Продажа квартир со свободной планировкой на 2 этаже в районе Балаклавский в городе Севастополь

Объект 1166. Эксклюзивная недвижимость от собственника, без скрытых комиссий для покупателя! Данный апартамент свободной планировки с окном на бассейн. Роскошь Вашей фантазии обязательно найдет здесь свою реализацию! Шикарный вид на море, до моря 150 метров. Бассейн в здании! Закрытая охраняемая территория. Право собственности РФ, статус- апартаменты, сданы В 30 км. от Севастополя и 40 км от Ялты затерялся среди гор, сосен, можжевельников, пения цикад, ласкового бриза чистейшей лазурной морской воды райский уголок на Земле - бухта Ласпи. Кто хоть раз побывал здесь, стремится вернуться в это волшебное место вновь и вновь. Хотите жить, как в сказке? Ваша мечта осуществима - приобретите недвижимость в уникальном месте Крыма - Ласпи!

Объект 1164. Эксклюзивная недвижимость от собственника, без скрытых комиссий для покупателя! Данный апартамент свободной планировки. Роскошь Вашей фантазии обязательно найдет здесь свою реализацию! Продаются апартаменты в Ласпи. Шикарный вид на море, до моря 150 метров. Бассейн в здании! Закрытая охраняемая территория. Право собственности РФ, статус- апартаменты, сданы В 30 км. от Севастополя и 40 км от Ялты затерялся среди гор, сосен, можжевельников, пения цикад, ласкового бриза чистейшей лазурной морской воды райский уголок на Земле - бухта Ласпи. Кто хоть раз побывал здесь, стремится вернуться в это волшебное место вновь и вновь. Хотите жить, как в сказке? Ваша мечта осуществима - приобретите недвижимость в уникальном месте Крыма - Ласпи!

Объект 1167. Эксклюзивная недвижимость от собственника, без скрытых комиссий для покупателя! Данный апартамент свободной планировки. Роскошь Вашей фантазии обязательно найдет здесь свою реализацию! Продаются апартаменты в Ласпи. Шикарный вид на море, до моря 150 метров. Бассейн в здании! Закрытая охраняемая территория. Право собственности РФ, статус- апартаменты, сданы В 30 км. от Севастополя и 40 км от Ялты затерялся среди гор, сосен, можжевельников, пения цикад, ласкового бриза чистейшей лазурной морской воды райский уголок на Земле - бухта Ласпи. Кто хоть раз побывал здесь, стремится вернуться в это волшебное место вновь и вновь. Хотите жить, как в сказке? Ваша мечта осуществима - приобретите недвижимость в уникальном месте Крыма - Ласпи!

Объект 1165. Эксклюзивная недвижимость от собственника, без скрытых комиссий для покупателя! Данный апартамент свободной планировки со своей открытой террассой-лоджией. Роскошь Вашей фантазии обязательно найдет здесь свою реализацию! Шикарный вид на море, до моря 150 метров. Бассейн в здании! Закрытая охраняемая территория. Право собственности РФ, статус- апартаменты, сданы В 30 км. от Севастополя и 40 км от Ялты затерялся среди гор, сосен, можжевельников, пения цикад, ласкового бриза чистейшей лазурной морской воды райский уголок на Земле - бухта Ласпи. Кто хоть раз побывал здесь, стремится вернуться в это волшебное место вновь и вновь. Хотите жить, как в сказке? Ваша мечта осуществима - приобретите недвижимость в уникальном месте Крыма - Ласпи!

Арт. 19591588 ВНИМАНИЕ! НОВАЯ ЦЕНА! Выгодное предложение для инвестора! Продам просторные апартаменты с шикарными видовыми характеристиками! Причины - почему стоит выбрать именно эту недвижимость: Новый современный дом; Общая площадь 34,5 м. кв., гостевая комната 17,2 кв. м, дополнительное помещение с видом на горы 14 м. кв. - возможность оборудовать 2-ю комнату для отдыха, ; Современные МП окна, высокие потолки, выполнена проводка, оштукатурены стены, качественная стяжка пола, установлены индивидуальные приборы учета на воду, электричество, т. е. затраты на ремонт минимальные; Оборудованная зонами отдыха, детскими площадками, парковками придомовая ,территория, мангальная зона, бассейн с лазурной водой - максимум для комфортной сдачи апартаментов; Четыре пляжа на любой вкус удовлетворит самого взыскательного туриста: взрослые и детский пляжи на территории "Изумруда", пляжи в "Бухте мечты". В шаговой доступности ресторан, кафе, шашлычная. Можжевеловый лес, воздух - невозможно надышаться! В наличии 1-2к апартаменты от 34,5 до 67 кв. Предложение ограничено. Предусмотрена возможность посуточной сдачи в аренду через управляющую компанию.

2-комнатная квартира общей площадью 109 кв.м. (документы на проектное объединение двух 1кк квартир на этапе строительства. При желании можно разъединить на две однокомнатные) расположена на 9 этаже 10-ти этажного дома. Площадь кухни-студии и спальни по 36 кв.м. Гардеробная в спальне со встроенным шкафом; второй гардероб в коридоре. В квартире два отдельных балкона по 4 м.кв с великолепным видом на горы и новый парк. Интерьер квартиры лаконичен и проектировался как классический строгий, чистый объём, в котором нет ничего лишнего - ровные поверхности в спокойной цветовой гамме. Простая по геометрии универсальная мебель: кровать 240х240 см., диван угловой кожаный с раскладыванием спального места вперёд. Кухня-студия: фасады из натурального шпонированного дерева цвета венге (простая замена на любые по вашему вкусу в случае необходимости), автономный газовый котёл (АГВ) - Vaillant (Германия), полы - натуральная паркетная доска ясень Tarkett (Германия), тёплые полы (коридор + ванная), стеновая/плитка для пола, панно и мозаика (Италия/Испания), сантехфаянс Roca (Испания), сантехника Grohe (Германия), стены венецианская штукатурка OTTOCENTO ANTICO VELLUTO под лаком (Италия), фронтальное остекление Veka (Германия), изотермические стеклопакеты Isoclima (Италия) зимой котёл на обогрев включается только при минусовых температурах, централизованная сигнализация + видеонаблюдение (внутреннее/наружное), контроль перепадов напряжения и давления воды, бытовая техника (Bosch/Simens), кондиционеры-инверторы Mitsubishi Heavy Indastries (2 шт.), конвекторы отопления (фанкойлы) с электронным блоком управлением (от АГВ) оснащенные бесшумными вентиляторами, электрика Schneider Electric (Германия), спутниковая антенна, интернет оптико-волоконный, телевизоры Samsung 55, домашний кинотеатр Sony, проточный фильтр для воды. Вся социальная инфраструктура в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка для въезда/выезда в город, при этом достаточная удалённость от центральной транспортной магистрали сохраняет тишину в квартире. До центра города 20 мин пешком и 5 мин на автомобиле. Рядом ж/д и автовокзал, выезд в сторону южного берега Крыма. Парковочное место для автомобиля c блокиратором в прямой видимости. Стационарный гараж можно приобрести отдельно (в 10 минутах ходьбы от дома). Новый парк перед окнами с великолепным озеленением и освещением. Детская и спортивная площадки, беговая дорожка, футбольное поле, тренажёры и место выгула собак. Видеонаблюдение периметра дома, лифта и подъезда. Квартира продаётся со всей бытовой техникой и элементами обстановки. Вы покупаете не квартиру, не квадратные метры и не интерьер вы покупаете место, где хочется жить! Место, где взгляду открывается пейзаж горного Крыма, а не чужие окна. Вы становитесь владельцем достойного свободного пространства, комфорта и уюта! Цена в рублях будет привязана к расчётам в валюте по курсу ЦБ РФ на 08.05.20024 г.

Двухкомнатная квартира 33 м2 на 1/5 эт Двухкомнатная квартира 33 м2 на 1/5 этаже дома. Расположена в г. Севастополь, Ленинский район, ул. Николая Музыки, д. 88А. Квартира теплая и солнечная, с удобной практичной планировкой, подойдет для проживания, а также для сдачи в аренду. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Николая Музыки, д. 88А -Год постройки дома: 1971 г. -Этаж/этажность: 1/ 5 -Количество комнат: 2 -Комнаты: смежные -Общая площадь: 33 м2 -Жилая площадь: 25 м2 -Комната: 12; 13 м2 -Площадь кухни: 4 м2 -Высота потолка: 2,5 м -Санузел: совместный -Водоснабжение: центральное -Горячее водоснабжение: бойлер -Отопление: центральное Дополнительная информация: Пятиэтажный дом построен в 1971 году из крупноблочного известняка. Просторная квартира площадью 33 м2 расположена на первом высоком этаже и состоит из удобной кухни площадью 4 м2, оборудованной встроенной мебелью и техникой, и двух изолированных комнат- 12 и 13 м2. Санузел раздельный. Рядом с квартирой в подъезде расположены две вместительные кладовые. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Дом находится на второй линии, окна квартиры выходят во двор. Рядом с домом оборудован новый сквер с зонами отдыха и спортивными площадками. В шаговой доступности расположена главная магистраль города проспект генерала Острякова, с остановками общественного транспорта, аптеками, магазинами, ТЦ "Московский", сквер "имени 60-летия СССР", школы, дошкольные учреждения, поликлиники. Рядом - исторический центр Севастополя площадь Ушакова. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ, проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Объект 27065. В продаже двухкомнатная квартира в самом центре Севастополя - 6-я Бастионная, 42 с невероятным видом на открытое море. Квартира общей площадью 90 м2 на 10 этаже, элитного 16 этажного монолитно-каркасного дома. Квартира просторная и светлая, чему способствуют высокие потолки 3 м и панорамное остекление. Изо всех окон открывается великолепный вид на центральные бухты Севастополя. В квартире выполнен качественный стильный ремонт, вся столярка из массива дерева, на полу керамогранит, многоуровневые потолки. Санузел полностью укомплектован. В доме автономное отопление (крышная котельная), 2 лифта, подземный и наземный паркинг, закрытая детская площадка. В шаговой доступности главные достопримечательности города: набережная Севастополя - Приморский бульвар (где символ Севастополя - памятник затопленным кораблям), площадь Лазарева, площадь Нахимова, Графская пристань, театр имени Луначарского и множество исторических музеев. Продуктовый рынок Чайка, кафе и рестораны, продуктовые магазины и аптеки также в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта в 300 м. Такая квартира подойдет для людей стильных, современных, любящих комфорт, красоту, развитую инфраструктуру, наслаждаясь при этом безумно красивым видом на город и море. Звоните!

Продается шикарная двухуровневая квартира с панорамным видом на Херсонес и Владимирский Собор! Квартира расположена в коттеджном посёлке на закрытой охраняемой территории, ворота с автоматической системой. В доме лифт, консьерж, паркинг. Общая площадь квартиры 181,4 м.кв., жилая 160м.кв., свободная планировка, четвёртый этаж +мансардный этаж, автономное газовое отопление (АГВ), 5 балконов и большая терраса, панорамное остекление с видом на МОРЕ!!! В стоимость объекта включено два места в подземном паркинге. Документы готовы к продаже! Звоните!!! Проведем показ в удобное для вас время.

Двухкомнатная квартира 88 м2, 10/10 эт. Трехкомнатная квартира 88 м2, на 10/10 этаже дома, состоит из с просторной гостиной 16 м2 и двух комнат на 1 и втором уровне. Расположена в г. Севастополь, Гагаринский район, пр-кт Античный, д. 26/5. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, пр-кт Античный, д. 26/5 -Год постройки дома: 2020 г. -Этаж/этажность: 10/10 -Количество комнат: 2 -Комнаты: изолированные -Общая площадь: 88 м2 -Жилая площадь: 46 м2 -Площадь кухни: 16 м2 -Высота потолка: 4 м -Санузел: раздельный -Водоснабжение: центральное -Горячее водоснабжение: АГВ -Отопление: АГВ Дополнительная информация: Двухуровневая квартира в новом доме от надежного застройщика VIP class. В квартире сделан евроремонт с использованием дорогих качественных материалов. Полностью готова к проживанию. Кухня объединена с комнатой и представляет самую современную планировку в виде гостиной. Заменены окна, полностью панорамное остекление с шикарным видом на море. Вы не сможете расстаться с этим потрясающим видом и чудесными закатами. Большая площадка для детей и спортивная для занятий физкультурой, зона барбекю для отдыха взрослого населения. Благоустроенная придомовая территория. Цветущие, ухоженные клумбы, дорожки, парковка для машин. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Дом расположен в одном из лучших районов города, в пешей доступности море, пляж Омега, Адмиральская лагуна, Динопарк, 5 минут на автомобиле до парка Победы, супермаркеты, аптеки, рестораны и кафе в шаговой доступности. Благодаря отличной транспортной развязке добраться до любой точки города можно за считанные минуты. В непосредственной близости расположены школы ( 15, ГБОУ, Инженерная школа), детские сады (123, 129, 116). Подходит для наличного расчета, под гражданскую ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Двухкомнатная квартира 64,6м² , на 4/5 этаже дома. Расположена в г. Севастополь, Ленинский район, ул.Н.Музыки,31. Квартира теплая и солнечная, с удобной практичной планировкой, подойдет для постоянного проживания, а также для сдачи в аренду. Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, Ленинский район ул.Н.Музыки,31 Год постройки дома: 2014 Этаж/этажность: 4/5 Количество комнат: 2 Комнаты: изолированные Общая площадь: 64,6 м2 Жилая площадь: 38 м2 Площадь кухни: 14 м2 Высота потолка: 2.8 м Санузел: совмещенный Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: АГВ Отопление: АГВ Прекрасное предложение 2-х комнатной квартиры 64,6 м2 с эксклюзивной, стильной отделкой и видом на центральную часть города Севастополя. Для тех, кто ценит комфорт и хочет жить в одном из лучших жилых комплексов Севастополя. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Дополнительные характеристики: - Ухоженный подъезд; - Домофон; - Квартира дополнительно утеплена; - Отопление и горячая вода двухконтурный газовый котел , что значительно снизит затраты на оплату коммунальных услуг; - Новые 5-камерные пластиковые окна с несколькими режимами на проветривание; - Ремонт делали для себя в светлых тонах, используя дорогостоящие материалы высокого качества, с любовью подобрана каждая деталь интерьера; - Дорогостоящие деревянные двери, выполненные по индивидуальному заказу; - Стены в санузлах керамическая плитка + керамогранитная плитка; - Стены в комнатах и кухне - покраска высококачественными материалами (краска Caparol); - Потолки: перетёртые+ многоуровневое освещение; - Вся корпусная мебель изготовлена на заказ по индивидуальным эскизам; - Все шторы блэкаут; - Установлены кондиционеры в двух комнатах; - Дополнительно установлены ролеты на окнах; - В спальне выделена гардеробная комната. В стоимость входит: встроенные шкафы, спальный гарнитур, диван, обеденная зона , журнальный столик, посудомоечная машина, кухонный гарнитур со столешницей , обеденный стол , встроенная бытовая техника: варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, холодильник. Есть возможность приобретения гаража в этом же доме. Инфраструктура: На 1 этаже расположены салон красоты, кондитерская Vivere, отелье по пошиву одежды. В непосредственной близости находятся общеобразовательные учреждения для детей: детский сад, школа, медцентры. Остановка в 10 минутах от дома. Площадь Ушакова - 15 минут пешком. Прекрасная транспортная развязка, без труда можно уехать в любой район города. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.

ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНАЯ КВАРТИРА У МОРЯ. ЕВРО ТРЁХКОМНАТНАЯ. Квартира расположена на Северной стороне города Севастополя, район Радиогорки, по адресу: улица Загордянского дом 22. Дом 1991 года постройки из белого инкерманского камня, по индивидуальному проекту, середина дома, автономное газовое отопление. Квартира после капитального дизайнерского ремонта, выполнен ремонт дорогими и качественными материалами в 2020 году, без следом амортизации. В квартире две изолированные комнаты (19,3;14,1)кв.м., кухня -гостиная (7+8,2) кв.м., санузел совмещен 3,4 кв.м., гардеробная, прихожая 7,1 кв.м. В квартире новая медная проводка, новые сантехнические трубы, теплые полы в (кухне , прихожей и ванной), свой газовый котел (АГВ), дополнительно установлен бойлер на 80 литров. Квартира оборудована встроенной кухней по индивидуальному проекту с посудомоечной машиной, духовым шкафом и газовой панелью. шкаф в прихожей, шкаф купе в комнате, угловой диван, шкаф в спальне, кровать двуспальная, кондиционер, зеркало, столик, люстры, портьеры. На стенах декоративная штукатурка(венецианка), в комнатах ламинат, натяжные потолки, в ванной и кухни кафель. Во дворе дома есть металлический гараж, под квартирой есть свой подвал. Квартира на прямой продаже. Российские документы. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, море, парк Учкуевка и остановка транспорта в 2-х минутах ходьбы. Тихое место, свежий воздух, уютная светлая квартира с видом на закат. Рассмотрим наличный расчёт, ипотеку, жилищный сертификат и материнский капитал.

квартира с собственным узаконенным входом в самом центре Севастополя. 1 мин до здания Правительства и памятника Нахимова, но при этом тихий центр с возможностью парковки, что редкость. можно использовать под квартиру, но и отличный вариант как офис, медцентр, салон косметологии. сделан недавно капремонт кровли, полов (все несущие конструкции заменены), стены заново оштукатурены, оклеены обоями под покраску. центральное водоснабжение, канализация и отопление. в дом газифицирован. три комнаты (1 смежная), окна стеклопакеты с жалюзи, потолок от 3.5 до 4.5 м. не риелтор. собственник. Торг

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в элитном доме возле сквера. Квартира просторная, светлые комнаты, большая кухня с выходом нa балкон, просторная прихожая, большой санузел, отопление и горячая вода от Автономного котла, в ванной пол с подогревом. Шикарная кухня и вся мeбель c сантехникой oстается покупателю. Прекрасный вид из окна на парк, на море, на горы. Развитый район: парковая зона с игровыми площадками и тренажёрами в 100 метрах от дома. Недалеко от дома детский сад, детская поликлиника, тц "Московский" и "Пуд", остановка в 5 минутах. Звоните, отвечу на ваши вопросы и организую оперативный показ.

Апартаменты "ЛАСПИ" Элитные видовые апартаменты класса комфорт на берегу моря, сданные в 2018 году ЛАСПИ апартаменты расположены в уникальном месте Крыма ЮБК, а именно в Бухте Ласпи, которая утопает в можжевеловой роще, окруженная кристально чистой водой. Курортный комплекс располагает: можжевеловой парковой зоной, панорамным бассейном с морской водой, банным комплексом, тренажерным залом, сквошем, уютными беседками и барбекю зонами. Вся эта инфраструктура позволит Вам комфортно и с пользой для здоровья проводить свое время в своих собственных апартаментах на Южном Берегу Крыма. В вашем распоряжении Инфраструктура объекта включает в себя открытый бассейн Infiniti (300 кв.м.), сквош, можжевеловый парк, зоны барбекю, спортивные зоны, ресторан, пляж. ОТКРЫТЫЙ БАССЕЙН "INFINITY" Бассейн "Infinity" площадью 300 кв.м. в летний период Детский бассейн Гидромассажная зона ЗОНА БАРБЕКЮ Отличное место для проведения досуга с друзьями и отдыха для всей семьи ПАРКОВАЯ ЗОНА Можжевеловая парковая зона является уникальной особенностью нашего комплекса СПОРТИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНАЯ ЗОНА Спортивная зона включает в себя сквош, тренажерный зал, спортивные площадки ДЕТСКАЯ ЗОНА Большой выбор детских площадок ПАРКОВКА

Представляем вашему вниманию уникальное предложение - уютная двухкомнатная квартира на берегу Черного моря в живописном поселке Ласпи! Это идеальное жилье для тех, кто ценит комфорт и красоту природы. Квартира полностью готова к проживанию - мебель и бытовая техника уже установлены и готовы к использованию. Особенностью этого жилья является прекрасный вид из окон на море и горы. Вы сможете наслаждаться красотой природы, не выходя из дома! Кухня объединена с просторным залом, а также имеется небольшая кладовая для хранения вещей. Для любителей свежих овощей есть участок под окнами, где можно выращивать свои собственные продукты. Для маленьких жителей дома предусмотрена детская площадка, а также закрытый двор с шлагбаумом для безопасности. Это идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для отдыха. Квартира подходит под все виды расчетов, не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального жилья! . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер в базе: 891415

Не упустите возможность - вложите сбережения в свой уютный уголок у моря!!! Продаю собственную квартиру у моря, в Бухте Ласпи(урочище Батилиман), 5м.ин до пляжа. Высокий второй этаж семиэтажного дома. Свет, вода. Вся квартира 23кв.м. в собственности с момента сдачи дома - февраль 2014г. Статус - ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ!!! Дизайнерский ремонт, делали все для себя. Продам вместе встроенной кухней, шкафом. Потолки натяжные - в комнате - матовые, на кухне - глянцевые. На боковой стене рисунок- ручная работа - вид на гору Ильяс-Кайя, витражные окна между комнатой и кухней балконом.. Полностью комната снята на видео. За счет того , что балкон 5,5м.кв. застеклен - кухня -она же балкон -находится отдельно от комнаты. Из кухни вид на море. в ванной комнате душевая кабина, бойлер, возле унитаза гигиенический душ, выход труб для подключения стиральной машины. За домом закрытый, в зелени дворик с мангалом и скамейками для жильцов дома. Шикарный, просторный, песочно-галечный пляж, чистейшая вода.До Севастополя 30км., до Фороса 15 км. Документы собственность -РФ. На фото с пляжа виден наш белый дом. Вокруг, лес, сосны можжевельник, помимо центрального пляжа есть несколько диких пляжей. Для любителей пеших прогулок в окрестностях - горы Ильяс Кая и Куш Кая, мыс Сарыч - самая южная точка Крыма, мыс Айя, Севастопольская пешеходная тропа. Рассмотрю возможность обмена на квартиру(можно студию) Геленджике район толстого мыса, или ближе к набережной

Предлагаем Вашему вниманию апартаменты расположенные в заповедной зоне Южного берега Крыма Бухта Мечты (Ласпи). Вид из окон: на море. Комплекс расположен у подножья гор в можжевеловой рощи. Комплекс состоит из двух корпусов. Территория: панорамный бассейн с морской водой и гидромассажной зоной, детские и спортивные площадки, зона барбекю с двумя беседками, бильярд и настольный теннис, банный комплекс, парковка. До моря 300 метров. В апартаментах выполнен качественный ремонт . Планировка: кухня-гостиная (29 м2,) спальня (9 м2), гардеробная (2,5 м2), с/у и душ кабина (5м2), балкон (9,5 м2). Быт техника: холодильник, телевизор, кондиционер (2 шт), бойлер. Встроенная техника: микроволновая печь, посудомоечная машина, духовой шкаф, вытяжка, варочная панель. Кухня: изготовлена в компании Стильные Кухни (столешница из искусственного камня). Теплый пол. Данные апартаменты можно использовать как для личного отдыха, так для извлечения прибыли, а именно готовый бизнес (аренда с мая по октябрь + Новый год+ праздники). Деятельность по сдаче апартаментов выполняет упр компания на выгодных условиях. Все подробности расскажу по телефону. Документы основания: договор купли продажи, полная стоимость в договоре, один взрослый собственник.