Продаётся доля в уютном доме(доля 1\5) с отдельным входом и двором, где чувствуется дыхание старого города и слышен шум прибоя! Это не просто квадратные метры, это особый ритм жизни. Вы получаете главное — уникальную возможность жить в центре событий, но при этом оставаться в тишине частного сектора. А также: это ваш "тихий" актив, который всегда можно сдать или перепродать. В перспективе цена на недвижимость только растёт.
Ваш новый быт:
Шаговая доступность: вышли за ворота — и вы на рынке за свежими продуктами(рядом рынок Чайка и Центральный рынок), через 5 минут провожаете детей в школу/сад, а вечером идёте на набережную в любимое кафе.
Пляж рядом: море становится продолжением вашего двора(два пляжа на выбор: тихий, спокойный в Карантинной бухте с видом на Херсонес- пляж Скалки в 15 минут ходьбы и официальный пляж со множеством кафе - Хрустальный пляж в 5-7 минутах ходьбы от дома)
Статус: центр Севастополя преображается на глазах, рядом недавно построили Российскую галерею искусств и Академию хореографии.
Дом:
Зал - 16 кв.м, кабинет - 4,9 кв.м, две спальни по 4,4 кв.м, коридор 5,7 кв.м, санузел смежный, новая кухня-пристройка 16кв.м(построена в 2024 году). Вся мебель и техника остается. Весь дом послевоенной постройки. Отопление зимой - двумя радиаторами(очень тепло). Электрическая плита. Газ есть у соседей, можно провести.
Двор:
В конце двора, у ворот есть крытый навес со стеллажами, есть место для велосипеда/самоката. Во дворе теплица(некоторые растения там могут зимовать), клумбы с разными растениями(юкка, можжевельник, черная смородина) Растет виноград(он является отличной тенью летом и источником вкусного винограда)
Соседи спокойные. Документы к продаже готовятся. Всего 3 владельца у дома. Продается очень неспешно - готовы подождать вечность :)
3 причины купить сейчас:
1. Развитие инфраструктуры: Севастополь ежегодно инвестирует более 100 млрд руб. в экономику . Деньги идут в том числе на благоустройство центра и набережных . Ваш дом окажется в эпицентре обновлённой курортной зоны.
2. Доходность: в перспективе 5-10 лет качественные объекты в топовых локациях дорожают на 10-12% в год . Вы получаете доходность выше банковского депозита.
3. Уникальность: новых домов в центре не построить — это штучный товар, который разбирают в первую очередь.
Это не просто покупка, это возможность развиваться, жить у моря и растить детей в городе с великой историей. Остались хозяева — продаём с душой. Звоните, покажу дом в любое время! Продажа части дома в районе Ленинский в городе Севастополь без посредников.
