Продажа коммерческого участка в Балаклавском районе Севастополя города
Средняя цена в результатах поиска
10,00млн ₽
Только на Циан
11 000 000 ₽
УСН
Есть места, которые невозможно создать искусственно.
Их формирует сама природа — год за годом, столетие за столетием.
Лавандовая долина — одно из таких мест.
Если вы ищете участок с удачным расположением, хорошей транспортной доступностью и перспективами для создания современного туристического или аграрного проекта, приглашаем ознакомиться с этим предложением.
Инвестиционный участок в административных границах города Севастополя
Кадастровый номер: 91:01:019001:133
Продается земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 1,38 га, расположенный в районе Сахарной Головки (бывшие земли КСП Память Ленина).
Это предложение подойдет как для сельскохозяйственного использования, так и для реализации туристического или инвестиционного проекта в рамках разрешенного вида использования и действующего законодательства.
Преимущества участка
В границах города Севастополя (3 км до Тавриды)
Площадь участка — 1,38 га
Удобный подъезд непосредственно с асфальтированной дороги (200 м)
Лес примыкает к участку
Возможность подключения электричества
Возможность бурения скважины (вода находится близко)
До центра Севастополя — около 20 минут
До Балаклавы — около 20 минут
Экологически чистое место
Рядом сервис проката лошадей и квадроциклов
Туристическое окружение
Через участок навигаторы прокладывают маршруты к расположенным в непосредственной близости известным достопримечательностям Крыма:
• Севастопольская тропа
• Пещерный монастырь Челтер-Мармара — менее 1 км
• Пещерный город Эски-Кермен — около 2,6 км
• Самое крупное скопление крымских дольменов — около 3,4 км
Такое окружение делает территорию особенно привлекательной для развития проектов в сфере внутреннего туризма, отдыха и экотуризма.
Возможные направления развития
• глэмпинг
• эко-отель
• ретрит-центр
• лавандовая ферма
• виноградник
• агротуризм
• туристический комплекс
• фермерское хозяйство
• конный туризм
• фотолокации
Дополнительные возможности
Ранее на участке выращивался табак, качество которого позволяло отправлять его на экспорт, а также рядом с участком располагался пруд (зеркало около 40-50 соток).
Дополнительно между участком и лесным массивом имеется невыделенная (неразграниченная) территория (около70 соток), доступ к которой возможен только через данный участок (включая территорию бывшего пруда).
Документы
Один собственник
Полная стоимость согласно договору купли-продажи
Границы участка установлены
Кадастровый номер: 91:01:019001:133
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить коммерческий участок в Балаклавском районе Севастополя города на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в Балаклавском районе Севастополя города?
- ✓ В базе Циан 5 коммерческих участков промназначения в Балаклавском районе Севастополя города
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок в Балаклавском районе Севастополя города?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 78,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 728 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 31,2 млн ₽ |