Продам трехкомнатную квартиру, общей площадью 78,4 м2 на 5/5 этаже, по адресу: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Харьковская, д. 33.
Квартира находится в середине дома, не угловая, светлая и теплая. Одна сторона квартиры выходит на восточную сторону, с видом на городские ворота и горы, другая сторона на западную сторону, с видом на море и Херсонес .
Квартира улучшенной планировки, чешский проект.
Все комнаты изолированные, есть лоджия с прекрасным видом, которую можно использовать как кабинет.
Комнаты светлые, большой площадью: одна комната 17,8 м2 с видом на море и Херсонес, вторая комната 9,9 м2 с выходом на просторную светлую лоджию, третья комната 13 м2, соединена с лоджией (общая площадь 18,8 м2), на восточной стороне с видом на горы.
Кухня площадью 8,9 м2, в которой свободно помещается кухонный гарнитур и кухонный уголок, техника. Есть выход на застекленный балкон.
Прихожая, площадью 8,1 м2, есть встроенный шкаф для хранения обуви и верхней одежды.
Санузел раздельный.
Квартира в жилом состоянии, но ТРЕБУЕТ проведения капитального ремонта.
Установлена газовая плита, газовая колонка.
В санузле заменены трубы водоснабжения и водоотведения.
В комнатах выполнен ремонт пола - выполнена стяжка пола, уложен ламинат, паркетная доска, покрытая лаком.
На лоджиях установлены пластиковые окна и двери, балкон застеклен.
В квартире установлены счетчики. Есть центральная вентиляция. Установлен домофон, в доме есть мусоропровод.
Отопление, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, отопление центральное, горячая вода - газовая колонка.
Есть возможность подключить городской телефон, интернет, телевиденье.
Дом 1984г. постройки, построен из экологически чистого камня инкерманский пильный известняк, блочный. не признан аварийным, включен в программу капитального ремонта.
Дом расположен в тихом уютном районе, не вплотную к автомагистрали, окружен зелеными насаждениями и палисадниками, во дворе есть детские и спортивные площадки.
Парковка свободная, во дворе.
Район спокойный, в шаговой доступности несколько остановок общественного транспорта (маршруты 14, 102, 400,12, 20, 2), школы (14, 45, 60, 43), детские сады (14,2,12), вузы (СЕВГУ), лицеи (Севастопольский политехнический), кружки, спортивная школа 5, гастрономы и магазины, аптеки.
В 15-ти минутах ходьбы от дома расположен Исторический бульвар, площадь Ушакова, рынок Чайка, Соловьева, ТЦ Муссон, ТЦ Ниагара, ТЦ Фуршет, ТЦ Меркурий, а также в 30 минутах ходьбы расположен Херсонес.
Собственники квартиры - одна семья, начиная с 1997 года. Квартира поставлена на кадастровый учет, права собственников зарегистрированы. Задолженности по оплате коммунальных услуг нет. Долги, споры, банкротство, исполнительные производства и другие обременения отсутствуют.
Возможен ОБМЕН на однокомнатную или двухкомнатную квартиру в этом же районе с Вашей доплатой.
Сделка будет производиться через нотариуса.
Продaжа oт cобcтвeнника.
