Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Севастополе
Продажа
Продажа 1-комнатных квартир в Севастополе
Гагаринский

Продажа 1-комнатных квартир на 1 этаже в микрорайоне Омега в городе Севастополь

Найдено 18 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

2 комнатные 6
1-комн. квартира, 32,6 м², 1/5 этаж
ЖК «Олимпия 2.0»
дом сдан
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Омега, Омега-2А мкр, Олимпия-2 ЖК
10 754 700 ₽
329 899 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Секция 3), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 32.6 кв.м., на 1 этаже. "Олимпия 2.0" — это уютное пространство для тех, кто стремится жить в городской среде с необходимой инфраструктурой и одновременно проводить больше времени у моря в кругу самых близких людей. Жилой комплекс расположился в Севастополе на берегу бухты Омега, в 200 метрах от Черного моря, всего 5 минут пешком современный пляж "Адмиральская лагуна" с развитой инфраструктурой пляжного отдыха. "Олимпия 2.0" — это 3 пятиэтажных дома с подземным паркингом. Дома объединены общим закрытым двором с коммерческими помещениями на первом этаже. В уютном закрытом дворе расположилась современная детская площадка. Магазины, школа, детский сад — все, что нужно для жизни рядом. Новые очереди являются продолжением уже построенных ранее домов по идеологии, но отличаются по архитектурному стилю, что добавляет значимости финального аккорда застройки всего микрорайона. Фасады жилого комплекса выполнены в неоклассическом стиле, характерными чертами которого являются строгость линий и пропорций, симметричные формы и спокойная цветовая гамма. Пластики фасаду придают имитирующие крупноблочную кладку элементы, отсылающие к технологическим особенностям древнегреческого строительства. Для придания элегантности облику зданий в проекте применяются яркие металлические элементы в ограждениях балконов и кровли, при этом, блоки кондиционеров закрываются регулярными одноцветными экранами, что подчеркивает утилитарное значение этих элементов.
Консультант
Циан
вчера
вчера, 15:41
1-комн. квартира, 42,5 м², 1/5 этаж
С мебелью
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Омега, проспект Античный, 18
9 300 000 ₽
218 824 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира | 42,5 м² | 1/5 этаж | потолки 2,82 м | АГВ | тёплые полы — Гагаринский район, мкр. Омега, проспект Античный, 18 Готовый вариант для проживания или сдачи в аренду: мебель и бытовая техника остаются, можно заехать без дополнительных затрат. До пляжа "Омега" — 810 минут пешком; рядом прогулочная зона проспекта Античного и вся необходимая инфраструктура. О КВАРТИРЕ: — Общая площадь — 42,5 м²: комната — 20,2 м², кухня — 10,2 м², коридор — 8,1 м², санузел — 4 м². 1/5 этаж. — Потолки 2,82 м создают ощущение простора и воздуха. — Планировка "распашонка": кухня и комната расположены по разные стороны квартиры и не граничат между собой — больше приватности и возможность сквозного проветривания в тёплое время года. Просторная кухня может служить дополнительным местом для отдыха, работы или приёма гостей. — Автономное газовое отопление (АГВ). Тёплые полы на кухне и в санузле, полотенцесушитель — от газового котла. Кондиционеры в комнате и на кухне. КОМНАТА — 20,2 м² — Небесно-голубые обои, ламинат. Окна выходят в закрытый палисадник с розами; при желании можно оформить зелёную изгородь для большей приватности. — Декоративная кованая решётка на окне. КУХНЯ — 10,2 м² — Классический гарнитур с декоративными фасадами и витринами. Светлая плитка на полу и в рабочей зоне практична и проста в уходе. — Г-образная рабочая зона: большая столешница, газовая плита, духовой шкаф, вытяжка, мойка. Полноценная обеденная зона с большим столом и стульями. — Жалюзи и декоративная кованая решётка на окне для приватности и комфорта. САНУЗЕЛ — 4 м² — Совмещённый, отделан светлой плиткой. Ванна, раковина с тумбой, зеркало, полотенцесушитель, унитаз и стиральная машина. КОРИДОР — 8,1 м² — Просторная зона для шкафа, обувницы и хранения повседневных вещей. О ДОМЕ: — Дом 2009 года, индивидуальный проект. Железобетонный каркас с заполнением газобетоном. — Утеплённый фасад, кровля из металлочерепицы. — Под квартирой — подвальный этаж, без коммерческих помещений и магазинов. — Зелёный двор с детской и спортивной площадками, открытая парковка. ЛОКАЦИЯ: — Микрорайон Омега — востребованный район у моря, удобный для жизни и аренды. — В доме и рядом: магазины, аптека, пекарня, хозяйственные магазины, цветочный салон, ветеринарная клиника. — Рядом школы, детский парк "Динопарк", прогулочная зона проспекта Античного. — Автобусные маршруты по проспекту связывают район с центром и другими районами города. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: — Без комиссии для покупателя. — Квартира приобреталась у застройщика; с момента постройки дома — один взрослый собственник. — Никто не зарегистрирован, обременений нет. Полная стоимость в ДКП. — Прямая продажа, документы готовы к сделке. Рассматриваем ипотеку. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! Звоните или пишите, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре. Номер объекта: 1244300
Агентство недвижимости
Домашняя недвижимость. Крым и Севастополь
Суперагент
вчера
вчера, 17:51
1-комн. квартира, 41 м², 1/10 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Античный»
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Омега, проспект Античный, 12
9 800 000 ₽
239 024 ₽/м²
Объект 2793. У моря на проспекте Античный продается однокомнатная квартира площадью 41квм. Комната площадью 18квм, кухня - 12квм, санузел и ванна совмещенные, балкон. Двухконтурный газовый котел для отопления и постоянной горячей воды, полы с подогревом в кухне и ванной комнате. Встроенная кухня, прихожая, бытовая техника остаются для покупателей. Закрытый двор, парковка для автомобилей. Инженерная школа, морские пляжи, развитая инфраструктура . Самое уютное место для жизни, отличное предложение для инвестирования.
Агентство недвижимости
Империал Крым
Документы проверены
вчера
вчера, 11:40
С 1 октября — дорожеВыберите семейное жильё на прежних условиях
1-комн. квартира, 32 м², 1/5 этаж
С мебелью
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Омега, улица Челнокова, 12/5
9 277 000 ₽
289 906 ₽/м²
Арт. 136846549 Удобная однокомнатная квартира у моря., АГВ, прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека. Продается светлая уютная 1-комнатная квартира 34 м² на 1 этаже. Квартира полностью готова к заселению: "под тапочки", изолированная планировка, совмещенный санузел, застекленный балкон. Жилая площадь 18 м², кухня 8 м² — компактная и функциональная. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и приватность. Планировка — изолированная: удобное зонирование жилого пространства, отдельная кухня и комната позволяют организовать комфортную жизнь или сдачу в аренду. Район отличается развитой инфраструктурой и удобствами для повседневной жизни: рядом находятся продуктовые магазины, аптеки, детские сады и школы, остановки общественного транспорта — всё необходимое в шаговой доступности. Благоприятное расположение делает квартиру выгодным вариантом как для личного проживания, так и для инвестиций под аренду: быстрый доступ к городским объектам и при этом спокойный двор для прогулок. Инфраструктура: • море и благоустроенные пляжи; • магазины и супермаркеты; • кафе и рестораны; • школы и детские сады; • остановки общественного транспорта; • прогулочные зоны и места отдыха. Характеристики: 1й комфортный этаж; двухконтурный газовый котел; просторный санузел; не требует вложений. Документы РФ, ОДИН взрослый собственник. Не упустите возможность. Звоните прямо сейчас — подготовим документы и организуем просмотр в удобное для вас время.
Агентство недвижимости
РИО Фонд
Документы проверены
вчера
вчера, 10:44
1-комн. квартира, 40,6 м², 1/10 этаж
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Омега, проспект Античный, 12Б
10 000 000 ₽
246 305 ₽/м²
Объект 2824. Продаётся просторная 1-комнатная квартира с ремонтом на проспекте Античном, 12б Ищете уют и пространство? Тогда эта квартира для вас! Просторная, уютная, с качественным ремонтом Высокий первый этаж, решетки на окнах Закрытый двор О квартире: • Площадь - 40,6 м² • Жилая-18,8 м² • Кухня 10,3 м² • АГВ • Большой балкон • Санузел совмещенЛокация: • в 5 минутах ходьбы от Пляжа Омега и в 10 минутах ходьбы до пляжа Адмиральская лагуна • в 10 минутах ходьбы до набережной Андрея Первозванного • рядом школы Инженерная, ГБОУ ОЦ Античный, 15, и детские сады • остановки общественного транспорта • рынок и супермаркеты • поликлиники, стоматологии, МФЦ Преимущества: • Престижный морской район • Локация всегда востребована у гостей города, что делает квартиру выгодным инвестиционным вложением • Район на подъеме: новая дорога, вся инфраструктура под рукой. Один собственник, без обременений. Звоните прямо сейчас-договоримся о просмотре.
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
Ренессанс-Крым
Документы проверены
вчера
вчера, 11:07
1-комн. квартира, 45 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Омега, улица Челнокова, 12/3
9 000 000 ₽
200 000 ₽/м²
Объект 13168. Продается однокомнатная квартира в Гагаринском районе по ул.Челнокова 12/3. Квартира находится в "морском" районе, отличается большой и удобной планировкой. В квартире имеется прекрасный уютный балкон и большая лоджия. Так же в квартире автономное газовое отопление, что значительно экономит коммунальные платежи и обеспечивает комфорт и тепло. Двор тихий и солнечный. Про квартиру: Этаж/этажность: 1/5 Количество комнат: 1 Высота потолков: 2,8 Санузел: совмещенный Отопление и водоснабжение:автономное газ АГВ Инфраструктура: Вся инфраструктура находится в шаговой доступности. - в пешей доступности пляж омега и солдатский пляж - обустроенный пляжный отдых - хорошие школы и садики - множество кафе и ресторанов - продуктовые магазины, салоны красоты Важно: Можно купить квартиру онлайн. Подходит под ипотеку и материнский капитал Про показы: Оперативно и по предварительной договоренности. Позвоните, чтоб назначить просмотр!
Агентство недвижимости
БРОКЕРЫ
Суперагент
вчера
вчера, 15:42
1-комн. квартира, 44,1 м², 1/10 этаж
ЖК «Жемчужина Севастополя»
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Омега, проспект Античный, 26к3
10 700 000 ₽
242 630 ₽/м²
Представляю вашему вниманию 1 комнатную квартира, площадью 44.1 кв.м в престижном ЖК "Жемчужина Севастополя". Привлекательность жилого комплекса в том, что находится в шаговой доступности от песочного пляжа "Омега" и пляжа "Адмиральский", а также знаменитого Парка Победы! Античный проспект-это район с современными новыми домами в античном стиле, без старых построек, тихий и экологичный! Квартира светлая и просторная с эргономичной планировкой, с витражными окнами, из которых открывается вид во двор. Современный ремонт в спокойных тонах, создает атмосферу уюта в квартире! В квартире индивидуальное отопление, что позволяет Вам устанавливать комфортную температуру у Вас дома и экономить на коммунальных платежах! Технические характеристики: Комната -18.1 м2 кухня- 11.8 м2 коридор -6.8 м2 с/у совмещенный -5.4 м2 балкон застеклен-2 м2 Инфраструктура: Рядом с ЖК находятся: торгово-развлекательный центр "Апельсин", современный развлекательный детский парк "Динопарк"( 460 метров), школа 15, новая школа-коллегиум, действующие детские сады 116,129, также в шаговой доступности новый детский садик. Гаражный комплекс на территории жилого комплекса обеспечит потребности жителей в парковке автомобилей. Транспортная развязка позволяет добраться круглосуточно в любую точку города. В цокольных этажах расположены магазины, аптеки, фитнес-центры, пункты выдачи. До остановки 5-7 минут пешком! Документы РФ готовы к сделке. Отличная покупка, как для проживания, так и для инвестиций. Недвижимость ждёт своих новых владельцев! ЗВОНИТЕ, записывайтесь на просмотр!!! Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 61344 Номер в базе: 9755560
Агентство недвижимости
Этажи Севастополь
Документы проверены
вчера
28 сен, 18:45
1-комн. квартира, 44,9 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Олимпия»
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Омега, улица Челнокова, 17к1
12 500 000 ₽
278 396 ₽/м²
Код объекта: 2333772. Продам шикарную крупногабаритную однокомнатную квартиру, расположенную в единственном в Севастополе жилом комплексе ПРЕМИУМ класса ЖК "Олимпия" по адресу: ул. Челнокова, 17/1. Жилой комплекс находится в курортной части Севастополя, близость моря делает эту часть города одним из наиболее экологически чистых, красивых и комфортных районов для проживания. Квартира расположена на 1-м этаже 5-ти этажного дома. Окна из кухни выходят на утопающий в зелени двор с фонтаном и качелями. Общая площадь квартиры 44,9 кв.м. (без учёта балкона). Комната площадью 20 кв.м., просторная кухня 16 кв.м., раздельный санузел — 3 и 2 кв.м. Высота потолков 3 м, что добавляет квартире пространства и воздушности. Оборудована двухконтурным газовым котлом, что позволяет иметь автономное отопление и постоянно горячую воду. В квартире выполнен современный ремонт в приятных спокойных тонах с использованием качественных материалов. Укомплектована мебелью и бытовой техникой: кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой (варочная газовая поверхность, посудомоечная машина, холодильник), кондиционеры на кухне и в комнате, большой шкаф-купе в комнате, двухместный раскладной диван, стильная прихожая, стиральная машина. Уникальный жилой комплекс, в котором всё предусмотрено для удобства и комфорта проживания жителей: - построен в античном стиле по проекту, который обеспечивает комфорт, безопасность и великолепный внешний вид; - закрытая придомовая территория с видеонаблюдением (въезд возможен через автоматические ворота, открывающиеся с индивидуального пульта); - сквозные парадные с выходом во внутренний двор и на парковку; - подземный паркинг и открытая парковка на закрытой территории комплекса; - 5-ти этажные дома с лифтами; - внутри комплекса выполнено шикарное ландшафтное озеленение, фонтан, зоны отдыха, детские площадки, спортивный комплекс с волейбольной площадкой, зона барбекю. Вся инфраструктура в шаговой доступности: в радиусе 50-ти метров расположено множество продуктовых и хозяйственных магазинов, кондитерская, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи маркетплейсов, новый современный детский сад и Инженерная школа в 5-ти минутах ходьбы, детский парк "Динопарк", детская поликлиника, набережная Андрея Первозванного, ТЦ Апельсин, магазины, аптеки, больницы, а самое важное, 500 метров до нового, оборудованного современного пляжа "Адмиральская лагуна". Один первый собственник, в собственности более 5 лет, вся сумма в договоре. Звоните! Показ по предварительной договорённости в удобное для Вас время!
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 01:10
1-комн. квартира, 42,1 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
ЖК «Олимпия»
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Омега, улица Челнокова, 17к1
12 290 000 ₽
291 924 ₽/м²
Объект 12302. Квартира у моря в ЖК "Олимпия" — из которой не хочется уезжать! Представьте: вы выходите из подъезда и через пять минут неспешной прогулки — на пляже. Кофе с видом на бухту Омега, шум волн вместо будильника, морской бриз в форточке. Это не отпуск — это ваша будничная реальность в квартире на Челнокова, 17к1. О квартире. Светлая однокомнатная квартира площадью 42,1 м² на первом этаже пятиэтажного монолитного дома. Продуманная планировка: 17 м² жилого пространства и кухня-гостиная в 18 м² — редкость для однушек, где обычно приходится выбирать между полноценной спальней и кухней, где можно принимать гостей. Автономное газовое отопление — это тепло зимой и счёт, который не пробивает потолок. Хороший ремонт: заезжайте и живите, ничего доделывать не нужно. О доме и комплексе. ЖК "Олимпия" — единственный комплекс премиум-класса в Севастополе, расположенный в курортной части города, на берегу бухты Омега. Закрытая территория с видеонаблюдением, фонтан во дворе, розы и зелень, которые убирают ежедневно, детские и спортивные площадки для жильцов. О локации. Гагаринский район — один из самых престижных в Севастополе. В шаговой доступности: Пляж "Адмиральская лагуна" и Солдатский пляж — 300500 метров, берег с инфраструктурой пляжного отдыха;набережная Андрея Первозванного для вечерних променадов;Инженерная школа, детские сады и развивающие центры — для семей с детьми;супермаркеты, аптеки, салоны красоты, кафе и пекарни — всё в радиусе 150200 метров;Динопарк и ТРЦ "Апельсин" рядом — досуг под рукой. Кому подойдёт. Идеальна для тех, кто хочет жить у моря в готовом доме с премиальной инфраструктурой — без компромиссов по комфорту и без долгих ожиданий. Отличный вариант и для собственного проживания, и для сдачи: квартиры в "Олимпии" стабильно востребованы в аренду благодаря локации и статусу комплекса. Про квартиру: - Этаж/этажность: 1/5. - Площадь квартиры по документам: 42,1 кв. м. (лоджия объединена с кухней и утеплена застройщиком, поэтому полезной площади на 3,5 кв. м. больше, чем в документах), в итоге у вас будет 18 кв. м. гостиная, 17 кв. м. комната, 6,3 кв. м. прихожая, 4,2 кв. м. санузел совмещен. Высота потолков — 3 метра в чистоте. - Отопление: АГВ. Про инфраструктуру: - Квартира расположена в престижном районе Севастополя — в районе Античного проспекта на улице Челнокова в ЖК "Олимпия": - закрытая территория с наземными, подземными паркингами и гаражными боксами; - спортивная площадка с футбольным и баскетбольным полем, тренажерами под открытым небом с видом на море; - детская площадка на внутридомовой территории без движения автомобилей; - в шаговой доступности гимназия и детский сад; - остановка общественного транспорта; - рынок и супермаркеты; - недалеко от дома парк Победы и море с обустроенными пляжами. Про документы: - один взрослый собственник, прописанных нет, полная стоимость в договоре. Важно: можно купить квартиру онлайн. Подходит под ипотеку, материнский капитал. Про показы: оперативно по предварительной дог
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
БРОКЕРЫ
Суперагент
вчера
вчера, 15:38
1-комн. квартира, 42,1 м², 1/5 этаж
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Омега, проспект Античный, 70
10 000 000 ₽
237 530 ₽/м²
Однокомнатная видовая квартира 42,1 м2 на 1/5 этаже дома с большой кухней- 9,4 м2 и гостиной 18,7м2. Расположена в г. Севастополь, Гагаринский район, пр-кт Античный, д 70. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, пр-кт Античный, д 70 Год постройки дома: 2012 Этаж /этажность: 1/5 Количество комнат: 1 Комнаты: изолированные Общая площадь: 42,1 м2 Жилая площадь: 18,7 м Кухня 9.4 м2 Комната: 18,7м2 Высота потолка: 2,8 м Санузел: совмещенный Водоснабжение: центральное Горячее водоснабжение: АГВ Отопление: АГВ Дополнительная информация: Дом из ракушечника. Стильный, классический ремонт в спокойных тонах. Кухня- 9.4 м2, гостиная площадью: 18,7 м.2, дает простор для комфортного приёма гостей. Имеется выход на открытый балкон 9,3м. 2, с видом на море. При продаже остается кухня, варочная поверхность, духовой шкаф, мебель и остальная бытовая техника. Кухня 9.4 м2, с выходом на балкон 9,3 м2. Санузел совмещенный - 3,8м2, в кафеле. Котёл АГВ позволяет хорошо экономить на коммунальных расходах. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Дом расположен в экологически чистом районе, с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детский сад 116, инженерная школа, Динопарк, ТЦ Апельсин, аптеки, поликлиники, исторические объекты. Основным преимуществом данного месторасположения является оборудованный Адмиральский пляж, который соседствует с диким, пригодным для отдыха с палаткой и шашлыками. Также близко пляжи бухты Омега (бух. Круглая),5 минут — пляж Адмиральский и Парка Победы. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Агентство недвижимости
Центр недвижимости РК
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 04:10
1-комн. квартира, 35,4 м², 1/10 этаж
С мебелью
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Омега, улица Челнокова, 29к2
11 990 000 ₽
338 701 ₽/м²
Арт. 144269487 Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Заезжайте и живите без дополнительных вложений! Продаётся светлая, уютная 1 комнатная квартира с мебелью, индивидуальным отоплением и двумя дополнительными пространствами — лоджией и балконом. Отличный вариант для собственного проживания, отдыха или сдачи в аренду. Описание квартиры — функциональная планировка; — остаётся из мебели: кровать, шкаф, кухонный гарнитур и встроенная техника, шкаф на лоджии; — установлен кондиционер; — просторная остекленная лоджия с выходом из комнаты — отличное место для отдыха, утреннего кофе или организации дополнительной зоны хранения; — выполнен современный ремонт в санузле (теплый пол, качественное освещение и продуманные системы хранения); — установлена качественная сантехника и современная плитка; — индивидуальное газовое отопление обеспечивает комфортную температуру в любое время года и позволяет существенно экономить на коммунальных платежах. — квартира не требует дополнительных вложений и полностью готова к проживанию. Дом и двор — 2016 год постройки, все ремонты в доме завершены; — тихие и спокойные соседи; — просторный благоустроенный двор; — современная многофункциональная детская площадка; — большая ухоженная придомовая территория, — достаточное количество парковочных мест вокруг дома. Транспортная доступность — до остановки общественного транспорта всего 4 минуты пешком, — удобные маршруты во все районы города, — до центра Севастополя около 25 минут на общественном транспорте или авто, — удобный выезд на основные городские магистрали. Инфраструктура рядом В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: — инженерная школа; — школа 15; — детские сады 123 и 129; — детская поликлиника 2; — магазины, аптеки, кафе; — ТЦ "Апельсин"; — супермаркет, аптеки, кофейня, салон красоты и другие сервисы расположены прямо в доме либо соседних; — рядом благоустроенные прогулочные зоны,пляжи Омега, Адмиральская лагуна и вся необходимая городская инфраструктура. Условия продажи: — один взрослый собственник; — материнский капитал при покупке не использовался; — подходит под ипотеку, наличный и безналичный расчет; — документы РФ полностью готовы к сделке. Преимущества покупки с МИЭЛЬ: — гарантия юридической чистоты сделки; — правовой сертификат квартиры от компании МИЭЛЬ; — помощь в одобрении ипотеки и подборе выгодных программ банков-партнеров; — полное сопровождение сделки на всех этапах. Звоните и пишите! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ квартиры в удобное для вас время.
Агентство недвижимости
Миэль Севастополь
Документы проверены
вчера
28 сен, 19:10
1-комн. квартира, 45 м², 1/10 этаж
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Омега, улица Челнокова, 29к2
11 999 999 ₽
266 667 ₽/м²
Однокомнатная квартира 45 м2, на 1м этаже 10этажного дома. Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, улица Челнокова, д. 29, корп. 2. Продается просторная однокомнатная квартира с панорамным видом на море — идеальный вариант для жизни или сдачи в аренду. Тёплая, солнечная квартира в востребованном районе с развитой инфраструктурой: рядом море, торговые центры, парк и удобная транспортная развязка. Звоните — организуем просмотр в удобное для вас время! Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, улица Челнокова, д. 29, корп. 2. Год постройки дома: 2016. Тип дома: монолитный. Этаж/этажность: 1/10. Общая площадь: 45 м2 Жилая площадь: 25,5 м2 Площадь кухни: 10 м2 Высота потолков: 2,7 м. Санузел: совмещённый. Водоснабжение: центральное. Горячее водоснабжение и отопление: АГВ (автономный газовый котёл) — экономия на коммунальных платежах. Балкон/лоджия: есть (уточните детали при просмотре). Планировка: изолированная комната. Ремонт: косметический. Преимущества квартиры: автономное отопление (АГВ) — снижение расходов на коммунальные услуги; тёплая и солнечная квартира — комфортно в любое время года; панорамный вид на море с кухни — живописные пейзажи каждый день; кондиционер на кухне — комфорт в жаркие дни; немецкая техника и итальянская мебель под заказ — высокое качество оснащения; практичная планировка — подходит для семьи и сдачи в аренду; квартира с ремонтом и мебелью — можно сразу заселяться; первый этаж — удобство доступа без лифта. Оснащение квартиры: мебель (итальянская, под заказ); техника (немецкая); кондиционер на кухне; автономный газовый котёл (АГВ). Расположение и окружение: Квартира находится в Гагаринском районе Севастополя — одном из самых востребованных районов города: близость моря — рядом Солдатский пляж и Бухта Омега; набережная Андрея Первозванного в пешей доступности; Динопарк неподалёку — отличное место для семейного отдыха; ТЦ "Апельсин" рядом — удобный шопинг; развитая транспортная развязка — легко добраться в любую часть города. Инфраструктура в шаговой доступности: образовательные учреждения: школа "Инженерная" 15, детские сады 112, 123, "Античный"; детскоюношеские центры; торговые центры и магазины; всё необходимое для комфортной жизни рядом. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
Центр недвижимости РК
Суперагент
вчера
вчера, 14:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 48,5 м², 2/11 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Парк Победы»
Севастополь, р-н Гагаринский, улица Парковая, 29 от Севастополь, Омега микрорайон
10 800 000 ₽
222 680 ₽/м²
Продаётся уютная комнатная квартира в современном доме 2014 года постройки. Общая площадь составляет 48,5 кв. м, из которых жилая занимает 28 кв. м, а кухня — просторные 10 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 11-этажного дома, с подъезда вход на первый этаж, так как под квартирой в цокольным этаже комерческие офисы, что удобно для тех, кто не любит высокие этажи. Высота потолков — 2,8 метра, поэтому в квартире ощущается простор. В квартире выполнен качественный евроремонт. Планировка удобная и функциональная, окна выходят на улицу, восток, поэтому в квартире всегда много света. Есть совмещенный санузел, а также лоджия, где можно организована зона отдыха и кухня. Квартира с качественным ремонтом, полностью меблирова, бытовая техника, все остаётся новым собственникам. Дом в отличном состоянии, с наземной парковкой и грузовым лифтом, что удобно для молодых семей и людей с активным образом жизни. Инфраструктура района развита: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники, а также разнообразные магазины, супермаркеты, можно купить всё необходимое. Парковая зона, море, места отдыха и досуга в пешой доступности. Условия сделки прозрачные и понятные. Квартира продаётся по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Собственник один. Без комиссии для покупателей. Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы уверены, что эта квартира станет для вас уютным и комфортным домом!
Риелтор
Светлана Пахомова
Суперагент
четыре дня назад
25 сен, 11:59
2-комн. квартира, 45,1 м², 3/5 этаж
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Камышовая бухта, улица Правды, 31 от Севастополь, Омега микрорайон
9 000 000 ₽
199 557 ₽/м²
Продаю идеальную квартиру для Вас. Двухкомнатнaя квapтиpa, располoженна на 3 этaже 5 этaжного дома, oбщeй площaдью 45.1 кв.м. Oкнa квapтиры выxoдят нa две стopoны. B квapтире выпoлнен современный, качественный pемoнт, устанoвлeнна встроенная мeбeль и тexникa (oстaетcя нoвым влaдeльцам). Отличный ваpиант как для cдачи в аренду, так и для личного комфортного проживания. Квартира без вложений, заезжай и живи. Ремонт сделан качественно и с вниманием к деталям — всё готово для комфортного проживания. Дом построен в 1970 году из инкерманского блока (зимой тепло, летом прохладно). Технические характеристики квартиры: -Этаж/этажность: 3/5 -Количество комнат: 2 -Общая площадь: 45.7 м2 -Площадь комнаты 1: 13.8 м2 -Площадь комнаты 2: 14 -Площадь кухни: 6.5 м2 -Санузел: совмещенный 3 м2 -Коридор: 6 м2 -Кладовки 1 шт: 2.4 м2 -Высота потолков: 2.7 м -Горячее водоснабжение: центральное -Отопление: центральное Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: ТРЦ "Апельсин" — 10 минут пешком; кинотеатр, магазины, аптеки, банки; детские сады, школы, поликлиника; Дворец рыбака и набережная — для прогулок и отдыха; рынок выходного дня. Преимущества для инвестора: Гагаринский район — востребованная локация, а близость к морю делает аренду особенно привлекательной: такие квартиры пользуются стабильным спросом круглый год. Квартира с качественным ремонтом и новыми коммуникациями — это плюс к ставке аренды и сокращению простоев. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните
Агентство недвижимости
Центр недвижимости РК
Суперагент
вчера
вчера, 11:23
1-комн. квартира, 42 м², 2/10 этаж
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Омега, проспект Античный, 26
8 000 000 ₽
190 476 ₽/м²
Однокомнатная квартира 43,9 м², на 2/10 этаже дома. Расположена по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, пркт Античный, д. 26 Продается светлая и просторная однокомнатная квартира в современном доме — идеальный вариант для собственного проживания или сдачи в аренду. Квартира с ремонтом: можно сразу заезжать и жить. Мебель и техника остаются новым собственникам. Звоните — договоримся о просмотре! Технические характеристики: • Общая площадь: 43,9 м². • Жилая площадь: 19 м². • Площадь кухни: 10 м². • Количество комнат: 1. • Тип дома: многоквартирный. • Год постройки: 2019. • Этаж/этажность: 4/10. • Высота потолка: 2,8 м. • Санузел: совмещенный. • Водоснабжение: централизованное. • Отопление: АГВ. • Горячее водоснабжение: бойлер. • Газоснабжение: есть. Преимущества квартиры: • Современный дом 2019 года постройки — надежность конструкции, отсутствие проблем старых зданий. • Квартира с ремонтом — не нужно тратить время и деньги на обустройство, можно сразу заселяться. • Мебель и техника остаются — экономия на первоначальных вложениях. • 4й этаж — удобно для семей с детьми и пожилых людей: нет проблем первого этажа, но и не нужно подниматься слишком высоко. • Высокие потолки (2,8 м) — ощущение простора, возможности для дизайнерских решений. • Престижный Гагаринский район — развитая инфраструктура, близость к морю. • Подходит для сдачи в аренду — востребованное жильё в перспективном районе. • Хорошая транспортная развязка — лёгкий доступ в любой район города. Инфраструктура и транспортная доступность: • большой паркинг рядом с домом — всегда найдётся место для автомобиля; • школы: Инженерная школа, школа 15; • детские сады 123, 129, 116; • множество продуктовых и хозяйственных магазинов в шаговой доступности; • остановка общественного транспорта рядом с домом; • стоматология поблизости; • аптеки в районе; • банк "РНКБ" недалеко от дома; • пляжи "Омега" и "Адмиральская Лагуна"; • парк Победы — рядом с пляжем, отличное место для прогулок и отдыха. Почему стоит выбрать эту квартиру? • Ликвидность — престижный район, современный дом, готовый ремонт. • Экономия на обустройстве — мебель и техника уже есть. • Гибкость использования — подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду. • Развитая инфраструктура — всё необходимое рядом: школы, сады, магазины, поликлиники, зоны отдыха. • Близость к морю — пляжи в удобной доступности. • Чистота сделки — документы проверены юристами. Подходит для наличного расчета, под ипотеку. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Агентство недвижимости
Центр недвижимости РК
Суперагент
вчера
вчера, 12:55
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
1-комн. квартира, 40 м², 10/10 этаж
Хорошая цена
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Летчики, улица Колобова, 22/3 от Севастополь, Омега микрорайон
7 870 000 ₽
196 750 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира 40м2. в Гагаринском районе по ул. Колобова. ЦЕНА СНИЖЕНА - ПОКА ЕСТЬ ВСТРЕЧНЫЙ ВАРИАНТ!!! Один из самых востребованных и благоустроенных районов Севастополя, до Парка победы и городских пляжей три остановки на общественном транспорте!! - Общая информация: • Площадь квартиры: 40 м² • Кухня: 12 м² • Комната: 18 м² • Высота потолков: 2,07 м - Удобства и особенности: • Большая прихожая с гардеробной комнатой • Санузел с ванной совмещены • Просторная лоджия с выходом из комнаты и кухни • Современный ремонт: выровненные стены, полы и потолки • Кухонная зона, прихожая и санузел выложены плиткой • Встроенный кухонный гарнитур с техникой - Технические характеристики: • Автоматический газовый котел (АГВ) для экономии на коммунальных платежах • Хорошая теплоизоляция квартиры • Хорошая входная дверь - Вид и окружение: • Прекрасный вид на море и горы • Отсутствие строений впереди дома обеспечивает светлую и солнечную атмосферу - Инфраструктура: • В шаговой доступности магазины, рестораны, кафе, больницы, школы и детские сады (200 метров от дома) • Дружелюбные соседи и зелёный двор создают комфортную атмосферу для проживания Не упусти возможность стать СОБСТВЕННИКОМ этой уютной квартиры! Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать! Звони договоримся на просмотр в удобное для тебя время!!! Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 74949 Номер в базе: 12875058
Агентство недвижимости
Этажи Севастополь
Документы проверены
вчера
28 сен, 14:20
Первичная продажа
2-комн. квартира, 52,36 м², 7/12 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 2 кв. 2027
Только на Циан
ЖК «Видный»
сдача ГК: 2 кв. 2027 года
Севастополь, р-н Ленинский, мкр. 5-й километр, проспект Генерала Острякова, 241 от Севастополь, Омега микрорайон
10 484 419 ₽
200 237 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Секция 1), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 52.36 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой квартал "Видный" от застройщика "Монолит" расположен по адресу Севастополь, Балаклавское шоссе
Агентство недвижимости
Магазин новостроек
3 недели назад
3 сен, 01:37
1-комн. квартира, 34,6 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
ЖК «Олимпия»
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Омега, улица Челнокова, 17к1
8 500 000 ₽
245 665 ₽/м²
Продается замечательная 1 комн. квартира 32.9 кв.м. в ЖК Oлимпия 2.0, квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома. В шаговой доступности — остановки транспорта, магазины, аптеки, кафе, детские сады, Инженерная школа, детская поликлиника, Динопарк и ТРЦ Апельсин В 5 минутах ходьбы благоустроенный современный пляж Адмиральская лагуна Дом уже сдан ! О доме • Тип дома: монолитный • Год постройки: 2026 • Этажей в доме: 5 • Пассажирский лифт: 1 • Грузовой лифт: 1 • Парковка: открытая во дворе, подземный паркинг
Собственник
ID 144081034
вчера
28 сен, 11:59
2-комн. квартира, 50,2 м², 11/16 этаж
Севастополь, р-н Гагаринский, мкр. Камышовая бухта, проспект Античный, 11 от Севастополь, Омега микрорайон
10 900 000 ₽
217 131 ₽/м²
Арт. 95699356. Вашему вниманию представлена просторная, светлая 2-комнатная квартира в нестандартном элитном доме, в одном из самых престижных и востребованных районов города! По адресу: г. Севастополь, пр. Античный, 11 О квартире: Грамотная планировка создают ощущение еще большей площади и дополнительного пространства. В квартире установлены выводы под кондиционеры. Две раздельные просторные комнаты . Спальня 13 и кухня-гостиная 25 кв.м.. О доме: В доме один подъезд с выходом на 2 стороны. Красивая входная группа, качественные и современные грузовой и легковой лифты. ТСЖ. На верхнем техническом этаже своя котельная, что позволяет жильцам самостоятельно регулировать комфортную температуру. Огороженная территория двора с видео-наблюдением и охраной. Во дворе- облагороженная парковая зона с детской площадкой и крытая охраняемая парковка для вашего авто. Вы всегда будете спокойны отпуская гулять ребенка и припарковав свой автомобиль. В доме медицинский центр и стоматология. Развитая инфраструктура: Античный - один из самых развитых и престижных районов города. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни. ТЦ Апельсин 5 минут пешком, продуктовые супермаркеты, кофейни, салоны красоты, аптеки, пункты выдачи, развивающие кружки для детей- всё это в шаговой доступности. В 3х минутах пешком расположен Фитнес-клуб. Одна из лучших школ города- "Инженерная" сразу за забором дома. Новый детский сад "Античный". Рядом "Динопарк" Удобная транспортная развязка: остановка ТЦ Апельсин, откуда можно уехать в любой район города. До исторического центра города 20 минут. Ближайшие пляжи Омега, Солдатский в 7-10 минутах пешком! Вечерние прогулки по набережной всей семьей станут еще одним приятным дополнением к проживанию в этой квартире. Без обременений. Документы готовы к сделке. Квартира отлично подходит как для вашего комфортного проживания так и для сдачи в аренду! Звоните. Записывайтесь на просмотр. Можем организовать онлайн-показ и провести сделку удаленно. Работаем без комиссии для покупателей! Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Агентство недвижимости "ВРЕМЯ" Экономия Вашего времени - наш приоритет. Вы можете нас найти по поисковым запросам: недвижимость, жилье, ипотека, кредит, ипотека Крым, квартира, дом, участок, продажа, покупка, аренда, Севастополь, Крым, Россия, риэлтор, риэлтор Севастополь, риэлтор Крым, услуги риэлтора, агент по недвижимости, продам дом, куплю квартиру, честный риэлтор, ваш риэлтор, надежный риэлтор , агентство недвижимости , качество, результат, скорость , услуги, новостройки, вторичка , инвестиции, инвестиции в недвижимость, продам, куплю , материнский семейный капитал, маткапитал , ипотека ВТБ, ипотека СБЕР, ипотека банк РОССИЯ, военная ипотека, сертификат, квартира у моря, дом у моря, агентство недвижимости время, Время недвижимость, территория безопасных сделок, купить квартиру, купить дом, купить участок, купить недвижимость, оформить ипотеку, семейная ипотека, стро
Агентство недвижимости
ВРЕМЯ
Документы проверены
вчера
28 сен, 11:55
2-комн. квартира, 71,1 м², 4/4 этаж
Севастополь, р-н Нахимовский, мкр. Радиогорка, улица Симонок, 53В/1 от Севастополь, Омега микрорайон
9 050 000 ₽
127 286 ₽/м²
Предлагаю Вашему вниманию двухкомнатную квартиру- 71.1 м2 в Нахимовском районе ул. Симонок д 53В к1 Квартира расположена на четвертом этаже четырёхэтажного дома (мансардный этаж). Удобная планировка: просторные комнаты- 15.6 и 14.7 м2, кухня- 15.4 м2, прихожая- 15.7 м2, санузел совмещенный -9.7 м2. Отопление-АГВ. Дом расположен в развитом районе города с хорошей транспортной доступностью. Заезд на территорию удобно организован, двор с детской площадкой и спортивным инвентарём. В шаговой доступности: школы, детские сады. Продовольственные магазины, супермаркет, кинотеатр, парк, рестораны, все что вызывает восторг от Севастополя, находится в шаговой доступности и всё на Ваш выбор. Море в 10 минутах ходьбы. Транспортная развязка позволит свободно и быстро добраться в любой район города. Отличная покупка, как для проживания, так и для инвестиций. Недвижимость ждёт своих новых владельцев! ЗВОНИТЕ, записывайтесь на просмотр!!! Документы РФ готовы к сделке, мы гарантируем полное юридическое сопровождение. Покупайте недвижимость с профессионалами рынка! Мы предлагаем онлайн-регистрацию сделок, что сэкономит ваше время и избавит от лишних хлопот. Не упустите возможность стать обладателем данной недвижимости! Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 61344 Номер в базе: 3870392
Агентство недвижимости
Этажи Севастополь
Документы проверены
вчера
28 сен, 19:55
1-комн. квартира, 43,4 м², 1/9 этаж
Хорошая цена
Севастополь, р-н Нахимовский, мкр. Победа, проспект Победы, 59/2 от Севастополь, Омега микрорайон
6 800 000 ₽
156 682 ₽/м²
Арт. 133529619 ОТЛИЧНОE ПPЕДЛOЖЕНИЕ ! К пpодaже пpедлагаeтcя крупногабаритная однокомнатная квартира с большой лоджией и автономным отоплением! Квaртиpa pаcпoложeна в Нахимовском paйонe городa Ceвaстoпoля по ул. пр-кт Победы, 59,к.2 Teхничecкие хaрактеpиcтики: Kвapтиpa нaхoдится на 1 этаже 9 ти этажного дома. Количество комнат - 1 Комнаты - изолированные Общая площадь - 43.4 кв.м Площадь кухни - 13 кв.м. Высота потолков - 2.6 м.кв. Санузел - совмещен Водоснабжение - центральное. Горячее водоснабжение - АГВ Отопление - автономное. Лоджия - выход из комнаты и кухни. Свободная продажа. Собственник - один. Обременений - нет. Дополнительная информация: Квартира от застройщика. Вы сможете реализовать все свои пожелания и возможности , как с выбором цветовой гаммы, так и с расстановкой мебели. Лучше ремонт для себя, чем переделывать после кого-то ! Главная изюминка - большая лоджия! Это редкость для однокомнатной квартиры и дополнительные 7+ квадратных метров полезной площади. Можно обустроить зону отдыха, рабочий кабинет или систему хранения. Квартира светлая, уютная, с удобной практичной планировкой. Автономное отопление (АГВ, двухконтурный котёл BOSCH) — вы сами регулируете температуру и экономите на коммуналке. Горячая вода круглый год. Инфраструктура: Нахимовский район — один из самых востребованных в городе. Близость к морю, транспортная доступность развита , всё необходимое в шаговой доступности: школа 11, детский сад 128 "Дельфинчик", продуктовые магазины, аптеки, почтовое отделение, остановки транспорта. Рядом автовокзал, ж/д вокзал, набережная. Уютная зелёная придомовая территория с детскими площадками. Готовы рассмотреть все формы расчета. Документы РФ - прошли юридическую проверку. Один собственник. Нет обременений. Звоните, отвечу на все вопросы, организую показ. Ваша квартира ждет Вас! Светлана , специалист Миэль. Рассмотрим любой вид расчета: ипотека (военная и гражданская), материнский капитал, любой вид жилищных сертификатов.
Агентство недвижимости
Миэль Севастополь
Документы проверены
вчера
28 сен, 19:25
Апартаменты-студия, 42,2 м², 4/9 этаж
Севастополь, р-н Гагаринский, улица Парковая, 11 от Севастополь, Омега микрорайон
12 500 000 ₽
296 209 ₽/м²
Ваш шанс на идеальную жизнь у моря! Встречайте, ваши новые апартаменты с видом на город в комплексе апартаментов "Аквамарин". Расположение на первой береговой линии бухты. Удобная транспортная развязка, гостевая парковка на территории легко и удобно решают вопрос личного транспорта. Апарт-комплекс "Аквамарин" включает в себя развитую инфраструктуру: банно-бассейный комплекс, пляж, аквапарк, дельфинарий, динопарк, медицинский спа центр, рестораны, фитнес. Апартаменты с современным ремонтом, площадью 42.2 м2, расположены на 4 этаже 9 этажного здания. Из окон апартаментов открывается панорамный вид на город. Уникальная возможность стать владельцем данных апартаментов! Запишитесь на просмотр прямо сейчас! Очень привлекательное предложение, как для спокойной жизни у моря, так и для инвестиций. Эти апартаменты ждут своих новых владельцев! Мы гарантируем полное ведение сделки и юридическую чистоту. Покупайте с профессионалами рынка недвижимости! Мы поможем оформить ипотеку по принципу "одного окна", один пакет документов во все банки Крыма и Севастополя. Клиентам компании "ЭТАЖИ" предоставляются преференции от банков-партнеров на снижение процентной ставки! Для вашего удобства мы проводим онлайн-регистрацию сделок с недвижимостью, без посещения "МФЦ". Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 61344 Номер в базе: 1907557
Агентство недвижимости
Этажи Севастополь
Документы проверены
вчера
вчера, 20:40
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир в микрорайоне Омега в городе Севастополь?
  • ✓ В базе Циан 18 1-комнатных квартир на 1 этаже в микрорайоне Омега в городе Севастополь
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:10,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:267,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:12,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 32,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 45 м²