Только на Циан
13 000 000 ₽
Продаётся новый дом 2026года в Севастополе по эксклюзивному проекту — не типовая застройка, а продуманное пространство для жизни.
Площадь дома — 162 кв. м (2 этажа), плюс эксплуатируемая крыша 80 кв. м — её можно использовать как зону отдыха, террасу или смотровую площадку.
Дом 162 кв. м + эксплуатируемая крыша 80 кв. м, СТСН "Гавань", ул. Александра Соколенко, 3 находится в Нахимовском районе (Корабельная сторона)
Цена: под пред чистовую отделку.
Звоните, отвечу на ваши вопросы!
Мечтаете о просторном доме, где хватит места каждому, а по утрам можно пить кофе на собственной крыше с видом на лес? Этот вариант именно такой.
Дом строится по эксклюзивному чертежному плану — это не типовая коробка, а продуманное пространство с нестандартными решениями.
Надёжная конструкция: монолитная ж/б плита фундамента, ж/б колонны и перекрытия, ж/б лестница, стены из газобетона. Такой дом рассчитан на десятилетия, без проблем с усадкой и трещинами.
Черновая отделка — это преимущество: вы сами контролируете бюджет и качество материалов, выбираете стиль и планировку без необходимости сносить чужие решения. Окна в пол и тёмный профиль дают современный вид и максимум естественного света.
Планировка:
4 комнаты;
3 санузла;
кухня 36 кв. м — удобно и для семьи, и для приёма гостей.
Особенности: окна в пол из тёмного профиля — много света и современный вид фасада; черновая отделка — вы сами выбираете финишные материалы и стиль.
Локация и подъезд:
к дому подведён асфальт;
в посёлке сделали новый асфальт — комфортный подъезд круглый год;
ориентир — Лабораторное шоссе;
остановка рядом (автобусы 1, 17, 21, 26а, 195);
до центра Севастополя — 10 минут на авто, до пляжа "Ушакова балка" — 1216 минут.
Рядом лес и парк — тишина, чистый воздух и прогулки в двух шагах. При этом вся инфраструктура — в пешей доступности: магазины, пункты выдачи, аптеки. В самом ТСН находится госпиталь, школы и детские сады — в 510 минутах на машине.
Коммуникации:
электричество, городская вода, канализация (септик), интернет, видеонаблюдение — всё заведено в дом;
газ — по границе участка, техническая возможность подключения есть.
Дополнительно:
забор, место под летнюю террасу 93 м, парковка на 2 машины. Соседи давно живут рядом — район спокойный и обжитый.
Документы: разрешение на строительство есть, после постройки дому будет присвоен кадастровый номер. Кадастровый номер участка: 91:01:003004:524.
Звоните или пишите — организую показ и отвечу на все вопросы.
