Участок, 16,8 сот.
Обновлено: вчера, 13:56
Продается участок, 16,8 сот.
Площадь участка16,8 сот.
Статус участкаИЖС
Редкое предложение! Просторный земельный участок почти 17 соток в черте Севастополя!
Сегодня найти такой большой земельный массив в обжитом районе города, с асфальтированным подъездом, всеми городскими коммуникациями и развитой инфраструктурой — задача не из простых!
Продаётся земельный участок общей площадью 16,8 сотки на улице Связистов, уч. 29, в районе сложившейся индивидуальной жилой застройки.
Главные преимущества:
• 16,8 сотки в черте города! Просторная территория для строительства большого семейного дома с садом, бассейном, гостевым домом и полноценными зонами отдыха.
• Асфальтированный подъезд — комфортный доступ в любое время года.
• Все основные городские коммуникации проходят вдоль участка: электричество, центральное водоснабжение и газ.
• Благоустроенная жилая улица.
• Обжитый жилой район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.
• Перспективное расположение в непосредственной близости от территории масштабной жилой застройки.
Отличная возможность для застройщиков и инвесторов!
Площадь участка позволяет рассмотреть реализацию проекта строительства нескольких индивидуальных жилых домов с учётом градостроительных требований.
Строительство в одной локации даёт возможность существенно оптимизировать организационные и сопутствующие расходы:
• Логистика: строительные бригады, техника и материалы сосредоточены в одном месте, что сокращает затраты на транспорт и перемещение между объектами.
• Инженерные коммуникации: расположение городских сетей вдоль участка позволяет рационально планировать инженерные работы и подключения при наличии технической возможности.
• Строительство: централизованные закупки материалов, эффективное использование техники и подрядчиков.
• Реклама и продажи: возможность продвигать несколько домов в рамках единой рекламной концепции, организовывать показы в одной локации и оптимизировать маркетинговые расходы.
Развитая инфраструктура сегодня — ещё больше возможностей завтра!
Район удобен для постоянного проживания:
• До центра Севастополя — ориентировочно 15 минут на автомобиле.
• Рядом детские сады, образовательные учреждения и продуктовый рынок с большим выбором фермерской продукции.
• В доступности торгово-развлекательный центр SeaMall с кинотеатром, фуд-кортом, магазинами и необходимыми услугами.
Дополнительное преимущество — перспективное развитие района!
В непосредственной близости планируется масштабная комплексная застройка ЖК Семисчастье. Проект предусматривает строительство новых школ, детских садов, медицинских, торговых и спортивных объектов.
В перспективе новая социальная и коммерческая инфраструктура будет расположена рядом с участком, с возможностью пешего доступа.
Это повышает привлекательность локации как для комфортной семейной жизни, так и для строительства индивидуальных домов на продажу.
Характеристики участка:
• Общая площадь — 1 679 м² (16,8 сотки).
• Категория — земли населённых пунктов.
• Разрешённое использование — для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйств
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
16,8 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Нет
Газ
Магистральный по границе
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
34 000 000 ₽
Цена за сотку2 023 810 ₽/сот.