Арт. 91891276 Продается дом
1.Индивидуaльный жилoй дом,постpоен в соотвeтствии cо вceми требoваниями oтдeлa apxитeктуры горoдa и cтроитeльными нормaми.
Плoщaдь зacтpoйки 110 кв. м.
Oбщая площaдь дoма 98,5 кв. м.
Чистая плoщaдь дoмa (c теppaсой) 93,9 кв.м.
Высотa потолков (в чиcтoте) 2,9 м.
Фундамент мoнолитная apмиpoваннaя плита c усилeнными pигeлями oпирaния несущих стен.
Стены теплоблок (ППС бетон) толщиной 300 мм с армированием рядов.
Силовой антисейсмический каркас монолитные колонны, сейсмопояс, бетонные перемычки проемов.
Перегородки армированный теплоблок тощиной 150 и 200 мм.
Перекрытие балки, подшитые ОSВ плитой (утепление эковата 150 мм).
Крыша четырехскатная вентилируемая с пароизоляцией, покрытие- металлочерепица цвета матовый терракот.
Окна пластиковые белые с двухкамерными стеклопакетами (три стекла) и мультистеклом (энергосберегающие).
Дверь входная металлическая толщиной 100 мм и терморазрывом.
Фасад имеет индивидуальный вариант окраски и обработан гидрофобизатором.
Внутренняя отделка предчистовая (стены оштукатурены, на полах механизированная стяжка).
Состав помещений: прихожая, коридор, три спальни, С/У, кухня гостиная с выходом на террасу.
2. Коммуникации:
Водоснабжение от скважины садового товарищества (подается по графику 1р в 2-3 дня). Установлена новая ёмкость запаса чистой воды 3 м. куб. Дом оснащен насосной станцией для постоянного давления воды во внутренней системе.
Водоотведение двухсекционный Ж/Б септик объемом 7 м. куб.
Электричество 5 кВт, 220 В от сетей общества (есть возможность подключения к СевЭнерго 15 кВт 380 В). Установлен прожектор для внешнего освещения участка в темное время суток (включается автоматически).
Вентиляция кухонная зона и санузел.
Интернет подключен, установлен wi-fi роутер, Онлайн камера виделнаблюдения.
Отопление теплый водяной пол.
3. Участок:
Адрес: г. Севастополь, СТ Интеграл, участок 108.
Кадастровый номер: 91:02:006014:1022
Форма: ровный, квадратной формы, площадь 500 м. кв. (5 соток)
Огорожен со всех сторон 2х метровым забором из профлиста.
Въезд на участок шириной 4м, ворота откатные с калиткой и автоматикой (управление пультом либо в ручном режиме).
Подъезд к участку широкий, покрытие дорог щебень.
На участке растут плодовые деревья и кусты (кизил, 2 больших черешни, черная смородина и 3 больших сосны).
Расположение:
Расположен в перспективный районе Юхарина Балка, товарищество следит за состоянием общих коммуникаций, хороший председатель, доброжелательные соседи.
Перспектива развития данной локации решается вопрос в правительстве города по многоэтажной застройке земель аэродрома,
Практически до самого въезда в товарищество ведет асфальтовая дорога (ведутся работы по асфальтированию тротуаров и остановочных платформ).
Ходит автобус 65 на 5 км.
Цена, условия продажи:
Продажа от собственника (ИП застройщик)
Цена 9 750 000 рублей
Форма расчетов любая (Ипотека, сертификаты, наличные)
Возможны скидки и торг.
На данной стадии есть возможность согласования расположения электро и сантех приборов.
Показ в день созвона! ЖДЕМ ВАШЕГО ЗВОНКА!
#дом
#домсевастополь
#домипотека
#домуморя
#семейнаяипотека
#ипотека
