ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК 4,2 СОТКИ В СТСН "ГАВАНЬ" (СЕВАСТОПОЛЬ, БАЛАКЛАВСКИЙ РАЙОН) — ВСЕ КОММУНИКАЦИИ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ПОДКЛЮЧЕНО, ВОДОСНАБЖЕНИЕ ГОРОДСКОЕ, ГАЗ НА ГРАНИЦЕ С УЧАСТКОМ Адрес: г. Севастополь, Балаклавский район, СТСН "Гавань", ул. Адмирала Басистого Кадастровый номер: 91:01:003004:1203 ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА: — Это ровный, сухой, прямоугольный участок в одном из самых перспективных районов Севастополя. Идеально подходит для строительства просторного дома с баней и зоной отдыха. — Площадь: 4,2 сотки, фасад 25 метров, глубина участка от 16 до 18 метров (удобная прямоугольная форма, широкий выход на улицу). — Рельеф: Абсолютно ровный, без уклона. — Подъезд: Два заезда — с ул. Адмирала Басистого и с ул. Альпийской. Прямо сейчас ведется асфальтирование дороги со стороны ул. Альпийской — в ближайшее время будет отличная асфальтовая дорога прямо к участку! — Вид разрешенного использования: "Ведение садоводства" (код 13.2), что прямо разрешает строительство одного жилого дома: до 3 этажей, высота до 12 метров, площадь застройки до 40% участка (до 168 кв.м). КОММУНИКАЦИИ: Электричество — 15 кВт (3 фазы) подключено. Вода — центральная городская, подключена. Газ — проходит по границе участка. Канализация — требуется устройство септика. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Участок находится в СТСН "Гавань" (Балаклавский район), съезд с Лабораторного шоссе. Это тихий, экологически чистый район с отличной транспортной доступностью. Транспорт: — Остановка общественного транспорта (маршрутки 1, 17, 21, 26а, 195) — 5 минут пешком. — До ул. Горпищенко — 15 минут ходьбы или 5 минут на авто. — До центра Севастополя (пл. Нахимова) — 2025 минут на авто. — До Балаклавы — 1520 минут. Социальная инфраструктура (всё в 510 минутах на машине): — Школы и детские сады (СОШ 33, детский сад 131). — Продуктовые магазины шаговой доступности. — Рынок (вещевой и продуктовый на ул. Горпищенко). — Супермаркеты: ПУД, Metro, Яблоко. — Аптеки, отделения банков, почта. Природа и отдых: — До пляжей Балаклавы (мыс Фиолент, пляжи "Серебряный", "Золотой") — 1520 минут на авто. — Рядом лесополоса и горы — идеально для прогулок. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ, ДОКУМЕНТЫ: — Без комиссии для покупателя. — Прямая продажа. — В собственности более 3 лет — Рассмотрим покупателя с любым видом расчёта. — Полное юридическое сопровождение сделки. Добавьте в избранное, чтобы сохранить объявление! Чтобы назначить просмотр или задать вопрос, позвоните/напишите нам! Номер объекта: 1142342 Земельный участок на улице Адмирала Басистого в садовом товариществе Гавань в городе Севастополь.








































































