18 500 000 ₽
135 234 ₽/м²
Редкая городская резиденция — двухуровневая "квартирабабочка"!
Двухуровневая "квартирабабочка" 136,8 м², на 5 этаже 5этажного дома, с кухней 9,2 м². Объект расположен по адресу: г. Севастополь, ул. Николая Музыки, д. 58.
Данный объект подойдёт как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции — это уникальная городская резиденция, сочетающая формат загородного дома с преимуществами центрального расположения.
Позвоните нам, чтобы узнать все детали!
Технические характеристики:
Адрес: г. Севастополь, ул. Николая Музыки, д. 58.
Год постройки дома: 1991.
Тип дома: блочный, капитальный — отличаются тёплыми стенами и хорошей шумоизоляцией.
Комнаты: 3 изолированные раздельные комнаты.
Этаж/этажность: 5/5.
Общая площадь: 136,8 м² (1й уровень — 70,9 м², 2й уровень — 65,9 м²).
Жилая площадь: 40,3 м².
Площадь кухни: 9,2 м².
Высота потолка: 2,5 м.
Санузел: раздельный.
Балкон и лоджия: 2,76 м² и 1,9 м².
Водоснабжение: центральное.
Горячее водоснабжение: АГВ (двухконтурный газовый котёл).
Отопление: автономное (газовый котёл).
Перепланировка: узаконена (есть приёмочный акт Департамента архитектуры, кадастровые изменения).
Окна: выходят на две стороны — в квартире много естественного света и хорошая проветриваемость.
Ремонт: косметический.
Особенности и преимущества:
Настоящий камин на твёрдом топливе — официально внесён в техпаспорт: дарит особую атмосферу и может служить дополнительным источником тепла.
Двухуровневая планировка — второй уровень (126 м) можно обустроить под кинотеатр, спортзал, мастерскую, игровую или гостевую зону: пространство под любые задачи.
Автономные системы отопления и ГВС — вы сами регулируете температуру и платите только за своё потребление, что позволяет экономить на коммунальных платежах.
Комфортный микроклимат — установлены две мощные сплитсистемы.
Безопасность — есть система видеонаблюдения.
Пространство и свет — окна на две стороны обеспечивают естественное освещение в течение всего дня.
Инфраструктура и транспортная доступность:
В шаговой доступности:
школы, детские сады, колледж;
парк для прогулок;
поликлиники;
остановки общественного транспорта;
центральные улицы города (до ул. Нахимова и Большой Морской — 1020 минут пешком);
пляжи — в 1015 минутах ходьбы.
Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
