Просторный жилой дом в Севастополе — ул. Кедрина | 175 м², 5 соток ИЖС Продается уютный трехэтажный дом общей площадью 175 кв.м, жилая площадь - 157 м², расположенный в одном из самых комфортных и перспективных районов Севастополя — на улице Кедрина. Дом построен для себя, а не под продажу — использовались исключительно качественные и дорогие материалы, все этапы строительства выполнялись с особым вниманием к деталям. Статус и участок: Дом введён в эксплуатацию, имеет статус жилого — можно сразу оформить регистрацию и использовать ипотеку. Расположен на ровном участке площадью 5 соток с назначением ИЖС, что даёт полные юридические и строительные права. Планировка: Первый уровень (цокольный этаж) — техническое помещение: идеально под кладовую, мастерскую, прачечную. На этаже отдельной свой санузел с умывальником. Второй уровень (жилой этаж) — просторная кухня-гостиная с зоной отдыха и обеденной зоной, отдельная комната, санузел. Третий уровень (жилой этаж) — три изолированные спальни, второй санузел, лестничный холл. Напишите, чтобы узнать подробности! Коммуникации и особенности: - Подключено городское электричество (15 кВт), выполнена внутренняя разводка; - Подключена городская вода; - Разведены электрические тёплые полы в каждую комнату на всех этажах; утеплены ЭППС для тёплых полов. Термостаты в каждой комнате. - Получены технические условия на газ, на улице уже начали подключение! - Установлен современный двухконтурный электрический котел(Valliant proup(Protherm), бойлер косвенного нагрева на 150л(Valliant). На электричество сниженный тариф! - Канализация - септик Все коммуникации заведены и функционируют. Состояние дома: Дом находится в состоянии предчистового ремонта, частично выполнены чистовые работы. Стены из газоблока, утеплён минватой 50мм, бетонное перекрытие между этажами, ленточный фундамент, крыша из мягкой черепицы Технониколь с гарантией 50 лет! Полы залиты мокрой стяжкой. Все черновые этапы пройдены, подготовка под отделку завершена — можно смело воплощать интерьер под свой вкус. Преимущества: *Котельная обвязана из нержавеющей стали, стены отделаны нержавеющими листами, установлен контроллер ZONT H2000 Pro — полная готовность к системе "умный дом", охране и автоматизации. *Строился для себя — без экономии на материалах и технологиях; *Все материалы - премиального качества! *Статус жилого дома, все документы в порядке; *Участок 5 соток ИЖС; *Отличная планировка, тёплый пол в каждой комнате; *Шикарный обжитой район с развитой инфраструктурой — рядом магазины, школы, детские сады, транспорт, УютСтрой, ТЦ Муссон, ТЦ Лаванда, новый ЖК Доброгород. Документы готовы к сделке! Зарегистрированных нет. Торг уместен! Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 167191 Номер в базе: 7669871 Купить дом на улице Кедрина в городе Севастополь.