся кооператив. Кооператив не проездной. Тихое и уютное место, вдали от городского шума, но в непосредственной близости ко всей необходимой инфраструктуре. Инфраструктура: Хороший подъезд до садового товарищества. До продуктовых магазинов и остановки общественного транспорта - 7 минут пешком. До моря - 20 инут на автомобиле. Школы, детские сады, аптеки, рестораны,тренажерный зал в шаговой доступности. До центра Севастополя и всех достопримечательностей 15 минут на автомобиле, выезд на Ялтинское кольцо - 5 минут, до Балаклавы 15 минут. Звоните. Записывайтесь на просмотр. Работаем без комиссии для покупателей. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Виды расчета: ипотека, военная ипотека, сертификаты, наличный расчет, материнский капитал. ___________________________________________ Агентство недвижимости "ВРЕМЯ" Экономия Вашего времени - наш приоритет. Вы можете нас найти по поисковым запросам: недвижимость, жилье, ипотека, кредит, ипотека Крым, квартира, дом, участок, продажа, покупка, аренда, Севастополь, Крым, Россия, риэлтор, риэлтор Севастополь, риэлтор Крым, услуги риэлтора, агент по недвижимости, продам дом, куплю квартиру, честный риэлтор, ваш риэлтор, надежный риэлтор , агентство недвижимости , качество, результат, скорость , услуги, новостройки, вторичка , инвестиции, инвестиции в недвижимость, продам, куплю , материнский семейный капитал, маткапитал , ипотека ВТБ, ипотека СБЕР, ипотека банк РОССИЯ, военная ипотека, сертификат, квартира у моря, дом у моря, агентство недвижимости время, Время недвижимость, территория безопасных сделок, купить квартиру, купить дом, купить участок, купить недвижимость, оформить ипотеку, семейная ипотека, строительство домов

Собственник!Цена снижена до 20 ноября! Продаю огромный участок 11 соток для больших возможностей в Байдарской долине (Севастополь, ул. Ялтинская 2) Уникальное предложение от собственника! Байдарская долина — Крымская Швейцария: чистейший воздух, живописные горы, тишина и спокойствие. Участок расположен в одном из самых красивых мест Севастополя — рядом горные пейзажи, река Черная, озеро, хвойные леса. Отличный подъезд, дорога асфальтирована, участок ровный, правильной формы. Электричество и вода по границе, соседи строятся, документы готовы к сделке. Идеальное место для загородного дома, эко-усадьбы или базы отдыха. Цена — по договоренности.Торг уместен. Звоните, пока этот участок мечты не ушёл к другому!

Продаётся прекрасный дом, построен для себя с душой, но к сожалению изменились планы, в самом лучшем районе Фиолента, в 5 километрах от Фиолентовского кольца, в 500 метрах от асфальта, магазинов и остановок. Дом построен из ракушечника, утеплен минватой и обшит сайдингом, что избавит вас от частых покрасок наружных стен дома. В дом заведено электричество 15 квт, вода от СТ, но рядом колодец с городской водой на стадии оформления документов. Имеется новый накопительный бак для воды, заведена канализация, установлен септик, Газ заведён на участок и уже поданы документы на бесплатное подключение. Установлены электрические рольворота с 2 пультами для открывания, парковочные места для 2 автомобилей, придомовая территория благоустроена клумбами, ступенями, сливной системой от дождей. С кухни-студии выполнен выход на большую террассу 19 кв. М., где можно проводить вечера и провожать закаты с красивым видом на город. Участок продолговатой формы, что даёт возможность установить бассейн, баню или гостевой домик. В саду созревает виноград, алыча, смородина, клубника, помидоры и огурцы. Посредникам не беспокоить.

Отличное предложение! Дом площадью 81 м² под семейную ипотеку с готовностью всего 2 месяца это выгодная возможность для тех, кто хочет быстро переехать в собственное жильё. Что входит в стоимость? Предчистовая отделка Разводка электричества Тёплые полы по всему дому Полусухая стяжка Разводка сантехники и вентиляции Септик и скважина Участок 4 сотки Почему стоит поторопиться? Подходит под все льготные программы (включая семейную ипотеку) Ограниченное предложение цена может измениться Возможность зафиксировать текущую стоимость Если вам интересно, лучше посетить презентацию как можно скорее, чтобы успеть выбрать лучший вариант и оформить сделку на выгодных условиях. Нужна помощь с расчётом ипотеки или дополнительной информацией?

Продам дом с участком на берегу моря. Площадь дома 146,8 кв.м., площадь участка 400 кв.м. практически во всех комнатах произведена предчистовая отделка, установлены металлопластиковые окна, заведены все коммуникации (свет, вода, газ). Вода поступает из собственной скважины, также регулярно подаётся от кооператива. Канализация - септик. Газ заведён в дом, установлен двухконтурный котёл. Также есть большой подвал 2.5*4 метра, высота 2 метра. Участок ровный, прямоугольной формы. На участке растут плодовые деревья, земля плодородная. Откатные ворота, асфальтированный подъезд, парковочное место. Дом жилой, есть возможность прописаться. Также есть возможность приобрести этот дом с помощью ипотеки, материнского капитала и т.д. Один владелец, документы российского образца и готовы к продаже. Торг. Если остались вопросы, звоните.

В продаже 2-х этажный дом в коттеджном поселке "Миндальная роща" в окружении соснового леса. Расположен на участке 5 соток ИЖС в г. Севастополе, Гагаринский район, ул. Лесхозная. На данном этапе в доме свободная планировка, прекрасная возможность спроектировать расположение комнат внутри дома по Вашим пожеланиям. Характеристики: - Общая площадь: 216 м2 - Площадь участка: 5 соток - Построен из газоблоков 400 мм - Утеплитель: минвата 30 мм - Перекрытие: монолитное - Отделка фасада: дагестанский камень - Кровля: мягкая битумная черепица - Перегородки: красный кирпич - Участок по периметру огражден забором Планировка: На первом этаже кухня гостиная, санузел, спальная комната, прихожая, гардеробная. На втором этаже - 3 спальные комнаты, санузел. Коммуникации: - Свет 15 кВт 3 фазы - Водоснабжение: круглогодичное, централизованное - Газ: тех. условие Инфраструктура: Коттеджный поселок "Миндальная Роща" - это 60 отдельно стоящих домов, выполненных в едином стиле, расположенных на собственных земельных участках от 4 до 10 соток (ИЖС): пункт охраны, освещение и видеонаблюдение. Продуктовый магазин и остановка общественного транспорта прилегают к поселку. К "Миндальной роще" ведет асфальтированный подъезд, от асфальта до дома 50 метров по отсыпанной щебнем дороге. Широкие подъездные пути. Расположен в черте города, в 5 минутах от проспекта ген. Острякова и в 15 мин от Центра города. Рядом есть школы, детские сады, торговый центр SeaMall и многое другое. На территории поселка предусмотрена детская площадка с зоной отдыха. Если Вы выбираете качество и уединение, то этот дом воплотит все Ваши потребности! Для более детальной информации звоните! Оперативный показ!