2-к. квартира, чeшcкий пpоект, 2 этаж. Капpемoнт, изолированныe комнaты.
Двухкомнатная чешка в Ленинском районе Севастополя — практичное жильё в обжитом районе с развитой инфраструктурой.
Общая площадь с учетом балкона и лоджии : 65 кв.м.
Планировка продумана для комфортной жизни: изолированные комнаты 18 и 12 кв. м, квадратная кухня 7 кв. м — хватит места и для гарнитура, и для обеденного стола.
Санузел раздельный. Квартира выходит на две стороны дома — в помещениях всегда много естественного света, удобно проветривать.
Особая ценность объекта — дополнительные пространства.
Тёплая застеклённая лоджия (8 кв. м) с выходом из спальни легко превращается в кабинет, зону отдыха или миникомнату.
Из кухни — выход на балкон (7 кв. м), где растет виноград.
На лоджии и балконе обустроены кладовые, в коридоре — встроенная ниша для хранения личных вещей: система хранения закрывает бытовые потребности без потери жилой площади.
Состояние квартиры - жилое.
Инженерные решения повышают автономность: установлена газовая колонка — горячая вода будет даже в период отключений. Отопление — центральное.
Дом чешского проекта 1983 года постройки прошёл капитальный ремонт — конструкция надёжная, а условия для жизни современные.
Дом образцового порядка, на площадке всего две квартиры: здесь тихо, а шумоизоляция выше, чем в новых домах. Подъезд содержится в чистоте, соседи доброжелательные, живут культурные люди, во дворе уютно.
Рядом есть всё для повседневной жизни: рынок, ТЦ "Мандарин", продуктовый магазин, детский сад 107, школы 4 и 22. В пешей доступности — детская и спортивная площадки, баскетбольная зона и сквер для прогулок. До остановки — 5 минут ходьбы, до центра города — 15 минут на транспорте.
Дом граничит с улицами: Острякова, Хрусталёва, Силаева и Хрюкина — это спокойный, удобный для жизни квартал.
Квартира от собственника, продаётся в связи с переездом в другой город, без долгов и обременений, один собственник, никто не прописан. Документы готовы к сделке.
Отличный вариант для семьи, а также для инвестиций — например, сдачи в аренду.
Торг уместен!
