Просторный дом 187 м² с гостевыми спальнями и мангальной зоной в районе Соснового бора
Общая информация:
- Продается одноэтажный жилой дом площадью 187 м², расположенный на участке 6,5 соток (ИЖС) в Гагаринском районе Севастополя, в районе Соснового бора.
- Идеальный вариант как для большой семьи, так и для коммерческой сдачи в аренду.
Планировка и удобства:
- Дом отличается продуманной планировкой.
В центре находится просторная светлая кухня-гостиная.
Здесь же оборудованы 3 хозяйские спальни и 2 гостевые, каждая из которых имеет собственный санузел.
Дом дополняют две террасы.
На одной из них обустроена летняя кухня с мангальной зоной, выведены вода и канализация.
Коммуникации и инженерия:
• Газ: Заведен в дом.
• Электричество: 15 кВт, заведено в дом.
• Вода и канализация: Централизованные городские.
• Безопасность: По периметру установлено видеонаблюдение.
Конструкция и отделка:
Дом выстроен капитально в монолитно-каркасном исполнении:
• Основание: Ленточный фундамент с гидроизоляцией и армированной ж/б плитой 200 мм.
• Каркас: Железобетонные колонны 40/40 см, обвязанные армопоясом.
• Стены: Газоблок (наружные 400 мм, перегородки 200 мм) с утеплением пенополистиролом 150 мм.
• Кровля: Двускатная, металлочерепица, вентилируемый чердак (высота в коньке 2,2 м).
Территория:
Участок огорожен еврозабором. Придомовая территория благоустроена, высажены хвойные деревья. Асфальтированная дорога до участка. Предусмотрено два заезда и двое откатных ворот на электроприводе. Обустроена парковочная зона под навесом на 4 машиноместа.
Мебель и техника:
- При продаже остается значительная часть обстановки: встроенная кухня (9 п.м.), индукционная плита, духовка, посудомоечная, стиральная и сушильная машины, двухдверный холодильник, кухонный стол со стульями, хрустальные люстры, мебель в спальнях и детской, мягкий уголок в кинозале, телевизоры. (Владельцы забирают только мебель-антиквариат).
Локация и инфраструктура:
Расположение дома максимально удобное:
• В 30 метрах — остановка общественного транспорта и выезд на Камышовое шоссе (удобно добираться в любую точку города).
• Рядом (в паре метров) — новая огороженная игровая и спортивная площадки.
• В шаговой доступности — Сосновый бор (отличное место для прогулок с животными).
• В 1015 минутах езды — вся социальная инфраструктура: школы, детские сады, больницы, ТЦ "Экотех+" и круглосуточные магазины.
Звоните и записывайтесь на просмотр — лучше один раз увидеть!
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 74949
Номер в базе: 14279393
