Квартиры (вторичка) в жилом комплексе Парк ПобедыЖК «Парк Победы»

Пятикомнатная квартира 140 м2 с кухней 16м2 на 2/10 этаже дома, с просторной кухней 16 м2. Расположена в г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Парковая д. 29. Квартира теплая и солнечная, с удобной практичной планировкой, подойдет для проживания, а также для сдачи в аренду. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Парковая д. 29 -Год постройки дома: 2014 г. -Этаж/этажность: 2/10 -Количество комнат: 5 -Комнаты: изолированные -Общая площадь: 140 м2 -Жилая площадь: 101 м2 -Комнаты: 13 м2, 23 м2, 14 м2, 18 м2 -Площадь кухни: 16 м2 -Высота потолка: 2,7 м -Санузел: совмещенный -Водоснабжение: центральное -Горячее водоснабжение: АГВ -Отопление: АГВ Дополнительная информация: Квартира располагается в элитном жилом комплексе "Парк Победы". Квартира крупногабаритная, пятикомнатная, на первом этаже десятиэтажного дома 2014 года постройки. Квартира эксклюзивного проекта, общей площадью 140 м2, жилая площадь составляет 101 м2. Удобная планировка квартиры представляет собой большую гостиную площадью 33м2, четыре изолированных комнаты, площадь которых составляет 13 м2, 23 м2, 14 и 18 м2, два санузла площадью 9 м2 и 3 м2, просторный коридор и функциональную кухню площадью 16 м2 с выходом на застекленный балкон. Во всей квартире сделан качественный ремонт, с использованием дорогостоящих материалов. Отопление и горячую воду обеспечивает двухконтурный газовый котел АГВ, что позволит регулировать комфортную температуру в доме в любое время года. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Инфраструктура: Квартира находится в самом развитом районе города. В двух минутах ходьбы расположен любимый жителями и гостями города парк Победы, кинотеатр, супермаркеты, кафе, рестораны, медицинский центр, фитнес залы, салоны красоты и остановки общественного транспорта. В шаговой доступности находится одно из лучших учебных заведений Севастополя Нахимовское училище, а также, кадетский корпус, Билингвальная гимназия 2, школа 23, детский сад 15, лучшие в городе Апарт-отели "Аквамарин" и "Акваделюкс", аквапарк "Зурбаган". Подходит для наличного расчета. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните! Продается квартира на вторичном рынке в Севастополе.

Двухкомнатная квартира 71 м2 ,на 2/10 этаже дома, с просторной кухней 12 м2 . Расположена в г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Парковая д 29. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Парковая д. 29 -Год постройки дома: 2014 г. -Этаж/этажность: 2/10 -Количество комнат: 2 -Комнаты: изолированные -Общая площадь: 71 м2 -Жилая площадь: 50 м2 -Комнаты: 13 м2, 23 м2, -Площадь кухни: 12 м2 -Высота потолка: 2,7 м -Санузел: совмещенный -Водоснабжение: центральное -Горячее водоснабжение: АГВ -Отопление: АГВ Дополнительная информация: Квартира располагается в элитном жилом комплексе "Парк Победы". Квартира крупногабаритная, двухкомнатная, на втором этаже десятиэтажного дома 2014 года постройки. Квартира эксклюзивного проекта, общей площадью 70 м2, жилая площадь составляет 50 м2. Во всей квартире сделан качественный ремонт, с использованием дорогостоящих материалов. Отопление и горячую воду обеспечивает двухконтурный газовый котел АГВ, что позволит регулировать комфортную температуру в доме в любое время года. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Инфраструктура: Квартира находится в самом развитом районе города. В двух минутах ходьбы расположен любимый жителями и гостями города парк Победы, кинотеатр, супермаркеты, кафе, рестораны, медицинский центр, фитнес залы, салоны красоты и остановки общественного транспорта. В шаговой доступности находится одно из лучших учебных заведений Севастополя - Нахимовское училище, а также, кадетский корпус, Билингвальная гимназия 2, школа 23, детский сад 15, лучшие в городе Апарт-отели "Аквамарин" и "Аква-Делюкс", аквапарк "Зурбаган". Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните! Квартира (вторичный рынок) в Севастополе.

Видoвaя квapтира в одном из самых лучшиx мест Сeвacтопoля. Паркoвая зона, набережная, пляжи. Шикарная планировка, - комфорт и стиль. Светлая и пpосторная кухня-гостиная. Две большие спальни и две гардеробные. Три санузла и прачечная. Классический стиль интерьера безупречно выдержан, все на своих местах. В доме подземный паркинг. Кухня полностью оснащена встроенной техникой. Район отличается лучшей инфраструктурой в городе. Приезжайте, смотрите и наслаждайтесь шикарным морским воздухом и уютом современной жизни. Квартира идеально подойдет для семьи с двумя детьми. Звоните, отвечу на вопросы и организую показ. Продам квартиру (вторичка) в жк Парк Победы в Севастополе.

Двухкомнатная квартира 61 м2, на 1/8 этаже дома, с просторной кухней 10,97 м2. Расположена в г. Севастополь, Гагаринский район, пр-кт Античный, д. 5 к.8. Квартира теплая и солнечная, с удобной практичной планировкой, подойдёт для проживания большой семьи, а также для сдачи в аренду. Технические характеристики: • Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, пр-кт Античный, д. 5 к.8 • Год постройки дома: 2022 • Этаж/этажность: 1/8 • Количество комнат: 2 • Комнаты: изолированные • Общая площадь: 61 м2 • Жилая площадь: 30,81 м2 • Комната: 18,27 и 12,54 м2 • Площадь кухни: 10,97 м2 • Высота потолка: 2,8 м • Санузел: раздельный • Водоснабжение: центральное • Горячее водоснабжение: АГВ • Отопление: АГВ Дополнительная информация: Жилой комплекс из 8 корпусов класса comfort +, парковое благоустройство, паркинг на 250 автомобилей, вокруг комплекса и авторский ландшафтный дизайн внутреннего пространства. До пляжа 15 минут пешком. Уникальная на сегодняшний день архитектура выделяет комплекс из всех домов в Севастополе. Квартира расположена на 1 этаже 8-ти этажного дома. Современная планировка, правильной формы кухня 10,97 м2, две изолированные комнаты, площадью 18,27 м2 и 12,54 м2, санузел 1,89 м2 и ванная комната 3.96м2, лоджия 4,43 м2, потолки 2.8 м. В доме консьерж, большой лифт, просторные лестничные площадки. Современный комплекс выполнен в античном стиле при использовании новейших технологий строительства. Во дворе будут расположены мини парк с зоной отдыха, детская площадка и спортивная площадка. Под домом - подземный паркинг. Квартиры сданы в предчистовой отделке, оборудованы двухконтурным газовым котлом АГВ, что значительно экономит коммунальные расходы. Инфраструктура: В 200 м пляж Бухты Омега, рядом расположены Инженерная школа, детские сады, торговые центры, остановки и Парк Победы. Популярные пляжи Аквамарин, Адмиральский также в шаговой доступности. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.

2-комнатные апартаменты в комплексе Aqua Deluxe, ул. Парковая, 7. Площадь — 58,2 м², общая площадь с лоджией — 64 м². 5 этаж, солнечная сторона, вид на море, бассейн и парк Победы. Выполнен дизайнерский ремонт, установлена мебель по индивидуальному заказу, межкомнатные двери изготовлены на заказ. Выполнена полная шумоизоляция стен и потолка. Апартаменты находятся в отличном состоянии и готовы к проживанию. Для собственников комплекса предусмотрены бесплатная парковка, доступ в SPA, тренажёрный зал и на собственный пляж.

Продам двухкомнатную квартиру от Собственника без комиссии для покупателя. Квартира находится по адресу пр-к-т Античный, 5 к 8. Современная квартира с застеклённым балконом, просторной изолированной спальней 18.3 м2. Большая кухня. Окна в квартире выходят на две стороны дома. В квартире установлен двухконтурный газовый котёл, радиаторы,электроразводка, стеклопакеты. Звоните!!! Отличное предложение в этом районе!!!

Четырехкомнатная видовая двухуровневая квартира 149 м2, с большой кухней-гостиной 23,9 м2, на 5/6 этаже дома. Расположена в г. Севастополь, Гагаринский район, проспект Античный, д 9. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, проспект Античный, д 9. -Год постройки дома: 2011 -Этаж/этажность: 5/6 -Количество комнат: 4 -Комнаты: изолированные -Общая площадь: 149 м2 -Жилая площадь: 93,2 м2 (комнаты: 29+19,8+16,9+13,1) -Кухня-гостиная: 23,9 м2 -Прихожая: 8,5 м2 -Холл 2 эт: 5,1 м2 -Гардероб: 4,5 и 1,3 м2 -Санузлы: 7,1 и 1,2 м2 -Высота потолка: 3.1 м -Водоснабжение: центральное -Горячее водоснабжение: АГВ -Отопление: АГВ Дополнительная информация: Просторная, светлая квартира в одном из самых востребованных районов города. Подходит для проживания или как высоколиквидная инвестиция. Общая площадь квартиры - 149 м2. Просторная кухня-гостиная - 23,9 м2. В квартире выполнен дизайнерский качественный ремонт, установлена дорогая бытовая техника, мебель по индивидуальному заказу. Квартира полностью готова к проживанию, в подарок новым собственникам остается вся мебель и техника! На 1 этаже располагается: коридор - 8,5 м2, кухня -гостиная - 23,9 м.2 с выходом на балкон - 2,8 м2, большая спальня - 19,8 м.2 с видом на море, кабинет (комната) - 13,1 кв.м. с выходом на балкон - 2,2 м2 и видом на море, гардероб - 4,5 м2, санузел - 1,2 м2. На 2 этаже располагается: холл - 5,1 м2, большая комната-зал - 29 м2 с ТВ 85", барной стойкой, с выходом на балкон - 2,2 м2 и видом на море, комната - 16,9 м2, совмещенный санузел - 7,1 м.кв с угловой ванной, гардероб - 1,3 м2. Отопление автономное (газ) и горячая вода АГВ. Котел ВАХI Италия. На полу ламинат. В кухне в рабочей зоне кафель. Высота потолков 3 м. Межкомнатные двери Меrаnti. Красивый текстиль на окнах. На второй этаж ведет "легкая" лестница материал дуб. Парковка во дворе. Закрытая территория. В сухом и чистом подвале есть своя кладовка 7 м2. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Квартира расположена в Гагаринском районе с хорошо развитой инфраструктурой, многочисленными парковыми зонами, до ближайшего пляжа 10 минут пешком. Прямо во дворе расположена детская площадка, в 3-х минутах ходьбы находится "Динопарк", с большим количеством активностей для детей и взрослых. В 15-ти минутной пешей доступности расположены детские сады (129 и "Маленькие взрослые"), Инженерная школа, общеобразовательная школа I-III ступени 15. Магазины в минутной доступности, также и в самом доме пункты выдачи WB и OZON. В 5 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта. В 15 мин ходьбы расположился один из крупнейших торговых центров г. Севастополя "Апельсин", со своими барами-ресторанами, кинотеатром, большим супермаркетом и множеством магазинов. Подходит для наличного расчета, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы

Добрый день! Продается квартира в густонаселенном районе, на Астана Кесаева 8/4. Хорошее расположение, в шаговой доступности 2 остановки, множество магазинов, детские сады и школы. Квартира 3-х комнатная, с большими окнами, светлая, теплая. Пишите - договоримся о просмотре.

Предлагаю к покупке особенную, светлую 4 комнатную квартиру на центральной горке Севастополя, ул. Василия Кучера 1. Такие объекты выходят в продажу очень редко, не упустите эту возможность! 98 м² просторной площади. Не испорчена ремонтом. По сути это белый холст для воплощения в жизнь ваших желаний. Трубы, электрика и радиаторы заменены. На потолке в комнатах есть фрагменты лепнины. Добротные стены из бута, дом как термос, зимой тепло, летом не жарко. Высота потолков 3,2 метра. Перекрытие выполнено из арморакушки. Особого шарма квартире придает открытый балкон, который выходит на Суворовскую лестницу. И да, с него можно любоваться морем и городом за чашечкой кофе или чая. Квартира со стороны двора расположена на 2 этаже, со стороны улицы это 1й высокий этаж 3х этажной сталинки. Окна выходят на 2 стороны дома. В квартире очень много окон, благодаря этому ее просто заливает солнечным светом. Отопление - центральное, газовая колонка. 3 кондиционера к квартире идет кладовая комната, где можно хранить свое добро. В подъезде выполнен капитальный ремонт. Отличное место расположение - у "Суворовской лестницы" и сквера, 5 минут до площади Нахимова или Лазарева. В шаговой доступности вся социальная и развлекательная инфраструктура центра города. По прописке квартира закреплена за 3 й Гимназией имени Александра Невского с углубленным изучением английского языка. Идеально подойдет для проживания семьи с одним или двумя детьми. Очень дружные соседи. Документы российского образца готовы к сделке купли-продажи. 91:03:001006:1054

В продаже эксклюзивная 2-к квартира в лучшем районе Севастополя БЕЗ комиссии для покупателя! Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, улица Павла Корчагина, дом 23 Этаж/этажность: 2/9 Количество/тип комнат:2/изолированные Общая площадь: 62 м2 Жилая площадь: 32 м2 Площадь кухни: 15 м2 Площадь гардеробной: 2 м2 Высота потолков: 2.8 м Водоснабжение: центральное АГВ Канализация: центральная Отопление: центральное, АГВ Год постройки дома: 2022 Не упустите возможность, звоните! Отправлю видео! Светлая двухкомнатная квартира, просторные изолированные комнаты, кухня со встроенной мебелью. Теплые полы в прихожей, санузле и на кухне! Наличие гардеробной -- ещё одно из преимуществ данного выбора! Окна выходят на 2 стороны. Вы будете первыми жильцами, в квартире ещё никто не проживал! Выполнен новый качественный ремонт! Квартира готова к комфортному проживание, вся мебель и техника остаётся будущим покупателям! Установлено автономное газовое отопление, что позволяет существенно снизить платежи за коммунальные услуги. А также самостоятельно регулировать температуру воды и воздуха в помещение! Максимально развита инфраструктура, всё необходимое в шаговой доступности: остановка общественного транспорта, новые современные школы и детские сады, детская поликлиника, отделение МФЦ, магазины, ТЦ "Апельсин", аптеки, кинотеатр и многое другое ! До пляжа "Адмиральская Лагуна" 5 минут пешком! До большого парка и пляжа "Победы" 3-5 минут на авто! Звоните, пищите ответим на все вопросы. Быстро организуем показ! Профессиональное сопровождение до получения прав собственности! Электронная и дистанционная регистрация сделки! Агентство недвижимости Golden group — Ваш надежный партнер в выборе недвижимости!

Однокомнатная квартира 51,5 м2, на 3/10 этаже дома . Расположена в г. Севастополь, Гагаринский район, улица Парковая, д 12. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, улица Парковая, д 12. -Год постройки дома: 2014 -Этаж/этажность: 3/10 -Количество комнат: 1 -Комнаты: изолированные -Общая площадь: 51,5м2 (с учетом лоджии) -Жилая площадь: 20,7 м2 -Площадь кухни: 12 м2 -Площадь лоджии: 6,7 м2 -Высота потолка: 2.9 м -Санузел: совмещенный -Водоснабжение: центральное -Горячее водоснабжение: АГВ -Отопление: АГВ Дополнительная информация: Продам крупногабаритную однокомнатную квартиру площадью 51,5 м2 на улице Парковой 12. Без учета лоджии площадь 44,8 В квартире выполнен хороший ремонт, идеально подойдет для жизни и для хорошей инвестиции. Вся мебель и техника остается новым собственникам. На кухне и в спальне панорамные окна с видом на море. В доме автономная крышная котельная, 2 лифта грузовой и пассажирский. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Дом находится в престижном районе города в парке Победы рядом с морем , в парковой зоне с фонтанами , беседками и развлекательным комплексом Аквапарк " Зурбаган". Рядом Президентское Кадетское училище и Нахимовское военное училище МО РФ. В вашем распоряжении благоустроенные пляжи "Парка Победы", рестораны, фитнес -центр, магазины, школьные и дошкольные учреждения. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Четырехкомнатная двухуровневая квартира 165 м2 с учетом балконов, на 5/6 этаже дома, с просторной кухней 18,4 м2 и живописным видом на море и Херсонес. Расположена в г. Севастополь, Ленинский район, улица Пионерская, д. 3 Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г Севастополь, Ленинский район, улица Пионерская, д. 3 -Год постройки дома: 1999 -Этаж/этажность: 5/6 -Количество комнат: 4 -Комнаты: изолированные -Общая площадь: 165 м2 -Жилая площадь: 76 м2 (26+22+14,6+13,4) -Площадь кухни: 18,4 м2 -Коридор: 22,3 м2 и 15,2 м2 -Балконы: 8 м2, 6 м2, 4 м2 -Высота потолка: 3 м -Санузел: совмещенный 6 м2 -Санузел раздельный: 7,3 м2 и 1,3 м2 -Водоснабжение: центральное -Горячее водоснабжение: АГВ -Отопление: АГВ Дополнительная информация: В тихом центре города продается видовая двухуровневая четырехкомнатная квартира на 5 этаже 6-ти этажного дома с высокими потолками 3 метра и видом на море и Херсонес. Квартира с очень удобной планировкой и просторными комнатами. Общая площадь квартиры с балконами составляет - 165 м2. Все комнаты раздельные. Площадь комнат - 26 м2 с выходом на балкон 8 м2, 22 м2, 14,6 м2, 13,4 м2 с выходом на балкон 4 м2. Кухня гостиная 18,4 м2 с выходом на балкон 6 м2. Коридоры 22,3 м2 и 15,2 м2. Санузлы 6 м2 совмещенный, раздельный - 7,3 м2 и 1,3 м2. Все помещения правильной формы. Квартира теплая, уютная, из инкерманского камня, отопление и горячая вода в квартире от двухконтурного газового котла, что позволит вам регулировать комфортную температуру и наслаждаться горячей водой в вашем доме в любое время года и значительно сэкономит расходы на оплату услуг ЖКХ. Заменена электрика, установлены новые трубы и радиаторы, все стены и потолки выровнены, на полу деревянный паркет. Квартира идеально подойдет для постоянного проживания, а также в качестве рентабельной инвестиции, для сдачи в аренду. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Дом расположен в оживленном престижном микрорайоне тихий центр города, в стороне от городского шума. В считанных минутах ходьбы находится галечный пляж, что позволит вам круглый год наслаждаться свежим морским воздухом во время променада по современной новой набережной, которая ведет в самый центр города через театр оперы и балета и хореографической академии. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, супермаркеты, фитнес-клуб, кафе, аптеки, рынок "Чайка", спорткомплекс, стадион, бассейн. Рядом остановки общественного транспорта. Удобные транспортные развязки позволяют быстро добраться в любую часть города. Ухоженная закрытая придомовая территория, наличие парковочных мест здесь есть все для комфортной жизни. Подходит для любого расчета: наличные, ипотека, сертификаты, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в з

Продается многокомнатная квартира, 164,2 м² Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Стрелецкая бухта, ул. Репина, 19 параметры: Общая площадь: 164,2 м²; Жилая площадь: 104 м²; Площадь кухни: 41,6 м²; Этаж: 7 из 10; Год постройки: 2012; описание: Продаю бoльшую прoсторную квaртиру c дизaйнepcким peмoнтом для большой семьи. B квартире 6 жилыx кoмнaт, oдну из котoрыx можно испoльзoвать под личный кaбинeт, для няни, дoмoхозяйки. B квaртирe 3 санузла: xозяйский, детский и гocтевoй. Bся сaнтexника и плитка итальянская, испанская. B сaнузлах находятся стиральные и сушильная машины. В самом большом с/у располагается немецкая гидромассажная ванна на 2-х человек с встроенной музыкой, премиальные водяные полотенцесушители из нержавейки. По всей квартире на полу уложена паркетная доска от 13 до 19 мм импортного производства. Увлажнитель воздуха VЕNТА. На лоджии располагается котельная: двухконтурный котел VАILLАNТ профессиональная система защиты от протечек GIDRОLОСК бойлер косвенного нагрева DRАZIСЕ на 150л резервуар-накопитель для воды на 600 литров умягчитель воды Для отопления в жилых комнатах установлены алюминиевые радиаторы с сервоприводами с управлением от котла и наружным датчиком температуры воздуха. Кондиционирование обеспечено технологичными кондиционерами Мitsubishi Еlесtriс с множеством функций. Вся стяжка от застройщика была демонтирована и залита новая с водяными полами, поверх фанера и потом паркетная доска. Теплые полы в коридорах, котельной, санузлах и гостиной с управлением от сервоприводов. Все окна по квартире были заменены на 4-х камерные стеклопакеты `VЕКА` с защитой от ультрафиолета и пропускной способностью 65%. Панорамное остекление в пол в гостиной выполнено из алюминия с калеными стеклами. На полу в районе панорамы размещены 2 тепловых конвектора. В квартире самая просторная гостиная для большой семьи, для приема гостей и близких. За развлечения отвечает система домашнего кинотеатра Bose Lifestyle 650 Black. Это бескомпромиссная развлекательная система от Bose с 5 акустическими системами для ваших фильмов и музыки. Вся техника на кухне встроенная: посудомойка, большой холодильник Sidе by Sidе(с ледогенератором) , индукционная плита, духовой шкаф, кофемашина, винный шкаф. Вся фурнитура австрийская ВLUМ. Большой премиальный смарт-ТV SОNY на 65 дюймов. Инновационный электрокамин Dimрlех ОРТI-V(Ирландия). Выполнена подготовка под видеонаблюдение, регистратор на 8 каналов. Все межкомнатные двери итальянского производства, все изготавливалось под заказ, фабрика ВLUINТЕRNI. В соседних домах много продуктовых магазинов, WВ, OZON, Чистый Дом, детский медицинский центр, салоны красоты, до остановки 7 минут пешком. В 150 метрах располагается 24-я школа, детский сад. Рядом 3 торговых центра: МУССОН, LАVАNDА, НИАГАРА, мебельный центр Капитан, Центр бокса СПАРТАК, тренажерный зал, Музейно-храмовый комплекс НОВЫЙ ХЕРСОНЕС. Пешком до моря 15-20 мин, пляж Солнечный и Песочный. Удобное местоположение, развитая инфраструктура, близость к центру