Хорошая цена
7 980 000 ₽
204 983 ₽/м²
Арт. 146005741 38,93 м² в тихом центре Севастополя — студия, которая не ощущается студией. От собственника, обременений нет
Вы когда-нибудь засыпали в тишине, где над вами только небо? Здесь это не мечта, а ежедневная реальность. Последний, третий этаж — и ни одного соседа сверху. Ни топота, ни ремонта, ни "а у нас гости до утра". Только вы и ваше пространство.
Дом 2024 года, монолитно-кирпичный, всего три этажа. Двор закрыт от посторонних — чужие машины сюда не заезжают, под окнами не кричат. А за воротами — тихий, респектабельный центр Севастополя. Здесь живут уважаемые, состоятельные люди. Среда, которая говорит о вас без слов.
О КВАРТИРЕ
38,93 м² — цифра, которая меняет всё. Это не "студия, где надо думать, куда поставить диван". Это пространство, где помещается жизнь: зона отдыха, рабочий уголок, место для хранения — и ещё остаётся воздух.
Потолки 3 метра. Звучит как характеристика, ощущается как свобода. Пространство дышит, интерьер собирается без компромиссов, а свет играет по стенам весь день. Совмещённый санузел.
Окна на солнечную сторону. Утро здесь начинается не с будильника — с мягкого света, который сам наполняет комнату. Мелочь? Нет. Это то, из чего складывается ежедневное "хорошо".
Отопление — газовый котёл, дом газифицирован. Тепло и горячая вода в любой сезон, без оглядки на городские сети. Вы не зависите от графика — вы живёте по своему.
Отделка — от застройщика. И это ваш козырь: не нужно разбирать то, что сделал кто-то другой, не нужно подстраиваться под чужие вкусы и переплачивать за демонтаж. Готовое основание, на которое вы кладёте свой дизайн-проект. Хотите минимализм — пожалуйста. Хотите тёплые тона и дерево — никто не помешает. Вы не ремонтируете — вы создаёте своё пространство с чистого листа.
Собственник один. Обременений нет. Продажа свободная, правовой сертификат МИЭЛЬ — сделка, где всё прозрачно.
Сохраните в избранное. Такие варианты в центре не задерживаются.
О ЛОКАЦИИ
Здесь не нужно "доезжать до цивилизации". Она уже у вас под окнами.
Вы выходите из дома — и через минуту вы у супермаркета. Через ту же минуту — у спортзала, магазинов, ПВЗ, детского сада и школы. Не "в радиусе доступности", а буквально за углом. Утро без логистических квестов: ребёнок — в школу, вы — за продуктами, и всё это пешком, без машины.
А если нужно в город — 300 метров до остановки. Транспортная доступность здесь не для галочки: до любого района Севастополя доберётесь быстро, без пересадок и нервов. Центр — в 15 минутах пешком. Море — в 20. Новый Херсонес — в 30 прогулочным шагом.
При этом двор — закрытая территория. Вы возвращаетесь домой, а не на проходной двор. Тихо, спокойно, безопасно. Соседи — уважаемые, состоятельные люди. Это адрес, который выбирают не на год, а вдолгую.
Напишите — отправлю планировку и видео, чтобы вы увидели всё сами.
