


Предлагается к продаже новый жилой дом 2024 года постройки, расположенный в тихом и благоустроенном районе Балаклавы — селе Флотское. Этот вариант удачно сочетает комфорт загородной жизни с близостью городской инфраструктуры. Дом идеально подойдет для постоянного проживания семьи или как загородный вариант для отдыха. Характеристики дома: Общая площадь: 85 м² Этажность: 1 этаж Материал стен: газобетон в железобетонном каркасе — прочный и долговечный вариант Состояние: предчистовая отделка, что позволяет завершить ремонт под свои предпочтения Планировка: просторная кухня-гостиная, три отдельные спальни, санузел, котельная, терраса Коммуникации и технические возможности: Вода — городская Электричество — 15 кВт, три фазы Возможность выбора системы отопления: установка газгольдера с котлом или электроотопление Участок: Площадь: 4,5 сотки Категория земель: ИЖС Участок позволяет обустроить придомовую территорию по вашему желанию: разбить сад, оборудовать детскую площадку, зону отдыха или барбекю. Локация и инфраструктура: Дом расположен в селе Флотское, которое славится своей экологией и спокойной атмосферой. При этом вся необходимая инфраструктура находится рядом: до остановки общественного транспорта — около 7 минут пешком в шаговой доступности магазины и все необходимое для жизни удобный выезд в город делает дорогу до центра комфортной и быстрой Условия продажи: Наличный расчет Дом полностью готов к сделке. Для получения подробной информации и организации просмотра звоните по указанному номеру.



Продам земельный участок с шикарным панорамным видом на долину и горы в тихом обжитом районе. Рядом лес. Всегда свежий воздух. Площадь участка 768 кв. М. Кадастровый номер 91:01:067001:402 номер. Земли поселений (земли населенных пунктов) Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1). Получено Гпзу, пятно застройки без ограничений ( 5 фото) Возможно изменение вида разрешённого использования на вид блокированная застройка., Кадастровая стоимость 1 млн. 425 тысячи рублей. Основание для выделения участка распоряжение Дизо. Документы на земельный участок: Договор аренды от 2021 года.- (с правом выкупа за 5% от кадастровой стоимости). Срок аренды 20 лет. Арендная плата 145 рублей/ в год Генплан -зона Ижс. Получено Гпзу, пятно застройки без ограничений. Границы участка вынесены в натуре- забиты колышки. Участок находится в экологически чистом, но с развитой инфраструктурой районе. До участка доходит дорога с твёрдым покрытием. В районе удобная транспортная развязка. Рядом остановка общественного транспорта. Подключено электричество. И выполнено технологическое подключение, ( счётчик Эл энергии намучастке). Соседи хорошие, дружные,
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Арт. 117085520 Уникальное предложение в с. Флотское! Продается земельный участок 7,5 соток ИЖС с шикарным панорамным видом нa долину и виноградники Золотой Балки. Участок ровный, большой - хватит и для дома, и для сада. Коммуникации доступны: электричество, вода по границе. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА до школы и детского сада — 710 минут на автомобиле остановка общественного транспорта — 50 метров детская площадка и спорт площадка — 50 метров до центра Балаклавы — 5 км район активно развивается, вокруг новые дома, при этом сохраняется тишина и чистый воздух леса. КОМУ ПОДОЙДЕТ Тем, кто хочет построить дом с красивым видом Инвесторам, ищущим хорошую землю Семьям, которые любят природу ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С МИЭЛЬ Правовой сертификат на сделку Преференции банков при ипотеке Партнерские программы Здесь вы сможете построить просторный дом в окружении природы! Документы РФ готовы к сделке, 1 собственник, рассмотрим все виды расчёта. Оперативный показ, звоните. С уважением, Мария, агент МИЭЛЬ



Уютный каркасный модульный дом р-р6*6, 36кв.м готовый к проживанию Основной каркас из мет.швелера. утепление минвата 100мм; с/у 2*3 с рукомойником под стиралку, унитазом, эл.болер на 50л, вешалка, душева, шкаф под одежду; комнатастудия, обеденная зона, кухонная зона со встроенной мебелью, вытяжкой, мойкой; в доме установлена печь-камин на 110 кв, два эл.каларифера. Дом полностью электрофицирован для круглогодичного проживания,(модульный вариант) Вай-фай. Окна панорамные. К дому пристроен терасса 2*5. На окнах и дверях маскитки.






В одном из самых живописных и экологически чистых мест Крыма и Севастополя Байдарской долине, которая по праву считается Лёгкими Севастополя, в самой близи села Орлиное (жилой фонд в 250 метрах), предлагаем к приобретению земельный участок размерностью 6 сот. Участок супер видовой (горы, поля, лес), абсолютно ровный, обладает хорошим почвенным покровом. Коммуникации: - удобные подъездные пути (главная трасса долины в 90 м.), в непосредственной близости: - центральное водоснабжение, электричество 3 фазы 380 В, - оптико-волоконный интернет в непосредственной близости, - в долине ведётся монтаж газопровода, к середине 2026 года планируется запуск. Село Орлиное обладает статусом районного центра, поэтому в нём сосредоточена вся инфраструктура необходимая для автономного и комфортного проживания (магазины, аптеки, рынок, МФЦ, больница, школа на 1000 учащихся, детский сад, дом культуры, районная администрация, и многое-многое другое). В долине свой благоприятный микроклимат, чистейший целебный воздух, несметное количество туристических маршрутов и завораживающий своей красотою, природных мест, а также гостеприимные и доброжелательные люди, что очень важно! Отличная логистика: г. Севастополь в 23 км., море (бухта Ласпи) в 12 км, г., пгт. Форос в 15 км., г. Ялта - в 60 км.! Заметим: массив покошен, вынесены границы, на выбор покупателя, имеется санкционированный подъездной путь. Это самое наилучшее предложение по соотношению цена-качество (действительно - в лучшем месте и по самой выгодной цене на сегодняшний день!) на рынке долин! За более подробной информацией - звоните, - ответим на все интересующие Вас вопросы!



Продается дом с участком 4,87 соток в живописном месте. Дом одноэтажный, прочный, каменный, с хорошим фундаментом, есть возможность построить второй этаж. Коммуникации заведены. Участок, ровный сухой. Детский сад и магазин в шаговой доступности, есть школьный автобус. До ЖД станции 15 минут пешком. Документы готовы к сделке. Место уникально, прекрасно подойдет тем, кто хочет жить рядом с городской инфраструктурой , но при этом в тишине и спокойствии. Есть выход в лес, на участке слышно пение птиц.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Объект 69. Арт. 112796246 Продажа капитального дома из ракушечника с сухим подвалом на видовом участке в Балаклаве в СТ Горняк. Данный дом отличный вариант в качестве дачи, а так же круглогодично проживания. Дом расположен на участке 4 сотки, заведены свет и вода (сезонная), участок огорожен. Дом капитальный, с печным отоплением. Есть подвал и чердак. Общая площадь дома 21 м2, состоит из основной комнаты - 12 м2. и кухни - 8 м2. С участка открывается красивый вид на поля и виноградники Балаклавы. К дому хорошая укатанная дорога из асфальтовой крошки. В шаговой доступности автобусная остановка с тремя маршрутами: 97, 27 и 8 автобус, там же находится магазин и сквер с детской площадкой. До центра Балаклавы 5-7 минут на автомобиле. Перспективное место для жизни и строительства. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Разумный торг уместен. Подходит для наличного расчета. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ! В нашем профиле Вы можете еще найти интересные объекты недвижимости на продажу. Переходите, выбирайте, подписывайтесь Если не дозвонились, оставьте свой номер телефона в сообщениях и я обязательно с Вами свяжусь!



Объект 22163. Продам в Балаклаве небольшой уютный дом, можно использовать, как дачу или проживать постоянно. Дом 55 кв.м., две комнаты, прихожая, кухня. В настоящее время на зарегистрирован. В случае необходимости, зарегистрируем сразу на покупателя. Дом на капитальном фундаменте. Построен из камня ракушняка, утеплен пенопластом, внутри обшит вагонкой. На отопление обустроена печь и в тоже время можно установить электрический котел и обогревать дом более комфортно. Заведено электричество 15 кВт, городская вода. Участок выровнен террасами. Чистый и ухоженный. Построена беседка, где можно проводить весело время в кругу друзей. Звоните. При желании можем рассмотреть ипотеку.



Дом 70 м² на участке 4 сотки, одноэтажный. Расположен в г. Севастополь, Гагаринский район, СТ Милосердие. Коммуникации: электричество, канализация. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Одноэтажный дом, 2024 года постройки -Общая площадь: 70 м² -Ремонт: черновая отделка -Электричество: заведено в дом, осталось только подключить розетки и светильники -Канализация: септик готов и смонтирован. Вопрос с автономной канализацией уже решен Планировка дома: -Всего 1 этаж, 2 комнаты Участок: -Всего 4 сотки, статус участка: СТ -Территория частично огорожена -Подъезд по грунтовой дороге Это чистое и светлое пространство, где вы сможете воплотить любые дизайнерские идеи без переплат за чужие решения. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Всего 350 метров до дороги. Это гарантирует вам тишину, отсутствие пыли и шума машин, при этом вы всегда остаетесь на легком и удобном выезде. Этот дом — готовый фундамент для вашей счастливой жизни за городом. Отличный вариант для тех, кто ценит свое время и хочет сразу приступить к финишным работам. Мечтаете о собственном доме, но не хотите брать ипотеку и контролировать строительство, тогда это предложение — идеальное решение! Подходит для наличного расчета. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!



Земельный участок 10 соток (ИЖС), г. Севастополь, Балаклавский район, село Оборонное, улица Балашова. Коммуникации: свет и вода городские. Особенность участка: продолговатой формы, подъезд по грунтовой дороге. Инфраструктура: остановка общественного транспорта и магазины в шаговой доступности. Севастополь в 20 минут езды на автомобиле. В данном районе активно строятся новые дома. Земельный участок находится в аренде на 20 лет, что дает возможность приобрести его по выгодной для Вас цене, после строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома выкупается в собственность за 5% от кадастровой стоимости. Стоимость 3000000 руб.



Участок 5,61 соток (ИЖС) в г. Севастополь, Балаклавский район, с. Передовое (Байдарская долина). Участок ровный, правильной прямоугольной формы с незначительным уклоном размером 21,5*26 м. Подъезд по грунтовой отсыпанной дороге, асфальт в 300 метрах. Категория земель: Земли населённых пунктов Разрешенное использование: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (код 2,1) Форма собственности: публичные образования (аренда). Кадастровый номер: 91:01:043001:1138 Получено ГПЗУ, полное пятно застройки. Коммуникации: -Электричество: 15 кВт, проходит по границе участка -Вода: городская, находится в непосредственной близости, есть возможность пробурить скважину -Газ: магистральный в поселке (газ подведён к участку) В пешей доступности находится лес, ручей (Кобалар-Су), водопад (Козырёк), два озера (Нижнее и Верхнее) в которых можно купаться и рыбачить, отлично подойдёт для любителей природы и прогулок. Недалеко расположено Чернореченское водохранилище, благодаря которому село находится в отличной для жизни климатической зоне. Инфраструктура: Участок находится в комфортном месте как для постоянного проживания, так и для отдыха. Село активно застраивается, рядом живут соседи.Из села удобно добраться до Севастополя (в 25 км) на общественном транспорте, который ходит каждые 40 мин. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!



В продаже уютный дом в селе Орлиное в Байдарской долине! Это уникальное место на юго-западе Крыма, окруженное живописными горами, в котором присутствует особенный микроклимат. Поэтому многие называют Байдарскую долину Крымской Швейцарией. Дом двухэтажный общей площадью 71 м2. В черновой отделке. По всему периметру первого этажа теплые полы. В доме утеплена крыша, вставлены окна и двери, проведена наружная отделка. Дом построен из ракушки. Есть возможность приобрести дом площадью 319 м2 на смежном участке 6 соток. Оба строили для одной большой семьи. Коммуникации: -городская вода -свет 15 кВт -газ по границе участка. Дом расположены на участке в 6 соток. Участок ровный, просторный, посажены плодовые деревья: яблоня, персик, грецкий орех, груша и тд. На участке хозпостройки. Залиты бетонные дорожки. С участка открывается чудесный вид на горы и лес. Участок обнесен забором, для въезда необходимо сделать ворота. Развитая инфраструктура: остановка общественного транспорта в 400 м, школа в 500 метрах от дома, в пешей доступности от дома пруд. В селе Орлиное есть больница, почта, кафе, библиотека, школа, детский сад и тд. В поселке асфальтированная дорога. Рассмотрим все виды расчета. Возможна ипотека. Звоните! Организую оперативно показ. Код пользователя: 57486 Номер в базе: 376287



Участок 5 соток (ИДС) расположен в г.Севастополь, Нахимовский р-н, ул. Авиаторов. Участок без уклона, правильной формы, с соотношением сторон 20*25 м. Подъезд по грунтовой дороге. Коммуникации: -Электричество: городское, по границе участка -Водоснабжение: есть возможность подключения Участок идеально подойдет как для инвестиции, так и для прекрасного отдыха. Рядом строятся дома. Инфраструктура: Участок расположен недалеко от всей необходимой для жизни инфраструктуры. До п. Андреевка 3 км, до центра в П. Кача 2,5 км. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!



Объект 189. Адрес: г. Севастополь,с. Тыловое, пер. Земляной. Площадь: 4,5 сот. Вид разрешенного использования: Для строительства и обслуживания жилого дома. Категория земель: Землипоселений (земли населенных пунктов). Статус: Учтенный Коммуникации: На участок не заведены. Точки подключения свет и воды находятся на границе участка. Форма участка: Правильная, квадратная. Ширина фасадной части: 20 м. Расстояние до моря (парк Форос): 17 км. с. Тыловое находится в южной части Байдарской долины, на расстоянии 1 км. от поворота с трассы Ялта-Севастополь. Тыловое это небольшое уютное селение сневероятными горными пейзажами. Здесь есть продуктовый магазин и остановкаобщественного транспорта. Основные объекты инфраструктуры расположены с.Орлиное, что в 3-х минутах езды от с. Тыловое. Байдарскаядолина, одно из самых желанных мест для загородной жизни в Крыму!





Объект 2580. Продам участок 6 соток (С/Х) в пгт. Старый Крым. Прекрасные и обзорные виды на водохранилище, горы и поселок! Скоро будет строиться коттеджный поселок! Подано заявление в Крым энерго на подведение электричества! Встали в очередь на отсыпку хорошей дороги до участков! Звоните!






Продаётся земельный участок 5,3 сот.,(ИЖС) г. Севастополь, ул. Силантьева. Участок правильной формы. Коммуникации: электричество, вода городская, газ по границе участка. Район с развитой инфраструктурой: остановка общественного транспорта, школа, детсад, тц, рынок, магазины, тц, Экопарк "Лукоморье в шаговой доступности. Документы РФ!



УЧАСТОК МЕЧТЫ РЯДОМ С СЕВАСТОПОЛЕМ ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Престижное местонахождение - местные называют поселок новой Швейцарией - Завораживающий вид на горы- просыпайтесь с открыткой за окном! - Готовый домик - можно сразу жить и отдыхать ВСЕ КОММУНИКАЦИИ: электричество подведено, газ подключается, есть возможность, чтобы сделать септик и скважину 15 минут до моря по трассе - это может быть и Севастополь, и Фарос, и Балаклавава ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Площадь: 5 соток - Форма: Правильный прямоугольник - удобно планировать - Рельеф: Ровный участок - никаких проблем со строительством - Электричество: Подведено 15 кВТ(380 В) - Газ: Возможность подключения - Вода: Планируется скважина - Канализация: Планируется септик - Связь: Отличное покрытие всех операторов РАСПОЛОЖЕНИЕ - МЕЧТА ЛЮБОГО ПОКУПАТЕЛЯ: - До моря: 15 минут на авто по хорошей дороге - Инфраструктура: Орлиное всего в 10 минутах - магазины, аптеки, школы, кафе - Тишина и покой - забудьте о городской суете! - Соседи: Благоустроенные участки с хорошими людьми СТРОИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: - Разрешение на строительство дома на сваях - Ровный участок - минимум затрат на подготовку - Правильная форма - максимально эффективное использование площади - Кадaстpовый номeр 91:01:029001:1379 c сeльcкoxозяйcтвeнным назнaчeниeм для вeдения личногo xозяйства. Вокруг расположены горные леса, чудесный вид на горы, близость инфраструктуры. В селе Орлином есть множество магазинов, рынок, дом культуры, поликлиника., церковь, школа и детский сад. Рядом проходит трасса Севастополь (22 км)- Ялта, (46 км). Ближайшие пляжи бухта Ласпи и поселок Форос. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА - НЕ УПУСТИТЕ ШАНС! Если 5 соток вам будет мало, то имеются рядом в одной полосе еще несколько участков. От одного собственника. Звоните, пишите, спрашивайте. Документы готовы. Возможен торг при быстром решении.


Учaсток 8.88 coток (ИЖС) в г. Севастополь, г. Инкерман, улица Трубный проезд 35. Участок трапециевидной формы, есть уклон. К нижней широкой стороне участка асфальтированный подъезд. гпзу- полное пятно застройки кад номер 91:01:073003:1984 Переуступка права аренды. После постройки дома и ввода в эксплуатацию - выкуп у города за 5% от кадастровой стоимости объекта (около 40 тыс.руб). Пoзвоните нaм, чтoбы узнaть вce дeтaли! Коммуникации: -Электричество: по границе электрические опоры, возможность подключения 15кВт -Вода: возможность подключения центрального водоснабжения. Отличный бюджетный вариант участка с видовыми характеристиками , удобным подъездом и хорошими коммуникациями. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.



Одноэтажный дом из кирпича с фундаментом под два этажа, 44 кв.м. на участке 7 соток в Гагаринском районе, TСH СHТ Meдик-2. Газ заведен. Шикарно расположен. Отличный подъезд по ровной широкой асфальтированной дороге, от Фиолентовского шоссе ровно 360 м. Остановка рядом. Уютное место в близи от пляжа "Автобат"; 5-10 мин на машине, - ТЦ Метро, школы, спорткомплекс, все необходимое. На участке есть капитальный гараж с ямой, вагончик, бассейн 2,1 х 5.6 м. В дом заведена вода из собственной скважины. Отопление от двухконтурного котла, радиаторы. Кондиционер. Сделан септик. Дом введен в эксплуатацию как жилой. Есть много свободного места для реконструкции, увеличения площади. Полная стоимость в договоре. Звоните, отвечу на вопросы и покажу дом.



Объект 3966. В продаже потрясающий, видовой участок в Балаклаве. Локация - в лучшем видовом районе города, это основа для строительства вашего уникального дома! Сейчас в Балаклаве строиться яхтенная Марина, и это самое перспективное вложение. Этот участок - лучший вариант для тихой и спокойной жизни вне городской суеты. Идеальная инвестиция! Участок с правом выкупа. Не ровный, с уклоном, рельефный. Кoммуникации: Вода - городская, по границе участка Газ - проходит по улице, возможно подключить. Свет - можно подключить Асфальтированный подъезд к участку! Инфраструктура: Остановка, магазины - в 10-15 минутной доступности пешком. Адрес: Севастополь, Балаклава, улица Морской Пехоты,14В Кадастровый номер: 91:01:007002:881 Звоните, организую показ в удобное для Вас время! Полное сопровождение сделки на всех этапах, проверка и подготовка документов, безопасные расчеты.



Продается дом 110 м2 из газобетона Без стоимости участка В стоимость входит : - Коробка дома - Окна ПВХ и входная группа - Инженерные сети - Стежка пола - Оштукатуривание стен - Отделка фасада с утеплением дома КОМПЛЕКТАЦИЯ Расчётная сейсмоустойчивость 9 балов. - Фундамент - монолитный ленточный армированный, бетон м250, - Плиты пола/перекрытия железобетонные армированные,бетон м250 - Каркас армированные несущие ж/б конструкции (колонны,армопояс) - Стены армированная кладка из газобетона - Скатная кровля устройство стропильной системы, брус, обработанный огнебиозащитным составом, гидро-ветрозащитная мембрана, обрешётка, контр обрешётка, ветровая защита -Плоская кровля - бетон м250
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 108,2 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,1 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,2 млн руб. |