Только на Циан
40 000 000 ₽
ВНИМАНИЕ, ИНВЕСТОРЫ И ЦЕНИТЕЛИ ПРОСТРАНСТВА! ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС !!!
80% номеров сданы!
Представляю вам редкий формат недвижимости Резиденция на одном участке, общей площадью всех строений 423.7 м полезного пространства.
Это готовый источник дохода под ключ или идеальное решение для большой семьи, где нужно личное пространство для каждого.
Участок: 4.24 сотки в черте города со ВСЕМИ центральными коммуникациями свет 380, вода, газ, канализация + собственная скважина.
Живите и зарабатывайте с комфортом. 10 минут прогулочным шагом до плажа Толстяк !
Что входит в комплекс:
1. Главный дом 263.6 м, 2 этажа + мансарда с видом на море и центр города Просторное жилье, премиум-апартаменты для аренды. Высокие потолки, светлые комнаты, зонирование под любые задачи. Мансарда открывает шикарный вид на Севастопольскую бухту, добавляет уюта и увеличивает площадь для отдыха и развлечений, игры на бильярде!
2. Гостевой дом 166 м, 3 этажа Полноценное отдельное строение с переходами в главный дом! Идеально под сдачи и проживания долгосрочно!
--- Экономика объекта ГЛАВНЫЙ КОЗЫРЬ:
В двух домах оборудовано 12 отдельных номеров студий / апартаментов -2х-4х и 6ти местных.
Каждый номер имеет свой санузел и вход!
Скажем так: 12 юнитов, каждый из которых сдается посуточно.
Тариф: от 4 500 /сутки за КАЖДЫЙ номер.
Валовая выручка в сутки: 12 х 4 500 = 54 000 руб . В месяц при загрузке 60%: около 1 000 000 . В год: потенциально до 12+ млн .
Вы покупаете не дома, а действующий гостиничный бизнес с окупаемостью 4-5 года.
Вся мебель и техника остаются выходите на операционную прибыль на следующий день после регистрации сделки.
Кому подходит этот вариант
Инвесторам: Покупаете не коробку, а действующий бизнес. Посуточная аренда дает доходность в 3-4 раза выше долгосрочной. Аренда полностью закрывает Ваши хотелки, расходы, коммунальные платежи и налоги. Или заселяете туда родителей/гостей.
Тем, кто ищет уверенности в завтрашнем дне!
Возможны любые сценарии.
--- Звоните сейчас!
Приезжайте на просмотр, посмотрите на заполняемость и кассу. Я покажу вам все цифры. Дом на улице 1-я Равелинная в городе Севастополь.
