Продажа элитных домов в Балаклавском районе Севастополя города

Код объекта: 1526869. Продам жилой дом, расположенный в уникальном по своей красоте и природным условиям месте, на Южном берегу Крыма (Ласпи, Севастопольская зона ЮБК). Общая площадь трехэтажного дома 266 кв.м., построен в строгом соответствии с проектом, рассчитанном на сейсмоустойчивость 9 баллов. Фундамент монолитная железобетонная подушка толщиной 1,5м под всем домом. Несущие стены, балки и перекрытия монолитный железобетон толщиной не менее 40 см., наполнение ракушечник (40 см), внутренние перегородки кирпич. Кровля натуральная черепица с обустройством просторного (высота 2 м) чердака. Остекление тройные стеклопакеты с заводской тонировкой, профиль и фурнитура производство Германия. Все панорамные окна оборудованы защитными роллетами с электроприводом и дистанционным управлением. Отделка: - наружная натуральный камень (альпийская плитка); - внутренняя цементно-песчаная штукатурка с последующей чистовой отделкой (декоративная штукатурка, покраска) Высота потолков на всех этажах 3 метра Энергоснабжение от городской ЛЭП через подстанцию кооператива с лимитом мощности на каждый дом до 25 кВт Водоснабжение и канализация централизованные от городской сети с выводом на городские очистные сооружения (также имеется автоматическая аварийная система водоснабжения емкостью 5 куб.м.). Горячее водоснабжение солнечные батареи (обеспечивают эффективный нагрев даже в зимний период.) Для регулирования мощности оборудованы роллетами с дистанционным управлением. Отопление автоматический электрокотел мощностью 20 кВт (380В), отдельная радиальная разводка батарей на каждом этаже. В доме 4 жилых комнаты, кухня- гостиная 35 кв.м. и большая зона отдыха 30 кв.м. с камином с итальянской топкой на 5 кВт.; 4 санузла, полностью оборудованных европейской сантехникой. Дом полностью укомплектован необходимой для проживания мебелью и техникой. Сдан в эксплуатацию в 2010 году, получены правоустанавливающие документы. Земельный участок 8,5 соток. Разработанный и ухоженный, завезено около 100 тонн плодородной земли. На участке растут сосны, дубы, фисташки, тисы, туи, можжевельник. На участке имеется место для стоянки 2-х легковых машин, бассейн с чашей 6х3 м, беседка (летняя кухня с печью-барбекю и раздвижными окнами площадью 24 кв.м.) Подъезд к воротам участка от трассы Севастополь Ялта по тихой благоустроенной асфальтированной дороге. Из всех помещений дома красивейшие виды на море и окружающий горный массив. Вокруг расположены сосновые, дубовые и можжевеловые леса. До моря 1 км.

Арт. 87203191. Уникальная резиденция с панорамными видами на море и горы В окружении можжевеловых рощ и сосновых аллей, где каждый рассвет начинается с тишины, — расположен этот трехэтажный дом, гармонично вписанный в природный ландшафт заповедной зоны. Пространство спроектировано для тех, кто выбирает не компромиссы, а качество жизни. Панорамные окна террасы открывают захватывающий вид: от линий морского горизонта до величественных горных хребтов. Это не просто вид — это ваш личный диалог с природой. Архитектура и функциональность: • Три полноценных этажа с продуманной планировкой • Просторная терраса с зоной отдыха и видовыми линиями • Частный бассейн и сауна • Ландшафтно оформленная мангальная зона для приёма гостей • Дом полностью меблирован — предметы интерьера входят в стоимость Инжинерные коммуникации: • Водоснабжение: накопительные ёмкости (60 м от кооператива, 10 м на участке, 1 м в доме) • Электроснабжение: 15 кВт • Отопление: современный итальянский электрокотёл • Канализация — городская, подключение по стандартам городской черты Локация вне времени: Дом находится в одном из самых живописных и экологически чистых уголков побережья — среди хвойных парков, прогулочных троп и диких скал. Рядом — виаферрата, маршруты для хайкинга, уединённые бухты и оборудованные пляжи. Эта резиденция — не просто недвижимость. Это приглашение к жизни, где каждый день начинается с запаха хвои, солнца и морского бриза. Редкое предложение для данной местности! Звоните и приезжайте на просмотр! Вы можете нас найти по поисковым запросам: недвижимость, жилье, ипотека, кредит, ипотека Крым, квартира, дом, участок, продажа, покупка, аренда, Севастополь, Крым, Россия, риэлтор, риэлтор Севастополь, риэлтор Крым, услуги риэлтора, агент по недвижимости, продам дом, куплю квартиру, честный риэлтор, ваш риэлтор, надежный риэлтор , агентство недвижимости , качество, результат, скорость , услуги, новостройки, вторичка , инвестиции, инвестиции в недвижимость, продам, куплю , материнский семейный капитал, маткапитал, ипотека СБЕР, ипотека банк РОССИЯ, военная ипотека, сертификат, квартира у моря, дом у моря, агентство недвижимости время, Время недвижимость, территория безопасных сделок, купить квартиру, купить дом, купить участок, купить недвижимость, оформить ипотеку, семейная ипотека, строительство домов

Виллы Thorn Winery: Ваше Уникальное Убежище в Крыму *Thorn Winery* — это не просто загородная недвижимость; это новый взгляд на идеальное сочетание роскоши и искусства виноделия. Представьте себе стильные виллы, расположенные на живописном горном рельефе, где каждый вдох наполняет вас целебным ароматом сосен и можжевельника. Панорамные Виды, Которые Вдохновляют Каждая вилла предлагает захватывающие панорамные виды на величественные крымские горы. Здесь вы сможете наслаждаться утренним кофе, любуясь восходом солнца, и проводить вечера с бокалом собственного вина на открытой террасе. Стать Виноделом На территории вилл высажены виноградники, что дает вам уникальную возможность стать виноделом и создавать вино под собственным именем. Ваша вилла станет не только домом, но и местом, где вы сможете реализовать свои винодельческие мечты. Профессиональное Обслуживание В Thorn Winery работает команда высококвалифицированных агрономов, технологов и энологов, которые позаботятся о ваших виноградниках, организуют сбор урожая и производство вина. Вам не нужно беспокоиться о деталях — мы заботимся о всем! Безопасность и Уют Все виллы находятся на охраняемой территории с круглосуточной охраной, что обеспечивает полную безопасность вашего отдыха. Вы сможете расслабиться и наслаждаться каждым моментом, зная, что ваш дом под надежной защитой. Удобная Инфраструктура Виллы расположены всего в 5 минутах от ресторанов и магазинов, а до лучших пляжей Южного берега Крыма — всего 30 минут. Это идеальное место для тех, кто ценит удобство и доступность. Вино под Вашим Брендом Создайте уникальное вино под своим именем! Виноградник на вашей вилле будет приносить урожай для производства до 120 бутылок вина в год. Это не просто напиток — это ваша история, запечатленная в каждой бутылке. Выгодная Инвестиция Стоимость недвижимости в Крыму стабильно растет на протяжении последних 10 лет. Инвестируя в виллу в этом динамично развивающемся регионе, вы не только обеспечиваете себе комфортное жилье, но и гарантируете доходность для своего будущего. Уникальный Комплекс В нашем комплексе представлены пять вилл с виноградниками и три современных дома с открытыми террасами. Каждое жилье создано с любовью и вниманием к деталям, чтобы вы могли наслаждаться жизнью на полную катушку. --- Создайте свой идеальный уголок в Thorn Winery и начните новую главу своей жизни!

Объект 4429. Вид 360 на горы. Роскошный дом 390 м² в Байдарской долине. Готов к показу! Описание: Приглашаем вас в место, где просыпаешься с первыми лучами солнца над горами. Этот дом — воплощение мечты о премиальной загородной жизни в окрестностях Севастополя. Участок расположен в уникальном месте — Байдарская долина, село Кизиловое. Со смотровых точек участка и из окон дома открывается панорамный вид на горную гряду на 360 градусов. Это не просто дом, это частная обсерватория с чистейшим воздухом. О доме: Строили для себя, поэтому вложили душу и надежность: • Конструктив: Железобетонный сейсмоустойчивый каркас + стены из инкерманского камня и ракушечника (дышащий и теплый материал). • Площадь: 390 м² (3 этажа + жилой цоколь). • Планировка: 11 просторных комнат! Идеально для большой семьи или приема гостей. • Санузлы на каждом этаже — максимум комфорта. • Две кухни: основная на первом этаже и дополнительная в цоколе (удобно для обслуживания бассейна и летней кухни). • Изюминка дома — огромный застекленный балкон. Это свободное пространство под ваши цели: бильярдная, кинозал, зимний сад, теннис или компактный спортзал. Участок и ландшафт (5,86 соток): Территория продумана до мелочей: • Автоматические ворота с электроприводом. • Парковка на 5 автомобилей. • Ландшафтный дизайн: декоративные деревья, кустарники и ухоженные газоны. • Зона отдыха: Просторная беседка с мангалом и летней кухней. • Бассейн глубиной 1,8 м с работающей системой фильтрации. • По периметру — надежный каменный забор и система видеонаблюдения для вашей безопасности. • Соседи — приличные, обеспеченные люди. Коммуникации и перспективы: • Свет: 15 кВт (с возможностью увеличения). • Вода: Круглосуточно, круглогодично. • Газ: В ближайшей перспективе (магистраль уже в соседнем селе). Сейчас отопление: теплые полы в цоколе + электрокотел и твердотопливный котел (разводка готова). Также возможна установка газгольдера. • Канализация: септик (выгребная яма 7 м²). Локация: Рай для туриста и любителя природы: в шаговой доступности три озера и дубовый лес. До моря — всего 10-15 минут на автомобиле. Условия: Дом оформлен как жилой. Категория земель: ИЖС/Садоводство (все законно). Мебель и техника обсуждаются и остаются по согласованию с новым владельцем. Готовы рассмотреть любой удобный для вас формат расчета. Для реального покупатора — разумный торг. Звоните и приезжайте на просмотр! Увидеть эту панораму своими глазами нужно обязательно.

Гостевой комплекс 500 м² на участке 48 соток. Расположен в посёлке Кизиловое, Байдарская долина, (под Севастополем). Можно купить как всю территорию 48 соток и три дома, с двумя прудами, так и по отдельности (23 сотки) Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Трехэтажный комплекс, 2004 года постройки -Общая площадь: 500 м² -Площадь участка: 48 соток. Расположение: живописная Байдарская долина ("крымская Швейцария"), окружённая лесом, горами и озером; посёлок Кизиловое — элитная жилая зона. Идеальное место для организации туристического бизнеса или семейного отдыха, в т.ч. рыбалки и охоты. Инфраструктура на территории: 3 готовых гостевых дома (полностью пригодны для проживания гостей); 2 собственных пруда; дровяная баня; детская площадка; мангальные зоны; беседки для отдыха; хоздвор с хозпостройками; гараж на 3 автомобиля; парковочная зона на 8 автомобилей. Подъезд: несколько асфальтированных въездов. Природные преимущества: реликтовая растительность, огромные пространства для тихого отдыха, близость большого чистого озера (2 минуты пешком — идеально для купания в летний период). База полностью готова к приёму отдыхающих. Удачное расположение рядом с Севастополем делает объект привлекательным для туристов и жителей города. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Объект 9468. Мечта у моря становится реальностью! Уникальный дом 300 м² в Балаклаве ваш шанс жить у моря!Представьте: утренний кофе с видом на море, прогулки по свежему морскому воздуху, закаты, от которых захватывает дух Всё это может стать вашей повседневной реальностью! Дом общей площадью 300 кв. м, 1 этаж площадью 112,7 м кв, 2 этаж 108,5 м кв, 3 этаж(мансарда) 132,7 м кв, подвал - 22 м.кв. Коммуникации: электричество, газ, центральная вода, канализация, отопление, удобный подъезд к дому (асфальт), своя парковка. С видом на бухту Балаклавы и морскими закатами - можно любоваться каждый день из окон или с широкого балкона дома. Уютное расположение дома, респектабельные соседи. Этот просторный дом, расположенный в живописном уголке Севастополя, предлагает: Идеальное расположение: всего в нескольких шагах от моря!Простор и комфорт: 300 м² для всей вашей семьи. Ближайшее будущее еще лучше! Совсем скоро рядом появится новая современная набережная, которая сделает вашу жизнь еще более комфортной и насыщенной. Документы на дом и на землю полностью готовы к продаже. Любой вид расчета - на ваш выбор. Полная сумма в договоре купли-продажи. Это не просто дом это инвестиция в ваш образ жизни!Такие объекты появляются редко. Не упустите возможность стать владельцем уникальной недвижимости в одном из самых красивых мест в России.Узнайте больше и запишитесь на просмотр прямо сейчас! Позвоните сегодня, чтобы завтра жить у моря! Только у нас без комиссии для покупателя!

Объект 24565. Продаётся уютный дом в живописном и уединённом месте в горах Крыма. • Первый этаж — автономное жилое помещение с собственным санузлом, готовое для вашего ремонта и воплощения идей • Просторные комнаты и террасы с потрясающими видами на горы и зеленую Варнаутскую Долину — идеальное место для отдыха и встреч с близкими • Электричество 15 кВт, есть ёмкость для воды, газовая магистраль проходит вдоль границы участка - Дом двухэтажный, рассчитан на комфортное проживание до 12 человек, что делает его альтернативой для двух семей или для организации арендного бизнеса. • Участок расположен на вершине под горой, в тихом уголке природы, с собственным выходом в лес для прогулок и релаксации. Подъезд к дому по асфальтированной дороге. Всего за 15 минут можно добраться до морского побережья, а для любителей пеших прогулок доступны пешеходные маршруты к морю. Расстояние до Севастополя составляет 20 км, до Ялты — 60 км. Этот дом — отличное сочетание комфорта, природы и перспективы! Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

Премиум предложение - уютный дом 176 м2 на 10 сотках ИЖС в окружение соснового бора. ИПОТЕКА, НАЛИЧНЫЕ!!! Мечтаете о прогулках на свежем воздухе, пикниках у себя дома в кругу друзей и родственников, отсутствии шума и городской пыли тогда это идеальный вариант для Вашей семьи! Дом строился для себя, а не для продажи, с любовью подобрана каждая деталь интерьера. Позвоните нам, чтобы первым увидеть данное предложение! Характеристики: - введён в эксплуатацию - площадь участка 10 соток - фундамент-ленточный - монолитно-каркасная конструкция - стены заполнены природным материалом ракушечник в камень - утепление фасада: ПСБ 50 мм - отделка фасада короед - кровля металлочерепица - смонтированы водостоки и сделано водоотведение - парковочное место под 3 автомобиля - распашные ворота, ролеты на заезде - забор француз - асфальтированный подъезд - дом полностью с ремонтом, мебелью и техникой - на участке расположена мангальная зона с беседкой, вольер для питомцев, навес для автомобиля, 2 хозяйственных помещения - на участке есть сад с плодовыми деревьями, которые радуют каждое лето своим урожаем, а также разработан участок для посадки различных растительных культур Планировка дома: 1 этаж: бойлерная, прихожая, ванная комната, спальная комната, гостиная, кухня-обеденная с выходом на террасу и беседку. 2 этаж: 2 спальных комнаты, холл с выходом на балкон, ванна комната. Коммуникации: - Свет: 15 кВт - Интернет - Вода - городская - Канализация: септик - Газ магистральный - Отопление газовый котел Инфраструктура: Дом находится в одном из самых востребованных районов города со всей социально необходимой инфраструктурой поблизости. До остановки общественного транспорта 200 метров, откуда вы можете доехать в любую точку города. На расстоянии 250 м находится продуктовая база БУМ и строительные магазины. На расстоянии 4 км находятся гипермаркет "Метро", детские сады "Акварель", "Сова и Лисенок", ГБДОУ 7, средняя образовательная школа 57 с реализацией дополнительных программ в области Искусств, Школа Экотех+, Школа 61 им. А.И.Маринеско. На расстоянии 5 км находятся продуктовые и вещевые рынки (5-й км Балаклавского шоссе), ТЦ "Sea Mall". В этом же районе расположились дошкольные (детский сад 127, детский сад 56) и школьные (ФГКОУ СОШ 8, СОШ 38 имени Н. В. Челнокова) государственные образовательные учреждения находятся в пяти минутах езды. До пляжа с открытым морем 10-15 минут на машине. Этот дом отлично подойдёт для семьи, которая предпочитает уют и свободу. Не упусти возможность воплоти свою мечту вместе с нами!!! Документы готовы к продаже, полное сопровождение сделки под ключ! Для более детальной информации звоните! Оперативный показ!

Продаётся просторный дом в южнобережном стиле в 300 метрах от моря Общая площадь: 254,6 м² Участок: 632 м² (собственный, огорожен) Год постройки: 2010 Назначение: круглогодичное проживание Расположение и архитектура Дом расположен в живописном месте всего в 300 метрах от моря — до пляжа пешая доступность. Архитектура выдержана в южнобережном стиле: лёгкие средиземноморские черты, уютные балконы, панорамное остекление лоджии, продуманная планировка, где каждый этаж выполняет свою функцию. Фасад утеплён и отделан качественными декоративными материалами, что обеспечивает комфортный микроклимат зимой и летом. Планировка и состояние 1-й этаж: • Кухня-гостиная (40 м²) — светлое пространство для приёмов и семейных ужинов • Санузел • Гараж на один автомобиль 2-й этаж (спальная зона): • Спальня 23,1 м² • Спальня 19,7 м² • Спальня 9,7 м² (идеально для детской или кабинета) • Отдельный санузел 3-й этаж (мансарда): • Гостевая комната 60 м² — трансформируется под студию, кабинет или зону отдыха • Лоджия с панорамным остеклением и захватывающим видом на море Цокольный этаж (50 м²): • Сауна • Санузел • Котельная • Комната отдыха — готовое спа-пространство Системы и оснащение • Отопление и кондиционирование — полный комплект для круглогодичного комфортного проживания • Инженерные коммуникации — все в исключительном состоянии, котельная на цокольном этаже • Мебель и техника: дом продаётся полностью меблированным (все этажи), укомплектован бытовой техникой и хозяйственно-бытовыми принадлежностями — готов к немедленному заезду Участок и двор Участок 632 м² благоустроен: • Двор вымощен тротуарной плиткой — аккуратно и без сезонной грязи • Беседка с мангальной зоной — место для шашлыков и летних встреч • Хозяйственное строение с летним душем — удобно после пляжа или работы в саду Почему стоит посмотреть • 300 метров до моря — пляж в шаговой доступности • Продуманная архитектура — отдельные этажи для гостей, отдыха, спальни и хозблока • Три полноценных санузла + сауна — комфорт для большой семьи • Капитальный дом с утеплением и инженерией — подходит для постоянного проживания • Готовый бизнес-вариант — меблировка и техника включены, можно сдавать или жить сразу • Панорамная лоджия с видом на море — главная фишка верхнего этажа

Арт. 93583631. В продаже дом 285 м2 на супервидовом земельном участке ИЖС - 15 сот. (28 м.*52 м.) Дом построен в 2020 году и введён в эксплуатацию в 2021 году - 285,5 кв.м. общ. пл. (по факту более 310 кв.м.) в самом привлекательном и экологически чистом районе Байдарской долины - селе Подгорное. Здесь каждый день наполнен тишиной, ароматом соснового леса и панорамами, от которых невозможно отвести взгляд. Ваш дом окружён живописной природой, с видом на горы и водоём. Участок ровный с небольшим уклоном, правильной прямоугольной формы, крайний (граничит с подгорным лесом)! Вид, как с участка, так и из дома открывается на Чернореченское водохранилище, а также горы и лес, окружающие это прекрасное место. На участок заведено 3-х фазное электричество (380 Вт), а также центральная вода, которая непосредственно заведена в дом, доступен интернет (оптоволокно), газ по границе участка! Дом возводился профессиональной строительной компанией, с учётом всех норм и правил (период строительства 2020-2021 г.) о чём свидетельствует отсутствие усадки дома, проектировался с учётом всех современных потребностей для комфортного проживания, имеется видео и фото материал всех этапов строительства! Построен из ракушки в полный камень, на металле и бетоне, а также другом материале не экономили, так как строили для себя! Предусмотрены вентиляционная система, канализация выведена в септик на этапе начала строительства. Уникальное предложение по отличному соотношению цены и качества, продажа осуществляется напрямую от собственника по себестоимости затраченных средств! До остановки общественного транспорта - 900 м, активно курсируют 2 маршрутных автобуса, ходит школьный автобус, школа, детский сад, больница и поликлиника в с.Орлиное - 6 км, 10 мин в пути на транспорте, что делает этот дом отличным местом для семейного проживания. До Севастополя - 30 км. Досуг: в 500 метрах располагается "Скелепарк" у озера Подгорное, с арендой коттеджей и беседок, конный клуб "СкайХорс", кофейня "Арабика", чебуречная "ОРЛИ", клуб охотников и рыболовов "Туристское озеро", Теннистый корт, страусиная ферма "Швейцарский двор", много баз отдыха и туристических баз, также есть "Банный комплекс Белый остров", частная Пивоварня с очень вкусным и пенным пивом)). Документы в порядке, проверены юристами. Один собственник. Ипотека возможна! Торг реальному покупателю! Быстрый выход на сделку! Звоните, чтобы заказать индивидуальный просмотр, онлайн-показ или узнать больше об объекте.

Арт. 131659769 Хостел с огромным потенциалом в живописном районе Севастополя! Предлагается уникальный объект недвижимости — хостел, который может стать вашим успешным бизнес-проектом. Он расположен в одном из самых перспективных и быстроразвивающихся районов Севастополя, всего в нескольких шагах от знаменитой Севастопольской тропы — популярного туристического маршрута, привлекающего тысячи отдыхающих ежегодно. Что уже есть: • Здание 478 кв. м. с 9 номерами, рассчитанными на размещение гостей, ресепшеном, огромным каминным залом, мастерской, помещением под магазин, прачечной, хоз. помещениями; • Просторные комнаты, которые можно перепрофилировать под дополнительные зоны — лаунж, игровые, спортзал, коворкинг или мастерские; • Эксплуатируемая крыша, которая открывает поистине безграничные возможности: ресторан с панорамным видом, уютное кафе, бар на закате или стильная площадка для свадеб и торжеств; • Огромная территория, утопающая в зелени, с тенистыми деревьями, беседками и множеством лавочек для отдыха. Здесь можно обустроить детскую площадку, зону для йоги или летний кинотеатр. Почему это выгодно: • Место с высокой туристической привлекательностью: потоки отдыхающих на Севастопольской тропе обеспечат постоянный спрос. • Район активно развивается, что делает вложения в объект особенно перспективными. • Минимальные вложения способны превратить хостел в популярный центр отдыха, досуга и мероприятий. • Возможность не только сдачи номеров, но и развития дополнительного бизнеса: кафе, ресторан, организация свадеб, туров, мастер-классов. Коммуникации: • Вода круглогодично. • Отопление - твердотопливный котел. • Свет - 15 КВт. • Канализация - септик. Это больше, чем просто хостел — это готовая база для реализации ваших идей и создания прибыльного проекта с уникальной атмосферой. Вложите средства сегодня — и уже завтра сможете получать стабильный доход, развивая бизнес в одном из самых красивых уголков Севастополя! Звоните! Ваш риелтор в Севастополе - Ольга Воробьёва! _________________________________________________ __________________________________________________ __________ купить дом, дом с участком, дом в городе, дача, дом для ПМЖ, таунхаус, коттедж, дом у моря, дом с ремонтом, дом под маткапитал, дом в деревне, дом в селе, дом на берегу, дом с газом, дом с баней, дом с мансардой, дом с гаражом, дом без посредников, дом от собственника, продажа домов, частный дом, дом рядом с городом, дом с участком 10 соток, дом в черте города, зимний дом, тёплый дом, кирпичный дом, дом из бруса, дом из газоблока, двухэтажный дом, дом 300 м2, дом 400 м2, дом с коммуникациями, дом срочно, недорогой дом, дом в ипотеку, новый дом, дом под ключ, коттедж с отделкой, дом в СНТ, дом для круглогодичного проживания, дом с видом, дом на участке 6 соток, дом у леса, дом у озера, дом в Крыму, дом в Севастополе, дом в Краснодаре, хостел, бизнес

Продам дом 246,5 м2 в Гончарном. с. Гончарное, расположено в Варнаутской долине, одном из красивейших мест Крыма и Севастопольской зоны, рядом с живописной автодорогой Южнобережное шоссе, соединяющей Севастополь и Южный берег Крыма, примерно в 18 км от Севастополя и в 50 км от Ялты. Новый, каменный, двух-этажный дом, полезной площадью 246,5 м2 расположился на просторном участке 10 сот. ИЖС, на берегу живописного озера, в юго-восточной части Варнаутской долины. С дома открывается потрясающий вид на озеро, горы и лес. Дом построен на мощном фундаменте, по монолитно-каркасной технологии с заполнением внешних стен ракушкой толщиной в камень (40 см), утеплен пенопластом 5 см с внешней отделкой - короед. Межкомнатные стены - газобетон 20 см., межэтажное перекрытие литая жб плита 20 см. Крыша, многоскатная - деревянная стропильная система с паро-гидроизоляцией покрыта качественной металлочерепицей, утеплена мин ватой 150 мм. В доме выполнена чистовая отделка стен и потолков, установлены металлопластиковые окна, на втором этаже залита стяжка полов. Высота потолков на всех этажах 3,3 м. На первом этаже жб плита без стяжки, что дает возможность владельцу реализовать техническое решение отопления полов по своему усмотрению. В дом заведено электричество мощностью 15 кВт, водоснабжение обеспечивается за счет собственного колодца диаметром 1 м и глубиной 15 м, дебет большой, вода постоянно. Канализация современный септик. В доме выполнена разводка электрики, труб воды и канализации. В селе запущены проекты водоснабжения и газификации села, ожидаем реализацию проектов в 2026 году. На первом этаже дома расположена терраса 18 м кв, просторная и светлая кухня-столовая 21 м кв., шикарная гостиная 38 м кв с панорамным эркером и потрясающим видом на озеро, просторный холл 19,8 м кв, санузел 8,4 м кв, гардеробная 6,7 м кв, котельная, подсобное помещение и тамбур. На втором этаже расположились 3 просторные и светлые спальни: 29 м2 с панорамным остеклением и выходом на террасу 9,7 м2 с которой открывается безумно красивый вид на живописное озеро и великолепные природные ландшафты, 27,5 и 21 м кв. соответственно. А так же 2 раздельных санузла 3,9 и 11,4 м кв, холл 7 м кв. Лучшего вида на озеро, чем с этого дома больше нет ни в одном другом доме поселка! Все жилые помещения этого дома могут похвастаться прекрасным видом на озеро, лес и горы, который никогда не будет застроен! Дом удачно расположен как на плане участка, так и по сторонам света. Свободные 6 сот земли за домом, дают простор для фантазии и реализации любых решений по благоустройству участка. В поселке действует школа 56, новый дом культуры, отделение почты, амбулатория, магазин продуктов, Воскресенская церковь. С поселком организовано постоянное транспортное сообщение со всеми городами ЮБК и Севастополем, остановка общественного транспорта в самом селе. До г. Севастополя - 15 мин на авто. До ближайшего пляжа с самой чистой морской водой п. Форос - 20 мин езды. Если Вы хотите жить в уединении с природой, в одном из самых живописных мест Крыма, в 15 мин. езды от г. Севастополя и чистейшего моря Фороса, каждое утро наслаждаться из окон своей спальни живописным озером и великолепными природными ландшафтами - этот дом мечты для Вас! Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ. Арт. 94703324

Вeликoлeпный трeхэтaжный дом с изысканнoй аpхитeктуpой, бaлконами, эркеpaми и пoдзeмнoй парковкой на 2 меcта.Каково жить в Kpымcкой Швeйцарии? Именнo так чaсто назывaют Байдapcкую долину.Вот 5 пpичин выбрaть дом в Орлинoм: особый микpoклимат, нeoбыкновенная тишинa и уединeниe, кpистальнo чистые peки и озepа, уникальные природные памятники и пейзажи.Площадь основного дома 525 кВ.м.Площадь гостевого дома 110 кВ.м.Дом с высокими потолками (3,40 м), просторными комнатами, широкой деревянной лестницей и панорамными окнами.В цокольном этаже котельная, гараж, спортзал и удобный санузел.На первом этаже прихожая, кладовая, кухня-гостиная, шахматная комната и санузел.На втором этаже 3 просторные спальни и санузел.На мансардном этаже 3 комнаты, разделенные перегородками и санузел.Все комнаты обставлены изысканной мебелью из натурального дерева.Просторный участок огорожен каменным забором. Небольшой уклон красиво обыгран ландшафтным дизайном. На территории профессиональное озеленение, автоматический полив и широкие каменные дорожки от ворот к дому.Перед домом уютный гостевой дом площадью 110 кв.м, так что ваши гости будут отдыхать с комфортом.За домом открытый 14-метровый бассейн с подогревом, так что можно плавать даже в прохладную погоду.Участок крайний к лесу. За забором лес и горы. Слева и справа приветливые соседи.В доме есть все необходимые коммуникации:вода централизованная и накопительные емкости для полива растенийэлектричество 30 кВтканализация био очистнаяотопление 3-х видов электрическое, дизельное и тепловой насос.газ будет проведен в течение годаК дому ведет асфальтированная подъездная дорога.В поселке есть собственная инфраструктура: почтовое отделение, банк, скорая помощь, школа, церковь, магазины и рынки, частная пивоварня.От собственника. Все документы на дом и участок оформлены в соответствии с российским законодательством. Рассмотрим вариант обмена на коммерческую и жилую недвижимость в Москве и МО. Все готово для совершения сделки.

Великолепный тpexэтaжный дом с изысканнoй аpхитектуpoй, бaлкoнами, эpкеpaми и пoдзeмнoй парковкoй на 2 меcтa. Площадь основного дома 525 кВ.м. Площадь гостевого дома 110 кВ.м. Дом с высокими потолками (3,40 м), просторными комнатами, широкой деревянной лестницей и панорамными окнами. В цокольном этаже котельная, гараж, спортзал и удобный санузел. На первом этаже прихожая, кладовая, кухня-гостиная, шахматная комната и санузел. На втором этаже 3 просторные спальни и санузел. На мансардном этаже 3 комнаты, разделенные перегородками и санузел. Все комнаты обставлены изысканной мебелью из натурального дерева. Просторный участок огорожен каменным забором. Небольшой уклон красиво обыгран ландшафтным дизайном. На территории профессиональное озеленение, автоматический полив и широкие каменные дорожки от ворот к дому. Перед домом уютный гостевой дом площадью 110 кв.м, так что ваши гости будут отдыхать с комфортом. За домом открытый 14-метровый бассейн с подогревом, так что можно плавать даже в прохладную погоду. Участок крайний к лесу. За забором лес и горы. Слева и справа приветливые соседи. В доме есть все необходимые коммуникации: вода централизованная и накопительные емкости для полива растений, электричество 30 кВт, канализация био очистная, отопление 3-х видов электрическое, дизельное и тепловой насос. Газ будет проведен в течение года. К дому ведет асфальтированная подъездная дорога. В поселке есть собственная инфраструктура: почтовое отделение, банк, скорая помощь, школа, церковь, магазины и рынки, частная пивоварня. Все документы на дом и участок оформлены в соответствии с российским законодательством. Рассмотрим вариант обмена на коммерческую и жилую недвижимость в Москве и МО.

Продаётся земельный участок 9 соток в живописном месте в Варнаутской долине Участок сельхозназначения для ведения личного крестьянского хозяйства (СХ-1). Участок без прописки. Соседние участки обрабатываются, дороги отсыпаны щебнем. С участка открывается красивый вид на на горы и на долину! Участок расположен между с. Гончарное и с. Резервное. До села Гончарное 500 метров. Коммуникации: электричество подавать заявку в Севастопольэнерго на подключение, для воды делать колодец. Возможно увеличение площади участка. В селе есть: медицинский центр, детский сад, начальная школа, почта, магазины, остановка общественного транспорта. Добраться до города по трассе без пробок не составит особого труда! Звоните отвечу на все интересующие вопросы и покажу участок!

Два дома: большой дом 155 м² и гостевой дом 78 м², на участке 8 соток. Расположены в г. Севастополь, Балаклавский район, СНТ "Металлист. Коммуникации: электричество, вода, газ, теплые полы, видеонаблюдение, кондиционеры. Позвоните нам, чтoбы узнaть все детали! Тexнические xаpaктеpиcтики: -Двухэтажный дом, 2022 года постройки -Общая площадь: 233 м², (большой дом 155 м² и гостевой дом 78 м²) -Ремонт: евро -Электричество: 15 кВт (3 фазы) -Вода: скважина с системой автоматической подачи воды (2 емкости по 2 куба), бойлер косвенного нагрева (200 л) -Газ: газовый котел (24 кВт) с возможностью переключения на городской газ -Теплые полы (1 этаж обоих домов, 2 этаж большого дома) -Охранная система Ajax с мобильным приложением -Видеонаблюдение по периметру -Датчики движения, датчик протечки -Кондиционеры премиум с Wi-Fi. Продается современный и стильный дом, построенный с использованием материалов высочайшего качества. -Премиальная отделка: Электрика (Le Grand), фурнитура Blum во всем доме. Беседка- клееный брус из сибирской сосны с мягкими окнами (гарантия 50лет) -Инженерия: Автополив газона, вывод под зарядку электромобиля, -Комфорт: окна Integral, лестница из массива бук с подсветкой и датчиками движения. Проходные выключатели по всему дому. -Удобства: камин. -Опционально: Установлены закладные под автополив по всем зонам и под освещение. Разведена проводка. -Дополнительные возможности: Выводы под вторую кухню в гостиной,возможность установки газового котла в большом доме отдельно. -Все продумано до мелочей для комфортной жизни. Мастер кнопка на выходе. Планировка дома: -Два дома: большой дом 155 м² и гостевой дом 78 м² -Четыре входа в дом -Два чердака (вентилируемые) -Беседка с зоной барбекю (подведена вода) Планировка участка: -Участок 8 соток, статус участка: СТ -Территория огорожена -Вольер с подогревом для собаки -Автоматические ворота (6м, управление с телефона) -Огромная парковка (6 авто) Инфраструктура: Удобное расположение, остановка общественного транспорта 200 м и магазин. До 5 км 15 мин на автобусе 63. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Объект 24845. Продажа дома в Байдарской долине, село Передовое. Тихое место на окраине села, живописные виды на горы, близость озёр и Чернореченского водохранилища. Дом двухэтажный, построен из ракушечника, общая площадь дома 100 м2, на участке есть мастерская, которую можно перепрофилитровать в любое другое помещение, например - гостевой дом или баню. Земельный участок ИЖС 7 соток В доме четыре отдельные комнаты, большая зона кухни-гостиной с функциональной печью-камином авторской работы. Отопление электрическое водяное, радиаторы в каждой комнате, два санузла, винная комната с системой кондиционирования. Дом укомплектован мебелью и оборудован всей необходимой бытовой техникой. Участок ухожен, хорошая зеленая зона с небольшим огородом и декоративным прудом, высажены фруктовые деревья. Есть место для строительства гостевого дома или бани. Коммуникации - электроэнергия 380 кВт, вода - скважина глубиной 30 метров и колодец, возможно подключение к центральному водоснабжению. Установлена колонна фильтрации воды с системой регенерации, на кухне установлен кран с обратным осмосом для обогащения воды минералами . Проводной интернет. Газ подведен к границе участка, проектное подключение газа - 2027 г. Инфраструктура - магазин, начальная школа, ФАП, удаленность от Севастополя 30 км., до Ялты 60 км. Ближайшее побережье ЮБК Ласпи 20 км., Форос 25 км.