14 500 000 ₽
249 570 ₽/м²
Трёхкомнатная видовая квартира 58,1 м2, на 5м этаже 5этажного дома.
Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Балаклавский район, ул. Герасима Рубцова, д. 17.
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в историческом центре Балаклавы — всего 3 минуты неспешным шагом до набережной Назукина и моря!
Просторная планировка, прекрасный вид на бухту и тихий зелёный двор, собственное парковочное место — всё для комфортной жизни у моря.
Звоните — организуем просмотр в удобное для вас время!
Технические характеристики:
-Адрес: г. Севастополь, Балаклавский район, ул. Герасима Рубцова, д. 17.
-Год постройки дома: 1974.
-Тип дома: панельный (выстроен из инкерманских блоков — экологически чистого материала с отличной тепло- и звукоизоляцией).
-Этаж/этажность: 5/5 (имеется технический этаж).
-Общая площадь: 58,1 м2
-Жилая площадь: 46 м2
-Площадь кухни: 6 м2
-Высота потолков: 2,67 м.
-Балкон: есть.
-Санузел: раздельный.
-Водоснабжение: центральное.
-Горячее водоснабжение: газовая колонка.
-Отопление: центральное.
-Планировка: две полностью изолированные комнаты и просторная гостиная.
-Ремонт: косметический.
Преимущества квартиры:
-расположение в историческом центре Балаклавы на второй линии от набережной Назукина (3 минуты до моря);
-прекрасный вид из окон: с одной стороны — тихий зелёный двор, с другой — набережная и Балаклавская бухта;
-инкерманские блоки в конструкции дома — отличная тепло- и звукоизоляция;
-собственная парковка во дворе;
-удобная планировка: две изолированные комнаты плюс просторная гостиная для отдыха или приёма гостей;
-раздельный санузел — комфортно для семьи;
-косметический ремонт — можно сразу заселяться;
-близость к развитой инфраструктуре и достопримечательностям Балаклавы;
-перспективное расположение рядом с новой Яхтенной Мариной мирового класса.
Расположение и окружение:
Квартира находится в Балаклаве:
-100 м до городской набережной с кафе, ресторанами и стоянкой катеров;
-3 минуты ходьбы до городского пляжа;
-2 минуты до местных продуктовых магазинов и остановки общественного транспорта;
-рядом музей истории Балаклавы, центр детского творчества, исторические памятники и иные достопримечательности города.
Инфраструктура в шаговой доступности:
-детский сад 17;
-кафе и рестораны на набережной;
-стоянка катеров до живописных пляжей в открытом море;
-магазины;
-остановки общественного транспорта.
Перспективы района:
Балаклава становится новой точкой притяжения для туристов и любителей Чёрного моря:
-строится масштабная Яхтенная Марина мирового класса — центр яхтенного туризма в Крыму;
-марина обеспечит стоянку для сотен яхт и предложит широкий спектр услуг: рестораны, магазины, развлечения.
Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
