Продажа двухкомнатных квартир в микрорайоне Балаклава в городе Севастополь от 2,2 млн руб.
Рекомендуем посмотреть
Хорошая цена
6 800 000 ₽
154 195 ₽/м²
Объект 12671.
Продается уютная eвpо 2-х комнатнaя кваpтирa в Балаклавском районе, на улице Крестовского 35.
Эта квартира — отличный вариант как для собственного проживания, так и для бизнеса сдачи посуточно.
Квартира теплая, солнечная, выходит окнами на две стороны. Из окон открывается вид на горы и во двор.
Удoбнaя узaконeннaя плaниpoвка: утeплeнный балкoн бeз пepегopoдoк! Продумaнноe прoстpанcтво позволит вам с комфортом обустроить каждую зону. Высота потолков 2,5 метров.
Про квартиру:
- Этаж/этажность 2/5
- Площадь 44,1 м2
- Комнат 2, площадью 17 и 12 м2
- Кухня площадью 6,5 м2
- С/у совмещенный, площадь 4 м2
- Балкон площадью 3 м2
- Отопление центральное
- Газовая колонка
Про инфраструктуру:
- в шаговой доступности школа и детский сад
- остановка общественного транспорта
- рынок и минимаркеты
- недалеко от дома набережная Балаклавы и море с обустроенными пляжами
Транспортная доступность:
Хорошая транспортная развязка обеспечивает легкий выезд в любой район Севастополя и Крыма.
Комфортный этаж:
Второй этаж — это оптимальный баланс между удобством доступа и уютом, который дарит вид из окна в зеленую зону (окна на две стороны).
Отличная локация:
Балаклава — это жемчужина Крыма с уникальной атмосферой, чистым воздухом и живописными видами. Вы будете жить в районе с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, поликлиники, магазины и гипермаркеты. Современный двор с парковкой, детскими и спортивными площадками.
На первом этаже дома находятся: банк, продуктовый магазин, аптека, зоомагазин и служба доставки.
Про документы: один взрослый собственник, прописанных нет,полная стоимость в договоре.
Важно: можно купить квартиру онлайн. Подходит под ипотеку,материнский капитал.
Звоните, организую показ в удобное для вас время! Купить 2-комнатную квартиру в микрорайоне Балаклава в городе Севастополь.
Хорошая цена
7 000 000 ₽
159 091 ₽/м²
Объект 6748.
• Продается квартира в солнечной Балаклаве. Уютный дворик и сад под окнами . Две раздельные комнаты с камином в первой и выходом на импровизированную террасу во второй. Санузел раздельный. Есть кондиционер и бойлер для горячей воды. Мебель и техника новые , остаются покупателю. В данном доме, квартиры с уникальными проектными данными и абсолютной звукоизоляцией. Так называемые "сталинки" со стенами 80см. Есть отдельное помещение "кладовая " в подъезде .
• Балаклава - городок камерный, уютный, обладающий притягивающим гостеприимством. Близость пляжей и прогулочного центра повышает интерес к этому курортному району. Все инфраструктурные изыски в пешей доступности. Документы готовы к сделке. Продается 2-комнатная квартира в микрорайоне Балаклава в городе Севастополь.
9 950 000 ₽
191 346 ₽/м²
Уютная 2комнатная квартира с видом на крепость Чембало и Балаклавскую бухту — атмосфера истории и моря в Балаклаве!
Мечтаете просыпаться под шум моря и любоваться старинной крепостью прямо из окна?
Эта двухкомнатная квартира в Балаклавском районе Севастополя даёт именно такую возможность: панорамные виды, приватность за счёт изолированных комнат, раздельный санузел и независимость по горячей воде.
При этом район активно развивается — строительство яхтенной марины делает объект ещё более перспективным как для жизни, так и для инвестиций.
Технические характеристики:
Адрес: г. Севастополь, ул. Кирова, д. 20.
Район: Балаклавский.
Тип объекта: 2комнатная квартира.
Общая площадь: 52 м².
Жилая площадь: 32 м².
Площадь кухни: 8 м² — компактная, но достаточная для базовых задач.
Высота потолков: 2,6 м.
Этаж/этажность: 5/5 — тишина, хороший обзор, минимум уличного шума.
Год постройки дома: 1989.
Тип дома: блочный.
Комнаты: изолированные — каждый член семьи получит личное пространство.
Санузел: раздельный — практично и удобно для семьи.
Балкон/лоджия: есть.
Отопление: центральное.
Горячая вода: газовая колонка — независимость от отключений, возможность регулировать температуру нагрева.
Кондиционер: установлен — комфортная температура в любое время года.
Ремонт: требует ремонта — шанс оформить интерьер под себя и сэкономить на стоимости объекта.
Перепланировка: не проводилась.
Особенности объекта:
Панорамный вид на крепость Чембало и Балаклавскую бухту — уникальная атмосфера и эстетическая ценность: каждый день как миниэкскурсия по истории и природе Крыма.
Изолированные комнаты — удобство и приватность: можно выделить спальню, детскую, кабинет или гостевую.
Раздельный санузел — дополнительный комфорт в быту, особенно для семьи.
Газовая колонка — надёжное решение для горячего водоснабжения и возможность контролировать расходы на ГВС.
Установленный кондиционер — сразу можно жить комфортно, не тратясь на климатическую технику.
Лоджия — дополнительные метры для хранения, сушки белья или уютного уголка для утреннего кофе с видом.
Пятый этаж — тишина и красивые виды без городского шума.
Локация и преимущества района:
Вид на историческую крепость и бухту — редкое сочетание: эстетика, фотогеничность и особая энергетика места.
Перспективное развитие: в бухте строится яхтенная марина — это повысит престиж и ликвидность района, а также привлечёт туристов и релокантов.
Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, кафе, остановки общественного транспорта, школы и детские сады — всё необходимое для повседневной жизни.
Тихий двор и спокойные соседи — комфортная среда для проживания без лишнего шума и суеты.
Удобная транспортная доступность: можно быстро добраться до центра Севастополя и других районов города.
Туристическая привлекательность: Балаклава — один из самых востребованных районов у туристов: прогулки по бухте, морские экскурсии, рестораны, музеи — всё рядом.
Варианты использования:
Для собственного проживания. Квартира подойдёт семье или паре, 2-комнатная квартира в микрорайоне Балаклава в городе Севастополь.
Проверено в Росреестре
10 230 000 ₽
195 229 ₽/м²
-Адрес: г. Севастополь, Балаклавский район, ул. Коммунаров, 4
-Год постройки дома: 1982
-Этаж/этажность: 3/5
-Количество комнат: 2
-Комнаты: изолированные
-Общая площадь: 52,4 м2
-Жилая площадь: 30 м2
-Комната: 11,3 и 18 м2
-Площадь кухни: 7,4 м2
-Высота потолка: 2,7 м
-Санузел: раздельный
-Водоснабжение: центральное
-Горячее водоснабжение: газовая колонка
-Отопление: центральное
- Кондиционер
Дополнительная информация:
Квартира находится в спальном живописном районе Балаклавы, чешской планировки.
Теплая , светлая , просторная, окна смотрят на юг - юго-запад. Хороший ремонт, натяжные потолки, стеклопакеты, большая застекленная лоджия. Сан узел раздельный.
Инфраструктура:
Дом находится в самом развитом микрорайоне Балаклавы, площадь 40 лет Октября.
ТЦ , рынок, несколько школ , садики, стадион , в 5 минутах ходьбы. До моря 10 минут пешком.
Наличный расчет, под гражданскую ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты.
СОБСТВЕННИК Продам 2-комнатную квартиру в микрорайоне Балаклава в городе Севастополь.
Хорошая цена
8 500 000 ₽
178 197 ₽/м²
Объект 16120.
Продам двухкомнатную квартиру " Сталинка" в Балаклаве.
- Общая площадь 47,7 кв. м, жилая 33,5 кв. м., кухня 5,9 кв. м.
- На проточную горячую воду установлена газовая колонка.
- В квартире высокие потолки и 2 балкона, дом блочный. Район тихий и уютный, хорошие соседи. Произведён ремонт в подъезда и кровли.
- Квартира теплая и светлая, с удобной планировкой, подойдет для проживания семьи, а также для сдачи в аренду. До набережной Назукина 5 минут пешком.
-МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки.
Самая низкая комиссия для покупателя в городе.
Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопрос
С мебелью
16 800 000 ₽
560 000 ₽/м²
Объект 5487.
Квартира в Старой Балаклаве — исторический центр, первая линия от набережнойПредлагается к продаже уютная квартира площадью 30 м² в самом сердце Старой Балаклавы — месте, где история, море и особенная атмосфера соединяются в одном пространстве.
Первая линия от набережной! Из окон открывается вид на знаменитые Генуэзские башни, а всё самое необходимое для комфортной жизни находится буквально рядом: городской пляж, магазины, овощной рынок, аптека, детский сад и остановки общественного транспорта.
Квартира расположена на 2 этаже двухэтажного исторического дома. Южная и западная ориентация окон обеспечивает большое количество естественного света в течение дня.
Особое очарование квартире придают потолки высотой 3,2 метра, высокие окна и стены толщиной почти метр. Благодаря таким конструктивным особенностям в квартире комфортно в любое время года: летом сохраняется приятная прохлада, а зимой — тепло.
Внутри выполнен дизайнерский ремонт с эксклюзивными элементами декора. Квартира полностью готова к проживанию и продаётся с мебелью и бытовой техникой — можно заехать сразу после сделки и наслаждаться атмосферой Балаклавы.
Основные характеристики:
— общая площадь — 30 м²;
— жилая площадь — 21 м²;
— кухня — 3,5 м²;
— 2 этаж из 2;
— высота потолков — 3,2 м;
— дизайнерский ремонт;
— мебель и бытовая техника остаются новым владельцам;
— южная и западная стороны;
— исторический двухэтажный дом;
— первая линия от набережной.
Это не просто квартира у моря — это возможность стать владельцем недвижимости в исторической части Балаклавы, среди старинной архитектуры, набережной и легендарных Генуэзских башен.
Редкое сочетание локации, характера и готового интерьера. Подойдёт как для собственного проживания и отдыха, так и в качестве объекта для посуточной или долгосрочной аренды.
Хорошая цена
С мебелью
6 700 000 ₽
154 023 ₽/м²
Продается очень уютная семейная двухкомнатная квартирa с кoсмeтичeским peмонтoм. Koмнaты cмeжныe. Высокий первый этаж на фото видно, Во двоpе есть дeтская плoщадкa и cпортивнaя площaдки. Дом блочный.Школа , дeтcкий cадик ,магазины , рынки в шaговoй доступности.Kухня оснaщена нeoбхoдимoй бытoвoй тexникoй, включaя xoлодильник. Bcя мeбель и тexника для проживания имеется.
Дом газифицирован.
Хорошая цена
Только на Циан
9 000 000 ₽
163 934 ₽/м²
Просторная 2-комнатная "сталинка" в Балаклаве!
* Этаж: 2 из 2
* Общая площадь: 53,8 кв. м
Главные достоинства квартиры:
* Высокие трёхметровые потолки: Ощущение воздуха, пространства и классического комфорта, которые невозможно найти в современных новостройках.
* Надежный дом: Классическая "сталинка" с отличной шумоизоляцией и прочными конструкциями.
* Удобный 2-й этаж: Комфортно подниматься в любой ситуации.
Всё необходимое — в шаговой доступности:
* Общеобразовательная школа и музыкальная школа (идеально для семьи с детьми).
* Детские садики.
* Продуктовые магазины и аптеки.
Документы полностью готовы к сделке, быстрый выход на оформление.
Отличный выбор как для комфортной жизни, так и для инвестиций.
Звоните или пишите, организую просмотр!
Хорошая цена
6 800 000 ₽
148 796 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в спокойном Балаклавском районе Севастополя — отличный вариант для комфортной жизни и выгодной инвестиции!
Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Балаклавский район, ул. Урицкого, д. 2.
Технические характеристики:
Адрес: г. Севастополь, ул. Урицкого, д. 2.
Город: Севастополь.
Район: Балаклавский.
Количество комнат: 2 (обе комнаты изолированные — у каждого члена семьи будет своя приватная зона).
Общая площадь: 45,7 м².
Жилая площадь: 21 м².
Площадь кухни: 5,5 м² (компактная, но достаточная для базового гарнитура и небольшой обеденной зоны).
Высота потолка: 2,5 м.
Этаж / этажность: 5 / 5 (верхний этаж — тишина, хороший уровень освещённости, отсутствие соседей сверху).
Год постройки дома: 1975.
Санузел: раздельный (дополнительный комфорт для семьи).
Водоснабжение: центральное.
Горячее водоснабжение: газовая колонка (независимость от сезонных отключений горячей воды, возможность регулировать температуру).
Отопление: центральное.
Балкон: открытый, с козырьком (защищает от осадков; с балкона открывается вид на тихий зелёный двор).
Преимущества планировки и состояния квартиры:
Изолированные комнаты — повышенный уровень приватности и гибкости в обустройстве пространства.
Квартира подготовлена под финишную отделку: стены выровнены, коммуникации заменены, установлены современные батареи и стеклопакеты — можно сразу переходить к дизайну без "грязных" работ.
Пятый этаж — спокойствие и отсутствие уличного шума, хорошее естественное освещение.
Раздельный санузел — практичное решение для семьи.
Козырёк на балконе — балкон остаётся сухим даже в дождливую погоду; приятный вид на озеленённый двор.
После капитального ремонта дома — обновлены кровельные системы, поэтому исключены протечки и намокание потолков.
Инфраструктура и транспортная доступность:
В шаговой доступности:
школа 30 и детский сад 71 — удобно для семей с детьми;
спортивная площадка — место для активного отдыха и занятий спортом;
кафе и магазины — всё необходимое рядом;
Клиентская служба СФР Балаклавского района — для быстрого решения социальных вопросов;
остановка "Магазин Темп" — всего в 1 минуте ходьбы;
до центра Балаклавы — 2 остановки на общественном транспорте;
благоустроенная и озеленённая придомовая территория — уютный двор для прогулок и спокойного отдыха.
Подходит для наличного расчета.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
8 500 000 ₽
141 667 ₽/м²
Объект 6373.
Двуxкoмнатнaя квaртира 60 м2,на 1/5 этаже домa. Севастополь, Балаклава, улица БогданаХмельницкого, 8. Квaртиpa тeплая и coлнeчная, c удобнойпрaктичнoй планирoвкoй, пoдойдет для прoживaния бoльшoй cемьи, а тaкжe длясдaчи в aрeнду.
Тeхничеcкиe характеристики:
- Адрес: Севастополь,Балаклава, улица Богдана Хмельницкого, 8
- Год постройки дома:1992 год
- Этаж/этажность: 1/5
- Количество комнат: 2
- Комнаты: изолированные
- Общая площадь: 60 м2
- Жилая площадь: 35 м2
- Комната: 18,7 и 16,5 м2
- Площадь кухни: 9.5м2
- Высота потолка: 2,5 м
- Санузел: раздельный
- Водоснабжение: центральное
- Горячее водоснабжение: газоваяколонка
- Отопление: центральное
Дополнительная информация: Построенапо чешскому проекту из природного материала - инкерманского блока. Хорошаяпланировка, большая лоджия с балконом. Квартира была утеплена с внешнейстороны. Везде установлены пластиковые окна.
Инфраструктура: В шаговой доступности расположены:супермаркеты, аптеки, почтовое отделение, городская больница 9, детскаяполиклиника, школа, детский сад, а также остановка общественного транспорта. В7 минутах ходьбы - набережная им. Назукина, откуда можно отправиться катером налучшие пляжи Севастополя, а также это прекрасное место для прогулок вдоль моря.Развитая инфраструктура и тишина района, делают это место идеальным икомфортным для жизни.
Подходитдля наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты.
Документы РФ проверены юристами и готовы ксделке.
Профессиональное сопровождение до полученияправа собственности.
Оформите просмотр онлайн и получите все подробности: просто оставьтезаявку или позвоните нам!
Хорошая цена
6 200 000 ₽
151 220 ₽/м²
Продам двухкомнатную тёплую квартиру в двухэтажном блочном доме (инкерманский блок) с железобетонными перекрытиями!
Основные характеристики:
Дом с износом стен 5%
В квартире установлен двухконтурный газовый котел на отопление и горячую воду (АГВ);
Пластиковые окна;
Новые батареи.
Квартира нуждается в серьезном ремонте - реализуете свои самые дерзкие фантазии! О возможных перепланировках расскажу на показе - это первый этаж - здесь можно многое себе позволить... К концу августа 26го квартира будет полностью освобождена от пожиток и мебели прежних жильцов. Жильё отлично подойдет для тех, кто любит тишину и покой. Под окнами есть возможность организовать себе небольшой палисадник для души.
В квартире никто не прописан, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, никаких ограничений и обременений, готовы к быстрой сделке.
Согласно Генплану вскоре поблизости появятся несколько серьезных дорог, что значительно увеличит транспортную доступность к данной локации.
Инфраструктура:
Детский сад 525 м
Школа 600 м
Музыкальная школа 637 м
Остановка общественного транспорта 300 м
Продуктовый магазин 284 м
Чуть больше километра до площади 40 лет Октября, где море магазинов и кафе, различных предложений сферы услуг - местный центр Балаклавского малого бизнеса.
15 минут пешком до набережной, где можно отлично отдохнуть, посетить музей подводных лодок и добраться до лучших пляжей Севастополя на катере (20 минут).
Для любителей истории и достопримечательностей в округе смотровые площадки на озере Карьерном, Константино-Еленинская церковь, Форт Северная Балаклава, Крепость Чембало, Бочка смерти, храм святых Двенадцати апостолов, гора Святого Ильи - место где оживают легенды.
* Для Вас каждый день с 10-ти до 20-ти по Москве.
* Звоните прямо сейчас чтобы уточнить детали и записаться на просмотр!
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 117514
Номер в базе: 404991
8 300 000 ₽
177 350 ₽/м²
Очень светлая и теплая квартира в тихом месте недалеко от набережной Балаклавы , где проводится большая реконструкция с живописной исторической бухтой, куда приплывают дельфины.До набережной можно добраться пешком 20 мин и транспортом. Дом 1993 года постройки , 3 этаж , квартира в собственности более 5 лет, прямая продажа. Окна выходят на обе стороны дома .Двор тихий, рядом вся инфраструктура в пешей доступности ,до центра Севастополя 20 мин .В квартире утановлен боллер. Прямая продажа.
Хорошая цена
С мебелью
7 000 000 ₽
174 564 ₽/м²
Курортная сказка у подножия древней Балаклавы! Продается просторная 2-комнатная квартира по адресу: ул. Крестовского, 27.
Ищете квартиру с историей и уникальной планировкой в самом живописном районе Севастополя? Это предложение для тех, кто ценит уют, качество старой постройки и комфорт южной жизни!
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА И УНИКАЛЬНЫЕ ФИШКИ:
Узаконенная пристройка с полноценным подвалом: Огромный плюс этой квартиры! Официально оформленная просторная пристройка расширяет полезную площадь и дает вам свой собственный сухой подвал для хранения вещей, заготовок. Никаких проблем с документами — всё узаконено на 100%!
Качественный косметический ремонт: Заменены коммуникации, установлена надежная сантехника. Состояние "заезжай и живи" — вам не придется тратить месяцы на пыльный ремонт.
Комфорт и безопасность: Удобный формат малоэтажного дома, тихий и зеленый двор, респектабельные и спокойные соседи.
ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ — ЖИЗНЬ КАК НА КУРОРТЕ:
Улица Крестовского расположена в самом сердце зелёной и развитой Балаклавы. Здесь сочетаются тишина уютного пригорода и вся необходимая городская инфраструктура:
Дом у моря и набережной: Всего 1015 минут спокойным шагом — и вы на знаменитой Балаклавской набережной с яхтами, ресторанами свежей рыбы, исторической набережной Назукина и выходом к легендарной бухте.
История и туризм: В шаговой доступности знаменитая крепость Чембало, прогулочные тропы, живописные виды на открытое море и выход к диким пляжам (Золотой, Серебряный).
Всё для комфортной жизни: Рядом с домом находятся продуктовые магазины, супермаркеты, аптеки, рынок со свежими фермерскими продуктами и дарами моря.
Для семей с детьми: В пешей доступности общеобразовательные школы, детские сады, детские и спортивные площадки.
Транспортная доступность: Удобная остановка общественного транспорта рядом с домом. Вы легко и быстро доберетесь до центра Севастополя (1520 минут на авто), а на объездную дорогу выедете без пробок.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Полный пакет документов РФ (включая оформленную пристройку).
Быстрый и безопасный выход на сделку.
Подходит под ипотеку и любые виды расчетов!
Эта квартира идеально подойдет как для постоянного проживания дружной семьи, так и как супер-ликвидный объект под сдачу в аренду туристам в летний сезон.
Звоните прямо сейчас! Такие редкие предложения в Балаклаве с узаконенными пристройками уходят очень быстро. С радостью отвечу на все вопросы и организую показ!
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 61344
Номер в базе: 13830095
Хорошая цена
6 700 000 ₽
143 469 ₽/м²
В продаже 2 к.кв. в Балаклаве по адресу Морской Пехоты 16
2-к. квартира 43.7 м2, на 3/3 этаж дома. Расположена в г. Севастополь, Балаклавский район, ул.Морской Пехоты, д 16.
Квартира с автономным газовым отоплением.
Квартира теплая и солнечная, с удобной практичной планировкой, подойдет для проживания, а также для сдачи в аренду.
Позвоните нам, чтобы узнать все детали!
Технические характеристики:
Адрес: г. Севастополь, Балаклавский район, ул.Морской Пехоты, д 16
Год постройки дома: 1961
Этаж/этажность: 3/3
Количество комнат: 2
Комнаты: изолированные
Общая площадь: 43.7м2
Жилая площадь: 31.3м2
Площадь кухни: 6 м2
Высота потолка: 2.5 м
Санузел: совмещенный
Водоснабжение: центральное
Горячее водоснабжение: АГВ
Отопление: АГВ
Дополнительная информация:
Квартира с автономным газовым отоплением.В квартире новая электро проводка, заменены трубы, новые радиаторы, автономное газовое отопления. Рядом остановка общественного транспорта. Рядом набережная Балаклавы.
Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!
Инфраструктура:
остановка
школа 25, музыкальная школа 4 - 10 минут
детский сад 70 - 2 минуты, 86 - 15 минут
площадь 40 лет октября (рынок, GEL и много других магазинов) - 5 минут на авто
детская спортплощадка с футбольным полем - 2 минуты
для любителей пеших походов на море - пляж Васили 30 минут
Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Звоните.
12 000 000 ₽
187 793 ₽/м²
Квартира площадью 64 м² в клубном доме в Балаклаве предлагает готовое решение для комфортной жизни. Квартира находится на первом этаже трехэтажного здания всего с тремя подъездами, что обеспечивает атмосферу и минимальное количество соседей. Закрытый двор и наличие мест для парковки добавляют приватности и удобства. Планировка фактически двухкомнатная: две изолированные спальни и объединенная кухня-гостиная. Ремонт выполнен с применением качественных материалов: выровненные стены с импортными обоями, ламинат Quick Step по всей площади, комбинированные натяжные потолки. В кухонной зоне и спальной нише дополнительно смонтирован слой шумоизоляции. Инженерные системы полностью обновлены: заменены электропроводка (Schneider Electric) и сантехника, установлен стабилизатор напряжения. Автономное отопление и ГВС обеспечиваются двухконтурным газовым котлом BOSCH. Квартира полностью укомплектована современной техникой, включая инверторные сплит-системы, холодильник Side-by-Side, посудомоечную и стиральную машины, а также функциональной мебелью, что позволяет заехать сразу. В доме организована еженедельная уборка общих зон. Расположение отличается тишиной и развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, аптека, поликлиника, учебные заведения, остановка общественного транспорта. До знаменитой набережной Балаклавы — 15 минут неспешной прогулкой. Это предложение сочетает преимущества приватного формата проживания с полной готовностью объекта к заселению.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 197038
Номер в базе: 11878440
Только на Циан
6 900 000 ₽
150 000 ₽/м²
2 комнаты, площадь 46,2/28,3/5 м.кв., этаж 5/5
Видовая солнечная и тёплая квартира в Балаклаве
подойдёт как для проживания, так и для сдачи в аренду.
Центральное отопление, газовая колонка, раздельный санузел
и наличие отдельной гардеробной — основа уюта.
Вся инфраструктура в шаговой доступности.
1 100 000 ₽
25 114 ₽/м²
Суперцена! Продам 1/4 долю в двухкомнатной квартире в Балаклаве на ул. Кирова, 18.
Отличное предложение тем, кому нужна постоянная Севастопольская прописка с возможностью проживания в самом Центре Балаклавы у моря и знаменитой Балаклавской набережной.
Продаваемая доля находится в уютной двухкомнатной квартире общей площадью 43.8 кв.м.
Комнаты смежные 17+12 кв.м, кухня 6.3 кв.м. Раздельный санузел. Есть балкон.
Этаж 2/5. Середина тёплого блочного дома. Потолки 2,75 м.
Состояние простое и чистое. Квартира не испорчена ремонтом.
БЕЗ каких-либо перепланировок.
Хорошая газовая колонка. Всегда есть горячая вода.
Отличное центральное отопление.
Сам дом шикарно расположен. До красивейшей бухты Балаклавы и набережной Назукина всего 100 метров.
На набережной находятся многочисленные кафе, рестораны, и гостевые дома. В самой бухте рай для рыбаков, а также яхты и ялики, готовые в любой момент выйти в море или доставить на любой пляж.
При покупке доли в квартире можно регистрироваться.
В настоящее время в квартире НИКТО НЕ ПРОПИСАН И НЕ ПРОЖИВАЕТ.
Причина продажи - постоянное проживание собственника доли в другом регионе РФ.
Право собственности на 1/4 доли квартиры ОФОРМЛЕНО И ЗАРЕГИСТРИРОВАНО В РОСРЕЕСТРЕ.
Сделка через нотариуса с новой регистрацией в Росреестре.
Цена всего 1100000 рублей. Без дополнительных комиссий.
Если интересно, пишите или звоните.
При наличии сети, стараюсь отвечать быстро.
Хорошая цена
6 700 000 ₽
154 023 ₽/м²
Пpoдаётся уютнaя двухкомнатная квартирa 43.5 м2 с кoсметичеcким рeмонтом. Кoмнaты cмeжныe. Во двоpe eсть детcкая площaдкa и cпopтивнaя плoщaдки. Дoм блoчный.Шкoла , детcкий caдик ,мaгaзины , pынки в шaговoй доступности.Кухня ocнaщeна нeoбхoдимoй бытoвoй теxникoй, включая хoлoдильник. Bcя мeбель и тeхника для пpоживания имеется.
Дом газифицирован. Данную квартиру можно приобрести как за наличные так и в ипотеку.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 160711
Номер в базе: 13789324
9 500 000 ₽
233 990 ₽/м²
2комнатная квартира 40,6 м² на ул. Воровского, 6 (Балаклава) — вид на горы, 10 минут до моря
Локация: г. Севастополь, Балаклавский район, ул. Воровского, д. 6.
Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции.
Позвоните нам, чтобы узнать все детали!
Основные параметры:
Тип объекта: квартира (2 комнаты, изолированные).
Общая площадь: 40,6 м².
Жилая площадь: 23,8 м².
Площадь кухни: 5,8 м².
Этаж/этажность: 5/5 (без лифта).
Тип дома: блочный.
Год постройки: 1982.
Высота потолков: 2,6 м.
Балкон/лоджия: балкон.
Санузел: раздельный.
Отопление: центральное.
Горячая вода: бойлер.
Ремонт: требует ремонта; выполнен полный демонтаж — готово под ваш дизайнпроект.
Перепланировка: нет.
Преимущества и инфраструктура:
Видовые характеристики: красивый вид на горы, спокойная атмосфера без городской суеты.
До моря — 10 минут пешком, до парка — 5 минут, до набережной — 10 минут.
Развитая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, рынок, поликлиника, почта, МФЦ, детские и спортивные площадки, остановка общественного транспорта.
Чистый подъезд, хорошие соседи.
Балаклавский шарм и размеренный ритм жизни при нахождении в черте города.
Варианты использования:
Для собственного проживания: тихое место с видом, близость к природе и морю, удобная транспортная доступность.
Для инвестиций и сдачи в аренду: Балаклава — популярное направление у туристов; квартира под ремонт даёт возможность сделать отделку под целевой сегмент (например, "уютный отпуск у моря" или "спокойный отдых в горах").
Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
9 000 000 ₽
152 542 ₽/м²
2-к. квартира у моря, 59 м², 2/3 эт.
рассрочка возможна
обмен рассматриваем
От собственника, 2-х комнатная чешка с раздельной планировкой, 10 минут пешком до моря
Торг уместен
• Окна закат и вид на море. Огромный балкон, просторная кухня 9,2 м, комнаты 19.9м и 14.9 м. разделены коридором и кухней. Такой планировки сейчас в доступе нет в этом, самом лучшем районе, и за такую цену.
• Не токсичные материалы на которых сейчас экономят застройщики новостроек.
• Без обременений, документы чистые, два собственника (я и мама)
• Посоветуем свою строительную бригаду для дизайнерского или бюджетного ремонта
• Соседи чудесные, просто посмотрите на клумбы и полисадники во всем дворе!
• Напротив дома магазин и вид на море и закат, пока вы возвращаетесь по дороге в свой новый уютный дом, где нааконец можно расслабиться и помечтать.
• Высокий арендный потенциал — курортная зона.
• В 10 минутах ходьбы — самый лучший пляж " Адмиральская лагуна " , живописная набережная Андрея Первозванного и пляж Омега, идеальные для вечерних прогулок вдоль берега моря.
• Всего в 1012 минутах пешком находится известная Инженерная школа, что делает жильё отличным выбором для семей с детьми школьного возраста.
• Рядом расположен детский сад, что позволяет сэкономить время на дорогу.
• Динопарк неподалёку , станет любимым местом для семейного отдыха и подарит детям яркие эмоции.
• 3 минут до ТЦ Апельсин, кинотеатра и остановки. Отличная транспортная доступность позволяет легко добраться до любой точки города.
Звоните и приходите на просмотр!
Только на Циан
4 400 000 ₽
105 769 ₽/м²
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Возможна ипотека!
Продается двухкомнатная квартира "Сталинка" в доме 1952 года постройки.Высота потолков - 3м. В 2025 году в доме произведен капитальный ремонт - отопления, канализации и электрики. К дому проходит новая асфальтированная дорога с видом на море. Раздельные комнаты - 10,7 и 11 кв.м. Кухня - 5,3 кв.м. Горячая вода - бойлер.Кондиционер. Центральное отопление. Окна и лоджия - стеклопакеты. До пляжа ГРЭС - 18мин пешком. На фото - пешком - до ocтанoвки oбщеcтвенного транспорта "Школа 50", детского сада #132,магазина. На фото - на машине заезд со стороны ГРЭС.
Продажа квартиры не раньше 12.10.2026 года!
Документы РФ,собственник 1,прописанных нет,полная сумма в договоре,звоните!
Хорошая цена
С мебелью
4 500 000 ₽
143 770 ₽/м²
Объект 12615.
Продается однокомнатная квартира в г. Севастополь, г. Инкерман, Балаклавский район, ул. Менжинского д.33 Квартира теплая, солнечная, выходит окнами во двор. Сделан косметический ремонт. Квартира теплая и солнечная, с удобной практичной планировкой, подойдет для проживания, а также для сдачи в аренду. Вся мебель и техника остаются новому владельцу.
Про квартиру:
- Этаж/этажность 5/5
- Площадь 31,3 м2
- Комнат 1 площадью 13,0 м2
- Кухня площадью 8,0 м2
- С/у совмещенный
- Лоджия площадью
- Отопление центральное
- Горячая вода бойлер
Про инфраструктуру:
- Очень удобное расположение, в шаговой доступности школа 6, детский сад 35, - В нескольких минутах ходьбы остановка общественного транспорта, доехать до города не составит труда. Маршруты 137,92, 103,126, 21127, 106.
- овощной рынок, дом культуры, поликлиника, больница, почта,
- недалеко от дома скверы, пляж.
- Двор ухоженный, достаточно парковочных мест и закрытая детская и спортивная площадка. Квартира отлично подойдет, как для проживания, так и для дачи в аренду. До пляжа Учкуевка либо Северной стороны 10 минут на машине!
Про документы: один взрослый собственник, прописанных нет, полная стоимость в договоре.
Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты.
Важно: можно купить квартиру онлайн. Подходит под ипотеку, материнский капитал.
Про показы: оперативно по предварительной договоренности.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Позвоните прямо сейчас, чтобы не упустить свой шанс и записаться на просмотр!
С мебелью
6 999 999 ₽
186 667 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира с продуманной планировкой в центре города на улице Ленина.
Общая площадь 37,5 кв.м, кухня 8 кв.м, жилая 22 кв.м. Ремонт косметический, квартира готова к въезду и при необходимости легко подойдёт для адаптации под стиль и требования нового хозяина. Наличие мебели позволяет заехать без задержек, а благодаря изолированной комнате и светлым окнам ощущается простор и комфорт. Санузел совмещённый, высота потолков 3,05 м. создаёт ощущение свободы и воздушности. Вид из окна во двор добавляет уюта и спокойствия в ежедневной жизни.
Площадь и планировка
Изолированная комната обеспечивает приватность и удобство размещения спального места, рабочей зоны и зоны отдыха. Кухня отделена и имеет достаточно пространства для полноценной обеденной зоны. Коммуникации и планировка учитывают потребности современного города: практичное использование пространства, разумная зона хранения и возможность обновления интерьера под стиль владельца.
Дом, этажность и характеристики здания
Дом сталинского типа, год постройки 1917, материал стен — блочный. Этажность 2, квартира находится на последнем втором этаже. Центральное отопление сохраняет комфорт в холодные периоды года.
Инфраструктура и условия парковки
За шлагбаумом во дворе организована парковка, что обеспечивает безопасность и удобство для жителей и гостей. Вид во двор способствует спокойной обстановке в дневное и вечернее время. Наличие мебели и косметический ремонт позволяют быстро начать комфортное проживание и адаптацию под потребности арендатора или собственника.
Самый центр города! Дом уютно расположен во дворе, тихо, зелено и спокойно.
Условия сделки и просмотр
Возможна ипотека — продажа с использованием банковского кредита. Онлайн-показ доступен, что экономит время и позволяет предварительно оценить объект. Готова ответить на вопросы и организовать просмотр в удобное время.
Оперативно покажу объект и отвечу на все вопросы!
Не ждите повышения цен!
С мебелью
5 500 000 ₽
135 135 ₽/м²
Арт. 131660452 Арт. 129611109
Район с развитой инфраструктурой и зелёными дворами.
Продаётся уютная и светлая квартира 40.7 м, которая станет идеальным решением для тех, кто ищет готовое и надёжное жильё без лишних хлопот.
Квартира находится в качественном кирпичном доме с хорошей тепло- и шумоизоляцией, на удобном этаже — не высоко и не низко.
Это — чистая продажа, в собственности более 5 лет, все документы готовы, обременений нет.
Теплые тона отделки, светлые стены, современная сантехника.
В квартире остаётся встроенная кухня, техника, мебель — вам не придётся тратить время и деньги на обустройство.
Заезжайте с чемоданами и живите с первого дня.
Для инвесторов — идеальный вариант под сдачу:
квартира уже укомплектована всем необходимым, расположена в районе с высоким спросом на аренду, никаких дополнительных вложений.
Характеристики:
• Этаж: 2 из 2
• Общая площадь: 40.7 м
• Жилая: 30.2 м
• Кухня: 5.2 м
• Санузел: совмещённый
• Балкон: застеклённый
• Планировка: смежная
• Окна: на солнечную сторону
Коммуникации и дом:
• Тип дома: кирпичный
• Отопление: индивидуальное АГВ
• Парковка: во дворе
Инфраструктура района:
• центра — 1015 мин.
• Рядом — школа, детский сад, магазины, аптеки
• Остановки транспорта — в шаговой доступности
• Тихий зелёный двор, ухоженная территория
Преимущества:
• Документы готовы к сделке
• Возможна ипотека, маткапитал
• Быстрый выход на сделку
• Подходит для аренды — район востребованный
• Без долгов и обременений
• Хорошие соседи, тихий дом
• Отличное вложение — район развивается
• Звоните прямо сейчас — квартира с отличным ремонтом ждёт вас!
• Записывайтесь на просмотр — покажу лично, расскажу всё подробно
• Быстро отвечаю в сообщениях и по телефону
• Реальному покупателю — разумный торг
• Такая квартира долго не задержится — успейте посмотреть первыми!
____________________
квартира, квартира с ремонтом, квартира от собственника, вторичка, купить квартиру, квартира без посредников, уютная квартира, квартира с мебелью, квартира у моря, квартира с балконом, квартира под аренду, инвестиционная квартира, чистая продажа, ипотека, квартира без обременений, недорогая квартира, двушка, квартира в хорошем районе, развитая инфраструктура, транспорт рядом, ключи на руках, без вложений, квартира с техникой, рядом школа, рядом садик, , тихий двор, парковка, чистый подъезд, семейная квартира, светлая квартира, квартира в ипотеку, материнский капитал, продажа квартиры, недвижимость
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- пос. Солнечный
- пос. Сахарная Головка
- Муссон СНТ
- Орлиновский муниципальный округ
- Острякова мкр
- Орешек ТСН
- СТ Фиолент ТСН
- с. Тыловое
- с. Штурмовое
- с. Осипенко
- с. Орловка
- с. Верхнесадовое
- Западный берег Камышовой бухты тер.
- Георгиевская Балка мкр
- Кача пгт
- пос. Любимовка
- Казачья Бухта мкр
- пос. Ласпи
- Балаклавский р-н
- 5-й мкр
- Омега ТСН
- с. Терновка
- с. Фронтовое
- Песок и Море апарт-комплекс
- Горпищенко мкр
- Вилларис дель Мар кп
- с. Вишневое
- Ласпи пгт
- с. Андреевка
- с. Дальнее
- Омега-2А мкр
- Проспект Победы мкр
- Севастополь
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру в микрорайоне Балаклава в городе Севастополь на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке 2-комнатных квартир во вторичке или новостройке?
- ✓ В базе объявлений Циан 29 2-комнатных квартир в микрорайоне Балаклава в городе Севастополь.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира в микрорайоне Балаклава в городе Севастополь?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,8 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 159,1 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 2,2 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14,1 млн ₽. |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир в микрорайоне Балаклава в городе Севастополь?
- ✅ Минимальная площадь: 31,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 61,7 м²
📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке 2-комнатной квартиры?
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
- Шаблон предварительного договора купли-продажи квартиры
- Шаблон договора купли-продажи квартиры (образец)
- Шаблон акта приема-передачи жилой недвижимости при покупке
- Шаблон расписки в получении денежных средств
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
- Договор возмездного оказания услуг по поиску объекта недвижимости для его покупки
- Договор возмездного оказания услуг по поиску покупателя объекта недвижимости для собственника
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.