С мебелью
8 950 000 ₽
160 050 ₽/м²
!ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Просторная квартира с узаконенной перепланировкой в сердце развивающегося Нахимовского района
Представляем вашему вниманию редкий по удобству вариант — полноценную трехкомнатную квартиру общей площадью 55.92 м² в доме 1963 года постройки. Квартира расположена на 5 этаже (последний этаж — отсутствие соседей сверху и тишина). Главное преимущество объекта — узаконенная перепланировка, дающая максимум функционального пространства, и готовность к любым формам расчетов.
Планировка: Где каждый метр работает на вас
Квартира прошла качественную перепланировку (все документы в порядке, согласованы) и теперь представляет собой эргономичное жилое пространство:
Три изолированные комнаты:
Две комнаты по 10.3 м² (идеальные детские или спальни).
Просторная комната 15.4 м² (хозяйская спальня или общая зона).
Раздельный санузел — редкая удача для домов этой серии, которая избавляет от утренних очередей.
Кухня 4.9 м² — компактная, но уютная, с центральным городским отоплением (всегда тепло).
Дополнительные "бонусы" площади:
Расширенный балкон площадью 6 м² — здесь уместится зона отдыха, велосипеды или мини-спортзал.
Две полноценные кладовые по 1 м² — аккуратное хранение вещей без захламления жилых комнат.
Состояние и перспектива дизайна
В квартире выполнен качественный косметический ремонт. Стены и полы подготовлены к жизни: чисто, светло, можно заезжать и жить прямо сейчас, постепенно обустраивая быт.
Специально для творческих натур и ценителей евроформата:
Планировка дает отличную возможность для дальнейшего преображения. Есть потенциал объединить кухню с прилегающей комнатой (с соблюдением норм), чтобы создать просторную кухню-гостиную современного типа. Это превратит квартиру в стильное лофт-пространство со свободной планировкой.
Локация, которая сэкономит часы вашего времени
Забудьте о долгих сборах и пробках по утрам. Инфраструктура района — полное "меню" для комфортной жизни семьи:
Школы в шаговой доступности: 41, 26, 19. Ребенок спокойно дойдет сам за 5-10 минут.
Детские сады рядом: 36 и 91. Утренний маршрут с малышом займет минимум усилий.
Транспорт: Остановка общественного транспорта в 100 метрах от подъезда. Вы в центре города или в любом конце Севастополя без лишних пересадок.
Статус района: Нахимовский район — это точка активного роста города. Покупка недвижимости здесь сегодня — это вклад в постоянно дорожающий актив завтра.
Юридическая чистота и удобство сделки
Документы готовы к сделке. Полный пакет, прозрачная история.
Квартира одобрена под ипотеку. Работаем со всеми ведущими банками.
Возможен онлайн-показ. Если вы сейчас находитесь в другом регионе, проведем видео-тур в удобном для вас мессенджере в режиме реального времени.
Звоните!
