


Арт. 123979515 Продаются два соседних земельных участка по 500 кв.м вблизи села Андреевка, Крым. Участки ровные, предназначены под ИЖС, подходят для постоянного проживания, сезонной базы или сдачи в аренду. По меже проходят все коммуникации — упрощается подключение инженерных сетей. На каждом участке есть дом, который требует ремонта или капитальной реконструкции — возможен снос и возведение нового дома. Расстояние до моря примерно 800 метров — удобная пешая доступность. Преимущества - Ровный рельеф, удобен для строительства. - ИЖС — возможность оформления жилого дома. - Все коммуникации "по меже" — экономия на подведении сетей (уточните список и точки подключения). - Близость моря (800 м) — привлекательность для отдыхающих и арендаторов. - В продаже два смежных участка — можно объединить в один 1000 м² или приобрести отдельно.



Дом-Дача 100 квадратных метров на участке 10 соток в 200 метров от моря на МЫСЕ ЛУКУЛЛ.ЕВРОЗАБОР. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 10квт.СКВАЖИНА 55 метров.КАНАЛИЗАЦИЯ- септик 8 кубов 3х камерный.ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ПОМЕЩЕНИЕ для инженерного оборудования-баком на 1000 литров ,инструментом,генератором. ПОСАЖЕНЫ деревья.Все документы в наличии,оформлены у нотариуса. ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО для отдыха у моря . Со смотровой площадки вид на море на 3 стороны.На участке запланировано место для строительства основного дома площадью до 300 квадратных метров в СЛУЧАЕ НЕОБХОДИМОСТИ. Находится между Андреевка и Угловое на мысе ЛУКУЛЛ.



Объект 5313. Участок в живописном месте - мыс Лукулл (с.Андреевка) Ровный, правильной формы (~20x38), готовые условия для строительства, без ограничений (категория земли населенных пунктов, ведение садоводства (код 13.2) Участок у дороги, удобный подъезд (сейчас прокладывают асфальтированную дорогу (до ноября 2026 года закончат). Большой плюс, что перед вами не будут строится дома, только по бокам (с одной стороны строятся, с другой уже живут люди - полноценная улица). А перед участком буквально через дорогу расположены виноградники - невероятно красивое уединенное место для жизни вблизи со всей необходимой инфраструктурой. Коммуникации: Электричество (15 кВт) по границе Вода - можно бурить скважину(~60м) или привозная Инфрастуктура: В Андреевке есть все необходимое для жизни • Детский сад • Школа • Большой современный стадион • 2 парка - отличные места для прогулки с детьми • Новая набережная Андреевки • Ухоженный обслуживаемый песочный пляж • Автобусные остановки по всему поселку Юридическая часть: • свежий ГПЗУ 2026 года (с полным пятном застройки) • Участок находится в долгосрочной аренде на 50 лет • После строительства и ввода жилого дома, участок выкупается у города за 5% от кадастровой стоимости (~38 тыс. руб) Документы проверены юристом и готовы к сделке. Звоните, организую оперативный показ и сопровождение сделки. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!



Продам в Крыму, в Севастополе 2 смежных участка ИЖС по 5 соток. Из коммуникаций: свет, вода, септик. На участке возведен таунхаус с собственной зоной барбекю и автостоянкой для каждого участка, интернетом и спутниковым телевидением. Качество строительного материала позволяет увеличить этажность здания. В каждой квартире по 3 смежно-изолированных комнаты, кухня - проходная. Требуется ремонт. Участки расположены в 800м от Даниловского пляжа и 1200 м от муниципального пляжа п. Андреевка Нахимовского района города Севастополя. Поселок газифицирован (ведутся работы по газификации рядом расположенного дачного кооператива, соответственно есть возможность подключиться), есть школа, детский сад, церковь, ФАП, дом культуры. Транспортная доступность до г. Симферополь и Севастополь (автобусы, маршрутки, такси). Тихое, спокойное место - отличный вариант для экотуризма. Местными фермерами выращиваются великолепные овощи и фрукты, а также - мясо-молочная продукция. Рядом с домом - лавандовое поле и виноградник (местный уголок Прованса). Чудесный климат подарит вам богатырское здоровье и прекрасное настроение. Спешите почувствовать себя героями Грина, приобретайте уголок рая. Цена- за один участок. При покупке двух - значительная скидка.






Участок 15 соток (ИЖС) в г. Севастополь, Балаклавский район, с. Новобобровка, улица Животноводов. Участок видовой, ровный, без уклона. Подъезд асфальтированный. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: напрямую от Севэнерго -Газ: по границе -Вода: по границе Участок с отличными видовыми характеристиками. Инфраструктура: B ceлe ecть магазин, клуб, гoрнaя река Багa, нeдалеко водопад и самые живописные туристические тропы. Xoдят всe автoбуcы до админиcтpативногo цeнтра, села Орлиное и до города Севастополя. До ближайшего пляжа в Ласпи - 15 минут. Рядом баскетбольная и спортплощадка с тренажерами. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!



Участок 8 соток (ИЖС) расположен в г. Севастополь, Балаклавский район, ул. Фортификационная. Участок видовой, вид на всю Балаклаву. Прекрасное вложение для инвестиций. Кадастровый номер 91:01:008001:647 Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Инфраструктура: Участок находится рядом с достопримечательностями Балаклавы. 25 метров до Севастопольской тропы. Подходит для наличного расчета. Документы РФ, проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!



Участок 6 соток с видами на горы и виноградники в СТ Гераклея Учaсток pовный, правильной формы, без уклонa. Хорошие и широкие подъездные пути. Пoзвoните нaм, чтoбы узнать вce детали! Koммуникации: Элeктpичеcтвo: по гpаницe участкa, вoзможнo пoдключeние Вода: подача круглый год с собственной скважины кооператива Кооператив, в котором находится участок, активно развивается. Соседи строятся и постоянно проживают. Инфраструктура: Участок находится в районе с развивающейся инфраструктурой, где поблизости есть все необходимые социально значимые для жизни объекты. В пешей доступности остановка общественного транспорта. Подходит для наличного расчета. Документы проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!



Участок 7 соток (ИЖС) расположен в г. Севастополь, Нахимовский район, в районе улицы Мореходная. Участок правильной формы, с уклоном, видовой. Подъезд асфальтированный. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: по границе -Вода: городская -Газ: труба проходит вблизи участка Участок находится в экологически чистом месте с видом на море и отлично подойдет для проживания дружной семьей. Соседи активно застраиваются. К участку подходит хорошая грунтовая дорога. Инфраструктура: Участок находится в тихом и спокойном районе со всей необходимой для жизни социальной инфраструктурой. В престижном соседстве. В шаговой доступности расположены школа, детский сад, продуктовые магазины, конечная остановка общественного транспорта и т.д. До центра города всего 6 км. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!



В продаже дом в живописном месте Бaйдарскoй Долины в селе Широкое. В 1км от озера Широкое. Дом 60 кв.м. на участке (ИЖС) 11 соток. Заезжай и живи. Построен из инкерманского камня. В конце участка есть приватная огороженная территория со своим прудом, где водятся караси и можно рыбачить. Растут декоративные и плодовые деревья, (яблони, вишни и др.), а также прекрасные плакучие ивы. Также на участке растет много винограда. А с участка открывается шикарный вид на горы и лес. Коммуникации: -Электричество 15кВт; -Отопление - электрические радиаторы; -Вода - своя скважина; -Газ по границе участка; -Канализация септик. Планировка: -Две спальни; -Просторная гостиная; -Кухня; -Ванная комната с санузлом. Есть вторoй дoм 50 кв.м. с несколькими помещениями и отдельными входами, можно переделать под гocтевые номера. Требует вложений. Есть два гаража. Парковка. Рядом садик и школа, магазины, рынок, кафе, WB. Вокруг красивейшие места, озера, водопад, горы. Остановка в 80м. До моря пляжа Ласпи 15 минут на машине. До Севастополя 28км, на авто 30 минут. Звоните! Организую показ!



Двухкомнатный дом с кухней гостиной в лучшем курортном посёлке Кача! Пляж Кача признан лучшим на побережье! Отличный вариант как для отдыха так и для бизнеса, возможно сдавать и длительно и посуточно Пляж в 10 минутах от дома, до рынка и автостанции 2 минуты на автомобиле Инфраструктура: Спорткомплекс, муз школа, школа, дет сад, прокат водных видов развлечений, песчаный и песчано-галечный пляжи, доставка еды, фермерский рынок, парки и скверы 30 минут до центра Севастополя на 36м автобусе, ходят каждые полчаса Технология строения: Фундамент — монолитный ленточный ростверк. Класс бетона не ниже М200, рабочая арматура стеклопластиковая Д12, заливка должна производиться с вибрированием, должен быть обеспечен уход за бетоном в течение первых 3-х дней твердения. Гидроизоляция обмазочная битумная. Теплые полы. Пол первого этажа — монолитная плита пола по грунту. Класс бетона не ниже М200, рабочая арматура стеклопластиковая Д12, заливка должна производиться с вибрированием, должен быть обеспечен уход за бетоном в течение первых 3-х дней твердения. Наружные стены — газобетон марки М25 в один камень 200 мм, армирование продольное каждые 2 ряда сеткой стеклопластиковой. Сейсмокаркас — монолитный. Класс бетона не ниже М200, рабочая арматура стеклопластиковая Д12, заливка должна производиться с вибрированием, должен быть обеспечен уход за бетоном в течение первых 3-х дней твердения. Кровля — металлочерепица, стропильная система деревянная из хвойных пород, утепление перекрытия — базальтовая вата толщиной 100мм, подшивка коробов — софит и металлическая лобовая планка. Окна — пластиковые, однокамерный стеклопакет, дверь входная металлическая. Перегородки — газобетон толщиной 100мм, армирование продольное каждые 2 ряда сеткой стеклопластиковой. Фасад — фасадные песко-цементные панели с утеплением пенопластом 50 мм, швы между панелями заделываются герметиками, окраска фасадными красками. Штукатурка стен и откосов производится гипсовыми штукатурками. Стяжка по полу — утепление пеноплексом 30 мм, смесь песко-цементная. Подоконники — Пвх. Электромонтажные работы производятся медными проводами Ввг сечением 1,5/2,5 мм. Сантехнические работы производятся полипропиленовыми и пластиковыми трубами. Идёт газ по границе участка! Номер объекта: #1/559205/19843



Участок 10 соток (СХ) расположен в г. Севастополь, Балаклавский район, село Гончарное. Участок ровный, просторный, без уклона. Подъезд асфальтированный. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: -Электричество: рядом -Вода: делать скважину Участок сельскохозяйственного назначения, расположен вдоль основной трассы около села Гончарное. Кадастровый номер 91:01:033001:954 Инфраструктура: Участок находится вдали от городской суеты, но при этом, вблизи необходимой социальной инфраструктуры. Расстояние до г. Севастополь - 20 км. Подходит для наличного расчета. Документы проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!



Продается участок в уникальном месте, примыкает к Черной речке. В речке есть рыбка и раки, гнездятся дикие утки. Участок в 2-х уровнях. от участка до песчаных пляжей 15-20 минут без пробок на машине, остановка автобуса 15 мин. пешком резвым шагом, забор участка в 4-6 метрах от речки, на глубине 1,5 м. грунтовые воды. С другой стороны к участку асфальтовый подъезд. На возвышенной части участка, со стороны речки, в тени деревьев рекомендовал бы привезти и установить сборный домик любой конструкции, могу спроектировать, изготовить, привезти и установить. На участке несколько садовых взрослых деревьев: черешня, яблоня, слива, белый крупный инжир, виноград, фундук. Если необходимы доп. услуги в виде подключения городской воды, света и канализации-септик, условия обсуждаются.



В одном из самых живописных и экологически чистых мест Крыма и Севастополя Байдарской долине, которая по праву считается Лёгкими Севастополя, в самой близи села Орлиное (жилой фонд в 250 метрах), предлагаем к приобретению земельный участок размерностью 6 сот. Участок супер видовой (горы, поля, лес), абсолютно ровный, обладает хорошим почвенным покровом. Коммуникации: - удобные подъездные пути (главная трасса долины в 90 м.), в непосредственной близости: - центральное водоснабжение, электричество 3 фазы 380 В, - оптико-волоконный интернет в непосредственной близости, - в долине ведётся монтаж газопровода, к середине 2026 года планируется запуск. Село Орлиное обладает статусом районного центра, поэтому в нём сосредоточена вся инфраструктура необходимая для автономного и комфортного проживания (магазины, аптеки, рынок, МФЦ, больница, школа на 1000 учащихся, детский сад, дом культуры, районная администрация, и многое-многое другое). В долине свой благоприятный микроклимат, чистейший целебный воздух, несметное количество туристических маршрутов и завораживающий своей красотою, природных мест, а также гостеприимные и доброжелательные люди, что очень важно! Отличная логистика: г. Севастополь в 23 км., море (бухта Ласпи) в 12 км, г., пгт. Форос в 15 км., г. Ялта - в 60 км.! Заметим: массив покошен, вынесены границы, на выбор покупателя, имеется санкционированный подъездной путь. Это самое наилучшее предложение по соотношению цена-качество (действительно - в лучшем месте и по самой выгодной цене на сегодняшний день!) на рынке долин! За более подробной информацией - звоните, - ответим на все интересующие Вас вопросы!



К Вашему вниманию добротная усадьба на 10 сотках земли с плодоносящим садом, беседкой и отличным видом на бухту. Располагается в тихом, спокойном месте в г. Инкерман. Дом построен из ракушки Перекрытия пустотные бетонные плиты. Фундамент - лента. Площадь 90 кв.м на участке 10соток. Коммуникации: электричество 15 кВт вода- городская канализация септик отопление центральное газ по границе участка интернет (оптоволоконная линия) Расстояние до центра города: 15 км, до ближайшего песчаного пляжа Учкуевка - 15 минут на машине. Развитая инфраструктура: до остановки, магазина, детского сада - 5 минут пешком. Школа также в пешей доступности. Планировка: На первом этаже спальня, кухня, гостиная с камином, спальня, санузел, На втором этаже 2 спальни, кабинет, 2 санузла, балкон с террасой. Площадь огороженного участка 1000 кв.м. Участок террасирован, поэтому открывается отличный вид. В периметре посажен сад и декоративные растения. Есть летний душ. Прекрасная видовая беседка, мангальная зона, небольшой пруд с карпами. Также есть гостевой домик. Погреб В планах города развитие Северной стороны, будет поострено множество объектов инфраструктуры, облагорожены пляжи, жилые кварталы и комплексы апартаментов. Через дорогу от участка будет строиться яхт клуб со всей инфраструктурой. Это выгодная инвестиция- как для жизни, так и для сдачи в аренду. Подходит для наличного расчета и ипотеки. Документы проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Номер объекта: #1/558936/19843



Объект 9956. Продается участок 5 соток ИЖС в Нахимовском районе г. Сeвacтoпoль, ул. Федоровская, уч 187. Участок правильной прямоугольной формы, имеет небольшой уклон Про участок: - Участок 5 соток, - Назначение участка- ИЖС - К участку обеспечены хорошие подъездные, до асфальтированной дороги 100 м - Электричество: есть возможность подключения - Водоснабжение:есть возможность подключения- Газоснабжение:есть возможность подключения Инфраструктура: Участок расположен в тихом, зеленом районе, недалеко от Любимовки. C учaстка откpывается панорама на зеленый массив леса. Соседи активно строятся и проживают на постоянной основе. Про документы: один взрослый собственник. Получено ГПЗУ с полным пятном застройки. Важно: можно купить объект онлайн. Подходит под ипотеку. Про показы: оперативно по предварительной договоренности. Звоните, чтобы назначить просмотр!



Доброго времени суток. Предлагаем к покупке просторный земельный участок квартал "Лукулл". Об участке: + кадастровый номер: 91:04:010001:358; + 7,01 сотки; + участок ровный, имеет подъезд с 3х сторон; + недалеко от участка море (со второго этажа дома будет панорамный вид); Инфраструктура: + в районе развита инфраструктура: кафе, магазины, парикмахерские и т.д. (в с.Андреевка); + в 5 минутах на машине детский сад в с.Андреевка 81; + так же в 5 минутах на машине расположена средняя общеобразовательная школа 20; Коммуникации: + вдоль участка проходит линия электропередач 15 киловатт; + на воду необходимо бурить скважину (в районе 80 метров); + газ в перспективе; + канализация автономная (септик или биостанция) на ваше усмотрение; Юридическая часть: + участок находится в долгосрочной льготной аренде (годовая плата 120 рублей); + договор заключен 02.2025 г. на 20 лет; + участок можно выкупить у города за 5% от кадастровой стоимости (60 062 рублей) после строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома не менее 41 м2; + возможно сопровождение по строительству и выкупу (оговаривается отдельно); + переуступка права аренды осуществляется через регистрацию договора уступки прав и обязанностей в Севреестре (на руках у вас будет договор уступки и выписка из ЕГРН на ваше имя, + участок появится в вашем ЛК Госуслуг); С уважением к Вам и Вашему времени, Центр земельных отношений и строительства "МАЯК"



Продается ДВА ДОМА Художников на море, под Севастополем, рядом с селом Андреевское в СНТ Серебрянный бриз,в 200 метрах от берега На участке 4 сотки расположены 2 дома из ракушечника в средиземноморском стиле, один Зх этажный(3-й этаж облегчённый каркасный, площадью 145 кв.м (5 комнат, ванная и недостроенное пространство на З этаже. Крыша крыта ондулином 1-2-3 этажи соединяет винтовая лестница,с 1-2 снаружи, со 2-3 эт- встроена в стену дома, На первом этаже- большая кухня- гостиная и спальня с отдельным входом. В жару отлично проветриваются. На втором этаже- совмещенная ванна с душем в восточном стиле смежная маленькой спальней и большая спальня Деревянные галереи на втором и третьем этажах, с которых открывается панорамный вид на море и потрясающие закаты- это западная сторона Второй дом 2 х этажный 79,8 м, на первом этаже- большая кухня-гостиная маленькая спальня с кондиционером кладовка, ванная комната с душевой кабиной, санузлом и стиральной машиной. На втором- большая комната спальня с душем и мини санузлом. Водоснабжение из скважины, септик. Электричество Газ в перспективе- поселок газифицируется. Во дворе дома находится бассейн, беседка, летний душ, зона для барбекю Забор по периметру выложен из ракушечника с скульптурами, Дом утопает в зелени, галереи большого дома и галерея в саду увиты лианами и виноградом Дом находится на берегу моря, до пляжа 4 мин пешком, с живописнЫм побережьем и песчано- галечным пляжем. Пляж уединенный и немноголюдный. Можно по побережью уйти вправоЗабор по периметру выложен из ракушечника с скульптурами Дом утопает в зелени, галереи большого дома и галерея в саду увиты лианами и виноградом, Дом находится на берегу моря, до пляжа 4 мин пешком, с живописным побережьем и песчано- галечным пляжем Пляж уединенный и немноголюдный. Можно по побережью уйти вправо и влево на большие безлюдные расстояния. 15-20 мин пешком находится прогулочная набережная с кафе,хорошим рестораном и магазинами и видовым пространством с маяком.



Участок 9.5 соток (СТ) расположен в г. Севастополь, с. Андреевка, улица Тюбекская. Участок видовой, правильной формы, с соотношением сторон 22х40м. Находится с краю самого кооператива "Мыс Лукулл". Подъезд по грунтовой дороге. Участок находится в рекреационной зоне. Кадастровый номер участка: 91:04:010001:77 Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: • Электричество: 15 кВт • Вода: скважина Это одно из лучших предложений в том районе, так как находится с краю самого кооператива "Мыс Лукулл". с самого участка открывается шикарный вид во все стороны. Инфраструктура: Рядом находятся села Андреевка, Солнечный, Угловое. До моря 2 минуты пешком, есть два спуска к морю, рядом живут соседи постоянно, так что в одиночестве не останетесь. Данная локация подходит как для проживания, так и для строительства дачи или загородного дома. Более подробную информацию узнавайте по телефону Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!



В продаже домовладение, состоящее из 2-х этажного дома 80 кв м и 2-уровневого гостевого домика 20 кв м! Сруб из зимнего леса, ручной рубки! Отстоявшийся. На 1 этаже кухня-гостиная, совмещенный с/у, баня, веранда; на 2 этаже 2 спальни с видом на море и с/у. Гостевой дом построен по каркасной технологии. На 1 уровне жилая зона и совмещённый с/у, на 2 уровне спальня. Под одной крышей с летней кухней и мангальной зоной. Также на территории навес для авто, хоз блок для хранения инструментов. Участок 5 соток, правильной прямоугольной формы. Огорожен забором, установлены откатные ворота. Имеются посадки хвойных и декоративных растений. Расположено в экологически чистом районе Севастополя - мыс Лукулл, у берега моря. Новая асфальтированная дорога от п. Андреевка с тротуаром. В Андреевке (1,5 км) вся необходимая инфраструктура : школа, детский сад, почта, ФАП, магазины, ПВЗ, автобусы в Севастополь и Симферополь.



Продам участок 10 сот. в с. Гончарное. Участок правильной прямоугольной формы с двух сторон уже есть соседи, по границе участка установлены столбы Севэнерго, подключение 15 кВт. Вода - на данный момент возможно устройство колодца ~ 18-20 м., в ближайшей перспективе будет реализован проекта водоснабжения села. Рядом расположен смежный участок площадью 10 соток, возможна продажа сразу двух участков, общая площадь участка составит 20 сот. Очень красивое место в окружении гор! В селе действует младшая школа и детский сад, магазины, остановка общественного транспорта прямо в селе. Рядом проходит федеральная трасса - Южнобережное шоссе, которое пролегает по всему южному берегу Крыма, соединяя Севастополь с Ялтой, Алуштой и Симферополем, от поселка до г. Севастополь 15-20 мин. на машине. До моря: бухты Ласпи 12 км, до Фороса 18 км, до Балаклавы 18 км., до Ялты 50 км.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 82,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,9 млн ₽ |