Продажа земельных участков без посредников в районе Гагаринский в городе Севастополь

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Площадь: 5 соток • Адрес: шоссе Крепостное, 27/17а • Кадастровый номер: 91:02:005006:1039 Получено РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (от 09.02.2026) ГПЗУ (свежее, получено в 2026 году на руках Готово к немедленному строительству! КОММУНИКАЦИИ: • Электричество: 15 кВт ЗАВЕДЕНО НА УЧАСТОК! (подключено и готово к использованию) • Вода: можно пробить скважину (60 м) или привозная (запрошены технические условия у Водоканала, рядом в СТ городская вода) • Газ: район активно газифицируется (догазификация района) • Канализация: септик РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Школа Экотех+: 5 минут на авто ТЦ Метро: 10 минут на авто До моря: 2 км (5-7 минут на авто) ВАЖНО! СТРОИТСЯ НОВАЯ ДОРОГА: В 2025 году началось строительство дороги, соединяющей бухту Казачья с Фиолентовским шоссе Дорога пройдет в 100 метрах от участка (район ул. Дорической/Крепостного шоссе) ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ СЕЙЧАС: **После завершения дороги цены вырастут на 20-30%!** Купить земельный участок без посредников в районе Гагаринский в городе Севастополь.

Продам участок.Крым, г. Севастополь, р-н Гагаринский, б. Казачья, СТ "Сатурн", остановка 35 батарея. Продам участок в 5ти минутах от остановки. Школа,медцентр,Мегацентр 5 остановок на автобусе На участке недострой 9*9 м, нулевой этаж с гаражом и комнатой.При постройки этажа будет видно море. На участке имеются садовые деревья. Коммуникации: газ проходит вдоль границы участка, вода и электричество подключены. Участок находится в 10 минутах от моря,вода в море наичистейшая, воздух тоже. В 10 минутах Мемориальный комплекс 35 батарея. Выгодное предложение для вложения в земельный участок перспективным будущим. Подходит под гостиницу или для собственного дома с удобным подьездом. Я являюсь единственным собственником и владельцем земельного участка (не риэлтор и не агент). Вся документация в порядке. Продажа земельного участка в районе Гагаринский в городе Севастополь без посредников.

Продам ровный участок 4 сотки в районе Автобата. Свет по границе, вода от кооператива. Удобный размер для планировки дома. Огорожен профнастилом с трёх сторон. Документы РФ в порядке.

Продам ровный угловой участок у Фиолента. Свет и вода уже заведены. Есть небольшой домик, который не мешает строительству. Участок огорожен, с воротами, деревьями. Рядом магазин, пекарня и остановка. В собственности более 3 лет.

Срочно!!! Или 8 соток или 4 Гагаринский район. До Камышовой объездной 500 метров. Продам свой участок. ГПЗУ полное пятно. Собственность ИЖС (не аренда у государства) Идеально делится на 2 по общей договоренности. Соседи с 2 сторон проживают постоянно. Документы РФ. Звонить и писать финансово подкованным! Все документы готов предоставить. !!!ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА РК Недвижимость и прочие деятели этого бизнеса, не звонить!!! Продам самостоятельно!!! Связь плохая, если не на связи, обязательно перезвоню. Земельный участок от собственника (частник) в районе Гагаринский в городе Севастополь.

Продам ровный угловой участок, 350 метров от Фиолентовского шоссе. Свет и вода от кооператива заведены на участок. Есть небольшой дачный домик, он стоит сбоку и не мешает строительству. На въезде есть продуктовый магазин и пекарня. До остановки "Автобат" 450 метров. Участок огорожен, есть ворота, завезена земля, растут плодовые деревья. В собственности больше 3 лет.

Продам участок 4 сотки в ТСН "СНТ "ОПТИМИСТ", участок 72 - ровный, правильной прямоугольной (почти квадрат) формы, подъезд с 2-х сторон - западной и южной. Участок огорожен, есть небольшой 2-х этажный, каменный дом. Участок в собственности более 20-ти лет (один собственник), документы РФ, межевание - документы полностью готовы к сделке. Коммуникации по границе участка. Соседи проживают постоянно. Главное: завершается процесс изменения вида разрешенного использования на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Более подробно по телефону.

Продам участок, ст "Интеграл" Юхарина балка ровный, у дороги, удобный подъезд, вокруг жилые частные дома, вода по графику. Подходит для постройки жилого дома. Городские коммуникации в проекте на 2028 год. В шаговой доступности хвойный лес. Транспортное сообщение налажено, до остановки городского транспорта 300 м. Тихое красивое место для жизни и отдыха, кооператив развитый. Есть возможность увеличить общую площадь участка до 9,3 соток за счет смежного участка (на оба участка один собственник, все документы готовы).

Земельные участки в пределах СНТ, ТСН Южный продаются ВМЕСТЕ, общая площадь 8,52 сотки плюс 2,5 сотки - огороженный прилегающий участок. На одном участке хозпостройка 4м квадратных. Имеется электричество, водоснабжение городское, подключение оплачено. Общественным транспортом до Севастополя 15-20 минут, расстояние до города 14км. Побережье в пешей доступности - оснащенные пляжи: звездный берег (на фото1) Никимовец, Романтик. Есть рядом и дикие пляжи - песчаные и галечные. СНТ Южный находится вблизи пос. Кача и села Орловка. Есть 2 школы, 2 детских сада, рынки, МФЦ, медстационар.

Продаю свой участок, 8.4 сотки, срочно, поэтому цену снизил. Участок предназначен для строительства частного дома, и в нём можно сделать постоянную прописку. Земля ровная, прямоугольной формы: 20 метров по улице и 42 метров вглубь, строить на ней легко и удобно. Подведён городской свет на 15 кВт, этого хватит для большого дома. Есть водопровод от садоводства. Участок находится в хорошем, развивающемся районе, где все соседи активно строятся и благоустраивают свои территории, так что вокруг всегда порядок. Все документы в полном порядке, готова быстрая и простая сделка. Цена окончательная уже указана, но для серьёзных покупателей возможен торг. Звоните, чтобы посмотреть и договориться

Продаю свой участок 4 сотки в районе Горбатого моста, всего в 300 метрах от Фиолентовского шоссе. Подъезд к участку удобный и широкий, заехать легко. Участок очень тихий и спокойный, хотя до дороги рукой подать. Вода подается от СНТ по графику, а свет тоже от СНТ, но есть возможность подключить городское электричество на 15 кВт, что очень удобно. Рядом с участком останавливается общественный транспорт — целых 4 маршрута, так что добраться куда нужно несложно. Поблизости есть магазины и своя амбулатория для бытовых нужд и медицинской помощи. Участок находится в моей собственности, все документы в полном порядке.

Продается участок в СТ Интеграл (район Юхарина Балка). Участок 4.2 сотки, ровный, правильной формы. На участке расположен дом (30 м2) не введен в эксплуатацию, произрастают плодово-ягодные растения, имеется емкость для воды. Коммуникации: электричество (заведено в дом), вода от CТ (сезонная).

Участок 5 соток СТ. Участок 5 соток (СТ) в г. Севастополь, Гагаринский район, Снт Рябинушка. Участок ровный, правильной прямоугольной формы, подъезд грунтовая дорога. Коммуникации: — Электричество — 15 квт севэнерго новая линия. — Вода — есть возможность сделать скважину (60-70м). Расположен в экологически чистом месте, с трех сторон участок окружен сосновой рощей.

Предлагаю участок в Юхариной балке. Форма прямоугольная, 16 на 25 метров. Свет от СНТ есть, можно подключить прямой договор с городом. Вода есть по графику от СНТ и можно свою скважину. До остановки и асфальта 100 метров. Можно построить дом 8х9 метров. Кооператив жилой, соседи живут круглый год. Хорошее место для своего дома.

Ровный участок Находиться в гагаринского районе, до участка хорошая дорога, до остановки 7мин пешком, рядом все застратваеться, я собственник Рядом строю дом продаю для стройки не избавляюсь очень хорошее место мало таких осталось Электричество 15кв Скважина вода круглый год хороший напор Септик

Уникальный участок 4 сотки на мысе Фиолент, Севастополь — всего 750 м до моря! Идеальное место для отдыха и инвестиций в одном из самых живописных и экологически чистых уголков Крыма — мыс Фиолент, Севастополь. Расположение: всего 750 метров до кристально чистого Черного моря с удобным и безопасным спуском к воде. Мыс Фиолент славится своими живописными скалами, неописуемыми закатами, прозрачной водой и уникальной природой, что делает его настоящей жемчужиной юго-западного побережья Крыма. Инфраструктура: участок расположен на благоустроенной территории ТСН СНТ Гидрограф с электричеством, водой и планируемым проведением газа. Территория ухожена, рядом расположен сосновый лесок, зимой чистятся дороги. Рядом в пешей доступности находятся кафе 4 мин., магазины, продуктовые магазины 10 мин., автобусная остановка в 4 мин. Транспорт и доступность: мыс Фиолент находится примерно в 20 км от центра Севастополя и около 15 км от Балаклавы — крупных городов с развитой инфраструктурой, магазинами, медициной и транспортными развязками. До ближайших крупных туристических объектов и пляжей — 1020 минут на машине. Потенциал: участок ровный квадрат, отлично подходит для инвесторов и желающих построить модульный дом для отдыха у моря — быстро, комфортно и с минимальными затратами. Возможность круглогодичного отдыха или сдачи в аренду туристам. Потенциал для роста стоимость за счет газификации СНТ, роста цен на земельные участки, только за это полугодие стоимость земли прибавила +23,8%, удаленность от моря. Земельный участок продается с огромной скидкой, средняя стоимость участка 3,5 млн +23,8%=4,33 млн. Природа и отдых: мыс Фиолент — это природный заказник с уникальными скалами, гротами, монастырём Святого Георгия и одними из лучших пляжей Крыма, такими как Яшмовый и Царское село. Здесь царит атмосфера спокойствия и уединения, что особенно ценят любители природы и активного отдыха. Прилагаю реальные фотографии. Продажа от собственника, без посредников. Помощь в продаже не нужна. Участок могу показать, отвечу на все вопросы.

Продается участок на Фиоленте. Место развитое, есть возможность подключить свет и воду. Свет 15 кВт можно подключить от кооператива или напрямую от города. Вода по расписанию от кооператива, можно пробурить свою скважину. Подъезд удобный: 800 метров, из них 500 метров асфальта и 300 метров хорошей грунтовки. Участок на возвышенности, вид красивый, просторно. Частная собственность.

ЦЕНА на участок СНИЖЕНА!!! Так как в полученном градостроительном плане (ГПЗУ) на период прокладки газовой трубы в пяти метрах от границы участка, временно уменьшено пятно застройки участка, согласно наложенного сервитута до 2028 года. Для примера: (схема дома на последнем фото) Заливаете общий фундамент первого этажа 100 кв.м, делите его пополам на две части несущей стеной по 50 кв.м. Первые 50 кв.м. полностью выгоняете под крышу (если 2 этажа то 100 кв.м), далее регистрируете эту половину дома. После того как город проложит газовую трубу, строите вторую половину дома и подаёте подаёте заявление в МФЦ на увеличение (корректировку) площади дома. Что касаемо прокладки газовой трубы и сервитута: Согласно документам срок исполнения заканчивается в 2028 году осталось всего 3 года.... Но по данным на 8 сентября 2025 года Губернатор Севастополя Михаил Развожаев сообщил, что проведение газопровода будет ускорено (начато во второй половине 2026 г. и закончено в 2027 году) так, что думайте - решайте (господа+товарищи) Участок продаю, потому что нужно достроить дом в районе мебельного салона "Домино" - 7 км Собственно из-за этого -- ВРЕМЕННО такая цена ....... ..................Участок для тех покупателей, кто хочет вложить деньги в землю с целью перепродажи или строительства. Господа - это единственный участок по такой цене в данном районе. Больше никогда таких цен не будет. Закончиться СВО и цены просто прыгнут вверх, как после KoViDа в 2021 году. Принимайте решение сейчас... Участок 4 соток (ИЖС) - ровный без уклона, прямоугольной формы с панорамным видом на окрестности города и море. Размер участка: (15х25) Расположен в городе на ул. Славянская Правая Гераклея (Севастопольская Рублёвка). Подъезд к участку по асфальтированной дороге. На фото изображён сам участок и местность вокруг участка. Коммуникации: - Газ - Городская вода - Свет 15 кВт Инфраструктура: Остановка общественного транспорта 300 метров Продуктовый магазин 300 метров Гипермаркет Метро - 1 км Авторынок 1 км Школа, детский садик 1.5 км Море (пляж) 3 км

Участок 6 соток (СТ) в г. Севастополь, Гагаринский район, ТСН СНТ Рябинушка. кадастровый номер 91:02:006022:329. Участок ровный, правильной формы, без уклона. Подъезд грунтовка. Коммуникации: Электричество - доступно при получении ТУ, столбы по границе участка, 15 кВт (новая подстанция в СТ). Вода - есть возможность сделать скважину Газ - в перспективе Участок расположен рядом с сосновой рощей, не огорожен. Есть возможность сделать прописку. Инфраструктура: Участок находится в развитом районе города, вдали от городской суеты, но, при этом, с необходимой для жизни инфраструктурой. До основной дороги - 600 м, где расположена остановка общественного транспорта. Рядом есть продуктовый магазин, а на расстоянии 6 км - ТЦ Sea Mall, школа 38, детский сад 127 и т.д. Подходит для наличного расчета. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.

Собственник. Продам участок, на участке беседка, мангал, емкость для воды, спланировано место под строительство дома и вырыта выгребная яма, имеется металлический домик для хранения инструмента, забор из проф листа.Подключено электричество 3ф-15 кВт Севастопольэнерго, вода подается кооперативом, газ планируется. В 500 метрах магазин и парикмахерская. Участок 25 на 35м. Торг.

Продаю свой ровный и сухой участок 4 сотки в районе Автобата — это отличное и готовое место для строительства вашего дома. Участок не в низине, ему не страшны дожди. Размер удобный, можно легко распланировать где поставить дом, баню или сделать сад. Уже есть свет по границе, подключайтесь, а вода от кооператива, это недорого. Участок полностью огорожен с трёх сторон новым профнастилом, заходи и сразу начинай строить, четвёртая сторона — это фасад, для вашего забора. Все документы в полном порядке, чистая собственность, продаю сам. Отличный вариант для тех, кто ищет спокойное место без лишних проблем. Звоните, отвечу на все вопросы.