Только на Циан
16 000 000 ₽
УСН
Земельный участок расположен в селе Вишневое, г. Севастополь.
Площадь земельного участка 2,0 гектара (200 соток).
Геометрическая форма земельного участка правильная.
Земельный участок имеет уклон. Уклон представлен на фотографиях и схемах.
Участок не огражден.
Водоснабжение. На земельном участке есть скважина глубиной 70-80 метров. Вода техническая.
Электричество отсутствует.
Водоотведение отсутствует.
В настоящее время часть земельного участка используется в качестве животноводческой фермы.
На земельном участке есть одно капитальное сооружение, и несколько некапитальных сооружений (курятник, индюшатник, зерносклад, сеновал, коровник, баня).
Категория участка: Земли населенных пунктов.
Согласно Правилам землепользования и застройки участок расположен в территориальной зоне СХ/2.
Расположение в территориальной зоне СХ/2 позволяет беспрепятственно выбрать следующие виды разрешенного использования: растениеводство, овощеводство, животноводство, скотоводство, зерноводство, птицеводство, свиноводство, пчеловодство, рыбоводство, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, обеспечение сельскохозяйственного производства, сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных.
Расположение в территориальной зоне СХ/2 позволяет строительство объектов капитального строительства.
На земельном участке разрешено строительства одного жилого дома с количеством этажей не более трех, общая площадью до 500 кв.м. и площадью застройки 50 кв.м. (50 кв.м. на один этаж). Строительство жилого дома на земельном участке возможно при условии регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства.
В отношении земельного участка могут быть выбраны следующие условно-разрешенные виды использования:
• ветеринарное обслуживание (предусматривает возведение объектов капитального строительства);
• магазины (предусматривает возможность строительства торговых площадей до 5000 кв.м.);
• общественное питание (предусматривает строительство объектов общественного питания);
• поля для гольфа или конных прогулок.