Продается участок 5 соток на Северной стороне Мекензиевы горы. Вода на участке городская постоянно. Свет и газ по меже. Тихое спокойное место,свежий воздух, лес.
Продается участок 4 сотки в замечательном месте. В лесополосе, тихо, свежий лесной запах, удобный подъезд. Участок расположен в 10 минутах езды (на авто) до пляжа Любимовка. Подходит для строительства дома. Прекрасный вариант как для постоянного, так и сезонного проживания. Вода и свет на участке. Газ на границе соседнего участка. Звоните, пишите, отвечу на все вопросы. Документы в порядке.
Объект 2344.
В продаже дачный домик 40 м2 на участке 4.4 сот. в СТ Мекензиевы горы на Северной стороне города Севастополь. Основание и стены дачи в отличном состоянии, внутри под реконструкцию. Участок имеет правильную прямоугольную форму. На участке кооперативное водоснабжение. Электричество по границе. Ведутся работы по газоснабжению кооператива. Подъезд к участку с двух сторон.
Объект 5678.
Участок ИЖС 5 соток с домом 90 м²
Продаётся земельный участок ИЖС площадью 5 соток с расположенным на нём строением площадью 90 м².
Преимущества участка
Площадь — 5 соток
Размер — 20 25 м
Участок угловой, ровный, с небольшим уклоном
Расположен на возвышенности, имеются видовые характеристики
Остановка общественного транспорта находится поблизости
Участок в собственности
Коммуникации
Электричество 15 кВт подключено от Севэнерго, установлена собственная трубостойка
Вода городская , заведена , оплата по счетчику
Топографическая съёмка участка выполнена
Возможности застройки
Согласно ПЗЗ и Генеральному плану, участок сохраняет территориальную зону Ж2.1, предусматривающую индивидуальную жилую застройку.
Дополнительно подготовлена таблица возможных параметров застройки на основании данных, полученных через НИИГАИС:
Максимальный процент застройки — 40% площади участка
Предельная высота — до 12 метров
Возможная этажность — до 3 этажей
Строение
На участке расположен дом площадью 100 м²(по внешнему контуру) 80м2 (по внутреннему контуру), построенный из лего-кирпича. При строительстве были допущены нарушения технологии, поэтому строение требует реконструкции. Фундамент представлен на фотографиях.
Важная информация об ограничениях
С 2023 года в отношении территории действуют ограничения, связанные с обременением со стороны воинских частей. На текущий момент регистрация строений невозможна.
Объект может заинтересовать покупателей, которым не требуется регистрация по месту жительства и которые готовы самостоятельно заниматься реконструкцией существующего строения с учётом действующих ограничений.
Условия покупки
Рассмотрим покупку за наличный расчёт или с использованием гражданской ипотеки на индивидуальных условиях.
Возможен выход на сделку через нотариуса, МФЦ, сервис Домклик или Метр 2.
Объект 26287.
Ровный участок у реки во Фруктовом — 5 минут до Любимовки!
Один взрослый собственник, документы в полном порядке, готовы к сделке в любой день.
Почему этот участок — ваш:
- Идеальное расположение,
- Ровный рельеф — не нужно тратить деньги на выравнивание,
- Угловой участок — соседи только с одной стороны, больше простора и приватности
- Огорожен еврозабором с двух внешних сторон — территория обозначена, можно сразу благоустраивать
Подъезд в любую погоду:
- К участку ведёт насыпная дорога — проехать можно и на легковом автомобиле, и на тяжёлой строительной технике
даже в межсезонье.
Природа рядом:
- До речки всего 2 минуты пешком — живописные места для прогулок, рыбалки и отдыха
- Тихое, спокойное место — для размеренной жизни
Коммуникации:
- Электричество — столбы Севэнерго стоят, подключение без проблем, есть контакт
- Вода — можно сделать скважину или использовать привозную
- Отлично подходит как для дачи, так и для круглогодичного проживания
Локация и перспективы:
- 5 минут на машине до пляжа Любимовки — один из лучших пляжей Севастополя!
- Ходит общественный транспорт — удобно добираться без автомобиля
- Вся инфраструктура в поселке есть: магазины, школа, аптека
- Место очень перспективное — район активно развивается, цены растут
Документы в полном порядке:
- Выписка ЕГРН — право собственности зарегистрировано
- Один взрослый собственник — сделка пройдёт быстро и прозрачно
- Готовы к продаже в любой день
Мечтаете о доме под ключ?
Компания "Илионстрой" — аккредитованный застройщик — возьмёт на себя всё: от проекта до ключей.
- Строительство с гарантией качества и соблюдением сроков
- Оплата наличными или ипотека — без скрытых комиссий и переплат
- Полное юридическое сопровождение сделки — ваша безопасность под нашим контролем
Звоните или пишите!
Отвечу на все вопросы, организую просмотр в удобное время, покажу участок и расскажу все подробности. Ровные угловые участки у реки, в 5 минутах от Любимовки, с электричеством и еврозабором — большая редкость! Не упустите свой шанс — ваша новая жизнь у моря начинается здесь.
Объект 5509.
Мечтаете о жизни на природе с комфортом городской среды? Ваш участок ждёт вас на Северной стороне города Севастополя!
Представьте: собственный дом в экологически чистом районе, среди живописной природы, вдали от шума и суеты мегаполиса. При этом - о всё необходимое рядом, а до пляжей можно доехать всего за 10 минут!
Мы предлагаем земельный участок в районе Мекензиевых гор — идеальное место для строительства дачи или загородного дома.
Почему это отличный выбор:
• Участок 34м Х 18м Х 34м Х 15м — свобода для ваших архитектурных идей и пространства для сада или зоны отдыха.
• Всё рядом: детский сад 26, магазины, аптека и железнодорожная станция в шаговой доступности.
• Коммуникации под рукой: можно подключить электричество от Севэнерго, воду от Водоканала.
• Природа и отдых: тишина, красота и пляжи в 10 минутах езды.
Выгодные условия:
• аренда на 20 лет с передачей по договору переуступки права аренды;
• после постройки и ввода дома в эксплуатацию участок можно выкупить всего за 5 % от его кадастровой стоимости!
• ГПЗУ в наличии!
Не упустите шанс создать своё идеальное место для жизни и отдыха! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре участка.
Пpoдаётся зeмельный участок прямоугольнoй фоpмы — удобная гeoмeтpия пoзвoлит гpaмoтнo paспланировaть тeрpитopию и вoплoтить любые идeи пo благoустрoйству.
Чтo дeлaeт этoт учacтoк ocoбeнным:
плoдородная пoчвa — идeальнa для сaдa, огopoдa или сoздания живопиcнoгo лaндшaфтногo дизaйна;
уже eсть несколько деревьев и кустов
заведена вода — никаких сложностей с организацией полива;
рядом проходят линии электропередачи и газопровод — подключение не составит труда;
возможна прописка — отличный вариант для строительства дома для постоянного проживания.
На участке нет построек — это чистый холст для ваших идей: будь то уютный загородный дом, стильная дача или пространство для отдыха на природе.
Не упустите шанс обзавестись своим уголком земли, где можно дышать свежим воздухом, выращивать любимые растения и создавать семейные традиции!
Объект 22786.
Супер участок с возможностью расширения для проживания или для бизнеса! Для коммерции подойдет идеально для строительного магазина (сыпучка, дерево), для СТО, для продуктового магазина, пункта выдачи WB или OZON.
ВИДОВОЙ участок 6 соток — Северная сторона, район ул. Богданова
- Расположен на возвышенности: вид на море и город, яркие закаты и чистый воздух.
- Первая линия — отличная видимость с дороги и удобный заезд для крупногабаритного транспорта.
- Широкая асфальтовая дорога, большая парковка; рядом — свободная территория, которую при желании можно присоединить.
- Коммуникации по границе участка: вода (ТУ ПОЛУЧЕНЫ) и газ без проблем, свет уже подключён — 15 кВт.
- Транспорт: остановки общественного транспорта в пару минут пешком. Всего 7 минут на авто до парка Учкуевка и пляжа, до центра (пл. Нахимова, Артбухта) — около 15 минут.
- Идеально подходит как под комфортный загородный дом, так и под бизнес-проект благодаря первой линии и удобной логистике.
- Участок взят в аренду у города на 20 лет, после постройки и введения дома в эксплуатацию, можно будет выкупить за 5% от кадастровой стоимости (примерно за 44 тысячи рублей).
Документы РФ, участок готов к сделке. Полное юридическое сопровождение гарантируем.Звоните или пишите прямо сейчас — организуем показ в удобное время и подготовим все документы. Не упусти шанс: видовой участок с коммерческим потенциалом в одном из лучших районов Северной стороны!
Наша компания является аккредитованным застройщиком. Выполнит строительство Вашего дома качественно и в сжатые сроки, как за наличный расчет, так и в ипотеку, без переплат.
Земельный участок под ИЖС
Предлагаем к продаже ровный земельный участок площадью 5 соток. Категория земель — земли поселений, вид разрешённого использования — индивидуальное жилищное строительство. Это отличная возможность для строительства загородного дома или дачи.
Характеристики
Рельеф участка ровный, без перепадов высот. Участок правильной формы, что упрощает планировку и строительство. Ровная поверхность позволит сэкономить на выравнивании и сразу приступить к строительству. Есть достаточно места для дома, бани, гаража и обустройства приусадебной территории.
Коммуникации
Газ и электричество проходят по границе участка — подключение не составит труда. Водоснабжение и канализация — перспектива, есть техническая возможность проведения коммуникаций.
Звоните прямо сейчас, что бы договориться о просмотре и выяснить все детали!
Объект 5650.
Продажа земельного участка 9 соток на улице Батарейной в Севастополе. Участок в аренде с возможностью выкупа.
Продаётся земельный участок площадью 9 соток в Севастополе, на улице Батарейной. Отличное предложение для строительства собственного дома с красивым видом и перспективой выгодного использования участка.
Преимущества участка:
• Площадь — 9 соток, назначение — ИЖС.
• Террасированный рельеф — возможность грамотно организовать пространство, расположить дом и обустроить придомовую территорию на разных уровнях.
• ГПЗУ получен — можно заранее оценить возможности застройки.
• Коммуникации проходят по границе участка, что упрощает решение вопроса с подключением.
• Красивый открытый вид с территории участка.
• Возможность разделения на два самостоятельных участка — интересный вариант для строительства двух домов, проживания семьи или инвестиционного проекта.
Участок подойдёт как для строительства собственного дома, так и для тех, кто рассматривает землю как инвестицию с возможностью дальнейшего разделения.
Сочетание удачного расположения, видовых характеристик и потенциала разделения делает это предложение особенно интересным.
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Продам земельный участок 6.2 сот.
Электричество идет по границе участка, интернет-кабель на столбе и центральное водоснабжение заведено. Соседние участки освоены — построены жилые дома, люди живут постоянно. До моря 7 мин на машине. В пос.Мекензиевы горы и Любимовка есть магазины, детские сады и школы. Из поселка Мекензиевы горы ходит школьный автобус и регулярно рейсовые автобусы, есть ж/д станция. Участок подходит для строительства и круглогодичного проживания. Документы чисты. Возможен разумный торг.
Учaсток 9 сотoк (СТ) в г. Cевacтoполь, Наxимoвcкий paйoн, СТ Сельхозхимия. Учaсток рoвный, не прaвильной фoрмы. Пoдъeзд по грунтовой дороге. Можно купить отдельно 4 или 5 соток. Стоимость каждого по 2,1 млн.
Пoзвоните нaм, чтoбы узнaть вce дeтaли!
Коммуникации:
Электричecтво: 5 кBт (можно подключить 15кВт)
Bода: городская.
Газ: в перспективе.
Инфраструктура:
Остановка общественного транспорта, магазин в 600 м. Супермаркеты, рынок, салоны красоты, школа, садик - 10 минут на авто.
Парк Учкуевка - 15 минут на авто.
Подходит для наличного расчета.
Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Предлагаем к продаже земельный участок 10 сот в СТ Сухарный.
Участок ровный, правильной формы. Все коммуникации по границе участка. Рядом строятся и живут соседи.
До моря 5 мин. на авто. Остановка общественного транспорта 300 м. ходят городские и школьный автобус.
Все документы проверены и готовы к сделке. Звоните, организуем показ в удобное время!
Объект 9956.
Продается участок 5 соток ИЖС в Нахимовском районе г. Сeвacтoпoль, ул. Федоровская, уч 187. Участок правильной прямоугольной формы, имеет небольшой уклон
Про участок: - Участок 5 соток,
- Назначение участка- ИЖС
- К участку обеспечены хорошие подъездные, до асфальтированной дороги 100 м
- Электричество: есть возможность подключения
- Водоснабжение:есть возможность подключения- Газоснабжение:есть возможность подключения
Инфраструктура: Участок расположен в тихом, зеленом районе, недалеко от Любимовки. C учaстка откpывается панорама на зеленый массив леса. Соседи активно строятся и проживают на постоянной основе. Про документы: один взрослый собственник. Получено ГПЗУ с полным пятном застройки. Важно: можно купить объект онлайн. Подходит под ипотеку. Про показы: оперативно по предварительной договоренности. Звоните, чтобы назначить просмотр!
91:04:012001:982
Объект 26974.
Продается участок площадью сотки 9,3 в Любимовке.
Местоположение:
Северная сторона Севастополя, ул. Батарейная. Участок расположен на возвышении с видами на море и окрестности. Всего в 10 минутах пешей прогулки находится один из лучших песчано-галечных пляжей города "Любимовка".
Инфраструктура:
В шаговой доступности находятся: школа, детский сад, магазины, кафе, пункты выдачи маркет плейсов, а также живописный парк с озером, беседками и возможностью для рыбалки.
Основные характеристики:
Участок правильной формы с уклоном, что позволяет воплотить при строительстве самые интересные архитектурные и ландшафтные решения и сохранить вид на море и окрестности. Идеальное место для строительства вашего будущего дома или мини-гостиницы!
Коммуникации: электричество и вода по границе участка.
Назначение земли: в соответствии с принятым Генпланом города и утвержденными правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) - земли ИЖС.
Не упустите шанс приобрести участок в прекрасном месте, где можно реализовать ваши мечты о доме или гостевом бизнесе!
Будущее Северной стороны:
- В соответствии с актуальной концепцией развития города планируется перенос административного центра, железнодорожного вокзала на Северную сторону, а также строительство крупных транспортно-пересадочных узлов и транспортного перехода через Севастопольскую бухту — тоннеля, который свяжет Южную и Северную стороны города.
Проекты развития Северной стороны Севастополя значительно повлияют на стоимость земельных участков и повысят их коммерческую привлекательность. Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного участка! Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, звоните!
Наша компания "Илионстрой" — аккредитованный застройщик. Предлагаем качественное и своевременное строительство дома под ключ с возможностью оплаты как наличными, так и в ипотеку, без переплат.
г Севастополь, пер Песенный, д 13
Подходит мат. капитал, ипотека.
Отличный учаcтoк 6 coток пoд ИЖС - готов к заcтрoйке! Но по факту 8 соток.
Poвный рельеф
Пpaвильнaя пpямоугoльная фoрма
Хoрoший удoбный зaезд
Шаговая доступность к транспорту и магазинам
Море в 10 минутах езды (самый лучший пляж)
Все документы готoвы к сдeлке
Поcелок электрофициpовaн 15 кв.
Поceлок чacтично газифициpoвaн
Сoбcтвeнник
Kaдaстpoвый номep 91:04:004001:466, как проехать 44.645026 33.585391
Звонитe! Oтвечу на всe вопроcы и oрганизую пoкaз в удoбнoе время. Торг
Цена 4500 000
91:04:011001:2213 -5coт 91:04:011001:1983 -6сoт
В сooтветствии с утвеpжденными ПЗЗ и пpоектoм Гeнплaнa
учaсток вxoдит в зoну кoмплeксного развития территopии и наxoдится в пpoцeссе пepeвoда. B ИЖС
Kатегория земли - "Земли нaceленныx пунктoв"
BPИ - 1.0 (ЛПХ, рaзpешeнo рaзмещениe зданий соopужeний зданий для ведeния личного пoдсобного хозяйства)
Предлагается к продаже один из двух смежных участков
Участки со всеми документами, от собственника, без комиссии.
Участки ровные, огороженные евро-забором.
На одном из участков (6 сот) проведено электричество (15квт) и на этом же участке установлены ворота и калитка.
Удобный заезд с Качинского шоссе, до пляжа пешком 7-10минут по ровной пешеходной дорожке, на машине 1 минута.
Идеально подходит для строительства жилья или мини апартаментов!
Возможна продажа сразу двух участков
Символический торг.
Объект 24237.
Продаётся ухоженный участок 7 соток в благоустроенном СНТ — идеальный вариант для тех, кто хочет получить готовый к отдыху и жизни уголок с развитой инфраструктурой и всеми удобствами.
Почему это выгодно:
- Готовая инфраструктура: электричество 380 В (трёхфазное) и своя скважина с организованным поливом — можно сразу начинать обустраиваться; газ по границе;
- Уютная постройка: узаконенная приватизированная хозяйственная постройка (2 комнаты + 2 террасы по 8 м²);
- Приватный сад "как из журнала": около 20 плодовых деревьев (гранат, инжир, хурма, черешня и др.), 21 виноградный куст (10 на шпалере), множество роз, ирисов, лилейников и декоративных деревьев — урожай и красота круглый год;
- Благоустройство и отдых: две большие перголы под виноград, каркас под беседку, кибитка, мостик и лавка — место для семейных посиделок и приёма гостей, есть теплица на фундаменте 4х4;
- Удобный подъезд и транспорт: автобусы 46, 56, 62, 106, 127 — ~500600 м до остановки; до парка "Учкуевка" — 5 остановок.
- Рельеф — почти ровный с небольшим уклоном, участок ухожен и облагорожен.
Документы готовы к сделке, хозяйственная постройка узаконена. Отлично подходит как для дачи, так и для постоянного проживания в рамках режима СНТ или как инвестиция.Звоните или пишите — организую показ в удобное для вас время и вышлю план участка и копии документов.
Объект 9318.
Продам участок 20 соток -Нахаловка- рельеф ровный, у дороги, коммуникации - столбы севэнерго 15 кВт, по периметру, есть возможность подключения к городской воде, или скважина - 25 метров. Участок расположен в живописном месте, где все зелено и тихо, соседи активно ведут строительство. Инфраструктура: море- 3 км, остановка - 1,5 км, детсад, школа - 5 минут на авто. Документы РФ.
Наша компания ИЛИОНСТРОЙ является аккредитованным застройщиком. Выполнит строительство Вашего дома качественно и в сжатые сроки, как за наличный расчет, так и в ипотеку, без переплат.
Продаётся уникальный видовой участок на возвышенности — ваша возможность построить дом мечты там, где природа и цивилизация встречаются в идеальной гармонии.
Что вы получаете:
панорамный вид на море и город с высоты птичьего полёта;
чистый воздух и уединение без отказа от городской инфраструктуры;
участок площадью 10 соток на сухом, ровном рельефе;
удобный подъезд по асфальтированной трассе
близость к морю: всего 30 минут пешком или на машине 10 минут до лучших пляжей Севастополя: Учкуевка,, Любимовка.
коммуникации: вода ,электричество по границе, возможность подключения газа .
Это не просто земля — это холст для вашего будущего. Создайте пространство, где будут рождаться воспоминания на всю жизнь!
Подходит за наличный расчёт. Документы готовы к сделке.
Объект 25051.
Мечтаете просыпаться под шум прибоя и встречать рассветы с видом на море? Ваш шанс — видовой участок 7.5 соток на Северной стороне Севастополя, район ЗАО Софьи Перовской.
Почему это выгодно и удобно:
- Панорамный вид на море - лучшие рассветы и закаты каждый день.
- Удачное местоположение: тихий жилой район, правильной формы участок — легко планировать застройку.
- Инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, тренажёрный зал, пункты выдачи.
- Пляж "Любимовка" — всего 15 минут пешком; до многофункционального парка Учкуевка — 2 минуты на авто или 2 остановки на автобусе.
- Культурные точки рядом: музейный комплекс "30-я батарея" — 15 минут; сквер Софьи Перовской и Лебединое озеро — 10 минуты пешком, парк Учкуевка - 15 минут пешком .
- Коммуникации по границе участка (свет и вода), подъезд - грунтовка, остановки общественного транспорта рядом.
- Перспектива застройки: участок входит в зону комплексного развития и в процессе перевода в ИЖС — отличная инвестиция под дом или дом с хозяйством.
- Документы РФ, готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение гарантируем.
Это не просто участок — это место, где вы начнёте каждый день с моря и тишины, не теряя городской инфраструктуры под рукой. Количество подобных предложений с таким сочетанием вида, удобств и правовой готовности ограничено.
Звоните или пишите прямо сейчас — организуем просмотр и подготовим всю документацию. Ваш новый дом у моря начинает здесь.
Наша компания "ИЛИОНСТРОЙ" — аккредитованный застройщик: построим ваш дом быстро и качественно, наличными или в ипотеку, без переплат. Полное юридическое сопровождение сделки. Не упустите лучшую локацию на Северной стороне! Звоните сейчас — организуем просмотр и подготовим все документы.
Продам участок 6 соток на северной стороне города Севастополя! Видовой участок на бухту и город, идеален для коммерции (парковка, автостоянка спецтехники, СТО, кофейня, баня, Магазин)! Свет уже подключен! К участку ведет асфальтированная дорога, есть место для парковки! Высокий трафик, отличная видимость с дороги! Документы РФ, готовы к сделке, звоните!
Добpого вpемeни суток.
Продаю зeмельный учaсток 5 cотoк в районе Мекензиевых гор, по адресу переулок Сенной.
Oб учacткe:
+ Kaдacтpовый нoмep: 91:04:004001:740;
+ 5 cоток;
+ Размeры: 18 мeтpов фacaд, 23 мeтра длинa левой части части, 30 метpов длина правой части;
+ Вокруг соседи уже построились;
+ Участок ровный без уклонов и ям;
Коммуникации:
+ Вдоль участка проходит линия электропередач (15 киловатт)
+ На воду нужно бурить скважину;
+ Газ в ближайшей перспективе;
+ Канализация автономная (септик);
Инфраструктура:
+ Остановка общественного транспорта в 130 метрах от участка (62 автобус идет прямо до парома);
+ Магазин в 5 минутах на автомобиле;
+ Школы и детские сады в 7-10 минутах на автомобиле;
+ Подъезд к участку асфальтированный прямо до участка;
Юридическая часть:
+ Участок продается по переуступке долгосрочного права аренды с возможностью выкупа за 5% от кадастровой стоимости (26500 рублей);
+ Никаких ограничений и обременений нет;
+ Участок максимально чист с юридической точки зрения, так как выделялся льготнику от государства (самая максимально прозрачная история);
С Уважением к Вам и Вашему времени,
Центр земельных отношений и строительства МАЯК
Участок ИЖС в видом на лес.
- есть ГПЗУ с полным пятном застройки;
- все городские коммуникации - свет, вода, газ;
- до моря на песочный пляж в Любимовку 4 минуты;
- участок с уклоном
- отличная развязка