ДУПЛЕКС С САУНОЙ, ТРЕНАЖЁРНЫМ ЗАЛОМ И ПАРКОВКОЙ: ДВА ДОМА В ОДНОМ!
Остановка "Катюша" в 80 метрах, лес в 100 метрах — это идеальный баланс между городской доступностью и уютом загородной жизни.
---
ОБЪЕКТ: СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ 2018 ГОДА
Участок 4 сотки — компактно, но с максимальной пользой. Всё пространство продумано до мелочей.
Дуплекс — два полностью независимых жилых блока с отдельными входами на первый и второй этажи. Это значит:
Для семьи: идеальный формат для проживания двух поколений — у каждого своя территория, но вместе.
Для инвестора: можно сдавать каждый блок отдельно. Рынок аренды таких объектов стабильно высокий, а окупаемость — выше, чем у обычного дома.
---
КОНСТРУКЦИЯ: ТЕПЛО, ТИШИНА, НАДЁЖНОСТЬ
Стены из ракушечника толщиной 40 см — это природный материал, который дышит, держит тепло летом и сохраняет его зимой.
Фасадное утепление плотной минеральной ватой (5 см) + отделка "короед" — энергоэффективность на уровне современных стандартов. Ваши счета за отопление будут радовать.
Кровля из мягкой черепицы — не только стильно выглядит, но и обеспечивает акустический комфорт. Во время дождя в доме тихо, никакого барабанного шума.
---
ДЛЯ КОМФОРТА И ЗДОРОВЬЯ: САУНА И ТРЕНАЖЁРНЫЙ ЗАЛ
Внутри одного из блоков предусмотрены дополнительные опции для отдыха:
Собственная сауна — расслабление после рабочей недели, не выходя из дома.
Помещение под тренажёрный зал — можно оборудовать спортивный уголок и поддерживать форму круглый год.
---
ИНЖЕНЕРИЯ: ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ И ВЕНТИЛЯЦИЯ
Система отопления включает тёплые полы — комфортное распределение тепла, никаких батарей, которые портят интерьер.
Вентиляционная шахта обеспечивает оптимальный микроклимат: свежий воздух всегда циркулирует, нет духоты.
---
КОММУНИКАЦИИ: АВТОНОМНО И НАДЁЖНО
Водоснабжение от собственной скважины — никакой зависимости от городских сетей, своя чистая вода круглый год.
Электричество 15 кВт по договору с "Севэнерго" — мощности хватит на всё: теплые полы, сауну, тренажёры, бытовую технику и даже небольшой электрокар.
---
ПАРКОВКА: ПРОСТОР ДЛЯ АВТО
Перед домом — площадка на 45 машин. Принимайте гостей, не думая, где им оставить авто.
Во дворе — защищённый навес на 2 автомобиля. Ваши машины под крышей, в сохранности.
---
ЛОКАЦИЯ: ГОРОДСКОЙ КОМФОРТ ПЛЮС ПРИРОДА РЯДОМ
Остановка общественного транспорта "Катюша" — всего в 80 метрах. До центра города — легко и быстро без личного авто.
Лес — в 100 метрах от участка. Утренние пробежки, прогулки с собакой, грибные маршруты — всё это буквально за забором. При этом вы остаётесь в черте города со всей инфраструктурой.
---
КОРОТКО О ГЛАВНОМ:
Дом 2018 года постройки, современные материалы
Дуплекс — два независимых блока с отдельными входами
Подходит для двух семей или для сдачи в аренду (высокий спрос)
Стены ракушечник 40 см + утепление минватой + "короед"
Мягкая черепица — тишина и долговечность
Сауна + помещение под тренажёрный зал в одном блоке
Тёплые полы, вентиляционная шахта
Своя скважина (вода всегда есть), 15 кВт электричества
Парковка на 45 машин + навес на 2 авто
Остановка "Катюша" — 80 м, лес — 100 м
---
Представьте: вы живёте в современном доме, где всё продумано для комфорта. В одном блоке — сауна и спортзал, в другом — можно разместить родителей или сдавать. Утром вы выходите в лес, а вечером за 5 минут добираетесь до центра города. Идеальный баланс для жизни и бизнеса.
Приезжайте на просмотр — убедитесь, как удобно и выгодно иметь два дома на одном участке!
Звоните, покажу объект, расскажу о доходности аренды и помогу сделать первый шаг к вашему новому дому.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 197795
Номер в базе: 11708567