Первичная продажа
Купить 3-комнатную квартиру первичка в районе Ленинский в городе Севастополь
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
15 500 000 ₽
201 823 ₽/м²
Предлагается к покупке в .
Расположена на 4-ом этаже 8-этажного дома.
Характеристики квартиры:
Общая площадь — 76,8 кв. м,
Жилая площадь: 40,9 кв.м (комнаты изолированные 17,9 кв. м, 11,9 кв. ми 11,1 кв. м).Просторная кухня — 12,6 кв. м; из кухни выход на просторный застеклённый балкон (3,8 кв. м). Большая прихожая 13.2 кв.м. Состояние квартиры- от застройщика. считается одним из лучших жилых кварталов Севастополя. Отлично расположенные современные детские площадки: двор без маши, что позволяет безопасно гулять детям. Расстояния на автомобиле до центра города 10 минут, ТЦ Sea mall 10 минут, ТЦ Муссон 10 минут, Парк Победы 20 минут. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: рядом детский сад, начальная школа, магазины,пункты выдачи, аптека, медицинский центр и кафе. На первых этажах домов предусмотрены коммерческие помещения для бизнеса. Продам 3-комнатную квартиру первичка в районе Ленинский в городе Севастополь.
сдача ГК: 3 кв. 2027 года
18 700 000 ₽
169 538 ₽/м²
Уникальная видовая трехкомнатная квартира в ЖК Видный!
В продаже переуступка права требования по ДДУ. Срок сдачи дома - 3 квартал 2027г.
Видный — квартал бизнес-класса для тех, кто выбирает качество среды.
Проект включает в себя: ультрасовременный торгово-офисный центр, двор- амфитеатр без машин. На территории — детские и спортивные площадки, зоны для йоги и барбекю, открытый кинотеатр и собственный стрит-ритейл с парковкой.
В непосредственной близости: поликлиника, рынки, 3 км до ТЦ Sea Mall с множеством кафе и кинотеатром.
Рядом с ЖК расположена автобусная остановка, обеспечивающая удобное сообщение.
Дом монолитно-кирпичный, высота потолков в квартире 3,15м.
У застройщика нет больше подобных лотов!
Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы по приобретению этой квартиры! 3-комнатной квартиры первичка в районе Ленинский в городе Севастополь.
Дополнительные предложения по вашему запросу
29 000 000 ₽
243 085 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира с видом на Севастопольскую бухту в тихом центре Севастополя в доме со своим огороженным двором. Въезд через автоматический шлагбаум.
Адрес улица Лермонтова,8 (3/6 этажного)с лифтом. Дом 2009 года постройки, две квартиры на этаже, чистый подъезд
Общая площадь 119,3 кв.м. Жилая 75 кв.м.
Двухконтурный котёл отопления.
Дорогой, качественной ремонт с продуманной планировкой.
На полу паркет.
Декоративные натяжные потолки
Большая кухня 16 кв.м. полностью укомплектованная техникой. Окна квартиры на две стороны, две лоджии, два санузла.
Готовность к быстрой сделке. Уникальный вариант для жизни в центре с развитой инфраструктурой.
До площади Нахимова, Графской пристани, памятника Погибшим кораблям - 500 метров.
Большая удобная парковка для жильцов.
Квартира продается с мебелью, техникой.
Один взрослый собственник Купить 3-комнатную квартиру первичка в районе Ленинский в городе Севастополь.
Хорошая цена
Только на Циан
12 000 000 ₽
190 476 ₽/м²
Уютная 3 комнатная квартира в центре города. Комнаты изолированы. Пластиковые окна. Окна выходят на обе стороны. Больница, поликлиника, 2 рынка, остановки, набережная, школы, садики, все в пешей доступности. Пишите или звоните +7978720614 или который указан в объявлении
сдача ГК: 1 кв. 2029 года
39 985 000 ₽
275 000 ₽/м²
4-комнатная квартира 145,4м² у моря в ЖК Победа Парк — для жизни, отдыха и инвестиций
Представьте, что море — это не отпуск раз в год, а часть вашей повседневной жизни. Утренняя прогулка по набережной, свежий морской воздух, Парк Победы рядом с домом и вечера без городского шума.
О квартире
Площадь — 145,4 м²
Идеальный вариант для:
• собственного проживания;
• отдыха у моря;
• сдачи в аренду;
• выгодных инвестиций.
Преимущества ЖК Победа Парк
• потолки 3 метра;
• большие панорамные окна;
• качественная входная дверь с усиленной шумоизоляцией;
• приточная вентиляция;
• собственная котельная — стабильное отопление и горячая вода;
• современные детские и спортивные площадки;
• магазины, кофейни, аптеки и другие сервисы на первых этажах комплекса.
Локация
рядом Парк Победы;
благоустроенная набережная;
море в шаговой доступности;
удобная транспортная развязка;
развитая инфраструктура для комфортной жизни.
Почему это выгодная покупка?
Район активно развивается и стабильно растет в цене. Высокий спрос на аренду делает квартиру привлекательной не только для проживания, но и как инвестиционный актив с перспективой увеличения стоимости.
Условия покупки
• ипотека;
• рассрочка;
• наличный расчет.
Поможем подобрать наиболее удобный способ оплаты.
Сейчас действует старт продаж — это возможность приобрести квартиру по минимальной цене до очередного повышения стоимости. На следующем этапе строительства аналогичные квартиры будут стоить дороже.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальную стоимость, подобрать лучший этаж и получить персональное предложени
Хорошая цена
18 500 000 ₽
254 121 ₽/м²
Номер объекта: 537488. Квартира, где море становится частью вашего дома
Море из окна, пляж 300 метров. Простор 72,8 м²
Есть квартиры, в которых живут. А есть квартиры, куда хочется возвращаться каждый день.
Предлагается просторная 2-комнатная квартира площадью 72,8 м² в одном из лучших районов Севастополя — на улице Парковой.
Главное достоинство этой квартиры невозможно измерить квадратными метрами. Из окон открывается красивый вид на море и современный парк, который уже стал одним из самых привлекательных мест для прогулок и отдыха в городе.
До благоустроенного пляжа всего несколько минут пешком — около 300 метров. Утренний кофе с видом на море, вечерние прогулки по набережной и свежий морской воздух становятся обычной частью жизни.
Квартира расположена на комфортном 4 этаже современного дома 2016 года постройки с пассажирским лифтом.
Планировка продумана для удобной жизни:
• общая площадь — 72,8 м²;
• две изолированные комнаты площадью 15,4 и 18,7 м²;
• просторная кухня 11,9 м² с присоединённой лоджией 3,9 м², создающей дополнительное пространство для семейных ужинов и отдыха;
• в спальне имеется собственная лоджия площадью 4,1 м²;
• раздельный санузел;
• автономное отопление и горячая вода от котла;
• кондиционер.
Квартира ухоженная, с косметическим ремонтом. Можно заехать и жить сразу после покупки.
В стоимость входит мебель и встроенная кухня, что позволит новым владельцам избежать дополнительных расходов на обустройство.
Особенно ценят этот район за его инфраструктуру. В шаговой доступности находятся пляжи, парк, магазины, кафе, спортивные площадки, а также популярный курортный комплекс Aquadeluxe со SPA-комплексом и аквапарком.
Эта квартира подойдёт как для постоянного проживания у моря, так и для инвестиций — объекты в данной локации стабильно пользуются высоким спросом.
Звоните и приезжайте на просмотр. Фотографии передают планировку и состояние квартиры, но атмосферу моря за окном и ощущение пространства лучше увидеть своими глазами.
С мебелью
7 490 000 ₽
318 723 ₽/м²
В продаже стильные апартаменты в одном из самых востребованных комплексов Севастополя — ЖК Адмиральская Лагуна, ул. Челнокова, 19А.
Это отличный вариант как для собственного отдыха и проживания, так и для получения стабильного дохода от аренды.
Апартаменты полностью готовы к заселению — никаких дополнительных вложений не потребуется.
Об объекте:
площадь — 23,5 кв.м;
3 этаж 4-этажного дома;
современный качественный ремонт;
полностью укомплектованы мебелью и бытовой техникой;
установлен мощный качественный кондиционер — комфортная температура в любое время года;
в санузле оборудован теплый пол, что особенно приятно в прохладное время.
Преимущества комплекса:
• закрытая благоустроенная территория;
• большой бассейн для жителей комплекса;
• прогулочные зоны;
• спортивная площадка;
• ухоженная зеленая территория с атмосферой настоящего курорта.
До одного из лучших пляжей города — Солдатский — всего несколько минут пешком.
Рядом расположены кафе, рестораны, магазины, детские площадки и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни и отдыха.
Это место, куда хочется возвращаться снова и снова, а также объект, который всегда пользуется высоким спросом у арендаторов.
Документы полностью готовы к сделке:
один взрослый собственник;
документы РФ;
быстрый выход на сделку.
Рассмотрим наличный расчет и гражданскую ипотеку.
Звоните прямо сейчас!
С удовольствием отвечу на все вопросы и организую оперативный показ.
С уважением, Дарья, агент продавца.
Хорошая цена
С мебелью
10 000 000 ₽
143 472 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира по адресу: Россия, Севастополь, улица Хрусталёва, 169, район 5-го км.
Общая площадь квартиры составляет 74,3 кв. м, жилая площадь — 42.2 кв. м, площадь кухни — 7.2 кв. м.
Лоджии две ( 5,5;3,9).
Комнаты изолированные (17.9;13.8;10.5)
Квартира находится на 5 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1994 году, над квартирой технический этаж, крыша не течёт. Высота потолков — 2.5 метра.
В квартире есть косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и жить с комфортом. Просторная планировка включает три светлые комнаты и кухню, хорошая прихожая 10.9 кв.м. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Есть один отдельный санузел и две лоджии, которые можно использовать как дополнительное пространство для отдыха или хранения.
Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. В доме есть мусоропровод, что делает утилизацию отходов удобной и быстрой.
Район отлично развит: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, супермаркет Симол, развлечения и тренадерные залы, поэтому все необходимое для комфортной жизни под рукой. Вокруг множество магазинов, рынок, где можно приобрести все от продуктов до бытовых товаров. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.
Квартира продается без обременений. Возможна покупка в ипотеку, поэтому вы можете выбрать наиболее удобный способ приобретения жилья. Все документы готовы к сделке.
Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и записаться на удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!
!!! Уважаемые покупателя в городе Севастополе плохая связь, если вы несмогли дозвониться, напишите сообщение с вашим номером телефона и я вам перезвоню.
Продажа квартиры без комиссии для покупателей.
С мебелью
27 999 900 ₽
383 560 ₽/м²
Продается эксклюзивная евротрешка в клубном доме Континенталь
Роскошная жизнь у моря в самом престижном ЖК Севастополя
*Ключевые преимущества*:
Евротрешка с дизайнерским ремонтом 100% готовность к проживанию
Полное премиальное оснащение техника, мебель и предметы интерьера остаются новому владельцу
Умные инженерные системы автономное отопление, теплые полы Dewi с Wi-Fi (Польша), система контроля протечек Нептун
Элитная локация тихий район в шаге от Парка Победы и галечного пляжа Аквамарин
Клубный формат жилья подземный паркинг, закрытая охраняемая территория
*Планировка и площадь*:
• Кухня+гостиная 20,2 м² с зонированием и трековой системой освещения Maitony
• Мастер-спальня 19,4 м² с гардеробной
• Гостевая спальня 17,1 м² (идеально для детей или гостей)
• 2 санузла раздельные (1,5 м² + 3,9 м²) с двумя унитазами
*Особенности отделки и оснащения:*
Кухня премиум-класса:
• Полный комплект встроенной техники Haier (стоимостью более 480 000 руб.) оптимальное соотношение цена/функционал
• Столешница HPL панель 12 мм
• Фурнитура Blum с автодоводчиками
• Кухонный стол Hoopa с керамической столешницей
• Система для чистой питьевой воды и измельчитель (можно установить под мойку)
*Инженерные системы премиум-класса:*
• Автономное отопление (газовый котел)
• Теплые полы Dewi с Wi-Fi управлением (Польша)
• Инверторные кондиционеры Hisense Black Crystal с Wi-Fi (на каждые 30 м²)
• Бесшумная канализация Sinicon
• Электрическая система на автоматике ABB, розетки и выключатели Schneider Electric с мастер выключателем
*Эксклюзивные детали интерьера:*
• Межкомнатные двери LORD с магнитными замками и скрытыми петлями
• Входная дверь Guardian 4-го класса защиты
• Гипоаллергенный матовый потолок YORK (Франция)
• Ламинат Quick Step 12 мм (Бельгия)
• Люстры Odeon Light
• Обои Melassa
• Мягкая мебель SONUM
• Турецкие ковры ручной работы
*Санузлы класса люкс:*
• Ванна Kaldewei (Германия)
• Смесители Bravat (Германия)
• Унитазы и раковины Azario
• Инсталляции Grohe
*О клубном доме Континенталь:*
• 3 монолитно-каркасных дома бизнес-класса
• Вентилируемые фасады из керамогранита
• Благоустроенная охраняемая закрытая территория с умными видео домофонами
• Подземный паркинг
• Расположение в престижном районе, но в стороне от шума
*Локация и инфраструктура:*
• Парк Победы 3-5 минут пешком
• Галечный пляж 7-10 минут пешком
• Развитая инфраструктура: рестораны, фитнес-клубы, магазины
• Удобная транспортная доступность
*Дополнительная информация:*
• Никто не проживал все в идеальном состоянии
• Полная комплектация премиальной мебелью и техникой, включая телевизоры Samsung 55" 8000 Series OLED
• Документы готовы к сделке
• Без обременений и прописанных
Звоните! Договоримся о просмотре )
18 500 000 ₽
284 615 ₽/м²
Просторная видовая двушка с видом на школу Корсунь и море (пляж Солнечный) и парк Ахматовой.
До моря 5 минут.
Один из немногих домов с удобной планировку через весь дом.
Рядом супермаркет,рынок,кинотеатр Россия,остановки.
Во дворе парк перед комплексом Херсонес и вход в Херсонес.Торг только при конкретном покупателе.
19 500 000 ₽
528 455 ₽/м²
Тихая, светлая однокомнатная квартира в историческом центре Севастополя. Всё рядом (магазины, кафе, школа, остановка, церковь, главпочтамт, кинотеатр). Все окна квартиры выходят в закрытый тихий зелёный двор с местом для парковки.
Квартира с качественным современным ремонтом.
Фото по запросу.
В 2026 году была заменена крыша дома.
Если вы хотите жить в центре и не отвлекаться на шум, эта квартира для вас!
Один собственник.
В квартире никто не прописан.
В услугах агентств и риелторов не нуждаемся!
Хорошая цена
С мебелью
6 999 000 ₽
186 640 ₽/м²
Уважаемые покупатели!
В продаже просторная 1-комнатная квартира в Ленинском районе, улица Генерала Хрюкина.
Основные характеристики:
- дом 1986 года;
- общая площадь квартиры 37,5 м2 без балкона;
- жилая площадь 18 м2;
- кухня 8 м2;
- санузел совмещенный 3,3 м2;
- просторная прихожая 6 м2;
- расположена на 2/5 этаже;
- отопление центральное;
- горячая вода - бойлер;
- застекленный балкон.
Инфраструктура:
- СОШ 4, 8, 48;
- школа 38 им. Челнокова;
- детский сад 118 и 127;
- cквер Однополчан;
- поликлиника 4 и 5;
- детская поликлиника 1.
- ТЦ Мандарин;
- ТЦ Sea Mall.
Дом после капитального ремонта - заменены все инженерные системы, поменяна кровля и стоки, обновлен фасад! Управляющая компания находится в соседнем здании.
Квартира жилая с косметическим ремонтом. Техника в рабочем состоянии. Мебель и техника при продаже остается. Очень развитый и самодостаточный район. Вокруг много разных парков, скверов, детских и спортивных площадок. ТЦ Мандарин около дома. До центра 10 минут на авто.
Различные магазины, кофейни, медучреждения, банки. Три остановки до ТЦ Sea Mall.
Квартира подходит как для жизни, так и аренды (этот район всегда востребован и пользуется спросом).
Покупая эту квартиру вы получаете ликвидную недвижимость, удобную развитую инфраструктуру и отличную локацию в востребованной части Севастополя.
Способы оплаты: рассмотрим собственные средства и ипотеку, а также любые доступные способы.
В квартире никто не прописан. Обременений и ограничений нет. Документы готовы к сделке.
Звоните! Если не дозвонились, пишите. Приглашаем на просмотр! Компания ЭТАЖИ оперативно организует показ!
Добавьте предложение в избранное, чтобы не потерять.
Предложение для тех, кто не откладывает жизнь на завтра!
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 68360
Номер в базе: 13109175
20 600 000 ₽
224 401 ₽/м²
Объект 5262.
91.8 М² ГАЗ / 3 ИЗОЛИРОВ. СПАЛЬНИ / 2 БАЛКОНА / ВОЗЛЕ СИМОЛ
Эта квартира — не "домик в деревне", а полноценный просторный пентхаус-аналог в центре событий. Выходите из подъезда и сразу попадаете в ритм города (ТЦ Симол и рынок), а поднимаетесь домой — и наслаждаетесь тишиной и 91.8 метрами личного пространства.
Почему это лучший вариант на рынке:
Реальные размеры, а не "евро-двушка":
Площади комнат позволяют не экономить каждый сантиметр. У вас будет полноценная гостиная, детская и спальня родителей — и никто никому не мешает.
Коридор (холл) — 17,8 м² (можно поставить шкаф-купе на всю стену)
Кухня — 15,6 м² (помещается огромный стол и полноценная зона готовки)
Спальня 1 (хозяев) — 18,0 м²
Спальня 2 — 15,1 м²
Спальня 3/гостиная — 17,8 м²
Ванная — 3,9 м² (помещается стиралка + полноценная ванна)
Санузел раздельный (туалет 1,8 м²) + кладовая 1,8 м² для запасов.
ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 2,7 МЕТРА — воздух и свет, нет ощущения "коробки".
Кому зайдет:
• Семьям с детьми (каждому по комнате + есть кладовка для колясок/велосипедов).
• Тем, кто устал от съемного жилья и хочет свое "гнездо" без вложений.
• Инвесторам (огромный метраж легко сдается).
ИНЖЕНЕРИЯ И КОМФОРТ (сделано на совесть):
ГАЗОВЫЙ ДВУХКОНТУРНЫЙ КОТЕЛ УЖЕ ВИСИТ — вы не платите за центральное отопление летом, греете воду сами. Экономия на коммуналке до 40% по сравнению с электричеством.
ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ во всех зонах — ходите босиком даже зимой.
Два БОЛЬШИХ ЗАСТЕКЛЕННЫХ БАЛКОНА (по 4 м²) — один с видом на ТЦ Симол и городскую суету (утренний кофе с видом), второй — тихий, во двор (для сушки белья и растений). Остекление качественное, защищает от ветра и пыли.
О ДОМЕ И ЛОКАЦИИ:
Дом 2013 года постройки (новый, не "вторичка" с 90-х).
Шлагбаум на въезде — парковка только для жильцов, чужие не паркуются.
Чистый подъезд — убирают регулярно, лифт новый, нет запаха кошек и окурков.
Соседи — только серьезные, взрослые люди, никаких шумных общаг и съемных "гостиниц".
Локация 5 из 5:
Выйти из дома = сразу ТЦ Симол (кино, магазины, кафе), рынок (свежие продукты круглый год), остановки общественного транспорта. Школа и садик в пешей доступности.
Почему продаю?
Покупаем загородный дом с участком (хочется своей земли). Поэтому квартира действительно свободна. Срочно не продаю, но торг уместен и приятен, если вы готовы к быстрой сделке (юридически чистая история, все документы готовы к подаче).
ЧТО ВХОДИТ В ЦЕНУ (подарок новоселам):
-Кухонная техника (вытяжка, варочная панель, духовка)
-Газовый котел (новый, с гарантией)
-Встроенные шкафы в коридоре
-Сантехника (смесители, унитаз, раковины)
Заезд и кайф — это не реклама, это реальность.
Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, в мессенджерах не всегда отвечаю, чтобы не упустить детали. Расскажу про коммуналку, покажу каждый уголок по видео или при личной встрече.
Ключи отдам только в руки новому счастливому владельцу.
12 490 000 ₽
181 014 ₽/м²
Двухкомнатная квартира в самом престижном Жилом Квартале города Севастополь!
Лучшая планировка двухкомнатной квартиры на две стороны дома!
На территории собственная газовая котельная, что существенно снизит ваши коммунальные платежи
ЖК Доброгород по праву считается лучшим жилым кварталом Севастополя!
Сданный Дом!
Детский Сад и Школа:
Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура в шаговой доступности: строительство детского сада на 220 мест и начальной школы на 240 мест уже подходит к концу, а на первых этажах домов в жилом квартале Доброгород уже открыты: Аптека, множество магазинов, пекарня, медицинский центр, центр косметологии, кафетерии- всё это теперь буквально в шаге от Вашего дома
Центр города (набережная) — 14 минут.
ТЦ Sea mall — 12 минут.
ТЦ Муссон — 10 минут.
Парк Победы — 20 минут.
Планировка квартиры:
Общая площадь 69 кв. м.
Комнаты 18 и 16 кв. м.
Кухня 13 кв. м.
Ванная комната 5 кв. м. Санузел 2 кв. м.
Прихожая 8 кв. м.
Звоните! Договоримся о просмотре!
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 3-комнатную квартиру первичка в районе Ленинский в городе Севастополь на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в районе Ленинский в городе Севастополь?
- ✓ В базе Циан 12 3-комнатных квартир первичка в районе Ленинский в городе Севастополь
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира первичка в районе Ленинский в городе Севастополь?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 188,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 13,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 21,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь 3-комнатных квартир первичка в районе Ленинский в городе Севастополь?
- ✅ Минимальная площадь: 66,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 126,8 м²