


230 000 ₽/м²
Объект 2208. Потрясающе видовой и просторный апартамент в комплексе "Омега-люкс" Этот вид именно из апартамента! Расположен по адресу : пляж Омега, дом 8 Находится на 5-м этаже - панорамный вид из всех окон Комплекс оборудован современным ЛИФТОМ, который можно вызвать прямо с улицы с помощью личного ключа Общая площадь 50м2 (по документам без балкона 45м2): просторная студия, которую функционально можно разделить на кухонную, спальную и гостиную зоны; прихожая с местом под гардероб, совмещенный санузел и огромный открытый балкон - отличная планировка Выполнен хороший качественный ремонт Сделан теплый пол с датчиками Установлены камеры видеофиксации и пожарная сигнализация Данное предложение за счет своей локации привлекает большое количество отдыхающих в сезон, а развитая инфраструктура, обеспечит Вас желающими снять жилье на длительный срок круглогодично - поэтому это идеальный как посуточный, так и постоянный бизнес Прекрасное инвестиционное вложение место, которое "само себя сдает" До моря - 30 метров В пешей доступности любимые пляжи: бухта "Омега", "Солдатский", "Набережная Андрея Первозванного", "Парк Победы" и другие В комплексе предусмотрена закрытая парковка для своих "Вишенкой на торте" будет очень экономная оплата коммунальных услуг управляющей компании, в отличие от многих апарт-комплексов Эксклюзивное предложение, подобных вариантов здесь просто нет Цена без дополнительных комиссий для покупателей! Звоните и записывайтесь на просмотр



166 667 ₽/м²
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА Идеальное предложение для большой семьи или для бизнеса. Квартира расположена на 5м и 6м этаже дома. Тихий двор. В морском районе, с развитой инфраструктурой. Оба этажа абсолютно автономны. Полностью меблированы, с техникой. Т.е. 2 отдельные квартиры по 75м2. 5й этаж: 2 спальни, гостиная, кухня, раздельный с.у., 2 балкона. 6й этаж: большая комната, гостиная-кухня, совмещенный с.у, прачечная, кладовая. Автономное отопление, тёплый пол, хороший ремонт. Один собственник, квартира с собственности более 10 лет.



194 581 ₽/м²
К продаже предлагается шикарная однокомнатная квартира , площадью 40 м2 1. Общая информация о ЖК Награды: Комплекс является лауреатом премии ТОП ЖК 2021 в номинации Лучший жилой комплекс и входил в топ-3 лучших жилых проектов России в 2023 году 1. 2. Характеристики комплекса Технология строительства: Монолитно-каркасная технология с заполнением стен газобетонными блоками. Это обеспечивает высокую сейсмоустойчивость (до 8 баллов), надежность и хорошую тепло- и шумоизоляцию 1. Отделка квартир: Квартиры сдаются без чистовой отделки (черновая отделка), что позволяет владельцам реализовать индивидуальный дизайн-проект. В базовой комплектации выполнены стяжка полов, установлены радиаторы отопления, металлическая входная дверь и шумоизоляционные стеклопакеты 1. Инженерные системы: Автономная котельная обеспечивает жителей отоплением и горячей водой 1. Приточно-вытяжная вентиляция. Современные лифты OTIS 1. Безопасность: Закрытая территория с контролем доступа (по смарт-картам или через мобильное приложение), система видеонаблюдения. Реализована концепция двор без машин — автомобили размещаются на периферийных парковках, что обеспечивает безопасность детей и спокойствие родителей. 3. Планировки и особенности квартир Типы квартир: Доступны студии (от 28 м²), 1-комнатные (от 35 м²), 2-комнатные (от 55 м²) и 3-комнатные (от 75 м²) квартиры 1. Уникальные предложения: В 7-й и 8-й очередях предусмотрены квартиры на первых этажах с индивидуальными террасами 1. Дополнительные помещения: Для хранения вещей предусмотрены отдельные кладовые помещения 1. 4. Паркинг Для жителей 8-й очереди проекта предусмотрен двухуровневый подземный паркинг закрытого типа на 135 машиномест. Из паркинга на лифте можно попасть непосредственно в подъезды 1. 5. Инфраструктура и расположение Внутренняя инфраструктура: На территории комплекса уже построены и функционируют школа на 1100 мест и детский сад на 280 мест 1. На первых этажах домов расположены коммерческие помещения: аптеки, медицинский центр, магазины и кофейни. Благоустройство: Озелененная территория с детскими и спортивными площадками, зонами для отдыха. Озеленение ЖК было отмечено городскими властями как образцовое 3. Транспортная доступность: ЖК выгодно расположен относительно ключевых точек города (расстояние указано в минутах на машине) 1: ТЦ Муссон 10 мин. Автовокзал и железнодорожный вокзал



200 586 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира. Расположена в г. Севастополь, Ленинский район, ул. Большая Морская, д. 25. Отлично подойдет в качестве инвестиций в недвижимость в центре Севастополя. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Большая Морская, д. 25 -Год постройки дома: 1953 -Этаж /этажность: 1/3 -Количество комнат: 3 -Комнаты: изолированные -Общая площадь: 68,3 м2 -Жилая площадь: 50,5 м2 -Площадь кухни: 6,6 м2 -Высота потолка: 3,25 м -Санузел: совмещенный -Водоснабжение: центральное -Горячее водоснабжение: бойлер -Отопление: центральное Дополнительная информация: Дом сталинского проекта" постройки. Все комнаты изолированы. Окна выходят на две стороны. Придомовая территория закрытая со своим парковочным местом на один автомобиль. Особенность домов сталинской постройки центра города - высокие потолки, что визуально увеличивает пространство. Толстые стены, что позволяют сохранить тепло зимой и прохладу летом. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Рядом находятся лучшие гимназии города 1 и 3, детские сады. В пешей доступности три главных площади Севастополя: Ушакова, Нахимова, Лазарева. Лучшая транспортная развязка, а также остановка общественного транспорта. Подходит для наличного расчета, под гражданскую ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ, проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!



213 783 ₽/м²
Арт. 92511509. Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира в Гагаринском районе города Героя Севастополя г. Севастополь, пр. Гагарина Обратите внимание, что эту квартиру можно рассматривать как долгосрочную и перспективную инвестицию. О квартире: Светлая, уютная однокомнатная квартира, расположена на 5-ом этаже пятиэтажного дома. Окна выходят на проезжую часть, это солнечная сторона утром. Эта квартира максимально комфортна для проживания одного человека или семейной пары. Характеристики квартиры: Общая площадь квартиры: 30,4 м2 Жилая площадь: 17 м2 Кухня: 6,5 м2 Высота потолков: 2,55 м Этаж: 5/5 Инфраструктура: Преимущества данного дома в его расположении. Вся инфраструктура создана для благоприятной жизни. У дома облагороженная дворовая территория: детская площадка Парковка во дворе и за домом. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни. Во дворе Промышленно-технологический колледж, в пешей доступности школа олимпийского резерва. Две остановки до СевГУ, и 15 минут пешком до Морского колледжа. В пешей доступности площадь 50-ти летия с продуктовым рынком, продуктовые супермаркеты, аптеки, кофейни, кафе и рестораны, цветочные магазины, салоны красоты в самой близкой доступности. До ближайших городских пляжей "Солнечный" и "Песочный" 10-15 минут пешком. Удобная транспортная развязка: остановка общественного транспорта под домом. Можно добраться в любую точку города. Звоните. Записывайтесь на просмотр. Работаем без комиссии для покупателей. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Виды расчета: ипотека, наличный расчет, материнский капитал. ________________________________________________ Агентство недвижимости "ВРЕМЯ" Экономия Вашего времени - наш приоритет Вы можете нас найти по поисковым запросам: недвижимость, жилье, ипотека, кредит, ипотека Крым, квартира, дом, участок, продажа, покупка, аренда, Севастополь, Крым, Россия, риэлтор, риэлтор Севастополь, риэлтор Крым, услуги риэлтора, агент по недвижимости, продам дом, куплю квартиру, честный риэлтор, ваш риэлтор, надежный риэлтор , агентство недвижимости , качество, результат, скорость , услуги, новостройки, вторичка , инвестиции, инвестиции в недвижимость, продам, куплю , материнский семейный капитал, маткапитал, ипотека ВТБ, ипотека СБЕР, ипотека банк РОССИЯ, военная ипотека, сертификат, квартира у моря, дом у моря, агентство недвижимости время, Время недвижимость, территория безопасных сделок, купить квартиру, купить дом, купить участок, купить недвижимость, оформить ипотеку, семейная ипотека, строительство домов



243 056 ₽/м²
Объект 23093. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Цена актуальна до 12.01.26! УСПЕЙ КУПИТЬ! Продается 1к апартамент в элитном комплексе "Бухта Мечты" на побережье Чёрного моря! Локация: первая береговая линия, бухта Ласпи расположена между Форосом и Балаклавой, комплекс расположен на берегу Ласпинской бухты, с обратной стороны комплекса находится можжевеловый парк, детский лагерь "Ласпи", пансионат "Изумруд", пансионат "Батилиман", турбаза "Янос" и кемпинг, вблизи расположен Храм Солнца это природная достопримечательность, а также Ласпинский перевал, смотровые площадки, горы Ильяс-Кая, Куш-Кая. До города Ялта 40 км, до Севастополя 30 км. * Общая площадь: 43,2 кв.м. Удобства: Прекрасно организованная жилая зона с функциональной кухней и качественным ремонтом Инфраструктура комплекса закрытого типа, включает: - Собственный ухоженный пляж, - Три бассейна с лежаками и зонтиками, - SPA-центр с русской баней, сауной и турецким хамамом, - Теннисный корт и фитнес-зал для поддержания формы, - Детские развлечения летом с аниматорами для маленьких гостей, - Ресторан и мини-маркет на территории комплекса. Коммуникации: накопительные баки с водой, собственные опреснители, дизельные генераторы, водоснабжение. Комплексное обслуживание от управляющей компании. Документы проверены и готовы к сделке.



222 408 ₽/м²
Квартира-студия 29,9 м2, на 2/9 этаже дома. Расположена в г. Севастополь, Ленинский район, ул. Токарева, д. 18 Д к1. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Токарева, д. 18Д к1 -Год постройки дома: 2024 -Этаж/этажность: 2/9 -Количество комнат: 1 -Комнаты: смежные -Общая площадь: 29,9 м2 -Жилая площадь: 21,7 м2 -Кухня: 5,8 м2 -Высота потолка: 2,75 м -Санузел: совмещенный 5,4 м2 -Водоснабжение: центральное -Горячее водоснабжение: собственная котельная. -Отопление: собственная котельная. Дополнительная информация: Общая площадь квартиры с учетом балкона - 29,9 м2. Комната, коридор и зона кухни - 21,7 м2. Санузел совмещенный 5,4 м2, балкон - 3 м2, высота потолков - 2,75 м. В ЖК "Доброгород" реализована программа двор без машин вместительные парковки вынесены за пределы дворов. Для детей и взрослых предусмотрены игровые и спортивные площадки, прогулочные и зеленые зоны. Вентилируемые фасады обеспечивают оптимальную температуру в квартирах и зимой, и летом. Видеонаблюдение по периметру, освещение с датчиками движения, видеодомофоны, обратная связь на смартфон. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: В шаговой доступности находятся торговые центры, школы, детский сад и поликлиника. Всего в нескольких километрах исторический центр Севастополя, парки и пляжи. Подходит для наличного расчета, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!



271 429 ₽/м²
Однокомнатная квартира 35 м2, с просторной кухней 9 м2, на восьмом этаже десятиэтажного дома. Расположена в г. Севастополь, Гагаринский район, улица Колобова. Квартира теплая и солнечная, с удобной практичной планировкой, подойдет для проживания, а также для сдачи в аренду. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, улица Колобова -Год постройки дома: 2016 -Общая площадь: 35 м2 -Жилая площадь: 17 м2 -Площадь кухни: 9 м2 -Высота потолка: 2,8 м -Водоснабжение: централизованное -Отопление, горячее водоснабжение: АГВ -Газоснабжение: есть Дополнительная информация: Есть большая, утепленная лоджия, которую можно использовать как кабинет. Также есть балкон.Из окон квартиры открываться вид на море. Квартира после капитального ремонта. Ремонт делался с использованием качественных строительных материалов. Мебель, техника - остается новым собственникам в подарок. Просторная светлая квартира с удобной рациональной планировкой. Дом построен в 2016 по монолитно-каркасной технологии и расположен в удобном и красивом месте с хорошо развитой инфраструктурой и удачным месторасположением. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Рядом находятся остановки, магазины, несколько хороших школ и детских садов, торговые и развлекательные центры. Хорошо обустроена придомовая территория: места для парковки, зеленые насаждения, детские площадки, зоны отдыха все это делает жизнь обитателей дома более спокойной, безопасной и удобной. В пешей доступности находится множество отлично благоустроенных пляжей (песчаных, галечных, каменистых). Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните



204 499 ₽/м²
Объект 5523. Продается однокомнатная квартира в Гагаринском районе на улице Тараса Шевченко, д. 49. Квартира теплая и солнечная. Сделан качественный ремонт. Из окон открывается шикарный вид на море. Про квартиру: - Этаж/этажность 4/5 - Общая площадь 48,9 м2 - Комната площадью 18 м2 - Кухня площадью 16,5 м2 - С/у совмещенный площадь 7,43 м2 - Лоджия площадью 4 м2 - Отопление автономное (двухконтурный газовый котёл) Про инфраструктуру: - в шаговой доступности школы и детские сады - остановка общественного транспорта - ТЦ МЕТРО - рынок и супермаркеты Про документы: один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Важно: можно купить квартиру онлайн. Подходит под ипотеку,материнский капитал. Про показы: оперативно по предварительной договоренности. Позвоните, чтобы назначить просмотр!



239 168 ₽/м²
Арт. 129260242 Артикул: id 129260242 Откройте для себя Ласпи: Апартаменты мечты с видом на море и горы! Представляем эксклюзивные апартаменты в живописном Ласпи идеальном уголке для тех, кто ценит гармонию природы и комфорт современного жилья. Просыпайтесь под шум волн, наслаждайтесь захватывающими дух видами и вдыхайте чистейший горный воздух. Это не просто апартаменты, это ваш новый стиль жизни на побережье! Эти просторные апартаменты площадью 57,7 квадратных метров предлагают продуманную планировку, обеспечивающую максимум света и функциональности. Апартаменты предлагаются в состоянии предчистовой отделки, что даёт вам уникальную возможность реализовать дизайн своей мечты и создать интерьер полностью по вашему вкусу. Особенности планировки: Просторная гостиная совмещена с функциональной кухней, изолированная спальня. Оптимальное зонирование пространства для комфортного проживания или отдыха. Квартира оснащена панорамным балконом, из которого открывается потрясающий вид на величественные горы. Идеальное место для утреннего кофе или вечерних закатов. Качественная предчистовая отделка включает выровненные стены и полы, подготовленные к финишным работам. Апартаменты предлагаются без мебели и техники, что позволяет вам обустроить их по своему усмотрению. Апартаменты расположены в современном жилом комплексе с ухоженной территорией и развитой внутренней инфраструктурой, созданной для вашего максимального комфорта. Надёжный, современный дом, чистая и безопасная входная группа. Дружелюбные и респектабельные соседи. Благоустроенный двор с ландшафтным дизайном, где вы найдёте многочисленные можжевеловые деревья, наполняющие воздух целебным ароматом. На территории расположены: открытый инфинити-бассейн, современная детская зона для самых маленьких, а также беседки, оборудованные всем необходимым: современными мангалами, раковиной и подачей воды идеальное место для отдыха и пикников с семьей и друзьями, предусмотрена наземная парковка для жильцов и гостей. Транспортная доступность Ласпи отличается прекрасным расположением, позволяющей легко добраться до основных достопримечательностей Крыма. Расстояние до станций метро, ж/д, шоссе и пр.: Удобный выезд на Южнобережное шоссе, обеспечивающее быстрое сообщение с Севастополем (около 30 минут) и Ялтой (около 40 минут). Остановка общественного транспорта находится в пешей доступности, обеспечивая лёгкий доступ к ближайшим городам и пляжам. Быстрый и удобный выезд на автомобиле в центральные районы Севастополя или Ялты. Транспортная доступность отличная. Инфраструктура рядом Ласпи — это уникальное сочетание развитой инфраструктуры и нетронутой природы. Зелёные зоны, парки, экология. Район славится своей безупречной экологией, окружен можжевеловыми рощами и заповедными зонами. Чистейший морской и горный воздух. Торговля, общепит, сервисы: В шаговой доступности расположены магазины, уютные кафе и рестораны, предлагающие блюда местной и



222 951 ₽/м²
К Вашему вниманию светлая студия в современном ЖК "Гагаринские высотки" Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. А.Маринеско, д. 1Б,к.1 Год постройки: 2022 Этаж: 8/16 Площадь: 30,5 Лифт: грузовой и пассажирский Отопление: центральное Горячая вода: бойлер Отделка: чистовая В студии выполнена чистовая отделка на 90 процентов: санузел - уложена плитка, установлена сантехника и бойлер; гостиная и прихожая - ламинат; лоджия - плитка; выполнена разводка электрики и системы отопления; потолки - натяжные с установленными приборами освещения выполнена разводка электрики и системы отопления; Осталось поклеить обои и установить розетки. Прекрасное предложение, шикарный вид на горы, панорамное остекление, место под гардеробную. Инфраструктура: в шаговой доступности детские сады и школы, продуктовые магазины, аптеки, автобусная остановка под домом. Записывайтесь на просмотр, ключи на руках. Один взрослый собственник, зарегистрированных лиц нет. Номер объекта: #1/559456/19843



291 845 ₽/м²
Двухуровневая шестикомнатная квартира площадью 233 м2, на 2 /3 этаже дома, с просторной кухней 16 м2. Размещена в г.Севастополь, Гагаринском районе, ул. Дмитрия Ульянова, д 57. Квартира теплая и солнечная, с удобной практичной планировкой, подойдет для проживания большой семьи, а также для сдачи в аренду. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г.Севастополь, Гагаринский район, ул. Дмитрия Ульянова, д 57. -Год постройки дома: 2010 -Этаж/этажность: 2/3 -Количество комнат: 6 -Комнаты: изолированы -Общая площадь: 192,1 м2 -Жилая площадь: 100 м2 -Площадь кухни: 16 м2 -Высота потолка: 3 м -Санузел: раздельный -Водоснабжение: центральное -Горячее водоснабжение: АГВ -Отопление: АГВ Дополнительная информация: Дом 2008 года постройки. Общая площадь квартиры: 192.1 м2, с учетом лоджий площадь составляет: 220 м2, кухня: 9,1 м2. Квартира расположена на втором этаже трехэтажного дома, в доме с жилым мансардном этажом (четвертый этаж). С каждого этажа открывается завораживающий вид на море, Владимирский собор и Новый Херсонес на первом этаже размещен гараж, который рассчитан на два автомобиля, установлены автоматические ворота. В квартире имеются две гардеробные, две лоджии и четыре балкона, два санузла, а также установлены скрытые камеры видеонаблюдения. Установлен отдельный газовый котел и в дополнение резервный бойлер, подогрев пола. Напольное покрытие выполнено из красного дерева, установлен камин из мрамора с особой системой. Мебель создана на заказ, двери из древесины: ясень, а также в квартире четыре кондиционера фирмы LG. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Отдельных слов заслуживает локация, прежде всего наша квартира находится на закрытой и охраняемой территории, в прямой близости к морю, и одной из самых знаменитых локаций Севастополя - это заповедник Херсонес Таврический, пляж Солнечный. В шаговой доступности расположена школа: 34, детские сады: 88 и 20, поликлиники, почтовое отделение. Стоит отметить, что это одна из немногих локаций, где при выезде нет пробок в сторону центра. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!



156 250 ₽/м²
Объект 80. К продаже предлагается 3-комнатная квартира Чешского проекта в самом центре города Севастополя. Дом построен из самого экологичного материала - Инкерманских блоков! Квартира находится на четвертом этаже пятиэтажного дома, в середине дома, окна выходят на восток и запад - самое лучшее положение! Одно из главных преимуществ - в квартире автономное газовое отопление и газовая колонка - это очень выгодно и удобно. Квартира общей площадью 80м²; без балконов 70м²: три изолированные комнаты, две комнаты имеют помимо балкона лоджии. Санузел раздельный. Квартира в простом жилом состоянии. Рядом площадь Ушакова, улица Большая Морская, Владимирский Собор, лучшие школы города, развитая инфраструктура.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 16,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 220,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 11,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 25 млн ₽ |