Купить земельный участок в Балаклаве

Продажа земельного участка 6,4 сотки с проектом гостевого дома в одном из самых перспективных и живописных районов города Севастополя — Балаклаве. Участок идеально подойдёт как для личного проживания, так и для реализации гостиничного бизнеса в одной из самых популярных туристических локаций Крыма. Техническая подготовка: -Разрешённое использование — ИЖС с возможностью перевода в 4.7 "Гостиничное обслуживание". -В наличии градостроительный план земельного участка с утвержденным пятном застройки. -Проведена археологическая экспертиза — участок полностью готов к началу строительных работ. Фактическая площадь — до 7 соток. Разработан эскизный проект гостевого дома на 22 автономных номера, предусмотрена поэтапная застройка: -2 корпуса по 3 этажа + подвальный этаж -Высота этажа — 3 м -Общая площадь — 658,89 м² Номера спроектированы по типу апартаментов — высокодоходный формат как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. Проект может быть адаптирован как под гостиничный комплекс, так и под индивидуальное жилое строительство. Дополнительно возможно сопровождение проекта: -Подготовка архитектурного и конструктивного проекта. -Составление смет на все виды общестроительных работ. -Расчёт стоимости строительства "под ключ" — вплоть до пусконаладочных работ. Все документы в порядке: право собственности, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, ГПЗУ, историко-культурная экспертиза. Коммуникации: -Электричество — 15 кВт, 3 фазы с возможностью увеличения. -Центральные сети водоснабжения и канализации — по границе участка. -Газ — магистраль подведена к участку. -Все технические условия получены, заключены договоры на технологическое подключение. -Разработаны и согласованы проекты водоснабжения и водоотведения. Расположение участка — безусловное преимущество: -Ровная, правильная прямоугольная форма. -Улица с асфальтированным покрытием, благоустроенный сквер по соседству. В шаговой доступности вся городская инфраструктура: рынок, аптеки, супермаркет, школы, остановки транспорта. Балаклава — уютный городок на юго-западе Крыма, известный своей живописной бухтой и морской атмосферой. Сейчас здесь идет реконструкция набережной и порта: город активно развивается как центр яхтенного туризма. Можно купить катер, держать его прямо в бухте, кататься самому или сдавать в аренду летом — сезон всегда оживлённый. Всего 1,5 км до знаменитой набережной Балаклавы, бухт и лучших пляжей Севастополя. До центра Севастополя — 10 минут на автомобиле. Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за изменением цены. Звоните! Земельный участок в Балаклаве.

Продается видовой участок 10 соток в Балаклаве. Прекрасное место под собственный дом либо гостиницу. Участок угловой , асфальтированный подъезд с двух сторон. Свет, счетчик на участке, только подключиться. Газ, труба уже на участке, вода и центральная канализация по границе . На все коммуникации получены ТУ, есть проекты. Развитая инфраструктура: Остановка в 200 метрах от участка, Магазины находятся в 5 минутах от участка (пешком), школа и детский сад - 10 минут . Готов проект на перенос линий электропередачи Звоните с удовольствием отвечу на ваши вопросы, организую быстрый показ. Продам земельный участок в Балаклаве.

Доброго времени суток. Представляем к продаже отличный земельный участок в Балаклаве 10 соток по ул. Склонная. Об участке: + Участок 10 соток; + Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1); + Кадастровый номер: 91:01:001001:1304; + Участок имеет небольшой уклон; + Возможно разделить на 2 участка; + Просторная придомовая территория; + Прекрасные видовые характеристики; + Хорошие подъездные пути; Местоположение: + Балаклава, ул. Склонная; + Остановка общественного транспорта в 5ти минутах пешим шагом; + Школа и детский сад так же в шаговой доступности; + Участок расположен уже в сложившейся застройке; + Дома вокруг все уже построены и заселены; Коммуникации: + Газовая труба в непосредственной близости; + Так же на углу участка расположена опора с электричеством 15 киловатт; + Канализация автономная; Юридическая часть: + Участок находится в долгосрочной аренде; + Арендная плата 300 руб. 00 коп. в год; + Участок после строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома можно выкупить у города за 5% от кадастровой стоимости (150 тысяч рублей); + Поможем на всех этапах от строительства до выкупа участка; + Так же есть много других участков через аренду или можем оформить под ваши пожелания. С уважением к Вам и Вашему времени, Центр земельных отношений и строительства "МАЯК"

Объект 243. Продается участок 6,4 сотки ИЖС в Балаклаве, ул. СпартаковскаяИдеально под строительство дома или коммерческое использование Ищете участок под строительство частного дома в Севастополе?Нужна земля под бизнес или магазин на первой линии в Балаклаве?— Это предложение для вас! Описание: Участок ровный, прямоугольной формы Категория: ИЖС — подходит под жилой дом Расположен на первой линии улицы Спартаковская, что идеально для размещения магазина, офиса, аптеки или кафе В жилом районе с активным трафиком и высокой плотностью застройки Коммуникации: Электричество 15 кВт (заведено) Водопровод и канализация — городские, по границе Газ — по границе ГПЗУ получено Инфраструктура:— Купить участок в Балаклаве с инфраструктурой — редкость:• рынок, магазины, аптеки — всё в шаговой доступности• остановка общественного транспорта рядом• есть парковка возле участка Участок идеально подойдёт:для тех, кто хочет построить жилой дом в Балаклаве для инвестиций или коммерческой застройки для размещения магазина, салона, кофейни или аптеки как готовый участок для ИЖС с коммуникациями Кадастровый номер: 91:01:001002:1105 Пишите или звоните — отвечу быстро, организую просмотр.

Ваш шанс построить дом мечты в Севастополе! Представляем вашему вниманию уникальное предложение видовой участок площадью 7 соток в живописном поселке Солнечный, Севастополь, по адресу ул. Янтарная, д. 10. Идеальное место для вашей будущей жизни: Ровный участок без уклонов это залог легкого и экономичного строительства вашего дома. Все городские коммуникации уже подведены: электричество, вода и газ вам не придется тратить время и средства на их подключение. Потрясающий вид, который будет радовать вас каждый день! Бонус для вас: На участке уже есть небольшой жилой домик, который потребует лишь косметического ремонта. Это отличный вариант для проживания строителей во время возведения основного дома, или же вы можете использовать его как временное жилье, пока строится ваш новый дом. Готовы к строительству? Мы тоже! Мы предлагаем возможность продажи участка с подрядом от надежной Строительной Компании Rock-N-Dom. Это значит, что вы можете доверить нам строительство вашего дома под ключ, получив гарантированное качество и соблюдение сроков. Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного участка в одном из лучших районов Севастополя! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Арт. 114702709

Объект 17750. В продаже замечательный земельный участок в живописной Балаклаве. Участок площадью 4,2 сотки, с размерами 18 на 23 метра, идеально подходит для строительства и может быть использован в рамках семейной ипотеки. Электричество подключено с мощностью 220 вольт, что создаст комфортные условия для будущего строительства. Все вопросы вы можете задать по телефону. Показ участка осуществляется по предварительной договоренности. Не упустите возможность воплотить свои мечты в этом прекрасном месте!

Продам земельный участок на уклоне — в тихом обжитом районе; расположен по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, Балаклава, Тсн Нст Горняк-2 Площадь участка 1000 м². Кадастровый номер 91:01:007002:806 Возможно приобрести соседние участки — как указано на втором фото объявления. Земли поселений (земли населенных пунктов) Индивидуальное жилищное строительство ( Ижс). Возможно изменение вида разрешённого использования на вид блокированная застройка. Кадастровая стоимость 1 783 руб. Основание для выделения участка распоряжение Дизо Документы на земельный участок: Договор аренды N 586 от 03.11.2022 года.- (с правом выкупа за 5% от кадастровой стоимости). Срок аренды 20 лет. Арендная плата 105 рублей / в год Границы участка вынесены в натуре. Магазин. Школа, детский сад.- в 10 минутах.

Объект 21787. Продается земельный участок - ведение садоводства. Участок 4 сот, выровнен двумя террасами, можно сразу ставить дом. Участок угловой с шириной сторон по фасаду 20 м. и 23 м. Городской водопровод по границе участка, на участке установлен колодец с родниковой водой, электричество городское 15 кВт. заведено на участок. Газ в перспективе - проект по газификации кооператива уже согласован в Горгазе. Можно приобрести под семейную ипотеку. ГПЗУ есть с хорошим пятном застройки. Подробнее по телефону.

Объект 2029. Подбираете ровный просторный земельный участок в Балаклаве? Следующее предложение специально для Вас! Участок расположен по ул. Молодогвардейцев (рядом ул. Новикова, Ракетная, Коммунаров, Спартаковская, Невская, Щелковичная и др.) Это не "прирезки" и "новые нарезки в чистом поле". Это отличный вариант в обжитом районе Общая площадь 9,4 сотки земли Категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования ИЖС (код 2.1) Широкий фасад 25м позволит Вам разместить свой дом, соблюдая необходимые по нормам отступы Получено ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) с полным пятном застройки На участке имеется старый дом под снос Вдоль участка проходят все городские коммуникации с возможностью подключения: городская вода, электричество и газовая труба Асфальтированный широкий подъезд обеспечит Вам беспрепятственный и чистый подъезд к своему дому в любую погоду Прекрасное местоположение - до школы 33 триста пятьдесят метров, в пешей доступности также другие школы, детский сад 37, 86, рядом магазины, "ПУД", рынок, аптеки, поликлиника и т. д. Остановка общественного транспорта очень близко До моря 3 остановки или 10 минут! Найти ровный просторный участок в Балаклаве с адекватной рыночной ценой большая редкость, поэтому не упустите свой шанс Возможно приобретение на двух совладельцев, т к участок разделен на 2 Звоните, организуем показ

Объект 18756. Продается участок в Балаклаве СТ "Горняк-2". Участок имеет средний уклон с ровной площадкой в верхней части, гдет на данный момент расположена закрытая беседка. С участка открывается отличный вид на долину и Горы. ГПЗУ свежее с полным пятном застройки. Подъезд к участку по хорошей асфальтированной дороге, только последние 100 метров по хорошей грунтовке. Соседи рядом живут постоянно. Срочная продажа!

Продам участок 6,5 сот ИЖС в Балаклаве, г. Севастополь. Участок, ровной, расположен в перспективном, развивающемся районе по улице Земляничная 28. Рядом расположен новый детский сад и запланировано строительство школы. С участка открывается красивый вид на горы и долину. Коммуникации: городской водопровод в 40 метрах. Электричество 15 кВт на участке. Газ в ближайшей перспективе. До остановки общественного транспорта 6 мин пешком. Отличное предложение для строительства Вашего дома в живописном районе! Прекрасный вид, свежий воздух и близость к морю - идеальные условия для тихой комфортной жизни. Не упустите выгодное предложение! Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ. Арт. 112142998

Участок 5 соток, в предгорье Балаклавы, ровный. Участок находится на склоне горы. Прекрасный вид, сочетание горного и морского воздуха. Электричество по участку 15 кВт., вода городская, требует подключения. СТРОИТЬ ДОМ МОЖНО! !! Участок находится в зоне ведения садоводства, разрешено строительство одного садового дома или одного жилого дома, что подтверждено ГПЗУ РФ-92-1-01-0-00-2024-1499-0. Рядом строятся дома и живут постоянно люди. Рассмотрим все виды расчета.

Участок 9,7 соток (ИЖС) расположен в Балаклаве с великолепным видом на горы и город. Участок расположен так, что вид не будет перекрыт застройкой — это гарантирует уединение и комфорт. Коммуникации: -Вода, электричество, газ проходят вдоль границы участка, что значительно облегчает строительство. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся школы, детские сады, рынок, парк и остановки общественного транспорта. До моря всего несколько минут, что делает этот участок идеальным для жизни и отдыха. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Объект 1206. Продам участок ИЖС, c прекрасным видом на Балаклаву и горы по улице Склонная. Участок находится в одном из самых престижных и востребованных жилых районов города. Площадь участка 9 соток. Участок, правильной формы, с хорошими подъездными путями. Коммуникации: электричество 15кВт(заведено на участок), газ рядом с участком.Вся инфраструктура города в непосредственной близости и в тоже время, уединенное место для постоянного проживания и никакой загазованности и шума. Этот объект недвижимости возможно купить в ипотекуКомпания Ренессанс Крым, партнёр крупнейших банков и работает напрямую с банками по договорам.консультация по вопросам одобрения ипотеки БЕСПЛАТНО! ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ИПОТЕЧНЫЙ БРОКЕРИДЖ Звоните, для того чтобы записаться на просмотр и узнать подробную информацию об этом объекте недвижимости! Пишите, доступны 24 на 7

Арт. 86007209. Продаётся уникальный видовой участок в Балаклаве Живописные панорамы — наслаждайтесь видами на море и горы из будущего дома! Готовый проект планировки — для нового владельца передадим продуманное решение с террасированием и зонированием участка. Осталось только построить дом мечты! ------------------------- Археологические исследования проведены — участок чист, никаких неожиданных раскопок. Идеальное место для жизни у моря или отдыха в атмосфере крымского уюта. ------------------------- Звоните, чтобы узнать детали и записаться на просмотр! Ваш шанс обрести кусочек рая в Балаклаве. Можно ли придумать лучшее место для вдохновения?

Продам участок 5.7 соток (ИЖС), Балаклавский район, ул. Богдана Хмельницкого. кадастровый номер: 91:01:001009:717 Получено ГПЗУ с полным пятном застройки. Участок с уклоном, с прекрасным видом на горы и город. Подъезд грунтовка, через 10 метров начинается асфальт. Коммуникации все рядом: — электричество городское — городское водоснабжение — газ 15 минут пешком до остановка общественного транспорта. Участок находится в тихом месте, но в тоже время до центра(набережной) Балаклавы 5 минут на машине. Недалеко находится вся инфраструктура : школы, детский сад, поликлиника, магазины. Правоустанавливающий документ: Договор аренды (20лет) , оформляется переуступка Аренды. Для оформления земли в собственность достаточно возвести на нем строение, зарегистрировать как жилое, и выкупить у государства за 5% от Кадастровой стоимости. Постановление правительства Севастополя от 08.07.2019 465ПП.( см. Последние Фото) Подходит под программу льготная ипотека 8% и семейная 6% для строительства жилого дома только Сбербанк. Переуступку права банк не кридитует, только наличные, после переуступки аренды на вас, Сбер даёт кредит на строительство на этом участке на срок аренды Торг уместен. Посредников просьба не беспокоить!

Объект 21786. Продам земельный участок с полным пятном застройки и с городскими коммуникациями в самом живописном районе Севастополя - Балаклаве. Участок 6.5 сот. Участок угловой, длинна сторон - 31 м., 27 м. и 34 м. Легко можно построить комфортный дом 10 м. на 10 м. Электричество подключено 220 вольт от Севэнерго, городская вода заведена - можно сразу приступать к строительству дома. По газу в кооперативе уже согласован проект, в ближайшее время будут проводить. Подъезд широкий, можно сделать с любой стороны участка. К самому участку можно заезжать со стороны ул. Строительная, так и со стороны ул. Богдана Хмельницкого. До асфальта 800 метров укатанной асфальтной крошки. Балаклава - это уютный и в то же время развитый по инфраструктуре район Севастополя. Благоустроенная и отремонтированная своя взрослая и детская поликлиника, стоматология, отделения банков России и ВТБ, три городские школы, три детских сада, парки и скверы. На набережной Балаклавы ведется реконструкция и в ближайшее время участки в этом районе вырастут в цене в разы больше, чем в Севастополе. Участок идеально подходит под семейную ипотеку. Мы предлагаем бесплатный проект дома в бюджетном варианте, подходящий под данную категорию ипотеки. Звоните. Подробнее по телефону.

Без комиссии для покупателя! Продается участок 6 соток (СТ Горняк) расположен в г.Севастополь, Балаклава, в районе улицы Кизиловая. Участок угловой и видовой на склоне. Подъезд к участку с двух сторон. ГПЗУ получен в 2024 году.Право собственности РФ. Коммуникации: -Электричество 15 кв.т -Вода городская и газ есть возможность подключения. Есть действующий колодец с водой. Участок расположен вдали от городской суеты, однако в пешей доступности от всей необходимой для жизни инфраструктуры: школа, музыкальная школа, детский сад, стадион, поликлиника, остановка общественного транспорта.Звоните!

На cpoчнoй продаже учaстoк в Балаклавe oтличное предлoжeниe для тex, кто ищет меcтo для пoстрoйки дома или дaчи! Boт ocнoвныe xaрактеpистики: - Плoщaдь:5 coтoк, что дocтаточнo для комфортнoгo проживания и coздания лaндшaфтногo дизaйна. - Цeлевoe нaзнaчeние: ИЖС (индивидуaльное жилищное строительство), что позволяет строить жилое здание. - Расположение: Участок на возвышенности с впечатляющим видом на Балаклаву, что будет особенно привлекательно для будущих владельцев. - Ровный и угловой: Удобство в использовании участка можно заезжать с двух сторон. - Коммуникации: Электричество (15 кВт),газ по границе участка,и наличие водоснабжения через скважину. - Инфраструктура: В шаговой доступности супермаркеты, торговые центры, медицинские учреждения, банки, школа и детский сад все, что необходимо для комфортной жизни. - Соседство: Активное строительство рядом и наличие жилого соседства добавляет привлекательности для будущих владельцев.