Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Севастополе
Аренда
Аренда 2-комнатных квартир в Севастополе
Балаклавский

Аренда двухкомнатных квартир в микрорайоне Инкерман в городе Севастополь на длительный срок (от 29,1 тыс. руб.)

Найдено 2 объявления
На карте
2-комн. квартира, 43 м², 2/2 этаж
Севастополь, р-н Балаклавский, мкр. Инкерман, улица Умрихина, 20
40 000 ₽/мес.
От года, 40 000 ₽ + 3 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 50%, залог 42 000 ₽
Сдаётся на длительный срок уютная комфортабельная квартира в тихом районе г. Севастополя в Икермане. Инфраструктура : Рядом находится поликлиника, рынок, магазины, парк, бассейн, винзавод. Состояние: Квартира сдается впервые на длительный срок, предпочтительно семейной паре без детей и животных или командировочным людям. Наполнение : Кондиционер Двуспальная кровать с ортопедическим матрасом. Посудомоечная машинка Стиральная машинка Бойлер 80 литров Микроволновая печь Духовка электрическая Варочная поверхность Плазменный телевизор Мебель во всех комнатах новая Кухня встроенная. Стоимость 43.000 руб +залог ( 1 месяц) коммунальные услуги приблизительно зимой 4.000 руб + остальное по счкётчикам.
Риелтор
Яна Орлюк
Суперагент
шесть дней назад
21 окт, 10:01
2-комн. квартира, 57 м², 1/2 этаж
Хорошая цена
Севастополь, р-н Балаклавский, мкр. Инкерман, улица Умрихина, 12
29 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, 29 000 ₽ + 5 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 29 000 ₽
Инкерман - 2-х комн кв. Сталинка Без комиссии и посредников (Центр Инкермана). Пишите или звоните на (WhatsApp), пожалуйста. Элитная сталинка (площадь = 57м2, потолки 3 м, вмест. до 7-ми мест, 2 раздельные комнаты 20м2 и 18м2, кухня 9м2, санузел и ванная раздельные). Квартира с ремонтом чистая, просторная и светлая: 2-х спальные раскладные диваны и кровать, мебель, шкаф-купе, стир. машина-автомат, утюг, эл. чайник, Wi-Fi и др. Оборудованная кухня (печь, посуда, холодильник и др.) Полноценная ванная, горячая и хол. вода круглосуточно (новый бойлер 100л). Своё паркоместо для авто во дворе. Центp Инкepмана: море через дорогу, детсaд, 2 шкoлы, бoльница, cтaнция Cкopой пoмощи, дeтскaя и взрослaя поликлиники. Мини-pынок, гипeрмаpкет, MФЦ, банки, аптеки, кафе, оcтановки автoбуcа и катeра в 5-мин. пешком. Святое озеро (пресное) и крепость Каламита в 7-ми мин. ходьбы. Цена договорная (указана мин. цена за квартиру в месяц), в зависимости кол-ва человек, сезонности (месяца) и времени пребывания. Вопросы по WhatsApp. Галина или звоните
Собственник
ID 121499571
Документы проверены
вчера
26 окт, 17:56

Дополнительные предложения по вашему запросу

3-комн. квартира, 78 м², 3/5 этаж
Севастополь, р-н Ленинский, улица Пожарова, 6 от Севастополь, Инкерман микрорайон
29 000 ₽/мес.
От года, 29 000 ₽ + 5 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 50%, залог 14 500 ₽
Все комнаты раздельные.Сдается долгосрочно
Риелтор
Ирина Маринова
Документы проверены
вчера
вчера, 12:06
1-комн. квартира, 23 м², 1/1 этаж
Севастополь, р-н Нахимовский, мкр. Бартеньевка, улица Некрасова, 37 от Севастополь, Инкерман микрорайон
15 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (счётчики включены), комиссия 50%, залог 5 000 ₽
Цена:15.000₽+3.000₽ коммунальные (фиксированная сумма). Залог:5.000₽. Комиссия агентства:7.500₽. Сдаётся на длительный срок без выселения на лето однокомнатная квартира в частном секторе на Северной стороне, район магазина Лидер, ул.Александера. Есть все необходимое для проживания. Рассмотрим порядочных нанимателей одного человека,можно студента. Договор для военнослужащих.
Риелтор
Игорь Гребаус
Документы проверены
вчера
вчера, 09:13
2-комн. квартира, 58 м², 5/9 этаж
Хорошая цена
Севастополь, р-н Нахимовский, улица Семипалатинская, 25 от Севастополь, Инкерман микрорайон
30 000 ₽/мес.
От года, 30 000 ₽ + 2 500 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 50%, залог 30 000 ₽
Сдаётся на длительный срок 2к.к в Клубном доме в Нахимовском районе по адресу Семипалатинская 25. Квартра укомплектована всем необходимым. Вместительная гардеробная , АГВ ( свое автономное газовое отопление ) Горячая вода круглосуточно . На территории дома расположены две закрытые площадки, подземный паркинг, детская площадка, мангальная зона. Сдается исключительно на длительный срок, БЕЗ повышения и выселения на летний период.
ID 11141047
Документы проверены
вчера
вчера, 01:05
Устройте себе бархатный отпуск
Отдохнуть осенью
VDOROGU26
Промокод на 10%
2-комн. квартира, 35 м², 1/3 этаж
Севастополь, р-н Ленинский, улица Очаковцев, 13 от Севастополь, Инкерман микрорайон
25 000 ₽/мес.
От года, 25 000 ₽ + 1 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 50%, залог 10 000 ₽
Рассмотрим порядочных людей, пару девочек или мальчиков студентов или работающих. Оплата 25.000₽ + 5.000₽ за ку сразу
Риелтор
Марина Гребаус
Документы проверены
вчера
вчера, 13:21
2-комн. квартира, 43 м², 1/4 этаж
Севастополь, р-н Ленинский, улица Гоголя, 57 от Севастополь, Инкерман микрорайон
20 000 ₽/мес.
От года, 20 000 ₽ + 5 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 20 000 ₽
Сдаётся двухкомнатная квартира на улице Гоголя, 57. Общая площадь — 43 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на первом этаже четырёхэтажного дома. В квартире сделан косметический ремонт. В комнатах и на кухне имеется необходимая мебель. Из техники в вашем распоряжении холодильник и стиральная машина, газовая колонка, газовая плита. Санузел совмещённый, с ванной. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, остановка городского транспорта всё, что нужно для комфортной жизни. 2 остановки до пл.Ушакова (центр города), кафе, рестораны, кинотеатры. Договор заключается с собственником. Приходите на просмотр, квартира ждёт своих новых жильцов!
Собственник
ID 59120507
Документы проверены
вчера
вчера, 17:29
2-комн. квартира, 55 м², 5/5 этаж
Севастополь, р-н Ленинский, мкр. Матюшенко, улица Сафронова, 5 от Севастополь, Инкерман микрорайон
24 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, 24 000 ₽ + 3 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 15 000 ₽
Газовый котёл!! - топите сами! Сдается уютная двухкомнатная квартира в тихом центре на несколько месяцев (может больше). Дому 20 лет, очень чистый подъезд с постоянной уборкой, спокойные соседи, на лестничной клетке по 2 квартиры; блочный тип обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию; комнаты изолированные 16 и 14 м2. Кухня 9 м2 оборудована необходимой бытовой техникой: холодильник, газовая плита, стиральная машина. Окна - на 2 стороны дома, 1 комната на тихий двор без детской площадки. В квартире есть 2 балкона (1 застеклён). Санузел раздельный. Парковка открытая во дворе.
Собственник
ID 60175154
вчера
вчера, 11:26
1-комн. квартира, 35 м², 2/2 этаж
Севастополь, р-н Ленинский, мкр. Матюшенко, улица Льва Толстого, 46 от Севастополь, Инкерман микрорайон
21 000 ₽/мес.
От года, 21 000 ₽ + 1 800 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 50%, залог 14 000 ₽
рассмотрим порядочных кандидатов, делаем договор.
Риелтор
Марина Гребаус
Документы проверены
вчера
26 окт, 17:17
1-комн. квартира, 30 м², 2/5 этаж
Севастополь, р-н Ленинский, улица Академика Крылова, 9 от Севастополь, Инкерман микрорайон
20 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (счётчики включены), комиссия 50%, без залога
Рассмотрим порядочного человека без детей и животных.
Риелтор
Марина Гребаус
Документы проверены
вчера
вчера, 11:02
Студия, 28 м², 1/1 этаж
Севастополь, р-н Ленинский, улица Коробкова, 20/15 от Севастополь, Инкерман микрорайон
15 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, залог 10 000 ₽
Сдаётся уютная студия площадью 28 кв. м на первом этаже дома по адресу: улица Коробкова, 20/15. Отличное предложение для тех, кто ищет компактное и функциональное жильё. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания: современный ремонт, новая мебель и вся необходимая бытовая техника. Компактная кухня площадью 5 кв. м позволяет удобно готовить и хранить продукты. Просторная жилая зона легко трансформируется под ваши нужды. Санузел оборудован всем необходимым. Дом находится в ухоженном состоянии. Благодаря тому, что он одноэтажный, в нём всегда тихо и спокойно. Для жителей предусмотрены удобные парковочные места. Рядом с домом находятся всё, что нужно для жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная инфраструктура позволит сэкономить время на повседневные дела. Приглашаем вас на просмотр! Не упустите возможность снять эту замечательную студию. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.
Риелтор
ID 116319903
вчера
вчера, 10:13
Студия, 25 м², 2/2 этаж
Севастополь, р-н Балаклавский, Ленинский муниципальный округ, улица Лукомская, 91 от Севастополь, Инкерман микрорайон
16 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, залог 5 000 ₽
Сдается длительно СТУДИЯ в частном доме на ул.Лукомская (район 5км), есть вся необходимая мебель и техника: холодильник, wi-fi, телевизор, эл.плита, кондиционер, стиральная машинка-автомат. Цена 16000 руб. в месяц + ком.услуги (3000р). Без детей и животных. Комиссия 50% по факту заселения!!!
Агентство недвижимости
Макромир
Суперагент
вчера
26 окт, 18:17
1-комн. квартира, 21 м², 2/2 этаж
Только на Циан
Севастополь, р-н Ленинский, мкр. Центр, улица Терещенко, 3 от Севастополь, Инкерман микрорайон
20 000 ₽/мес.
От года, 20 000 ₽ + 3 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 10 000 ₽
Сдаётся длительно уютная 1-комнатная квартира в историческом центре Севастополя, спальное место - диван, горячая вода - газ.колонка. В квартире техника: холодильник, стиральная машина, телевизор, роутер WI-FI. Общ.пл. квартиры 21кв.м., жилая - 12кв.м. Балкона нет. Квартира для одного человека, без домашних животных.
Собственник
ID 50671461
2 недели назад
10 окт, 09:30
2-комн. квартира, 49 м², 3/4 этаж
Только на Циан
Севастополь, р-н Ленинский, улица Большая Морская, 50 от Севастополь, Инкерман микрорайон
31 999 ₽/мес.
От года, 31 999 ₽ + 2 500 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 60%, залог 34 000 ₽
Сдается длительно 2к квартира в самом центре. Квартира оснащена всей необходимой мебелью и бытовой техникой для комфортного проживания. Рядом с домом есть все необходимые магазины, остановка общественного транспорта в минуте ходьбы.
Агентство недвижимости
Мигель
вчера
26 окт, 08:46
Студия, 25 м², 2/3 этаж
Севастополь, р-н Нахимовский, улица Генерала Жидилова, 1 от Севастополь, Инкерман микрорайон
13 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, 13 000 ₽ + 2 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 5 000 ₽
Квартира студия с видом на море, до остановки общественного транспорта 50м.Рядом торговый центр, продуктовый рынок, магазины у дома. Маршрутные автобусы 1,17,26,,26а, 28,112. Предоставляю документы военным для оформления поднаема. Коммунальные услуги фиксированная сумма плюс Интернет Севстар по тарифам провайдера
Собственник
ID 138989760
неделю назад
17 окт, 14:35
1-комн. квартира, 30,1 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Севастополь, р-н Ленинский, мкр. Острякова, проспект Генерала Острякова, 68 от Севастополь, Инкерман микрорайон
23 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, 23 000 ₽ + 4 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 10 000 ₽
Удобно расположенная 1к квартира в доме рядом с большим ухоженным парком им. 60-летия СССР, в котором есть беговые дорожки, тренажеры и фонтан. Рядом с домом находится ТЦ "Московский", Почта России, магазин " Приветливый", филиалы банков ВТБ, РОССИЯ, СБЕР, кинотеатр "Москва", детсад, гимназия. На расстоянии одной остановки расположен ТЦ " Лидер", Силаевский рынок, Поликлиника 4. Остановка троллейбусов/автобусов в 3 минутах от дома, до моря 10-15 минут на автобусе/троллейбусе.
Собственник
ID 134039440
неделю назад
15 окт, 11:24
1-комн. квартира, 36 м², 2/3 этаж
Только на Циан
Севастополь, р-н Нахимовский, мкр. Радиогорка, Собственников недвижимости Парус СНТ, 48 от Севастополь, Инкерман микрорайон
14 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, 14 000 ₽ + 2 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 1 ₽
Сдаётся уютная однокомнатная квартира в садоводческом товариществе "Парус" в Севастополе. Открытая планировка общей площадью 36 кв. м включает в себя 30 кв. м жилой площади и кухню 3 кв. м. Квартира расположена на втором этаже трёхэтажного дома, а высота потолков составляет 2,8 метра. Из окон открывается вид на море Квартира с косметическим ремонтом. В комнате и на кухне есть необходимая мебель для комфортного проживания. На кухне установлены холодильник и кондиционер, а в комнате - телевизор. Просторная ванная комната оборудована душевой кабиной. Наличие интернета позволяет оставаться на связи и работать удалённо. Дом имеет наземную парковку, что удобно для владельцев автомобилей. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает эту квартиру идеальным выбором для семей с детьми и тех, кто ценит удобство повседневной жизни. Условия аренды: договор аренды заключается напрямую с собственником. Залог и предоплата обсуждаются индивидуально. Квартира подходит для проживания одного или двух человек, без животных. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь по телефону, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры собственными глазами.
Собственник
ID 82697895
неделю назад
16 окт, 14:40
1-комн. квартира, 28 м², 3/4 этаж
Хорошая цена
Севастополь, р-н Ленинский, мкр. Матюшенко, улица Революции 1905 года, 12 от Севастополь, Инкерман микрорайон
25 000 ₽/мес.
От года, 25 000 ₽ + 3 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 25 000 ₽
Сдается уютная квартира на длительный срок. Залог составляет 25000 рублей. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором по счетчикам. Разрешено проживание с детьми и животными ( обговариваются) Квартира расположена на третьем этаже блочного дома. В комнате установлены вместительные шкаф и диван кровать. Из мебели также есть кухонная мебель и обеденный стол. Кухня компактная, площадью 4 кв.м., оснащена холодильником и плитой. Ванная комната совмещенная, оборудована ванной, стиральной машиной и бойлером. Школа, сад, спортивная школа в пешей доступности. Район достаточно тихий, свет не отключают, только если масштабная авария. Жильё сдаётся с 16 октября, агентам не беспокоить. Военный договор не рассматриваю.
Собственник
ID 137126827
3 недели назад
6 окт, 19:45
2-комн. квартира, 57 м², 2/2 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Севастополь, р-н Ленинский, мкр. Центр, улица Суворова, 19 от Севастополь, Инкерман микрорайон
32 000 ₽/мес.
От года, 32 000 ₽ + 4 630 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 20 000 ₽
Просторная квартира в историческом центре города на городском холме. Угол ул.Суворова, 19 и ул.Людмилы Павлюченко, 8. Высота потолков 3,5 метра. Второй этаж двухэтажного дома. В доме проживал вице-адмирал Владимир Алексеевич Корнилов. Рядом Владимирский и Петропавловский соборы, гимназия N1 им. А.С.Пушкина, детсад N3, гор.суд, гор.прокуратура. Вход с улицы А.В.Суворова по мраморной лестнице (есть на фото). Комнаты смежные - 18 и 25 кв.м. Оснащение: мебель в прихожей, кухонная мебель, мебель в совмещённой душевой и туалете (электрический тёплый пол) , электробойлер 100л, (ванны нет только душ), двухспальная металлическая кровать, диван-кровать, стулья, газ.плита, микроволновая печь, стиральная машина. Заезд с животными обсуждаем. Балкон и одно окно выходят на улицу Суворова. Окно кухни и второй комнаты в тихий дворик. Отопление центральное, в квартире в зимнее время тепло. Коммунальные платежи - ЦИН 4630т.р. + израсходованная вода и эл.энергия. (на сентябрь 2026года). Газ фикс.оплата 146 руб/месяц. Интернет проведён от Севстар.
Собственник
ID 13764643
Документы проверены
2 недели назад
7 окт, 12:22
2-комн. квартира, 45 м², 2/6 этаж
Только на Циан
Севастополь, р-н Ленинский, мкр. Острякова, проспект Генерала Острякова, 36 от Севастополь, Инкерман микрорайон
22 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, 22 000 ₽ + 4 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 50%, залог 10 000 ₽
Сдаётся 2 комнатная квартира на Острякова. Вся инфраструктура рядышком. До июля месяца. На месяц в июле приезжают собственники , поэтому на месяц нужно съезжать. Договор. Звоните!
Риелтор
Радмила Невская
Суперагент
2 недели назад
8 окт, 12:46
1-комн. квартира, 30,2 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Севастополь, р-н Ленинский, улица Гоголя, 42 от Севастополь, Инкерман микрорайон
28 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, без залога
Сдается длительно 1-к квартира в центре города одному человеку. Район с развитой инфраструктурой, рядом ост. Кожанова. В квартире есть всё для комфортного проживания. Прямой собственник, без посредников. Аренда по договору. Все детали по телефону.
Собственник
ID 144111928
3 недели назад
3 окт, 20:41
2-комн. квартира, 43 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Севастополь, р-н Ленинский, улица Академика Крылова, 15 от Севастополь, Инкерман микрорайон
16 000 ₽/мес.
От года, 16 000 ₽ + 3 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 50%, залог 10 000 ₽
Сдаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 43 кв. м на 4-м этаже 5-этажного дома. Дом блочный, построен в 1961 году. В квартире высокий потолок — 2.8 метра, окна выходят на улицу, что обеспечивает отличное естественное освещение. В квартире выполнен косметический ремонт. Обстановка включает необходимую мебель на кухне и в комнате, а также холодильник и стиральную машину, микроволновка, горячая вода бойлер, телевизор, вай-фай, двухспальный диван, две кровати-софа— всё, что нужно для комфортного проживания. Санузел совмещённый, в ванной комнате установлена ванна. Установлен интернет, что позволит оставаться на связи и работать из дома. Район отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Всё необходимое — от образования до медицинского обслуживания и покупок — находится рядом. Хорошая транспортная доступность, до ближайших остановок можно добраться за считанные минуты. Условия аренды: - заключается договор аренды. -комиссия агентства составляет 50% от стоимости единоразовая услуга -залог можно разбить на два месяца. Квартира подходит для проживания семьи или пары. Записывайтесь на просмотр. Если не дозвонились, пишите сообщение, оперативно отвечу. Мы будем рады вам показать ваше будущее жильё!
Риелтор
Елена Бурлакова
Документы проверены
три дня назад
24 окт, 21:21
1-комн. квартира, 36 м², 1/10 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Севастополь, р-н Нахимовский, мкр. Победа, улица Генерала Мельника, 1 от Севастополь, Инкерман микрорайон
28 000 ₽/мес.
От года, 28 000 ₽ + 1 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 50%, залог 30 000 ₽
Сдается длительно 1к квартира со всей необходимой мебелью и бытовой техникой для вашего комфортного проживания.
Агентство недвижимости
Мигель
вчера
26 окт, 08:46
1-комн. квартира, 24 м², 3/5 этаж
Севастополь, р-н Ленинский, мкр. Острякова, улица Флагманская, 8 от Севастополь, Инкерман микрорайон
12 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи не включены, без комиссии, залог 3 000 ₽
Сдам квартиру на 3 месяца, до начала февраля, тёплая, уютная, в хорошем районе, до остановки Хрюкина 10 мин пешком, так же до Океана, есть диван, шкаф, бойлер, стиральная машина, можно курить и с животными, коммунальные платежи с интернетом всего 4.000
Собственник
ID 129675251
Документы проверены
два дня назад
25 окт, 18:50
1-комн. квартира, 47 м², 4/10 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Севастополь, р-н Ленинский, мкр. Острякова, улица Николая Музыки, 78А от Севастополь, Инкерман микрорайон
28 000 ₽/мес.
От года, 28 000 ₽ + 2 500 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 50%, залог 28 000 ₽
Сдается длительно просторная 1к квартира со всей необходимой мебелью и бытовой техникой для вашего комфортного проживания!
Агентство недвижимости
Мигель
вчера
26 окт, 08:45
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления об аренде или сдаче 2-комнатных квартир?
  • ✓ В базе Циан 2 2-комнатных квартир в микрорайоне Инкерман в городе Севастополь.
  • ✓ Чтобы снять или сдать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена аренды:34,5 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:29,1 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:39,8 тыс. ₽

На сайте Циан собственники и агенты сдают 2-комнатные квартиры на срок от месяца и от года.

  • ✅ Минимальная площадь: 43,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 56,7 м²

Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:

Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:

Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.