Купить загородную недвижимость на проспекте Генерала Острякова в городе Севастополь

Объект 38. Предлагаются к продаже объекты недвижимости: 1) МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ с кадастровым 91:03:002009:71 общей площадью 686,8 кв.м (количество этажей - подвал, 1 и 2 этаж, мансарда) со встроенным паркингом на два места, адрес: г.Севастополь, по пр. Генерала Острякова, д. 192-В/6 Состояние: стяжка на полу, стены не оштукатурены. 2) МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ с кадастровым 91:03:001009:5 общей площадью 259,2 кв.м (количество этажей - подвал, 1 этаж), адрес: г. Севастополь, пр. Генерала Острякова, д.192-В/7 Состояние: стяжка на полу, стены не оштукатурены. Сооружения (капитальные): - бассейн с кадастровым 91:03:001009:134 - беседка с кадастровым 91:03:001009:129 3) Объекты расположены на земельном участке с кадастровым 91:03:002009:3842 площадью 2203 кв.м, по адресу: г. Севастополь, Ленинский район, пр. Генерала Острякова, 192-В/6, 192-В/7; категория земель земли населенных пунктов; разрешенное использование - для "малоэтажной многоквартирной жилой застройки" (код 2.1.1) и "обслуживание жилой застройки" (код 2.7), по желанию можно изменить вид с МКД на ИЖС, как условно-разрешенный вид использования, путем уведомления. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК принадлежит лицам на праве общей долевой собственности, и переходит в собственность к новым собственникам МКД. Описание объектов: Многоквартирные дома построены и введены в эксплуатацию в 2011 году, расположены на едином обособленном земельном участке с кадастровым 91:03:002009:3842, который огражден по периметру капитальным ограждением, въезд на территорию осуществляется через автономные ворота с двух сторон. Технология строительства монолитный железобетонный рамный каркас. Наружные стены выполнены: подвал блоки ФБС, первый-третий этажи из пильного ракушника толщиной 400мм, внутреннее из пильного ракушника толщиной 200мм. Высота потолков 3м. Коммуникации (городские): водоснабжение и водоотведение, электричество (30-кВт, возможно увеличение по необходимости), газ(предусмотрена возможность автономного отопления). Инфраструктура: Многоквартирные дома расположены в развитом районе города Севастополя, Ленинский район, шаговой доступностью к инфраструктуре, школам, детским садам; расстояние до общественного транспорта: 100м; в 3 минутах ходьбы расположен ТЦ "Novus", ТЦ "Лебедь". Относительно разрешенного использования земельного участка: Правилами землепользования и застройки города федерального значения Севастополя (утв. Постановлением Правительства Севастополя от 29.12.2022 730-ПП) земельный участок с К91:03:002009:3842 отнесен к территориальной зоне Ж-2.3 (зона смешанной индивидуальной жилой застройки) с видами разрешенного использования: - основные виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (2.1); блокированная жилая застройка (2.3); размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2); предоставление коммунальных услуг (3.1.1); административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2); оказание социальной помощи населению (3.2.2); оказание услуг связи (3.2.3); амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1); стационарное медицинское обслуживание (3.4.2) обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) и др. - условно разрешенные виды использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1); дома социального обслуживания (3.2.1); общежития (3.2.4); бытовое обслуживание (3.3); дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1); объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1); осуществление религиозных обрядов (3.7.1); религиозное управление и образование (3.7.2); амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1); приюты для животных (3.10.2); деловое управление (4.1); рынки (4.3); магазины (4.4); общественное питание (4.6); гостиничное обслуживание (4.7). Все документы проверены юристами, и готовы к сделке. Звоните, отвечу на все вопросы! Продам загородную недвижимость на проспекте Генерала Острякова в городе Севастополь.

Продам земельный участок 3,5 сотки. Участок в собственности. Участок ровный. Коммуникации по границе участка. Все подробности по телефону.

Продается дом с земельным участком в Ленинском районе Севастополя! Домовладение состоит из: - основного дома; - гостевого дома; - хозяйственных построек. Основной дом: - построен из натурального камня в 1968 г.; - площадь 40,5 кв. м.; - кадастровый номер: 91:03:002004:1500; - вид разрешенного использования: жилой блок дома блокированной застройки; - комфортной планировки с двумя смежными комнатами, совмещенным санузлом, коридором с местами для хранения и прихожей; - высокие потолки 3 м придают ощущение простора, визуально увеличивают пространство и сохраняют больше воздуха; - автономное отопление - газовый котел обеспечивает комфортную температуру в помещениях; - газовая колонка - обеспечивает подачу горячей воды. Гостевой дом: - из натурального камня; - площадь 22,3 кв. м.; - кадастровый номер: 91:03:002004:1397: - вид разрешенного использования: летняя кухня котельная; - удобной планировки с кухней, гостиной, котельной и кабинетом, который расположен в пристройке с отдельным входом; - кабинет (6,1 кв. м.) с отдельным входом, оборудован для оказания эстетических услуг; - высокие потолки 2,65 м; - двухконтурный газовый котел - обеспечивает комфортную температуру в помещениях и бесперебойную подачу горячей воды; - теплые полы во всех помещениях; Хозяйственные постройки: - сарай (8,6 км. м); - летний туалет, душевая (2,5 кв. м.) Земельный участок: - площадь 2,03 сот.; - кадастровый номер: 91:03:002004:40; - находится в общей долевой собственности, 1/2; - порядок пользования земельным участком между совладельцами определен; - с фруктовыми деревьями и кустарниками, огорожен забором. Городские коммуникации: - магистральный газ; - центральное водоснабжение; - электроэнергия; - канализация выгребная яма (11 и 3 кв. м.); Этот дом идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт и тишину, удобную инфраструктуру и близость к центру города, а также для семей, которые живут рядом с родителями или родственниками! Месторасположение: - район граничит с центром города и имеет отлично развитую инфраструктуру; - Для Ваших детей 4 детских сада, 2 школы и гимназия, лицей, техникум и университет, музыкальная школа и детская поликлиника; - рядом супермаркет, отделение банка, строительный магазин и кофейня; - в 7 минутах ходьбы от дома торговый центр Московский, супермаркеты Лидер и Яблоко, продуктовый рынок, магазины, баров и кафе; государственные учреждения и поликлиника, почта, банки и кинотеатр. - в микрорайоне разбиты два сквера с зонами для прогулок и отдыха, спортивными и детскими площадками; - на Историческом бульваре осуществляется реконструкция всемирно известного Музея Панорама Оборона Севастополя 1854-1855 гг. Транспорт: - до остановок 5 минут; - до центра города на машине 5 минут, на транспорте 5 остановок; - большое количество маршрутов в любой район (пригород) Севастополя. Любая форма оплаты, ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты! Позвоните, чтобы записаться на просмотр и убедиться в преимуществах этого дома! Продается загородная недвижимость на проспекте Генерала Острякова в городе Севастополь.

Продается современный экодом с приусадебным участком в живописном микрорайоне Дергачи, г. Севастополь! Домовладение в составе: основной дом (148,7 кв. м.) с удобной планировкой для дружной семьи; подвал (29,4 кв. м.) - пространство, где оборудованы мастерская, прачечная и кладовая; гостевой дом (31,1 кв. м.) для приема Ваших гостей; флигель (12 кв. м.) - дополнительное место для отдыха или летней кухни. Коммуникации: городское водоснабжение; электроэнергия 5 кВт, прямой договор с Севэнергосбыт - льготный тариф; канализация - септик; газ - по границе участка. Ухоженный участок: с фруктовыми деревьями и кустарниками, огорожен забором. Дом построен по каркасной технологии из ангарской сосны и введен в эксплуатацию в 2019 г. В основном доме: - просторный холл и кухня-столовая 23,4 кв. м., 3 спальни, гардеробная, 2 санузла, веранда и терраса, подвал; - современный ремонт; - теплые полы в кухне-столовой и санузлах; - сплит-системы вентиляции, отопления и кондиционирования воздуха в каждом помещении; - видеонаблюдение и охранная сигнализация. Это идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, красоту и близость к природе, а также семей с родителями, которые живут рядом! Месторасположение: - Тишина и спокойствие: микрорайон Дергачи известен своей спокойной атмосферой и красивой природой. - Удобная инфраструктура: в 7-10 минутах езды на транспорте расположен Нахимовский район с развитой инфраструктурой (магазины, школы, детские сады, поликлиники). - Близость к морю: до благоустроенного пляжа Ушакова балка - всего 16 минут на машине, до парка и пляжа Учкуевка - 40 минут. - Удобный выезд на трассу Таврида: позволяет легко добраться до Симферополя и Ялты. - Остановка общественного транспорта: в 500 метрах от дома, 4 автобусных маршрута ( 1, 17, 21 и 26а). Позвоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и убедиться в преимуществах этого дома! Ипотека, материнский капитал! Купить загородную недвижимость на проспекте Генерала Острякова в городе Севастополь.

Просторный каменный дoм 192 м2 на земельном участке ИЖС 4,5 сотки по ул. Щитовая !!! - Цокольный этаж свободной планировки, гардеробная, тех. помещение, сан.узел. - Первый этаж: прихожая, кухня-гостиная, ванная комната - Второй этаж: 2-е комнаты, ванная комната - Эксплуатируемая кровля (монолит, сделана гидроизоляция, разуклонка, положена плитка, парапет. Заведена электрика 15 кВт, водоснабжение городское, канализация септик, газ подводим. - Качественные стеклопакеты. Весь цоколь в монолите, 1-ый и 2-ой этажи монолитный каркас с заполнением камня "ракушняк". - Фасад утеплён, оштукатурен и покрашен. Расположен дом в тупике, рядом сквер с деревьями и растениями. Рядом: Парк Победы, пляж, аквапарк Зурбаган, кинотеатр. Звоните, приезжайте на просмотр !!! Загородная недвижимость на проспекте Генерала Острякова в городе Севастополь.

Арт. 70173558 Простор для роста семьи и удобства проживания! Продажа дома по цене 2х комнатной квартиры в Севастополе! Устали от суеты и шума, хотите чистый воздух и прекрасные виды, тогда Вам к нам! Орлиное - центральная усадьба долины с развитой инфраструктурой (школа, детский сад, больница, аптека, магазины, дом культуры, МФЦ, РНКБ , администрация, почта). До Севастополя 40 минут на общественном транспорте, который ходит каждые полчаса. До ближайшего пляжа 10 минут на Ласпи, 15 минут в Форосе и 20 минут в Балаклаве. Выход на ЮБК - Байдарские ворота в 10 минутах езды Описание: На 4 сотках земли разместился 2-х этажный дом площадью 174 кв м из экологически чистого инкерманского камня. Инженерия проведена по дому: свет, вода, канализация, теплые полы. В дом уже все заведено. Электричество подключено 15 кВ 3 фазы Водоснабжение автономное (скважина). В доме установлен гидрофор и вся разводка воды по дому проведена. Канализация - установлен септик. Отопление - по первому этажу проложен теплый пол и установлен Электро Котел на 12 кВ К дому ведут газ!!! Первый этаж дома полностью готов для проживания , расставляй мебель и живи, по мере возможность ремонтируй второй этаж. На первом этаже две спальни, кухня-гостиная и санузел. На втором этаже свободная планировка. Планировку второго этажа можно продумать и сделать самостоятельно. Дом с нетерпением ждет своего хозяина. Легко купить: Документы оформлены по российскому требованию. Один собственник. Рассматриваем любой вид расчетов. Компания организует быструю и качественную сделку с использованием безопасных расчетов. ТОРГ УМЕСТЕН! Звоните! Ответим на все вопросы! Организуем показ! Покупайте!

В продаже дом (дуплекс) 125м2, в районе 7-км., по ул. Крошицкого от застройщика! При строительстве дома использовались качественные строительные материалы, согласно установленным ГОСТам Характеристика: - Фундамент - железобетонный из блоков ФБС, монолитно-армированная плита, сертифицированный бетон М300 - Стены заполнены газоблоком - Толщина наружных стен - 40 см, внутренних - 20 см. - Перекрытия - железобетонная плита согласно ГОСТ - Утеплитель наружных стен - базальтовая вата 5 см. - Отделка фасада короед с элементами декоративной плитки - Остекление - энергоэффективные тонированные панорамные пластиковые окна. - Черновая внутренняя отделка - Участок 1,7 сотки. Коммуникации: - электричество - 15 кВт - вода - скважина на 3 дома - канализация - автономный септик - имеется возможность подключить газ (ТУ) Инфраструктура: Дом расположен в черте города, в районе частной индивидуальной застройки. Рядом школы, детские сады, торговый центр Sea Mall. Транспортная развязка позволяет доехать до центра Севастополя за 20 минут. Дом идеально подойдет как для постоянного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Введен в эксплуатацию. Звоните, и мы с удовольствием ответим на все вопросы. Сделка по ключ, без комиссии для покупателя! От застройщика!

Объект 20226. Продается 2-х этажный таунхаус в престижном районе Севастополя Нахимовский район. НЕ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ!!! Ищете идеальное место для будущего дома? Ваше внимание заслуживает этот роскошный таунхаус с потрясающим потенциалом! Основные характеристики: - Этажность: 2 этажа, со второго этажа открывается вид на город и море. - Состояние: Предчистовая отделка, что дает свободу воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать уникальный интерьер. Преимущества: - Уникальное сочетание формата коттеджа на природе и городской квартиры. - Участок окружен атмосферой тишины, рядом сосновый лес. - Формат таунхауса предполагает общие боковые стены и отдельный вход для каждого дома. - Материал стен - гозоблок, утеплен - что гарантирует надежность и долговечность. Инфраструктура и коммуникации: - Закрытая территория: Безопасность и уют, и вас окружают респектабельные соседи. - Все городские коммуникации: Городская вода, свет мощностью 15 кВт (три фазы), заведен природный ГАЗ. - Удобное расположение: Всего 7 минут на машине до центра города. Заинтересованы? Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного таунхауса! Звоните для получения дополнительной информации. Ваш новый дом ждет вас!

Продам дом в Инкермане на улице Таганрогская, или поменяю на 2-х комнатную квартиру в Севастополе. Дом расположен на участке 6.5 соток. Площадь дома 108.7 м2. Дом полутораэтажный, площадь нижнего этажа 29.3 м2, можно использовать как отдельное жилье или баню, кухню и др. Верхний этаж 79.4 м2. Включает в себя две жилые комнаты 17.7 м2 и 19.3 м2, кухня 11 м2 и вспомогательные помещения, в том числе санузел. есть гараж и вспомогательные постройки. Участок склонный, террасирован. Все городские коммуникации: Электричество, вода заведены в дом, газ по границе участка. Номер объекта: #1/537275/19485

Объект 26988. В продаже двухэтажный дом 150 м2 на участке 5 сот. на берегу моря в бухте Казачьей, первая линия от дороги (ул. Военных Строителей). Участок 5 соток ровный, правильной формы с удобным асфальтированным подъездом (эта первая линия от дороги) и большой придомовой территорией, огорожен забором из француза. Дом построен из экологически чистого крымского камня - ракушки, внутри выполнена черновая отделка. Планировка свободная, что позволит будущему собственнику воплотить в жизнь самые интересные дизайнерские решения. На первом этаже есть выход на террасу во дворе, а на втором - балконы, с которых открывается прекрасный вид на море. Коммуникации: * вода городская -подключена; * электричество 15 кВт подключено; * есть возможность подключения к газу. Дом расположен в 300 метрах от пляжа, остановка общественного транспорта в 5 метрах, продуктовые магазины и аптеки также в шаговой доступности. Такой дом отлично подойдет не только для жизни, но и для коммерческих целей, а именно сдачу в аренду, так как бухта Казачья востребована как среди местных жителей, так и гостей города. Дом введен в эксплуатацию, поэтому возможно приобретение в ипотеку, применение материнского капитала и различных сертификатов. Звоните!

Трехэтажный дом в сданном жилом комплексе Стрелецкий проезд в Гагаринском районе! ЖК Стрелецкий проезд - комплекс закрытого типа, который расположен в бухте Стрелецкая! Дом построен по монолитно-каркасной технологии: фундамент монолитная цельнолитая плита на основе бетона М300 и гидроизоляции; фасад утеплён минеральной ватой 50 мм, отделка фасада короедом; кровля двухслойная гибкая битумная черепица, утепленная; заполнение стен автоклавный газобетон, толщина наружных стен 400 мм; перекрытия и колонны монолитный железобетон; внутренние лестницы железобетонные конструкции; остекление двухкамерные металлопластиковые окна; антивандальная входная дверь. Городские коммуникации: электроэнергия, вода и канализация, интернет и охранная сигнализация. Труба с магистральным газом пролегает по границе участка. Гараж с секционными воротами. Задний двор с зоной BBQ. На территории комплекса детская площадка. Два въезда/выезда будут оборудованы автоматическими воротами. Месторасположение: - комплекс располагается в уединенном тихом месте и в то же время в районе с развитой инфраструктурой; - в 10 минутах езды на машине находятся два благоустроенных пляжа Парк Победы и Омега, крупнейший на полуострове городской парк Победы, аквапарк и спа фитнес центры; - для Ваших детей в микрорайоне 10 детских садов и 4 школы, музыкальная школа, детская поликлиника и спортивные секции; - в непосредственной близости расположены рынок, сеть супермаркетов, торговые центры, кинотеатр, рестораны, бары и кафе, поликлиники и аптеки, спортивные залы и фитнес клубы, отделения банков, салоны красоты и сервисные центры. Транспорт: удобная транспортная развязка в любом направлении; 10 минут пешком до остановок общественного транспорта; для подъезда к комплексу дополнительно будут оборудованы две асфальтированных дороги. Приобретение осуществляется по договору купли-продажи, по которому Вы будете являться собственником жилого дома и земельного участка, на котором он построен. После покупки Вы можете заказать индивидуальный дизайн-проект дома и комплексный ремонт под ключ у наших проверенных партнеров. Возможно оформление дома с использованием ипотеки! Звоните, чтобы записаться на просмотр!

ЭКСКЛЮЗИВ: ТАУНХАУС ПЕРВОЙ ЛИНИИ У МОРЯ В СЕРДЦЕ СЕВАСТОПОЛЯ Единственный в своем роде объект на берегу Песочного пляжа сочетание элитного жилья и премиального отдыха ОБЪЕКТ МЕЧТЫ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ Прямой выход к морю ваш частный пляж в 30 секундах ходьбы Авторский комплекс из 8 таунхаусов с закрытой охраняемой территорией Полностью укомплектован мебель, техника, эксклюзивный ландшафтный дизайн 4 уровня комфорта 276 м² продуманного пространства КОНФИГУРАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА | Этаж | Функциональные зоны | |----------------|------------------------------- --------------| | Цоколь | Гараж на 2 авто, сауна, комната отдыха | | 1 этаж | Гостиная-кухня 45 м², столовая, санузел | | 2 этаж | 2 спальни с гардеробами, ванная комната | | 3 этаж | Гостевая комната + панорамная терраса | | Патио | Зона барбекю среди экзотических растений | ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Годовая доходность до 12% аренда премиум-класса (от 5 000 руб. /сутки) Рост стоимости 18-25% годовых комплекс на первой линии Готовый бизнес-формат востребован у иностранных туристов и экспатов КОРОЛЕВСКАЯ ЛОКАЦИЯ • 5 минут до музея-заповедника Херсонес Таврический • 7 минут до Северной бухты и яхт-клуба • Рядом бутики, рестораны Michelin, фитнес-центры СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ P. S. При покупке до 1 октября эксклюзивный подарок: годовое обслуживание территории от управляющей компании.

Продается 3 этажный дом в центре Севастополя! Новый современный дом типа таунхауса, построен по современным технологиям из качественного материала. Есть цокольный этаж, который можно использовать под гараж или тех помещение. На первом этаже большая и просторная кухня-гостиная. Большим преимуществом идет высота потолков 3 м. Также на этом этаже расположен санузел. На втором этаже три отдельных комнаты комфортного проживания, а также дополнительно сделан второй санузел.Каждый этаж 63м.2. Все коммуникации городские, свет 15квт, вода центральная, газ, центральная канализация. Инфраструктура вся рядом. На против дома детский сад, в шаговой доступности ТЦ Океана, Симол, ТЦ Мандарин, музыкальная школа, рынок, детский комплекс, школа 22 и Гимназия 7. Спешите записаться на показ, завтра может быть уже поздно.

Продам шикарный дом, ни дом, а дворец для состоятельных людей, любящих комфорт, натуральные материалы и классический стиль. Площадь дома 368.7 кв.м, участок 5.88 сот. Забор из гранитного камня 4 метра с коваными воротами. Крыша натуральная черепица. Дом в 1.5 ракушки, толщина стен 65 см. Потолки 3.5 метра. Цокольный этаж: бильярдная 40 кв.м, санузел, сауна из ольхи, котельная 22 кв.м, гардеробная 20 кв.м., спортзал, система очистки воды 2 фильтра, котел Vaillent, 1-й этаж: каминный зал 41.5 кв.м, камин выложен в мраморе, кухня-столовая 42 кв.м (две плиты газовая и электрическая, посудомоечная машина, барная стойка), кабинет 20 кв.м. , с/у 5 кв.м с окном (душевая кабина, унитаз, умывальник). По всему первому этажу теплые полы. 2-й этаж: Спальня 42 кв.м и 20 кв.м (обе спальни с кондиционерами), Гостиная 38.5кв.м с выходом на балкон откуда открывается шикарный вид на город и море. С/у с окном - джакузи, унитаз, биде, умывальник. Ковровое покрытие. Дом целиком стоит на скале. Вся отделка дома внутри и снаружи выполнена из натуральных материалов. Наружная отделка альминская плитка. Отделка в доме выполнена в классическом стиле, без использования гипсокартона, пенопласта и других не натуральных строительных материалов. Сантехника, кафель Испания, обои Германия. Все декоративные элементы сделаны из натурального гипса и бетона. Межкомнатные двери - лакированные из натурального дерева. Дубовая лестница, окна металлопластиковые шпонированные под дерево. Гараж: 51,2 кв.м. на 2 машины полностью отделан плиткой, ворота кованные изнутри отделаны деревом. Летний домик: 30 кв.м. с кухонной мебелью, духовка и варочная поверхность электрические. Кондиционер Бассейн: 5х6 м., глубина 2,2 м. с подсветкой и подогревом. Двор: Территория отделана плиткой, растут декоративные растения, перед входком в дом - фонтан. В пешей доступности магазины, аптеки, школы, детские сады, парки и пляжи, самый крупный ТЦ, Музейный комплекс Херсонес. Мебель и предметы интерьера - по договорённости !