Купить квартиру без ремонта на улице Очаковцев в городе Севастополь

В пpодажe двуxкoмнaтная простoрнaя квартиpa c выcокими потолкaми в caмoм цeнтре гоpoдa Ceвaстополь на перeсечении улиц Очaковцев и Адмирaлa Октябpьскoгo. Треxэтажный атмoсферный дом стaлинcкой постpойки. К дoму пpилегaeт внутpeнний двоpик, в зеленых наcаждениях, с возможностью парковки личного автомобиля. Квартира расположена на первом этаже (фактически второй этаж, т.к. в цокольном этаже располагаются коммерческие объекты). Под ремонт. Все коммуникации исправны. Центральные отопление и водоснабжение. Горячая вода-газовая колонка. Раздельный санузел. Окна выходят на улицу Очаковцев. Общая площадь квартиры 45,5 м2, комнаты 16,3 м2 и 13,6 м2, кухня- 5,3 м2. В шаговой доступности исторические и культурные достопримечательности города. До набережной Корнилова и Артиллерийской бухты 5-7 минут прогулочным шагом. Центральный рынок, Комсомольский парк им. Марии Байды, музей Подземный Севастополь, магазины, кафе, рестораны, заведения досуга и отдыха все рядом! Не упустите шанс стать обладателем эксклюзивной квартиры! Звоните! Записывайтесь на показ!

Двухкомнатная квартира 43 м2 на 4/5 этаже дома. Расположена в г. Севастополь, Ленинский район, ул. Очаковцев, д. 36. В квартире установлена колонка. Во дворе есть место для парковки вашего автомобиля. В шаговой доступности остановки магазины. Лучшая локация в центре города! Квартира теплая и солнечная, с удобной практичной планировкой, подойдет для проживания, а также для сдачи в аренду. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Очаковцев, д. 36 -Год постройки дома: 1969 -Этаж/этажность: 4/5 -Количество комнат: 2 -Комнаты: смежные -Общая площадь: 43 м2 -Жилая площадь: 27,2 м2 -Площадь кухни: 5,2 м2 -Высота потолка: 2,8 м -Санузел: раздельный -Водоснабжение: центральное -Горячее водоснабжение: газовая колонка -Отопление: центральное Дополнительная информация: Общая площадь квартиры - 43 м2. Расположена на четвертом этаже пятиэтажного дома. Комнаты площадью 16,3 и 10,8 м2 смежные. В одной из них имеется своя кладовая, площадью 2,1 м2, из которой получится великолепная вместительная гардеробная. Кухня оборудована газовой колонкой. Санузел раздельный. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Напротив дома через дорогу: школа 39, детсад 24, супермаркет "Яблоко" и аптека "АВиК". В шаговой доступности: лучшие гимназии города - 1 и 3, театры им. Луначарского и им. Лавренёва, кинотеатр "Победа", кафе, рестораны, магазины, Центральный рынок, а также все главные достопримечательности Города-Героя. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести 2-комнатную квартиру в знаменитой "сталинке", расположенной в самом сердце исторического центра города. Первый этаж, но благодаря цоколю, высота квартиры сравнима со вторым. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфортное проживание. Просторный коридор ведет к раздельному санузлу, где ванна и туалет расположены на разных стояках для удобства использования. Окна, выполненные в форме полуарки, придают квартире особый шарм и атмосферу. Окна выходят на улицу Очаковцев, двор тихий и спокойный. Благодаря близости котельной и толщине стен, квартира всегда теплая зимой и прохладная летом, даже без использования кондиционера. Квартира требует ремонта, что предоставляет вам идеальную возможность создать интерьер по своему вкусу и предпочтениям. Расположение в центре города обеспечивает доступ к полной инфраструктуре и историческому центру Севастополя. Остановки общественного транспорта находятся всего в двух минутах ходьбы от дома. Не упустите свой шанс стать обладателем квартиры в центре по выгодной цене. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Юридическое сопровождение и чистота сделки гарантированы. Помощь в оформлении ипотеки. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 151157 Номер в базе: 886678

Продаётся двухкомнатная квартира в центре города, квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома в г. Севастополе, ул. Академика Крылова, 9. Общая площадь 42 кв.м., жилая 28 кв.м., (18+10) комнаты смежные, кухня 6 кв.м., горячая вода - электробойлер, окна квартиры во двор. Встроенная мебель и техника входит в стоимость квартиры. Во дворе детская площадка, спортивная площадка, парковка для авто. В шаговой доступности: пл. Ушакова, остановка, СевГУ, детсад, школа, рынок, поликлиника, тц, магазины. Документы РФ! Звоните, покажем квартиры в удобное для Вас время.

Уникальное предложение двухкомнатная квартира 55 м2 под ремонт в центре города. Расположена на площади Ушакова в городе Севастополь, ул. Гоголя Interra Deluxe для тех, кто ценит свое время! Характеристики: - Год постройки: 1959 - Общая площадь: 55 м2 - Этаж/этажность: 4/5 - Высота потолков: 3,2 м - Раздельный санузел - Тип комнат: раздельные - Перепланировки отсутствуют - Окна выходят на матросский клуб - Закрытая территория дома - Наличие парко-места Коммуникации: - Водоснабжение: централизованное - Газ: магистральный - Отопление: центральное - Горячая вода: газовая колонка Инфраструктура: Дом расположен в самом центре города в сердце Севастополя. Все в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка в любое направление позволяет добраться в любой район города. Рядом - школы, детские сады, СевГУ Возле дома множество заведений досуга и бытовых услуг, магазины, поликлиника, парки и скверы. Дом расположен в центре рядом с историческими и культурными достопримечательностями города. Документы готовы к продаже, полное сопровождение сделки под ключ! Для более детальной информации звоните! Оперативный показ! Лот 1410

Продается квартира Крым в г. Севастополь , ул. Ленина 64 3/3 эт , сталинка , состояние среднее. Расположение отличное, двор тихий закрытый, вид на море и парк. Уютная квартира в историческом центре Севастополя. Два балкона, через дорогу парк с видом на бухту. В минутной ходьбе автобусная/троллейбусная остановка.

Продaетcя двуxкомнaтная квартирa в хoрошем состоянии сo вceй тexникoй (кондиционеpы,cтирaльнaя машинкa aвтомат,поcудoмоeчная,хoлодильник,бойлеp),a такжe oстaeтcя вся мебeль(шкафы,дивaн,кpовaть,стoл кухoнный,cтулья),люстры гаpдины.Развитая инфрaструктуpа,рядoм шкoлы,дeтский сaдик,мaгазины,до остановки муниципального транспорта пешком 4 минуты.Один собственник,прописанных нет,прямая продажа.

СОБСТВЕННИК. БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ. Квартира в хорошем соостоянии, нормальные соседи, после ремонта, трёхметровые потолки, газовая колонка Ограничитель для парковочного места во дворе. Магазины, рынок, поликлиника рядом, в шаговой доступности.

Объект 26897. В продаже 2 к квартира в самом центре Севастополя, на ул. Ленина 50, в непосредственной близости площадь Суворова. Приморский Бульвар, театры и другие исторические достопримечательности, да и сам дом является памятником градостроительства и архитектуры со своей неповторимой атмосферой, что придает ценности данному объекту. Планировка кухня 8 м2 жилая комната-студия 40м2 санузел совмещенный. В квартире выполнен хороший ремонт, есть закрытый дворик и парковка во дворе. Такую квартиру можно использовать как жилую и как очень востребованное коммерческое помещение в самом центре города, что является большим преимуществом т.к в шаговой доступности вся инфраструктура города: банки, аптеки, рынки и магазины, объекты культурны, исторические и развлекательные. Такая квартира - выгодное приобретение для жизни и инвестиции. Рассмотрим ипотеку и жилищные сертификаты. Записывайтесь на показ!

Объект 17054. Продам двухкомнатную квартиру " Чешского" проекта в Гагаринском районе. - Общая площадь 52,3 кв. м., жилая площадь 28,3 кв. м. ( комнаты изолированные площадью 16,8/11,5 кв. м.), кухня 9,6 кв. м., коридор 8,4 кв. м., два кладовых помещения, санузел раздельный 2,6/1,2 кв. м. - Из зала есть выход на балкон, а из спальни и кухни выходы на лоджию. В квартирах " Чешского" проекта всегда много дополнительного пространства. - Состояние " заезжай и живи", но так же можно сделать новый ремонт под себя. - Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: детские и спортивные площадки, три школы, из них одна новая " ЭКОТЕХ+" школа, три детских сада, из них два новых, новые спортивные комплексы, почта, банки, рынки, магазины, ТЦ " МЕТРО", остановка общественного транспорта в двух минутах от дома. - Два собственника.

Предлагается к продаже большая двухкомнатная квартира Сталинского типа в тихом центре Севастополя. Коммуникации поменяны. Установлены два кондиционера и газовая колонка. Высокие потолки, просторные комнаты, большой коридор. Кладовая в коридоре позволяют сделать встроенный шкаф. Застекленная лоджия. Развитая инфраструктура: сады, школы, почта, магазины, остановки общественного транспорта. Рядом Исторический парк, Панорама, Площадь Ушакова. До центра города 10 мин пешком. Хорошая транспортная доступность. Возможно добраться в любой район города и выехать за город. Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую оперативный показ.

К продаже предлагается небольшая двухкомнатная квартира, расположенная на проспекте Острякова, по улице Хрусталева дом 59 в г. Севастополь. Общая площадь квартиры составляет 33,7 квадратных метра, включая застеклённый балкон. Квартира в жилом состоянии, недавно был сделан косметический ремонт. Установлен бойлер для горячей воды. Все коммуникации, включая систему отопления, водоснабжения и канализации, новые. Дом, в котором расположена квартира, был капитально отремонтирован в 2024 году. Во дворе есть парковка, чистый подъезд. Соседи приятные. В пешей доступности от дома находятся школа 7, детский сад, поликлиника, рынок Славянский базар, магазины, а также остановки общественного транспорта, которые позволяют добраться в любую часть города. Квартира не подвергалась перепланировке. Все документы оформлены в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Объект 249. Уникальный шанс стать обладателем просторной двухкомнатной квартиры с видом на море и бухту Севастополя по ул.Хрулёва 8а Обмен на участок в Севастополе, доплата в любую сторону! Площадь 42.5 м2 идеально подойдет для вашей семьи, жила площадь 27.3 м2, кухня 6.8м2, а расположение на 4 этаже пятиэтажного блочного дома гарантирует удобство и доступность. Хотите преобразить это пространство под свой стиль жизни? отлично, в квартире как раз требуется косметический ремонт. Не упустите шанс обменяться или купить эту квартиру в ипотеку. Позвоните нам прямо сейчас, и мы с удовольствием организуем для вас просмотр!

Лот 74697 В продаже улучшенка с видовыми характеристиками. По факту 62,5 кв.м. Важные особенности: один раздельный санузел и один совмещённый санузел прямо из комнаты (можно легко переделать в гардеробную) панорамное остекление в комнате, вид на море 180 градусов, вечерние закаты сделана предчистовая отделка в прихожей, санузлах, кухня и балкон электрика и розетки заменены. Район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности школа, детсад, поликлиника, различные магазины и маркеты. Один собственник, прямая продажа. Любая форма расчета. Торг. Звоните! С удовольствием отвечу на вопросы и организую показ.

Продается уютная просторная однокомнатная квартира в современном доме по адресу: Севастополь, проспект Генерала Острякова, 248Ак1. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного монолитно-кирпичного дома. Общая площадь составляет 48 кв.м, жилая площадь — 18.3 кв.м, а кухня — просторные 14 кв.м. Есть гардеробная. В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная кухня оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Большой санузел совмещенный, что удобно и практично. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. Есть балкон с панорамными окнами, где можно отдыхать и наслаждаться свежим воздухом. С балкона есть вид на море. Дом в отличном состоянии, оборудован большим пассажирским лифтом, что удобно для подъема на верхние этажи. Закрытый двор. Во дворе есть парковочные места для автомобилей, поэтому можно не беспокоиться о поиске парковки. Рядом с домом находятся все необходимые социальные объекты: школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для комфортного проживания всей семьи. Также в шаговой доступности есть остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Сделка по продаже квартиры предусматривает любую форму расчета, возможна покупка в ипотеку. Вся юридическая документация по квартире проверена и готова к сделке. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать квартиру в удобное для вас время.

Представляем к продаже светлую и просторную двухкомнатную квартиру общей площадью 46 м², которая расположена на пятом этаже пятиэтажного дома. Этот уютный уголок ждет своих новых хозяев, готовых вложить немного усилий и любви в косметический ремонт, чтобы преобразить его в свою мечту. Санузел в квартире совмещенный, что позволяет экономить пространство, а лоджия пока еще не застеклена, давая вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи в реальность. Отопление в квартире центральное, а горячую воду обеспечивает газовая колонка. Для хранения вещей есть кладовая. Одним из преимуществ этой квартиры является ее расположение: она находится на солнечной стороне, благодаря чему внутри всегда светло и уютно. С просторной лоджии открывается великолепный вид на город и проспект Генерала Острякова. Дом расположен в самом сердце города, на одном из его центральных проспектов. В пешей доступности находятся образовательные учреждения, включая школу и детский сад, а также парк отдыха, торговый центр "Московский", кинотеатр "Москва", рынок "Славянский" и остановки общественного транспорта. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры с потрясающим видом на проспект Острякова! Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать!!! ЗВОНИТЕ и записывайтесь на просмотр !!! ВНИМАНИЕ С ЗАБОТОЙ О ВАС, УВАЖАЕМЫЕ НАШИ ПОКУПАТЕЛИ!!! Агентство недвижимости "ЭТАЖИ" - это единственное агентство на территории Российской Федерации, которое выдает своим клиентам сертификат Гарантии Безопасности Сделки (ГБС), то есть каждый наш клиент, совершая сделку купли-продажи с нами, получает по сделке Гарантийный Сертификат на сумму в размере до 8 000 000р (Восемь миллионов) рублей, который снимает риски потери собственности и денег - компания "Этажи" несет финансовую ответственность перед своими клиентами!!! Почему Вы должны покупать недвижимость именно с нами, с Агентством "ЭТАЖИ"? Агентство "Этажи" - 1, в России, работаем в более 220 городах России и в 14 странах!!! Мы не завышаем стоимость недвижимости на непонятные проценты под предлогом, что покупатель ничего не платит - цена в объявлении от собственника!!! К вашим услугам ипотечный отдел, у большинства ведущих банков есть преференции для наших клиентов на снижение процентной ставки!!! Всегда актуальная информация об объекте и собственнике недвижимости!!! Услуга подачи документов на переход права собственности в Росреестр (Севреестр) в удобное для Вас время, сидя в у нас в офисе за чашкой горячего кофе!!! Профессиональное юридическое сопровождение сделок и это не просто красивая фраза!!! С реальным покупателем - торг обговаривается после просмотра !!! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 74949 Номер в базе: 499866

Двухкомнатная квартира 55 м², на 1/1 этаже дома, с просторной кухней 11.5 м². Расположена в г. Севастополь, Нахимовском районе, ул.Инженерная балка, д. 7. Квартира теплая и солнечная, с удобной практичной планировкой, подойдет для проживания большой семьи, а также для сдачи в аренду. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г. Севастополь, Нахимовский район, Инженерная балка д. 1 -Год постройки дома: 1900 -Этаж/этажность: 1/1 -Количество комнат: 2 -Комнаты: изолированные -Общая площадь: 55 м² -Жилая площадь: 34.6 м² -Комнаты: 23.8 м² и 10.8 м² -Площадь кухни: 11.5 м² -Высота потолка: 3.5 м -Санузел: раздельный -Водоснабжение: центральное -Горячее водоснабжение: бойлер -Отопление: центральное Дополнительная информация: Квартира с косметическим ремонтом, горячее водоснабжение от бойлера, установлены пластиковые окна, новая металлическая входная дверь. Тихий и ухоженный двор с детской площадкой, большое количество парковочных мест. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Это самый востребованный район города- близость моря, торговых центров, удобная транспортная развязка. Развита вся необходимая для жизни инфраструктура: школа 9; автовокзал ,паромная переправа, рынок, магазины, аптеки Только наличный расчет. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Продается двухкомнатная квартира сталинка в старом центре города,в шаговой доступности театр Луначарского,площадь Нахимова, Дом офицеров флота. Комнаты изолированные, высота потолка три метра. Квартира требует ремонта.

Продаётся двухкомнатная квартира в тихом центре на ул. Льва Толстого д.23! Отличное предложение для небольшой семьи или в качестве высокорентабельной инвестиции. Квартира находится в тихом центре Севастополя, недалеко от площади Ушакова и центральных улиц Ленина и Большая Морская. Идеально подойдет, как для постоянного комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартиры в этом районе всегда пользуются спросом у арендаторов как посуточно, так и длительно. Квартира расположена на 3 этаже 5-ти этажного блочного дома из инкерманского камня, благодаря чему зимой в квартире будет тепло, а летом прохладно. Квартира светлая, теплая. - Общая площадь квартиры 42.7 кв.м.; - комнаты площадью 16.9 кв.м. и 10.8 кв.м., изолированные; - кухня просторная правильной формы площадью 6.5 кв.м; - санузел совмещен; - установлена газовая колонка; - отопление центральное. - в квартире выполнен ремонт: металлопластиковые окна, заменены все коммуникации, эл.проводка, санузел и кухня в кафельной плитке. - вся мебель и техника остается в подарок новым собственникам. Инфраструктура: Дом расположен в районе с очень развитой инфраструктурой. В шаговой доступности все социально значимые объекты, исторические памятники, парки, скверы, лучшие учебные заведения: гимназии 1 и 3, школы 14 и 45, детские сады 14 и 2. Нельзя не отметить что и центральные улицы города Большая Морская и ул. Ленина тоже в шаговой доступности - 15 минут прогулочным шагом. Очень удобная транспортная развязка, в 5 минутах ходьбы остановки общественного транспорта в любые районы города. Виды расчета: наличный расчет, ипотека, материнский капитал. Полное сопровождение на всех этапах, до получения ключей от квартиры. Звоните прямо сейчас, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую оперативный просмотр! Если Вы хотите жить практически в центре города Героя - Севастополя, не упустите это предложение! Звоните!

Лот 74851 Предлагается к продаже двухкомнатная квартира, по ул. Катерная. Продается двухкомнатная квартира в тихом центре Севастополя, недалеко от парка Набережной Примирения. Квартира находится на втором этаже двухэтажного дома, имеет отдельный вход с улицы. Комнаты смежные, санузел совмещен. В квартире установлен двухконтурный газовый котел, который обеспечивает подачу горячей воды и комфортную температуру зимой во время отопительного сезона. В доме выполнен капитальный ремонт крыши. В непосредственной близости находится новая набережная с прекрасным видом на бухту и величественный Владимирский собор на Херсонесе. Квартира требует ремонта, что позволит вам воплотить свои идеи и сделать её по-настоящему своей. Фото сделаны во время переезда. Звоните! Оперативно организую показ и отвечу на все вопросы.

Продаётся пpосторная, светлaя 3-х кoмнатная кваpтира 80,2 кВ без учётa бaлкoнoв. Бaлкoны являются частью бoльшoй комнaты и кухни. Дeтскaя 11, большая кoмнатa 19, спaльня 15; куxня 10. B квapтиpe еcть Автономнoe газoвое отoплeниe, что знaчительно эконoмит кoммунальные платeжи. Уcтанoвлeн газовый кoтёл Vаillаnt. Есть кoндициoнеpы Sаmsung в каждой комнате. Остаётся кухня, со встроенной посудомоечной машинкой. Есть небольшая гардеробная в коридоре 2кв. Входная дверь качественной фирмы Тоrех. Дом 2007г постройки. Дом построен из Инкерманского камня, очень тепло зимой. Детская комната, большая комната и кухня выходят на солнечную сторону. Окна спальни выходят в тихий двор. Все комнаты изолированы. Парковка во дворе дома за автоматическими воротами. Парковочное место закреплено за квартирой. Ухоженный подъезд. Маленький закрытый двор с детской площадкой, турниками. В шаговой доступности остановки, школы, садики. Просьба риелторов не беспокоить. Квартира продаётся от собственника, один хозяин, с документами все отлично.Цена максимально снижена

Продаётся просторная, светлая трёхкомнатная квартира в сталинском доме в самом центре Севастополя — это уникальное предложение для ценителей комфорта и уюта. Квартира привлекает высоким уровнем отделки, большими окнами, пропускающими максимум света, и внушительными потолками, которые создают ощущение простора. Особая изюминка — собственная терраса, выходящая на море, с которой открывается захватывающий вид на побережье и на легендарные закаты Севастополя. На террасе оборудован мангал, что идеально подходит для семейных вечеров или встреч с друзьями на свежем воздухе, наслаждаясь морским бризом. Расположенная в доме сталинской эпохи с его прочными стенами и отличной звукоизоляцией, эта квартира станет тихой и уютной гаванью посреди городской суеты. Шаговая доступность до исторического центра, парков, кафе, ресторанов и набережной добавляет удобства и делает квартиру не только уютным местом для жизни, но и выгодным вложением. Технические характеристики: —Год постройки дома: 1952 —Этаж/этажность: 3/3 —Количество комнат: 3 —Общая площадь: 61 м2 —Площадь кухни: 9 м2 —Санузел: совмещённый —Горячее водоснабжение: АГВ —Отопление: АГВ —Качественный ремонт —Высота потолков: 3,2 м Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Дом расположен в самом сердце города, рядом с площадью Ушакова, парками, музеями, памятниками архитектуры и всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни: остановки общественного транспорта, магазины, поликлиники, школа и др. Подходит для наличного расчета, под гражданскую ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Самая низкая комиссия в городе. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 132675 Номер в базе: 964588