💵 Сколько стоит помещение в районе Балаклавский в городе Севастополь?

🔷 Средняя цена продажи:22 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:103,1 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:293,2 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:175 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в районе Балаклавский в городе Севастополь?

✅ Минимальная площадь: 32,8 м² ✅ Объект наибольшей площади: 22,3 тыс. м²

Купить помещение в районе Балаклавский в городе Севастополь, продажа помещений. Найдено 33 объявления.

Здание・120 м²

Только на Циан

Севастополь, р-н Балаклавский, Первомайское-1 садовое товарищество, 59

11 000 000 ₽

91 667 ₽/м²・Включая НДС 1 983 606 ₽

Объект 16413. Гостевой дом у моря | 4 квартиры | Готовый бизнес в Севастополе Готовый арендный бизнес на берегу Черного моря! Дом, который работает на вас. Продается новый гостевой дом в Севастополе (район мыса Фиолент). Идеальный вариант для тех, кто ищет надежный актив для пассивного дохода или хочет проживать большой семьей в экологически чистом районе у моря. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: 4 независимых источника дохода: Дом разделен на 4 отдельные квартиры-студии с качественным ремонтом. Высокий спрос: Локация у моря и достопримечательностей гарантирует заполняемость в сезон и стабильный спрос вне сезона. Полная готовность: Дом введен в эксплуатацию, коммуникации подключены, заезд и сдача гостей возможны сразу после сделки. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: Площадь: 115 кв.м. Участок: 4.9 сотки (огорожен капитальным забором из французского камня). Материал: Газобетон + утепление минеральной ватой (тепло зимой, прохладно летом). Потолки: 3 метра (ощущение простора и воздуха). Входы: 2 отдельных входа (на каждый этаж), что удобно для разделения потоков гостей или семей. Состояние: Новый дом, никто не проживал, никто не зарегистрирован. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Море: В пешей доступности два оборудованных пляжа. Туризм: Рядом главная достопримечательность — Георгиевский монастырь на мысе Фиолент. Транспорт: Остановка общественного транспорта всего в 150 метрах (легкая логистика для гостей). Район: Тихий, престижный район Севастополя с развитой инфраструктурой. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Свободная продажа. Без обременений и долгов. Все документы готовы к сделке. Оптимальное соотношение цена-качество на рынке недвижимости Крыма. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Не упустите возможность приобрести ликвидный объект недвижимости. Количество просмотров растет, дом не задержится на рынке. Нажмите "Показать номер" или напишите в сообщения . Организуем показ в удобное для вас время. Купить помещение в районе Балаклавский в городе Севастополь.

Агентство недвижимости

ИЛИОН

Суперагент

два дня назад

18 июл, 21:27

Готовый бизнес・Ресторан・103 м²・1 этаж

Севастополь, р-н Балаклавский, мкр. Балаклава, улица Калича, 25

65 000 000 ₽

Объект 1726. -------------------- Продажа готовый бизнес, Севастополь, Балаклава, улица Калича, 25 --------------------

Агентство недвижимости

Территория Недвижимости

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 16:26

Склад・34 645 м²・2/2 этаж

Севастополь, р-н Балаклавский, мкр. Балаклава, улица Шелковичная, 36

175 000 000 ₽

5 051 ₽/м²・Включая НДС 31 557 377 ₽

Производственная база в Балаклаве 1. Общая информация: Предлагаем вашему вниманию уникальную производственную базу общей площадью 4,5 гектара, расположенную в живописной Балаклаве. Земельный участок имеет промышленное назначение и отлично подходит для различных видов деятельности благодаря удобным подъездным путям и наличию железнодорожного подъезда с пироном и площадкой для разгрузки вагонов. Территория огорожена, имеется собственный контрольно-пропускной пункт (КПП) в аренде с возможностью выкупа. 2. Структура объектов на участке: На территории базы расположены различные здания и склады, включая недостроенный корпус площадью 2200 м². Все объекты находятся в частной собственности, что обеспечивает полную юридическую чистоту сделки и возможность дальнейшего развития. 3. Коммуникации и инфраструктура: База обеспечена необходимыми коммуникациями: имеются собственные трансформаторные подстанции (КТП) мощностью 0,5 МВт, подключение к природному газу и городской водопровод. Все системы официально подключены и готовы к эксплуатации, что позволяет сразу приступить к работе. 4. Возможности использования: Данная производственная база идеально подходит для использования в сфере экотуризма или производства. Уникальное расположение и развитая инфраструктура создают отличные условия для реализации ваших бизнес-идей. Звоните для получения дополнительной информации или организации просмотра объекта! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 61344 Номер в базе: 11930015 Продам помещение в районе Балаклавский в городе Севастополь.

Агентство недвижимости

Этажи Севастополь

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 18:35

Свободного назначения・126 м²・1/1 этаж

Севастополь, р-н Балаклавский, шоссе Радарное, 37

16 000 000 ₽

126 984 ₽/м²・Включая НДС 2 885 245 ₽

К вашему внимаю представлен объект на продажу под коммерческую деятельность по адресу г. Севастополь, Балаклавский р-н., Радарное шоссе 37, съезд с Лабораторного шоссе. На данный момент нежилое здание 56 кв.м. используется в аренду под пункт выдачи Wildberries. Участок 4 сот. На нем расположены два зарегистрированных не жилых здания 56 кв.м и 70 кв.м. Коммуникации: электричество 15 кВт., вода по границе. Газ есть возможность подключения. Данный объект недвижимости уникален своим месторасположением удобный заезд, не сильно близко к дороге, значительно большая придомовая территория с двух сторон. Здание 56 кв.м строилось под магазин и установлено два бокса под автомойку, которые зарегистрированы. На месте боксов можно возвести другое здание на ваше усмотрение. Сделано два септика. Помещение 56 кв.м. внутри сделана отделка, свободная планировка, есть помещение для санузла. Разведены все коммуникации. Прямая продажа , а так же рассмотрим вариант обмена с вашей доплатой (авто, недвижимость и прочее). Если вам подходит этот вариант звоните и не упускайте шанс приобрести данную недвижимость!!! Помещение в районе Балаклавский в городе Севастополь.

Агентство недвижимости

Метр

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

Коммерческая земля・15 сот.

Севастополь, р-н Балаклавский, мкр. Инкерман, улица Ангарская, 2

16 500 000 ₽

УСН

Арт. 136226298 Продаётся эксклюзивный участок коммерческого назначения — 15 соток в собственности с выходом на береговую линию Чёрного моря. -Идеально подходит для создания яхт-клуба, ремонтных мастерских, кафе и зон отдыха. -Коммуникации по границе, асфальтированный подъезд, отличная логистика. Преимущества участка: •Первая линия у моря: идеальное место для яхт-клуба, ремонтных боксов, кафе и зон релакса. •Прямой асфальтированный подъезд: удобная логистика и доступность для транспорта. •Инфраструктурная готовность: все коммуникации по границе, что упрощает подключение. Данный объект — редкая возможность для инвесторов и предпринимателей получить эксклюзивный объект в собственности на побережье Крыма! За более подробной информацией Звоните по телефону! Все расскажу, покажу. ____________________ земельный участок коммерческий 15 соток собственность береговая линия Черное море земельный участок для бизнеса земельный участок у моря продажа земельный участок у Черного моря земельный участок с выходом на море инвестиционный участок Черноморское побережье Земельная недвижимость коммерческая недвижимость земельный участок с видом на море земельный участок в собственности у моря земельный участок для застройки земля под коммерцию земельный участок в Краснодарском крае земля в собственности для инвестиций Продается помещение в районе Балаклавский в городе Севастополь.

Агентство недвижимости

РИО Фонд

Документы проверены

неделю назад

11 июл, 10:06

Готовый бизнес・Хостел・478,1 м²・1 этаж

Севастополь, р-н Балаклавский, с. Орлиное, улица Тенистая, 1А

33 333 333 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

Арт. 136162577 Хостел с огромным потенциалом в живописном районе Севастополя! АКЦИЯ!!! При покупке - ГЕНЕРАТОР в подарок! Предлагается уникальный объект недвижимости — хостел, который может стать вашим успешным бизнес-проектом. Он расположен в одном из самых перспективных и быстроразвивающихся районов Севастополя, всего в нескольких шагах от знаменитой Севастопольской тропы — популярного туристического маршрута, привлекающего тысячи отдыхающих ежегодно. Что уже есть: • Здание 478 кв. м. с 9 номерами, рассчитанными на размещение гостей, ресепшеном, огромным каминным залом, мастерской, помещением под магазин, прачечной, хоз. помещениями; • Просторные комнаты, которые можно перепрофилировать под дополнительные зоны — лаунж, игровые, спортзал, коворкинг или мастерские; • Эксплуатируемая крыша, которая открывает поистине безграничные возможности: ресторан с панорамным видом, уютное кафе, бар на закате или стильная площадка для свадеб и торжеств; • Огромная территория, утопающая в зелени, с тенистыми деревьями, беседками и множеством лавочек для отдыха. Здесь можно обустроить детскую площадку, зону для йоги или летний кинотеатр. Почему это выгодно: • Место с высокой туристической привлекательностью: потоки отдыхающих на Севастопольской тропе обеспечат постоянный спрос. • Район активно развивается, что делает вложения в объект особенно перспективными. • Минимальные вложения способны превратить хостел в популярный центр отдыха, досуга и мероприятий. • Возможность не только сдачи номеров, но и развития дополнительного бизнеса: кафе, ресторан, организация свадеб, туров, мастер-классов. Коммуникации: • Вода круглогодично. • Отопление - твердотопливный котел. • Свет - 15 КВт. • Канализация - септик. Это больше, чем просто хостел — это готовая база для реализации ваших идей и создания прибыльного проекта с уникальной атмосферой. Вложите средства сегодня — и уже завтра сможете получать стабильный доход, развивая бизнес в одном из самых красивых уголков Севастополя! Звоните! Ваш риелтор в Севастополе - Ольга Воробьёва! _________________________________________________ __________________________________________________ _____ купить дом, дом с участком, дом в городе, дача, дом для ПМЖ, таунхаус, коттедж, дом у моря, дом с ремонтом, дом под маткапитал, дом в деревне, дом в селе, дом на берегу, дом с газом, дом с баней, дом с мансардой, дом с гаражом, дом без посредников, дом от собственника, продажа домов, частный дом, дом рядом с городом, дом с участком 10 соток, дом в черте города, зимний дом, тёплый дом, кирпичный дом, дом из бруса, дом из газоблока, двухэтажный дом, дом 300 м2, дом 400 м2, дом с коммуникациями, дом срочно, недорогой дом, дом в ипотеку, новый дом, дом под ключ, коттедж с отделкой, дом в СНТ, дом для круглогодичного проживания, дом с видом, дом на участке 6 соток, дом у леса, дом у озера, дом в Крыму, дом в Севастополе, дом в Краснодаре, хостел, бизнес

Агентство недвижимости

РИО Фонд

Документы проверены

вчера

вчера, 16:11

Здание・200 м²

Только на Циан

Севастополь, р-н Балаклавский, мкр. Балаклава, улица Калича, 25

65 000 000 ₽

325 000 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽

Объект 4107. Продажа кафе на набережной Балаклавы. Состоит из двух закрытых и одной открытой веранд, бар, кухня с мангальной зоной, подсобных помещений, санузла. Удачное месторасположение, вид на набережную, зеленая благоустроенная территория (5 соток в собственности), отличная транспортная доступность, высокий рекламный потенциал. Земельный участок в собственности. Хорошее состояние ремонта, развитая инфраструктура. Параметры объекта: - Адрес: г. Севастополь, Балаклавский р-н, Балаклава, ул. Калича д.25 - Этажность: 2 - Площадь: 200 м2 - Высота потолка: 3м - Планировка: отрытая - Санузел: отдельный - Готовность объекта: с ремонтом - Вход: отдельный - Парковка: вдоль дороги Технические характеристики: - Мощность 35 кВт - Городское водоснабжение и канализация - Кондиционирование Возможные виды деятельности: отличный вариант для общепита. Инфраструктура: кафе расположено в Балаклаве в самом трафиковом месте, рядом остановка общественного транспорта,отличная транспортная доступность, пешеходный и автомобильный трафик. Без комиссии для Арендатора! Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Агентство недвижимости

БРОКЕРЫ

Документы проверены

вчера

вчера, 17:10

Готовый бизнес・295 м²・1 этаж

Только на Циан

Севастополь, р-н Балаклавский, шоссе Фиолентовское, 150/162

44 900 000 ₽

Уважаемые покупатели! Вашему вниманию представляется продажа готового бизнеса в экологически чистом районе с потрясающими видами на море и на мыс Фиолент и мыс Айя. Продается уникальная круглогодичная база отдыха "УСАДЬБА" " СТСН "УСПЕХ", г. Севастополь. Это идеальное предложение для тех, кто хочет инвестировать в прибыльный бизнес. Особенности дома: - Общая площадь: 295.8м - 8 номеров по 36кв.м - Электричество 3 фазы 15 кВт. Своя солнечная станция на 10 кВТ - Отопление: индивидуальное, газовый котел - Видео наблюдение, с удаленным доступом - Бассейн с подогревом 6,5х10м - Парковка для автомобилей - Три дома зарегистрированы как жилые Участок и окружение: - Площадь участка: 8 сот. - Огорожен забором - Но территории освещение от солнечных станций Расположение: В уникальном мeсте, нa мыce Фиoлeнт. B 500 метраx от Святo-Геoргиевcкoго мужcкoгo монаcтыря. Уникaльныe смотрoвые плoщaдки, знaмeнитый Яшмoвый пляж с чиcтейшeй вoдoй. Пляж вхoдит в ТOП-10 лучших пляжeй Kрымa. Звоните! Оперативный показ. Предложение для тех, кто не откладывает жизнь на завтра! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 205057 Номер в базе: 12659216

Агентство недвижимости

Этажи Севастополь

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 14:20

Здание・200 м²

Только на Циан

Севастополь, р-н Балаклавский, Успех садовое товарищество, 414

36 900 000 ₽

184 500 ₽/м²・Включая НДС 6 654 098 ₽

Уникальное расположение - в паре шагов от арки Свято-Георгиевского парка и смотровой площадки на живописные морские просторы мыса Фиолент. Первая морская линия. На земельном участке 8 соток два дома: - двухэтажный дом-гостиница 200 кв.м, построенный в 2005 году по утвержденному архитектурному проекту - и одноэтажный жилой дом 40 кв.м Присвоен адрес. Можно прописаться. Дом-гостиница состоит из 2-х однокомнатных квартир, 2-х двухкомнатных квартир и помещения свободной планировки, из которой можно сделать ещё две студии. Все квартиры автономны с отдельными входами. Подойдёт, как коммерческая недвижимость, так и для комфортного проживания и отдыха большой семьи. Панорамная эксплуатируемая крыша. Большая парковка на 4 автомобиля. Электричество 3 фазы 15 Вт. Вода привозная (три ёмкости на 17 кубов). Канализация - большой септик. Плодоносящий сад: инжир, хурма, вишня, черешня, сливы, алыча, кизил, айва, грецкий орех, фундук. Предложение от Собственника. Любопытным и финансово неподготовленным просьба не беспокоить

Собственник

ID 130902046

Документы проверены

год назад

10 июн, 12:32

Готовый бизнес・База отдыха・150 м²・1 этаж

Севастополь, р-н Балаклавский, с. Подгорное

32 000 000 ₽

Объект 11682. Мини отель в Крымских горах. Проект миниотель "Атмосфера" в живописной Байдарской долине. Отель проектировался, как первый в Крыму велоотель Крым и особенно Байдарская долина - рай для велосипедистов. Прекрасный климат круглый год, отличные дороги и не превзойденная природная красота и экология позволяют заниматься велоспортом круглый год Инфраструктура отеля: • 5 домов • Административное здание • 2 бассейна с подогревом • Баня на дровах • Технические помещения • Велостанция для тех обслуживания и хранения Расположение: Севастополь, с. Подгорное (Байдарская долина). Между Ялтой и Севастополем в горах. Байдарская долина известна как "Крымская Швейцария". Расстояние до пляжей - 20 минут на авто. Расстояние до городов - 40 км от Севастополя и 50 км от Ялты. Природа и активный отдых: • Идеальное место для любителей природы, пешего и велосипедного туризма: до знаменитой Севастопольской тропы 5 минут пешком. • Экологически чистый район: Заповедная природа, уникальный микроклимат. • Жемчужина Крыма: потрясающие виды на горы со всех сторон. • Тишина и уединение: нет смежных соседей, отдых наедине с природой. Уникальные особенности: • Высота над уровнем моря — 350 метров. Зимой возможен снег, а летом — звездное небо. • Прекрасные пешие маршруты, ведущие к озерам и к Черному морю — всего 9-10 км от отеля до горного хребта с видом на море! • Возможность рыбалки в живописных озерах долины. • Лес и горы, где можно встретить животных и послушать пение птиц. Стадия проекта: Проект готов на 70%. Технические характеристики: • Площадь участка: 15 соток (земля ИЖС, вспомогательный ВРИ Гостиница) • Электричество: 45 кВт • Центральное водоснабжение (2 действующие точки подключения) • Локальное очистное сооружение (биологическая очистка на 40 человек) • Возможность подключения к газу (3 точки с природным газом) • Вместимость отеля: 28-36 человек Стоимость 18,5 млн руб за все (в том числе чистовые материалы отделки, сантехника и даже бытовая техника) Гибкие условия расчета: наличные, безналичные или рассрочка. Пишите или звоните, чтобы получить подробную презентацию и ответы на любые вопросы. Станьте владельцем собственного мини отеля в горах

Агентство недвижимости

БРОКЕРЫ

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Готовый бизнес・Другое・5 200 м²

Только на Циан

Севастополь, р-н Балаклавский, с. Тыловое

44 500 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

Территория: 52 сотки (5 участков) Что есть для гостей: 8 комфортабельных домиков (с кондиционерами, санузлами и утеплением) Просторный шатёр для мероприятий (свадьбы, праздники, корпоративы) Банный комплекс с бассейнами и чаном Уютный административный домик Кинотеатр под открытым небом Коммуникации: Электричество 15 кВт + солнечные панели Колодец с чистой водой 2 септика Доходность: Лето: 450 000600 000 ₽ в месяц Зима: 250 000300 000 ₽ (Новый год до 400 000 ₽) Годовой доход от 2,5 млн ₽ Средний чек 3 0008 000 ₽ за ночь Идеи для развития: Новые А-фрейм домики (повысят чек на 30%) Ресторан татарской кухни (доп. доход от 500 000 ₽/мес) Кроличья ферма и контактный зоопарк Зимние активности и событийный туризм Бонус для нового владельца: Готовый сайт с бронированием Активные соцсети и база постоянных клиентов Отлаженные схемы работы персонала Продажа срочная! Пишите, созвонимся, все расскажу

Собственник

ID 134291543

полгода назад

18 сен, 12:44

Свободного назначения・421 м²・3/3 этаж

Севастополь, р-н Балаклавский, с. Орлиное, улица Владимира Тюкова, 68

22 000 000 ₽

52 257 ₽/м²・Включая НДС 3 967 213 ₽

Объект 6849. • Предлагается отличный инвестиционный проект . Оживленная центральная часть села Орлиное . Популярное у туристов место. Участoек с назначeнием : " cредниэтaжная жилaя заcтpoйкa". Ha учacтке распoложeно здaниe 421м². Огорожены 8 соток земли с городскими коммуникациями. Асфальтированный подъезд. Здaние 2х-этажноe, с мансaрдой. Есть возможность надстроить этаж. Дом и участок оформлены, нaходятcя в чacнoй собcтвеннoсти. • Хорошая транспортная составляющая. Удобные подъездные пути, рядом парковка. Подойдет, под любую коммерческую недвижимость, под магазины, гостиницу, хостел. Документы готовы к сделке. Под любой бизнес проект.

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Метрика

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 14:32

Готовый бизнес・413,2 м²・1 этаж

Севастополь, р-н Балаклавский, с. Колхозное, улица Горная, 1

150 000 000 ₽

Предлагаем вашему вниманию уже готовый бизнес в сказочном месте: чистейший воздух, окружение крымских гор, пруд для рыбалки — настоящий детокс от городской суеты. Продается полностью оборудованный и функционирующий гостиничный комплекс с собственным прудом и баней. Отель находится рядом со знаменитым кластером Крыма — Байдарской долиной. Этот регион славится развитой инфраструктурой, изысканными ресторанами, живописными пейзажами и эко-фермами, где можно насладиться натуральными свежими продуктами. К комплексу ведет красивейшая горная дорога, где каждый поворот открывает захватывающие виды, словно сама природа создала её, чтобы подчеркнуть величие и гармонию этого места. Исследование каньона Узунджа, посещение Скельской пещеры, пешие туры по терренкурам, прогулки на лошадях, отдых на эко-ферме, рыбалка и водопады создают непрерывный поток туристов в любое время года, что обеспечивает круглогодичное заполнение отеля. Основное четырехэтажное здание площадью 413,2 м², облицованное природным камнем, гармонично сочетается с окружающей природой и включает в себя уже всё необходимое: - На цокольном этаже находится уютный ресторан, вместимостью до 35 человек, с профессионально оборудованной кухней ( индукционные плиты, холодильники и пароконвектомат), а также прачечная, в которой по две стиральные и сушильные машины, гладильный каток и пресс; - На первом этаже - три семейных номера и бельевая; - На втором и мансардном этажах расположены 7 номеров с выходом на балкон с видом на горы и пруд. Все номера площадью от 18 м² до 27 м² с отдельными санузлами, полностью меблированы в едином стиле. Инфраструктура на территории 10 соток: - Баня - двухэтажный деревянный сруб, обновленная парная, купель с холодной водой, санузел; - Пруд с помостами для рыбалки и отдыха; - Открытая веранда ресторана, вместимостью до 35 человек; - Две беседки на свежем воздухе — большая до 50 человек, малая до 10 человек; - Домик персонала: 26,5 м²; - Насосная: 4,4 м². Коммуникации: Wi-Fi, телевидение, электричество, резервный генератор 30 кВт, трансформаторная подстанция 60 кВт, отопление, скважина, септик, газ подведен к участку, подключение запланированно в 2025 год. Гостиница обладает достойной репутацией, имеет активные социальные сети и входит в подборку 11 отличных гостиниц и отелей Севастополя по версии Яндекса. Окупаемость 8-10 лет. Узунджа уже зарекомендовал себя как отличная площадка для свадебных церемоний и фотосессий. Просторная территория с беседками и озером идеально подходит для мероприятий. До чистейшего пляжа Ласпи - 30 минут на авто. До Севастополя - 1 час. До Ялты - 1 час 20 м Звоните!

Агентство недвижимости

Breeze House

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 16:40

Готовый бизнес・Другое・295,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Севастополь, р-н Балаклавский, Успех садовое товарищество

59 900 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

Продается гостевой дом в г. Севастополе. В уникальном месте, на мысе Фиолент. В 500 метрах от Свято-Георгиевского мужского монастыря. Уникальные смотровые площадки, знаменитый Яшмовый пляж с чистейшей водой. Пляж входит в ТОП-10 лучших пляжей Крыма. Действующий бизнес, наработанная клиентская база, подходит для круглогодичной сдачи. Гостевой дом состоит трех жилых одноэтажных домов. Зaкpытая тeppитoрия. На земeльнoм учacткe 8,43 coток кaдастровый номер 91:01:006004:55 три дома 8 номеров, материал стен - природный камень инкерман, толщина стен - 45см.: - 130,6 кв.м кадастровый номер 91:01:006004:299,размещены 4- номера -124,9 кв.м кадастровый номер 91:01:006004:248,размещены 4- номера - 40,3 кв.м кадастровый номер 91:01:006004:314, используется как хозяйственный блок или для проживания обслуживающего персонала. Каждому дому присвоены адреса. Можно прописаться. Все номера 36 кв.м. по типу однокомнатной квартиры, состоят из спальни, студии с кухней и санузла. Полностью оборудованы всем необходимым. У каждого номера свой отдельный вход. Электричество 3 фазы 15 кВт. Своя солнечная станция на 10 кВТ. Вода привозная (три ёмкости запаса на 6 кубов и 16 кубов на крыше домов). Канализация -2 больших септика. Отопление от газгольдера. Территория ухоженная, розарии возле каждого дома, вся выложена тратуарной плиткой, мангальная зона с мокрой точкой, беседки, садовая мебель, шезлонги. Отдельное преимущество -2 капитальных бассейна (детский 120 см, взрослый 170 см.) Размер бассейна 6,5х10м. Продажа от собственника.

Собственник

ID 112320571

год назад

25 май, 20:25

Склад・1 768 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Севастополь, р-н Балаклавский, с. Родниковское, улица Степана Скитальца, 69

60 000 000 ₽

33 937 ₽/м²・УСН

Продается производственно-складской комплекс в Севастополе! Предлагаем к продаже готовый к работе производственно-складской комплекс, расположенный в удобном месте города Севастополя по адресу: Севастополь, село Родниковое, ул. Скитальца, 69. Общая площадь земельного участка: 9 850 кв. м. (земли населенных пунктов, кадастровый номер: 91:01:030001:67). В стоимость объекта входят три здания общей площадью 1 768, 6 кв. м. Это включает в себя: - Контрольно-пропускной пункт (16,5 кв. м) - Складские помещения (1 752,1 кв. м, высота потолков 4-5,6 м.) - Сам земельный участок площадью 9 850 кв. м. Преимущества объекта: - Развитая инфраструктура: - Подключено электричество с возможностью увеличения мощностей под ваши нужды. - Имеется водопровод. - Удобная подъездная дорога для грузового и легкового транспорта. Этот комплекс идеально подойдет для размещения вашего производства, складских операций или логистического центра. Отличное расположение и готовая инфраструктура позволят вам быстро начать или расширить свой бизнес. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону

Собственник

ID 100584953

полгода назад

3 янв, 15:41

Торговая площадь・15 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Севастополь, р-н Балаклавский, Родник ТСН, улица Дмитрия Зюзина

290 000 ₽

19 333 ₽/м²・Включая НДС 52 295 ₽

Готовый бизнес , Торговый Павильон Готов на обмен

ID 125510895

год назад

9 янв, 12:47

Готовый бизнес・База отдыха・160 м²・1 этаж

Севастополь, р-н Балаклавский, Скиф-1 садоводческое товарищество, 30

16 500 000 ₽

Пpодаётcя готовый бизнес, полноcтью действующая база oтдыхa. Гостевые домики расположены на территории СНТ Скиф-1. Зeмля oфopмлeна в собствeннoсть. Зeмeльный учacток 412 кв.м. На территории компактно расположены 8 гостевых домика. До красивейшей смотровой Свято-Георгиевского Монастыря 1км. (5 минут на авто, 20 минут пешком). Ecть пocтoянные клиeнты, зaгpузка обеcпeчeнa нa 90%. Объект продаётся со всем инвентарем. Так же на территории имеется мангальная зона. Установлена система видео наблюдения. Фасады домиков отделаны металлосайдингом, прочный и долговечный материал, не требует покраски. С внутренней стороны отделка стен и потолка выполнена вагонкой "штиль". Установлен оконный блок, состоящий из поворотно-откидного окна и двери. Каждый домик оборудован всем необходимым: высокоскоростной интернет, телевизор, мини холодильник с морозильной камерой, электрочайник, электроплита, вытяжка, кондиционер, 2ух спальная кровать, шкаф для вещей, комод, СВЧ-печь, водонагреватель Haier, стиральная машина Dexp, душевая кабина, фен. Наши домики могут разместить до 3-х взрослых человек или 2-х взрослых и 1 ребенка. Все домики очень уютные, мебель и техника новые, имеется всё необходимое для вашего комфортного проживания. Наш Гостевой комплекс построен в 2024 году. Плoщадь кaждoго дoмa 20м, свет 15 Кв, разведены все коммуникации, участок огорожен забором по периметру, перед участком имеется парковочные места для авто. Возможен небольшой торг.

Агентство недвижимости

Метр

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

Свободного назначения・251,7 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Севастополь, р-н Балаклавский, Импульс-1 садоводческое товарищество, 6-я линия, 236

16 300 000 ₽

64 760 ₽/м²・Включая НДС 2 939 344 ₽

Об объекте Предлагается к продаже действующая гостиница в отдельно стоящем двухэтажном здании общей площадью 251,7 м². Удобная планировка и качественный евроремонт позволяют сразу использовать объект. Помещение полностью готово к эксплуатации и подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Планировка и ремонт Функциональная планировка включает 3 номера с ремонтом на первом этаже и 3 кабинета на втором в чистовой отделке, мансардный этаж, которые можно использовать под номера, офисы управления или дополнительные сервисные зоны. Выполнен современный евроремонт, аккуратные интерьеры создают комфортные условия для гостей и персонала. Коммуникации и удобства Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями: есть водоснабжение, отопление, подключена мощность 15 кВт. Подана заявка на газ, подключение в 2028г. Организовано 6 отдельных входных групп, в том числе удобный вход со двора. Уличная парковка обеспечивает комфортный заезд и парковку для гостей и сотрудников. Заезд на территорию через ворота. Организована стоянка на 3-4 машины. Также на территории есть крытая беседка с летней кухней и мангалом. В беседку проведено электричество, сделано освещение. Дом введен в эксплуатацию, зарегистрирован как жилой, с пропиской. Все документы в порядке. Звоните прямо сейчас, что бы договориться о просмотре и выяснить все детали!

Агентство недвижимости

Херсонес Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 16:10

Свободного назначения・149 м²・1/1 этаж

Севастополь, р-н Балаклавский, СТ Фиолент ТСН, 6-я линия

7 800 000 ₽

52 349 ₽/м²・Включая НДС 1 406 557 ₽

Объект 25746. В продаже дом 149м в Севастополе свободного назначения! Фиолент Участок 4.5 соток-ровный, с красивыми растениями, Заезд- удобный-широкий. На въезде в кооператив- закрытый на шлагбаум Удобное место- на Т-образном перекрестке ,где есть магазины, кафе ,пляжи, остановка общественного транспорта. Помещение может использоваться, как жилой дом, если сделать планировку помещений. В данном доме- общее помещение с купольной крышей. Крыша- мягкая черепица,4-х скатная. Высота потолков -4м. Есть санузлы,кухня Построен из кирпича +утеплен снаружи, здание- капитальное на высоком фундаменте. Есть технические здания рядом для сторожа и санузлы на улице Можно использовать ,как жилой дом, или для коммерции Подходит для проведения ретритов ,и разных других собраний Документы -готовы к сделке, можно в Ипотеку банка! Все вопросы по объекту и индивидуальный показ готовы организовать с комфортом. Звоните или пишите если нет связи.

Агентство недвижимости

ИЛИОН

Документы проверены

пять дней назад

15 июл, 13:24

Готовый бизнес・Другое・300 м²・1 этаж

Только на Циан

Севастополь, р-н Балаклавский, СТ Фиолент ТСН, 6-я линия

37 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Уникальная возможность стать владельцем готового бизнеса с 25-летней историей и живой аудиторией Что вы получаете Перед вами не просто недвижимость — это работающая экосистема, выстроенная с 2000 года. За четверть века Дом Сновидений принял сотни тренингов, семинаров и ретритов, заработал репутацию лучшего пространства для живых мероприятий в Крыму и создал собственную воронку привлечения клиентов. Локация: мыс Фиолент, Севастополь — 1015 минут пешком до моря, лучший дачный посёлок города. Именно здесь обрывистые скалы встречают бирюзовое море, а сосновый воздух создаёт атмосферу, за которой люди едут тысячи километров. Состав комплекса Три участка по 45 соток: - Участок 1 и 2 — два жилых дома для размещения участников, кухня и 2 столовых (закрытая и открытая), бассейн, сад для отдыха - Участок 3 — тренинговый зал, сауна, хозяйственные постройки Можно купить весь комплекс целиком или каждый участок отдельно. Почему это выгодная инвестиция Готовый продукт. Не нужно строить репутацию с нуля — она уже есть. Организаторы тренингов по всей России знают это место. Редкий формат. Закрытая территория без посторонних — именно то, что критически важно для качественных тренингов и ретритов. Обычные пансионаты и гостевые дома этого дать не могут. Всё необходимое для работы. Жильё, тренинговый зал, сауна, бассейн, инфраструктура — готово к приёму групп. Море рядом. Близость к морю — конкурентное преимущество. Организаторы знают: только у моря тренинги собирают высокие отзывы даже при среднем ведущем. Передача опыта. Команда готова оказать информационную и хозяйственную поддержку — вы не останетесь один на один с новым проектом. Для кого: - Тренеры и коучи, мечтающие о собственной площадке - Инвесторы в wellness и образовательный бизнес - Те, кто хочет жить у моря в Крыму и зарабатывать на этом - Сообщества и школы, ищущие постоянную базу

Собственник

ID 131971409

2 месяца назад

27 апр, 15:53

Коммерческая земля・162,3 сот.

Севастополь, р-н Балаклавский, с. Новобобровка

4 000 000 ₽

УСН

Предлагается к продаже участок для ведения товарного сельскохозяйственного производства. Участок ровный, без уклонов, прямоугольной формы. Рядом находится лесной массив. С участка открывается очень красивый панорамный вид на байдарскую долину. В 1600 метрах от участка находится село Новобобровка, в 1800 метрах находится село Передовое. В 800 метрах расположено Чернореченское водохранилище. Если вы решили заняться аграрным или сельскохозяйственным ремеслом, уверен этот участок вам подойдет. На участке можно построить дом. Участок подходит под сельскую ипотеку. Звоните и мы организуем показ. Арт. 93329127

Агентство недвижимости

Полезные люди

Документы проверены

вчера

вчера, 10:38

Здание・111 м²

Только на Циан

Севастополь, р-н Балаклавский, СТ Фиолент ТСН, 6-я линия

16 000 000 ₽

144 144 ₽/м²・Включая НДС 2 885 245 ₽

Объект 25506. Готовый бизнес в Севастополе! Фиолент, выход на пляж "Царское село". Здание 111м на 4 соток земли. Назначение земли- Земли населенных пунктов. Участок с широким заездом, есть зона барбекю, парковка для авто Дом построен из ракушечника+ кирпич, перекрытия- бетонные высота потолков 3 м Крыша покрытие- мягкая черепица -высокого качества Применены в строительстве -натуральные материалы +дерево Ремонт современный, все номера -видовые. Панорамное остекление(окна тройные с отражателем) Планировка -5 комнат, 4 санузлов, зона кухни предполагается Отопление- теплый пол (электрический). В дом заведены- 15 КВТ. Вода- постоянная, септики автономные Есть террасы на этажах, место для отдыха, принятия солнечных ванн. Дом введен в эксплуатацию, все документы в порядке Возможна ипотека любого банка Нет прописанных, один собственник. Право собственности - более 5 лет Готова ответить на все сопутствующие вопросы.

Агентство недвижимости

ИЛИОН

Документы проверены

пять дней назад

15 июл, 17:26

Свободного назначения・100 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Севастополь, р-н Балаклавский, мкр. Инкерман, улица Менжинского

8 700 000 ₽

87 000 ₽/м²・УСН

1 этаж, 3 комнаты, земля 1.53 соток, Помещение в собственности целевое назначение общепит. рабочее кафе столовая с оборудованием с мебелью! Рядом с автовокзалом!!

Агентство недвижимости

Мультидом

Документы проверены

2 месяца назад

3 май, 15:40

Готовый бизнес・Гостиница・550 м²・3 этаж

Севастополь, р-н Балаклавский, Севастопольская зона ЮБК кв-л

90 000 000 ₽

ВНИМАНИЕ !!! Предлагается к продаже резиденция 550 м² Laspi House База отдыха состоит из основного дома, 300 м² 3 этажа , 3 видовых лоджии, 2 камина, На территории баня с комнатой отдыха, гараж ,гостевой номер, Зона барбекю, бассейн, пруд , беседка, Территория террасирована, выполнен ландшафтный дизайн участка. Резиденция граничит с территорией заповедника, и расположена В непосредственной близости от легендарных туристических маршрутов Горы ИЛЬЯС КАЙА, Храм Солнца, Видовая площадка бухты Мечты. Документы РФ, Цена 90 000 000 рублей ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!

Агентство недвижимости

Приморская недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 20:55

Коммерческая земля・8,6 сот.

Аукцион

Только на Циан

Севастополь, р-н Балаклавский, улица Фортификационная, 117/51

2 492 000 ₽

УСН

Данные получены с сайта ГИС Торги. земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения для индивидуального дачного строительства), площадь 857 +/- 10 кв.м., кадастровый номер 91:01:008001:98, адрес: г. Севастополь, вн. тер. г. Балаклавский муниципальный округ, ул. Фортификационная, з/у 117/51.

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

3 недели назад

26 июн, 22:52

Коммерческая земля・48 га

Только на Циан

Севастополь, р-н Балаклавский, с. Штурмовое, улица Комиссара Морозова, 10

300 000 ₽

УСН

Продаётся земельный участок общей площадью 48га. Находиться в Херсонской области Новотроицкого района

Собственник

ID 135075225

полгода назад

14 окт, 12:39

Коммерческая земля・206 сот.

Только на Циан

Севастополь, р-н Балаклавский, с. Резервное

89 000 000 ₽

УСН

Усадьба у леса с винодельней - земли населенных пунктов с возможностью капитального строительства зданий и помещений с целью виноделия, агротуризма и отдыха ! Почему стоит обратить внимание ? - Собственная винодельня: Полностью оборудованное пространство для производства высококачественного вина. Здесь вы сможете наслаждаться процессом виноделия и создавать эксклюзивные сорта, которые будут радовать вас и ваших гостей -Ухоженный виноградник: Плодоносящие лозы обеспечат вас свежим виноградом и помогут в производстве собственного вина. Это — ваше личное винодельческое пространство и идеальное место для реализации ваших идей. - Дегустационный зал: Просторное кафе (140 м²) с кухней туалетами и залом для отдыха, готовое к проведению дегустаций и мероприятий. - Гостевые домики: Уютные и комфортные, они идеально подходят для приема гостей или организации мероприятий. Создайте атмосферу уюта и наслаждайтесь отдыхом на природе. - Природа вокруг: Уникальное расположение в живописном районе, что делает это место идеальным для агротуризма. Привлекайте туристов и создавайте свой бизнес! - Удобное расположение: Винодельня находится на туристической тропе, ведущей к пляжу Инжир, в Балаклаву и на мыс Айя. Это отличная возможность привлечь туристов и создать свой бизнес в сфере Агро туризма. - Разрешения и возможности: • Получены ГПЗУ с пятном застройки. • Земли населенных пунктов с возможностью строительства. - Уже высаженные посадки: • Виноградник: На участке 0.5 га высажено 1500 кустов винограда трех сортов: Шардоне, Сира и Каберне Совиньон. • Фруктовый сад: Здесь растут плодовые деревья: слива, яблони, груша, черешня, шелковица, абрикос, алыча, айва, гранат и инжир. • Озеленение территории: На территории посажены декоративные и хвойные деревья, кусты и многолетние цветы - Свободное пространство для идей: • 1 гектар земли остался свободным для реализации ваших идей — будь то строительство новых объектов или создание уютного уголка для отдыха. Постройки на участке 1. Винодельня (помещение площадью 85 м²) с винным погребом (72 м²) — идеальное место для производства вашего авторского вина. 2. Дегустационный зал (140 м²) с кухней и зоной отдыха — прекрасно подходит для приема гостей и организации мероприятий, отделанный изнутри тремя видами древесины: карагач, дуб, лиственница. Внутренняя мебель выполнена на заказ из массива дерева: карагач, дуб, пихта, лиственница. 3. Два гостевых дома (45 и 50 м²) с эко-отделкой — один из них зарегистрирован как жилой дом. Внутри — экологичная отделка из березы, лиственницы и кедра, что создает атмосферу уюта и гармонии с природой. 4. Домик для персонала с баней (18 м²). 5. Выделено и обустроено пространство для содержания птицы . 6. Парковка на 10 автомобилей. 7.Мангальная зона с русской печью. 8. Крытая площадка с перголой и уличной мебелью для мероприятий.

Собственник

ID 21938766

Документы проверены

3 недели назад

26 июн, 21:41

Коммерческая земля・345 сот.

Только на Циан

Севастополь, р-н Балаклавский, мкр. Балаклава, улица Шелковичная, 36

175 000 000 ₽

УСН

Балаклава! Производственная база с различными зданиями, строениями и сооружениями (собственность) на участке 3,5га (аренда). Собственные КТП и жд тупик. Электричество 500 кВт, газ, вода. Возможность изменить назначение.. Рассмотрим взаимовыгодные предложения с Вашей стороны, в том числе о совместной реализации проекта. Возможна продажа части базы под Ваши задачи.

Собственник

ID 12824193

4 месяца назад

17 мар, 07:54

Купить помещение в районе Балаклавский в городе Севастополь

Найдено 33 объявления

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в районе Балаклавский в городе Севастополь на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в районе Балаклавский в городе Севастополь?

📏 Какая площадь помещений в районе Балаклавский в городе Севастополь?

🔷 Средняя цена продажи:	22 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	103,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	293,2 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	175 млн ₽