Продажа уникальных апартаментов в центре города Севастополя!
Апартаменты расположены в сердце города-героя!
Находятся на центральной горке, ул. Суворова, где проживает элита города.
Место очень популярное, туристический центр, рядом храмы, скверы, площади, памятники, музеи, бизнес-центры, центральная набережная, приморский парк.
Продаваемое здание - фактически это два раздельных апартамента с отдельными входами (один вход с ул. Суворова, второй с ул. Советской).
Представьте: первый этаж вы сдаёте в аренду или оборудовали его под свое офисное помещение, а на втором и третьем этажах живёте отдельно, не пересекаетесь с арендаторами.
В подарок к покупке предоставляется парковочное место со стороны улицы Советской.
Внутреннее пространство апартаментов тщательно продумано и может быть адаптировано под любой вид деятельности — офис, коммерческое помещение, апартаменты.
Сейчас внутри полностью меблировано под апартаменты.
Продается со всем, что есть внутри помещения, со всей мебелью, техникой.
Помещение площадью 68 квадратных метров имеет современный ремонт, выполненный из качественных материалов.
Продуманная планировка с возможностью зонирования позволяет оптимально использовать каждый квадратный метр.
Размещено на трёх этажах и состоит из однокомнатных апартаментов и двухуровневых двухкомнатных апартаментов.
Помещение расположено на земельном участке ИЖС площадью 0.35 сотки с видом разрешенного использования: для реконструкции и обслуживание нежилого помещения общественного делового значения.
Апартаменты находятся в районе с развитой инфраструктурой:
Общественный транспорт • Парковочные места • Государственные и частные учреждения • Культурные объекты • Ресторанные комплексы
Заключены напрямую договора от собственника с коммунальными службами.
ГУП Севастопольгаз, ГУПС Водоканал, ООО Севэнергосбыт.
Коммунальные платежи только по счетчикам.
Учитывая расположение объекта, состояние инженерной инфраструктуры, данное помещение является выгодным инвестиционным активом с потенциалом роста стоимости.
В чем уникальность и выгода приобретения этого объекта недвижимости:
1. Земля под зданием в собственности, зарегистрирована в Росреестре.
2. Целевое назначение земли - под реконструкцию и обслуживание нежилого помещения.
3. Приобретая, это нежилое здание, вы становитесь владельцем 2-х отдельных апартаментов, парковочного места и земельного участка.
4. Здание продаётся полностью оборудовано под апартаменты, можно сразу вести предпринимательскую деятельность.
5. Стоимость объекта с земельным участком в центре города приемлемая, нужно понимать, что есть недостатки, которые на сегодня влияют на цену объекта.
6. Полная стоимость в договоре.
7. Юрилически проверено - нет ограничений, обременений по сделке.
Звоните, пишите, с удовольствием организую показ!
